Как подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 при личном визите и правила заполнения онлайн-заявки. Сроки рассмотрения

Подать заявку на ипотеку  в ВТБ 24 можно онлайн . Это значительно ускорит процедуру оформления, и позволит решать многие вопросы в личном кабинете на сайте. Когда ВТБ одобрит заявку на ипотеку, заемщику нужно всего раз прийти в офис, чтобы подписать договор, и после этого своевременно выплачивать задолженности по кредиту.

Заявка на ипотеку ВТБ 24 поэтапно

Расчет ипотеки Сбербанк Сперва зайдите на официальный сайт банка в интернете и подайте заявку для выдачи ипотеки.

На главной странице имеется раздел: «Частным лицам» – «Ипотека». В случае, если вам нужна новая квартира, – выберите пункт «Новостройка». Для приобретения б/у недвижимости войдите в раздел «Вторичное жилье».

Раздел «Новостройка»

В данном разделе  находится анкета куда нужно внести следующие данные:

• размер площади будущего жилья (если более 65 кв. м., то банк предлагает сниженную процентную ставку).
• наличие у вас зарплатной карты ВТБ.
• стоимость покупаемой квартиры.
• сумма первого взноса, и возможность его оплатить с помощью материнского капитала.
• уровнь вашего месячного дохода.

Затем нажмите кнопку «Рассчитать».

Возможности калькулятора

Предварительно оформляется заявка на ипотеку втб онлайн. 

Затем вводите персональные данные:

• Ф. И. О.
• Дата рождения.
• Мобильный телефон.
• Адрес электронной почты.
• Поставьте галочку, что согласны на обработку персональных данных.
• ИНН вашего работодателя,
• среднемесячный бюджет вашей семьи,
• стаж на последнем месте работы,
• общий трудовой стаж.

После этого идут вопросы о предмете кредитования:

• старое или новое жилье;
• тип недвижимости (квартира или дом);
• пакет документов (стандартный или упрощенный);
• стоимость недвижимости;
• сумма первого взноса;
• размер и срок действия ссуды.

В конце укажите: серию, номер и дату выдачи паспорта. Подайте заявку на ипотеку в втб. Дождитесь звонка специалиста из банка. Он проконсультирует вас, что делать дальше.

Условия по данной ипотеке:

• Выдача займа до 60 млн. рублей.
• Процентная годовая ставка от 9.1%.
• Первый взнос от 10%.

Раздел «Жилье на вторичном рынке»

Алгоритм онлайн заявки на ипотеку в втб, и приобретением б/у квартиры, напоминает предыдущий вариант. Расчет с калькулятором и условия по ипотеке такие же, как были описаны выше. Этот предварительный расчет неточен, и окончательные цифры будут известны после решения банка.

Другие программы ВТБ

Банк также предоставляет государственные программы ипотеки:

• для военнослужащих,
• молодых семей,
• многодетных семей с наличием материнского капитала.

Данные программы предоставляются по решению правительства, поэтому и условия по ним более лояльные, чем для остальных клиентов банка.

Ипотека для военных

Для военнослужащих ВТБ предлагает следующие условия:

• ссуда выдается под 9.3% в год;
• срок до 20 лет;
• сумма до 2.45 млн. руб.

Для оформления нужно предварительно сделать расчет на калькуляторе сайта, и подать онлайн заявку на ипотечный кредит в втб 24. После этого нужно ждать решения банка о выдаче ссуды. О результате вам сообщит сотрудник банка.

Дополнительные требования для заемщиков

1. Податель заявки должен быть участником программы НИС (накопительно-ипотечная система)
2.  Иметь документ о праве на получение жилищного целевого займа.
3.  Возраст от 21 года и старше.

Ссуда под залог недвижимости

Условия кредитования по этой программе отличаются от предыдущих. Для оформления ипотеки заемщик должен иметь:

• Российский паспорт, военный билет (не достигшим 27 лет).
• Работу на территории РФ.
• Копию или выписку из трудовой книжки.
• Полис пенсионного государственного страхования.

Справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка)/ декларацию налоговой за последний год. Если вы — владелец зарплатной карты ВТБ, то предыдущие документы не понадобятся.

Документы о залоговой недвижимости

Данная ссуда выдается под залог жилья, которым владеет заемщик. Ввиду этого потребуются дополнительные справки о праве собственности:

• Свидетельство о владении жильем.
• Выписка из домовой книги.
• Заключение, составленное после оценки недвижимости.
• Документы о технической инвентаризации жилья.
• Справка о качественных и количественных характеристиках данного объекта (выдается компанией, имеющей государственную лицензию).
• Услуги оценщиков оплачивает заемщик.

Программа «Залоговая недвижимость»

По этой программе банк предлагает заемщикам выкупить жилье, находящееся в залоге у банка. Для приобретения квартиры необязательно быть гражданином РФ, — нужно только работать на территории государства.

Список документов:

• Заявка на сайте;
• Российский паспорт;
• Страховой пенсионный полис (СНИЛС);
• Военный билет.
• Справка о доходах физического лица (более подробно документы по этому пункту описаны выше);
• Копия трудовой книжки.

Созаемщики

В роли созаемщиков могут выступать супруг/супруга заявителя, а также их ближайшие родственники. В этом случае учитывается совокупный доход созаемщиков. Все участники займа для оформления ипотеки должны собрать такой же пакет документов, как у основного заявителя. В этом случае владельцами жилья становятся оба супруга, или заявитель и его родственники.

Что может повлиять на получение кредита в банке ВТБ

На решение банка могут повлиять следующие нюансы:

1. сумма займа,
2. срок кредитования,
3. размер первого взноса,
4. стоимость залогового имущества,
5. валюта, в которой оформлен займ.

Следует заметить, что на снижение процентной ставки также влияют: льготные государственные программы, полис страхования жизни заемщика, и первый взнос более 20%.

Если у клиента неофициальные доходы, и он не может собрать необходимые документы, — ему предлагают менее выгодные условия по кредитованию.

Погашение ипотеки

При получении займа, для каждого клиента открывают индивидуальный счет, с которого денежные переводы будут зачисляться в банк. Во избежание штрафных санкций, ипотеку следует погашать по графику каждый месяц. Выплаты состоят из тела (основная сумма кредита) и процентов (процентная ставка, указанная в договоре).

Как вносить платежи

1. Деньги в ВТБ банк можно переводить следующими способами:
2. В системе ВТБ-Онлайн (перевод бесплатный, и осуществляется мгновенно);
3. Через филиалы ВТБ (переводят в течение дня, берут комиссионные);
4. Терминалы и банкоматы ВТБ (бесплатный перевод в течение дня);
5. Переводы из других банков (комиссионные. Сроки перевода разные);
6. Сервис «Золотая корона. Погашение кредитов». (комиссионные. Перевод в течение 3-х дней).

Как погасить платеж досрочно

Кредит можно погасить полностью или частями до обозначенного в договоре срока, для этого нужно выполнить следующие действия:

1. Оформить запрос на изменение условий выплат онлайн.
2. Изменить требования по выплате займа.
3. Указать, что конкретно хотите сделать: изменить сроки выплаты или размер взносов.
4. Внести сумму платежа на банковский счет любым из перечисленных выше способов.

Ключевые преимущества ипотеки

К плюсам ипотеки можно отнести следующие доводы:

1. Ипотечный кредит — это отличная возможность быстро получить собственную квартиру.
2. Лучше платить за собственное жилье, чем выплачивать круглые суммы за аренду каждый месяц.
3. Кредит все-таки лучше, чем копить на жилье всю жизнь, а в итоге понять, что деньги «съела» инфляция. С ипотечной ссудой этого не произойдет (процентные ставки прописаны в договоре).
4. С годами жилье растет в цене. Поэтому ипотека— это выгодное вложение капитала.
5. Государственные программы по ипотеке предлагают льготные условия для молодых семей, а значит, — это возможность приобрести квартиру дешевле.

Добавить в закладки

Оформление ипотеки в ВТБ 24 начинается с подачи анкеты-заявления. На основе указанных в ней сведений будет приниматься решение о выдаче средств и условиях кредитования.

Показать содержание

Способы подачи анкеты на ипотечный кредит

Подать заявку на жилищный кредит можно двумя способами:

1. Лично в отделении.
2. Через сайт ВТБ 24, заполнив онлайн-анкету.

При личном обращении потребуется сразу взять с собой полный пакет документов. Анкета заполняется на месте, в присутствии сотрудника банка. Этот способ удобен тем, что можно получить подробную консультацию банковского сотрудника, подобрать подходящую программу и получить ответы на интересующие вопросы. Однако в случае отказа такой визит окажется пустой потерей времени.

На заметку. Дистанционный вариант более практичен, так как не нужно отправлять вместе с анкетой документы. Если запрос отклонят, то потенциальный заемщик ничего не теряет. Бумаги предоставляются в банк только после получения предварительного решения.

Какие документы нужно приложить?

Вместе с заявлением в отделение банка нужно подать следующие документы:

• Оригинал паспорта.
• Копию трудовой книжки или выписку из нее с записями за последние пять лет. Она должна быть заверена печатью и подписью работодателя на каждой странице. Если клиент работает по совместительству на второй работе, то может предоставить копию трудового договора, заверенную работодателем.
• Справку о доходах 2НДФЛ за последние 12 месяцев. Вместо нее можно заполнить справку по форме банка.
• Страховое свидетельство.
• Справку о получении пенсии и пенсионное удостоверение (для пенсионеров).
• Военный билет (для мужчин младше 27 лет).

Полный перечень документов требуется не всегда. По программе «Победа над формальностями» нужны только два документа – паспорт и свидетельство пенсионного страхования.

Как заполнить заявление в отделении банка?

Анкета-заявление состоит из 8 листов. Заполнить заявку можно от руки синими или черными чернилами, или на компьютере. Какие пункты содержит анкета и как вписывать информацию?

Основная часть

1. ФИО и дата рождения. Если анкета заполняется поручителем или созаемщиком, то здесь же потребуется указать степень родства с основным получателем кредита. Ниже нужно указать, откуда вы узнали об ипотечной программе ВТБ 24 (реклама, рекомендации и пр.).
2. Информация о клиенте. Указывается номер СНИЛС. Если он отсутствует, то можно вписать ИНН. Здесь же нужно написать адрес проживания (фактического), а также указать, на каких основаниях вы живете по данному адресу:
   • арендуете жилье;
   • являетесь собственником или проживаете у родственников.

   Справка. Если адрес фактического проживания соответствует с адресом прописки, то нужно поставить галочку в соответствующей этому вопросу строке. В пункте контактной информации потребуется вписать номера телефонов: мобильный, домашний и рабочий.

3. Семейное положение. Нужно отметить галочкой один из вариантов – в браке, гражданский брак, вдовец, холост. Если заемщик состоит в браке, то должен написать, был ли заключен брачный контракт, а также менял ли он ФИО.

   Если есть дети, то нужно указать их ФИО и где они проживают (с заемщиком или нет). Если есть несовершеннолетний ребенок или ребенок-инвалид, то нужно отметить, что он находится на иждивении.

4. Образование. Здесь нужно указать наименование законченного учебного заведения и отметить галочкой образование (среднее, высшее и пр.).
5. Информация о трудовой деятельности. Если заемщик оформляет военную ипотеку, то заполнять этот пункт не обязательно. Остальным нужно указать тип занятости (по найму, ИП, собственный бизнес), тип трудового договора и его срок. Здесь же вписываются:
   • название организации и ее ИНН;
   • юридический адрес;
   • сфера деятельности;
   • численность персонала;
   • срок существования;
   • номер работодателя;
   • должность;
   • стаж и сумма среднего дохода после вычета налога.
6. Активы. Если есть личные средства на банковских счетах ил вклады, то нужно написать сумму и название банка. К активам также относится и сумма, которая пойдет на первоначальный взнос.
7. Сведения об имуществе. Указываются сведения о наличии автомобиля и недвижимости. Требуется указать тип собственности, находится ли имущество в обременении, его примерная рыночная стоимость (по оценке собственника).
8. В пункте дополнительных сведений нужно указать, проходил ли клиент процедуру банкротства и является ли он алиментоплательщиком. Далее нужно подтвердить ознакомление с тарифами и дополнительными расходами по ипотеке, отметив соответствующие пункты галочками. Ниже ставится подпись, расшифровка подписи и дата заполнения.

Приложение №2

Этот лист заполняется при необходимости предоставления дополнительной информации, или если что-то не уместилось в основной части заявки. Здесь можно указать сведения о второй работе и имеющемся в собственности имуществе.

В пункте прочие сведения можно указать любую дополнительную информацию о себе, касающуюся доходов и трудовой деятельности. Например, планируете ли вы изменить в ближайшие 12 месяцев регион проживания, место работы и семейный статус.

Скачать бланк Приложения №2 к заявлению-анкете на получение ипотеки в ВТБ-24

Инструкция, как оформить анкету через интернет

Электронный вариант анкеты отличается от бумажного тем, что содержит меньше пунктов. Здесь указывается только основная информация:

1. ФИО.
2. Дата рождения.
3. Номер мобильного телефона и адрес электронной почты. (Нужно вписать действующий номер, так как на него придет смс от банка с ответом).
4. Сведения о работе:
   • ИНН работодателя;
   • размер дохода;
   • стаж на последнем месте;
   • общий срок трудовой деятельности.
5. Информация о кредите:
   • цель получения денег;
   • город и регион оформления;
   • тип объекта (дом, квартира) и его стоимость;
   • имеющаяся сумма на первый взнос;
   • срок кредитования.
6. Документы. Нужно вписать серию, номер и дату получения паспорта.

После заполнения всех пунктов нужно нажать на кнопку «Отправить». Сканы документов загружать на сайт не нужно. Они понадобятся только при личном посещении офиса банка после получения положительного решения.

Важно! После отправки онлайн-анкеты по указанному номеру в течение трех часов (в рабочее время) перезвонит оператор банка для уточнения дополнительной информации.

На каких веб-ресурсах можно ее заполнить?

Заполнить электронную анкету можно на сайте ВТБ 24 – vtb24.ru. Есть еще онлайн-ресурсы, с помощью которых можно оставить запрос на оформление:

• banki.ru;
• sravni.ru;
• bankiros.ru;
• mainfin.ru.

На этих сайтах можно сравнить условия ипотечного кредитования по всем программам ВТБ 24, рассчитать платеж и переплату на онлайн-калькуляторе.

Сколько дней рассматривается?

Срок рассмотрения заявки, поданной в отделении банка лично, составляет 4-5 рабочих дней.

Онлайн-заявка рассматривается 1-2 дня. По программе «Победа над формальностями» обработка запроса длится всего 24 часа. Ответ приходит в виде смс-сообщения. После получения положительного решения нужно посетить банк с документами. Если информация, указанная в анкете, совпадает с данными бумаг, то банк окончательно одобрит ипотеку. Больше информации о том, сколько ждать одобрения ипотеки в ВТБ 24 и каковы возможные причины отказа, вы найдете в нашей статье.

Анкета-заявление является одним из главных документов, влияющих на решение банка. Чтобы исключить возможный отказ, следует придерживаться основных требований к заполнению (писать только достоверную информацию, не допускать ошибок). До отправки анкеты рекомендуется проверить указанные сведения.

Добавить в закладки

В современных реалиях оформить заявку на рассмотрение ипотеки в банке можно как при личном обращении в учреждение, так и через Интернет. ВТБ 24 позволяет будущим заемщикам подавать анкету любым из доступных способов, а также рассчитать срок кредитования и ежемесячный платеж через онлайн калькулятор. Как правильно заполнить заявление и в какие сроки ждать ответа?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.   Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Подача заявления на получение ипотечного кредита

Подать заявку на рассмотрение можно в ближайшем подразделении банка. Перечень филиалов приведен на официальном сайте ВТБ 24 в разделе «Отделения». Во вкладке «Кредиты» можно выбрать услугу ипотечного кредитования и подать заявку онлайн. После этого с заявителем свяжется сотрудник финансового учреждения, задаст контрольные вопросы и уточнит дату и время визита в офис.

Получить одобрение на ипотечный кредит в режиме онлайн нельзя, но можно подать заявку. Личное обращение в любом случае необходимо.

Документы

Документы предоставляет как заемщик, так и его поручитель (при его наличии). Основной пакет документов, которые необходимо предоставить банку:

• заявление на рассмотрение ипотечного кредита;
• паспорт гражданина РФ;
• паспорт иностранца (при необходимости);
• страховое свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);
• копия трудовой книжки;
• военный билет для мужчин до 27 лет;
• документ, подтверждающие законное пребывание в РФ (для иностранцев).

Один из документов, подтверждающих доход физического лица:

• справка по форме 2-НДФЛ;
• справка по форме банка;
• налоговая декларация за последний год.

В ВТБ 24 действует программа, по которой можно получить одобрение без подтверждения дохода. Для этого необходимо предоставить паспорт и ИНН или СНИЛС на выбор. В таком случае первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от суммы кредитования.

Инструкция по заполнению анкеты в отделении банка

При личном обращении сотрудник учреждения предоставит заемщику специальную форму анкеты, в которую нужно внести свои данные. С ней можно ознакомиться на официальном сайте в разделе «Документы», кликнув по ссылке «Заявление-анкета». Заявление состоит из 6 листов, 3 из которых отведены под приложения (информация о кредите и дополнительные сведения).

В заявлении-анкете на ипотечный кредит необходимо указать:

• полное имя заемщика, дату рождения, сведения о поручителе (степень родства и имя);
• как заемщик узнал об ипотеке ВТБ (отметить галочкой один из предложенных пунктов);
• номера ИНН, СНИЛС, адрес фактического проживания и совпадает ли он с адресом регистрации;
• основание для проживания по адресу (собственность, коммерческий или социальный наем, у родственников);
• контактные телефоны, включая код города (мобильный, домашний, рабочий), а также email;
• сведения о семейном положении и наличии брачного контракта;
• изменялись ли ФИО заемщика, год изменения личных данных;
• количество несовершеннолетних детей, их даты рождения, проживают ли совместно с родителями;
• сведения об образовании (высшее, среднее, неоконченное высшее, специальное, MBA);
• сведения об основном месте работы, наличии испытательного срока, форме трудоустройства (срочная, бессрочная, ИП);
• должность, среднемесячный доход с учетом налога, стаж, наименование организации, ИНН, адрес и контактные данные;
• сферу деятельности организации (отметить галочкой один из пунктов), численность персонала и срок существования организации;
• сведения об активах, сколько в наличии денежных средств без учета первоначального взноса (писать суммы);
• есть ли автомобиль, какой марки, год покупки и текущая стоимость;
• сведения о других объектах недвижимости, тип, его текущая стоимость и основания для возникновения права;
• применялась ли процедура банкротства, есть ли алиментные обязательства (указать сумму платежа).

На листе 3 необходимо дать согласие на обработку конфиденциальных данных, ознакомиться с информацией, указать ФИО, дату и подпись. В Приложении 1 указывают информацию о кредите:

• цель (покупка готового, вторичного или строящегося жилья);
• регион приобретения;
• тип объекта (квартира, дом);
• желаемый платежный период;
• страхование рисков.

В Приложении 2 можно указать дополнительную информацию о неосновном месте работы, указать сведения о других объектах недвижимости или автомобилях (если они есть). Чем больше информации вы предоставите банку, тем выше вероятность одобрения. Скачать бланк анкеты на ипотеку в банке ВТБ 24 Скачать образец заполнения анкеты-заявления на ипотеку в банке ВТБ 24 Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам: 8 (800) 302-76-94

Как заполнить онлайн-заявку?

Подать заявку в режиме онлайн можно на официальном сайте учреждения. Для этого понадобится воспользоваться калькулятором, чтобы рассчитать размер ипотеки, затем внести личные, паспортные данные и сведения о заработке.

Пошаговая инструкция:

1. в калькуляторе укажите тип жилья, которое планируете приобрести (новостройка, вторичное);
2. укажите регион, в котором планируете приобретать жилье;
3. отметьте предполагается ли площадь квартиры более 10 кв. м, получаете ли вы зарплату на карту ВТБ;
4. отметьте хотите ли вы взять ипотеку без подтверждения дохода, если готовы внести 30% от стоимости;
5. укажите ориентировочную стоимость жилья, сумму первоначального взноса и использование материнского капитала;
6. введите сумму ежемесячного дохода и нажмите «Рассчитать»;
7. введите личные данные: ФИО, дату рождения, мобильный телефон и электронную почту;
8. укажите сведения об основном месте работы, доходе и стаже, внесите паспортные данные;
9. выберите ближайшее подразделение банка, в которое вам удобно будет прийти для финального одобрения;
10. нажмите кнопку «Оставить заявку» и ожидайте звонка от сотрудника банка.

Прилагать копии документов к анкете не нужно — их предоставляют при личном обращении в подразделение банка в назначенное время. Решение по онлайн-заявке является предварительным.

На каких ресурсах можно оформить в Газпромбанке?

Подать заявку на ипотеке в Газпромбанке можно на официальном сайте учреждения. Необходимо воспользоваться калькулятором, затем нажать кнопку «Оставить заявку». Там же можно заказать «Обратный звонок» или узнать телефон горячей линии, чтобы уточнить условия. Перейти в форму анкеты можно через финансовые порталы, которые сравнивают условия кредитования в разных банках. Среди них banki.ru и mainfin.ru.

Сколько дней рассматривается прошение?

Сроки рассмотрения кредита не отличаются в зависимости от формы обращения. На него могут влиять следующие факторы:

• категория заемщика;
• кредитная история;
• пакет документов;
• загруженность отделения.

Заявки по двум документам отбираются наиболее тщательно, поэтому требуют больше времени рассмотрения. При обращении в банк клиент минует этап предварительного одобрения, если у него есть необходимые документы.

При оформлении заявки через сайт сотрудники связываются с заемщиком в тот же день за исключением праздничных и выходных. Срок действительности предварительного одобрения — 2 месяца. Финальное одобрение после посещения банка производится в течение 1-2 дней. Максимальный срок — 5 рабочих дней (по графику работы учреждения) по заверению банка.

Для зарплатных клиентов финальное решение принимается в течение 1-2 дней. Если в базе учреждения есть информация о кредитной истории клиента, то одобрение возможно уже на 4-й день. Срок может растянуться в зависимости от загруженности отделения. По отзывам заемщиков — иногда составляет до 1 месяца.

Таким образом, зафиксировать обращение на рассмотрение заявки по ипотечному кредиту можно как при личном посещении банка, так и на официальном сайте учреждения. Необходимо предоставить персональные, паспортные данные, сведения о доходах, работе, другом имуществе. В зависимости от загруженности отделения и иных факторов срок рассмотрения составит от 1 дня до 1 месяца.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:   8 (800) 302-76-94

Это быстро и

бесплатно

!

Заявка на ипотеку ВТБ 24 может быть подана как в отделении банка, так и без посещения его. Особенности процедуры в обоих случаях рассмотрим в данной статье.

Онлайн заявка

На официальном сайте банка необходимо изучить предварительные условия предоставления ипотечного кредита и подобрать подходящий продукт.

После этого нужно выполнить следующий порядок действий:

• По выбранной банковской программе нажать кнопку «Оформить заявку».
• Появится окно с полями для ввода данных, а именно:
  • фамилия, имя, отчество;
  • дата рождения;
  • контактные данные;
  • паспортные данные;
  • информация о текущем месте работы (организация, стаж и уровень дохода);
  • параметры кредитования – вид объекта, предполагаемая сумма и размер первоначального взноса, места проживания и расположения объекта);
  • особые условия –получение заработной платы на карту ВТБ24 и тому подобное.

Их необходимо заполнить и отправить данные путем нажатия соответствующей кнопки.

• Дождаться звонка от специалиста банка и ответить на интересующие его вопросы.
• Получить предварительное решение. Направляется оно путем направления заявителю смс-сообщения.
• При положительном решении следует принести необходимые документы в отделение банка в предварительно согласованное время и место.
• Получить окончательное одобрение или отказ. Если заявленные в анкете сведения подтверждаются документами, как правило, банк выносит положительное решение.

Как оформить заявку в отделении банка

Для того, чтобы оставить заявку оффлайн, необходимо:

1. Предварительно ознакомиться с предлагаемыми кредиторами ипотечными продуктами и выбрать наиболее подходящий для себя.
2. Собрать необходимые документы. Перечень можно найти на сайте банка, а также у его специалистов по телефону или при личном обращении.
3. Договориться с профильным специалистом банка о встрече.
4. Явиться в офис ВТБ24 с требуемым комплектом документов.
5. Заполнить анкету.

После предоставления всех необходимых документов и сведений заявителю нужно дождаться ответа от банка в установленный срок. Возможно будет интересно! Справка о доходах по форме ВТБ 24 содержание, какое назначение и преимущества

Документы

К заявке о выдаче ипотечного кредита необходимо приложить следующие документы:

1. Копию паспорта (оригинал иметь с собой).
2. Заверенную работодателем копию трудовой книжки (отметка ставится на каждом листе, на последнем делается запись о продолжении работы на момент заверения). При трудоустройстве по совместительству предоставляется заверенная копия трудового договора.
3. Документы, подтверждающие доходы – справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, для индивидуального предпринимателя – декларация о доходах.
4. Копия СНИЛС (оригинал при себе).
5. Справка о получении пенсии и пенсионное удостоверение (при наличии, оригинал при себе).
6. Копию военного билета (оригинал при себе) – для лиц мужского пола младше 27 лет.

Если заявитель проходит по программе «Победа над формальностями», предоставляется только паспорт и СНИЛС.

Заявка на вторичное жилье: документы по жилью

Если к приобретению планируется жилье вторичного рынка, необходимо пройти процедуру одобрения объекта. Для этого в банк предоставляются:

• Копии правоустанавливающих документов на квартиру, дом или жилое помещение.
• Копии паспортов всех собственников объекта (все листы).
• При наличии среди собственников лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, требуется разрешение органов опеки и попечительства на сделку.
• Отчет об оценке недвижимого имущества. Выполняется организациями, получившими в установленном порядке допуск к данному виду работ, и имеют свидетельство, выданное саморегулируемой организацией.

Данный список не конечный, в каждой конкретной ситуации он дополняется нужными позициями.

Сколько рассматривается заявка

Обратите внимание! Светлана Эксперт по недвижимости Если анкета направлена через Интернет, ответ получают спустя пару дней. Банком ВТБ24 запущена специальная программа – «Победа над формальностями», согласно которой решение заявитель получает в течение суток. Заявка, которую подали при посещении отделении банка, обработается в течение 5 дней. Возможно будет интересно! «Победа над формальностями» от ВТБ: условия и действующий процент

Советы по заполнению анкеты

Анкета заполняется вручную или на компьютере с указанием следующих данных:

1. Сведения о заемщике/созаемщике – фамилия, имя, отчество, дата рождения. При заполнении анкеты созаемщиком указывается степень родства с основным заемщиком.
2. Реквизиты СНИЛС (при отсутствии ИНН), адрес фактического проживания и основания (в собственной квартире/доме, у родственников, в арендованном помещении и т.п.), контактные номера телефона (мобильный, домашний при наличии, рабочий). Если адрес фактического проживания совпадает с местом регистрации, ставится галочка в соответствующем поле.
3. Информация о семейном положении – холост, в браке, в гражданском браке, вдовец. При наличии брака указываются сведения о смене фамилии, а также о наличии брачного контракта. О детях указываются следующие данные:
   • фамилия, имя, отчество;
   • проживают совместно с заемщиком или нет;
   • в случае несовершеннолетнего возраста или присвоения инвалидности ставится отметка о наличии иждивенца.
4. Уровень образования (среднее, высшее и тому подобное) и учебное заведение.
5. Данные о работе:
   • тип занятости (индивидуальный предприниматель, работник по найму и так далее);
   • сведения об организации (наименование, юридический адрес, сфера деятельности, количество работников, ИНН, период работы компании, контактные данные);
   • занимаемая должность и стаж на ней;
   • среднемесячный доход «чистыми».
6. Сведения о других источниках дохода – проценты по вкладам и тому подобное.
7. Размер собственных денежных средств (первоначальный взнос).
8. Перечень имущества в собственности движимого и недвижимого (машина, дом, квартира, гараж и тому подобное) с указанием ориентировочной его стоимости на рынке и наличии обременений.
9. Дополнительные сведения – о банкротстве, уплате алиментов.

Необходимо ознакомится с действующими тарифами банка на услуги и дополнительными расходами по ипотеке, о чем ставятся соответствующие отметки в анкете. Под всеми полями располагаются подпись, ее расшифровка и дата заполнения.

Требования к заемщикам

Потенциальный заемщик ВТБ24 должен подходить по следующим условиям:

1. Стабильный доход на нужном уровне. Клиент не должен всю заработную плату и иные поступления денежных средств направлять на погашение долга, ему нужно на что-то жить. Доходная часть заемщика подтверждается соответствующими документами.
2. Период работы на текущем месте не менее одного месяца при общем трудовом стаже не менее года.
3. Хорошая кредитная история (отсутствие просроченных платежей по прошлым кредитам и тому подобное).
4. Отсутствие ограничения или лишения дееспособности.

Ограничения по гражданству не установлены, получить ипотеку может человек из любой страны. При недостаточном доходе заемщика он имеет право привлечь созаемщиков, тогда к расчету будут приниматься заработки всех участников.

Ставка

Обратите внимание! Светлана Эксперт по недвижимости В стандартных случаях процентная ставка в рассматриваемом банке стартует с 8,4 % годовых. Семьям с детьми, приобретающим жилье с государственным субсидированием, ставка снижена до 5 %, а при приобретении объекта на Дальнем Востоке – 2 %. Возможно будет интересно! Дальневосточная ипотека: условия, ставка, требования в 2020 году

На различных сервисах созданы калькуляторы, на которых есть возможность произвести предварительный расчет ежемесячного платежа и общей переплаты при заданных параметрах: ставке, процентной ставке, сумме кредита, срока кредитования.

В связи с общим понижением процентных ставок по ипотеке в нашей стране популярность данной услуги возросла. Поэтому банки стремятся упростить процедуру получения решения по заявке. Для некоторых граждан возможность удаленно обратиться в банк является одним из определяющих условий при выборе кредитора.

Как правильно подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 онлайн и оффлайн Ссылка на основную публикацию

Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке ВТБ. Сведения об условиях получения ипотеки — сумме первоначального взноса, процентных ставках и сроках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов требуется подготовить заемщику. Как подать заявку на ипотеку на сайте vtb.ru — пошаговая инструкция. Ответы на самые популярные вопросы об условиях ипотечного кредита в банке ВТБ. 

Как оформить заявку

Взять ипотеку в банке можно двумя способами. В первом случае нужно будет подъехать в офис вместе со всеми документами. Совместно с менеджером заемщик должен будет заполнить заявку на ипотеку. Решение по кредиту будет через 3-4 дня. После его получения можно приступить к выбору объекта недвижимости и заключению ипотечного договора.

Также оставить заявку на ипотеку можно на сайте банка. Для этого нужно зайти на сайт vtb.ru и в разделе «Частным клиентам» перейти на вкладку «Ипотека», затем выбрать нужную ипотечную программу и нажать кнопку «Оформить».

Откроется анкета, которую нужно внимательно заполнить.

Нужно будет указать, какое жилье вы хотите приобрести (новостройку, квартиру на вторичном рынке, ипотеку с господдержкой), далее выбрать название населенного пункта, в котором находится приобретаемое жилье. Затем указать примерную стоимость покупаемого жилья, сумму первоначального взноса и ежемесячный доход.

Далее нужно будет нажать кнопку «Рассчитать», чтобы получить примерный расчет по ипотеке. В обязательном порядке заполняются личные данные заемщика — ФИО, дата рождения, мобильный телефон, электронная почта. Последний шаг – подтверждение согласия на обработку данных.

После этого нужно нажать «Следующий шаг» и следовать дальнейшим инструкциям на экране. После заполнения анкеты нужно будет отправить ее на рассмотрение. Решение по заявке будет через 3-4 дня. После этого менеджер свяжется с заемщиком и пригласит его на консультацию. 

Требования к заемщику

• Возраст – от 21 до 70 лет на момент погашения ипотеки
• Место работы – на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом (только для граждан РФ)
• Общий стаж работы — от 1 года, на последнем месте работы — от 3 месяцев 
• Гражданство и регистрация заемщика не имеет ограничений

Для увеличения суммы кредитного лимита разрешается привлекать поручителей. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры. Все поручители, которые принимают участие в совокупном доходе заемщика, предоставляют полный пакет документов, который должен быть аналогичен документам заемщика.

В качестве обязательных поручителей привлекается супруг/супруга заемщика. Исключение только в случае заключения брачного контракта.

Требования к объекту недвижимости

• Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, жилой дом, апартаменты, таунхаус
• Новостройка, квартира на вторичном рынке или на этапе строительства
• Готовое жилье не должно иметь обременений 
• Объект недвижимости должен соответствовать санитарно-техническим нормам
• В нем должно быть отопление, водоснабжение, электричество и канализация
• Наличие кухни/кухонного блока и санузла
• Объект недвижимости не должен находиться под арестом, являться предметом судебного иска или находиться в аварийном состоянии
• Жилье должно располагаться только в регионах присутствия банка

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина
• Номер СНИЛС или ИНН 
• Справка о доходах физического лица/ справка по форме банка/ налоговая декларация за последние 2 года
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Военный билет для мужчин до 27 лет
• Для иностранных граждан необходим документ, который подтверждает законность пребывания и занятости на территории РФ

Банк имеет право запросить дополнительные документы от заемщика.

О банке

Банк ВТБ (ПАО) был основан 17 октября 1990 года. Он является крупным российским коммерческим банком с государственным участием. 60,9% обыкновенных акций банка принадлежат государству, остальные 39% находятся в свободном обращении. 

Головной офис банка располагается в Москве. Действует банк на основании Лицензии Банка России № 1000 от 08.07.2015 года. Банк является вторым по величине активов среди банков России и первый по размеру уставного капитала. В группу ВТБ входит более 20 кредитных и финансовых компаний, которые работают во всех основных сегментах финансового рынка. 

Для физических лиц банк ВТБ предоставляет дебетовые и кредитные карты, вклады, ипотеку, автокредиты и потребительские кредиты, инвестиции и другие услуги. 

Для юридических лиц банк оказывает широкий комплекс услуг по открытию и ведению расчетного счета, эквайринга, ВЭД, выдает кредиты и депозиты

Ответы на популярные вопросы

Можно ли взять ипотечный кредит без подтверждения доходов?

Да, можно взять ипотеку по двум документам без справок о доходе по программе «Победа над формальностями». Для этого нужно заполнить заявку на сайте банка. Ипотечный кредит предоставляется на сумму от 600 тысяч рублей до 30 миллионов рублей. Кредит выдается на срок до 20 лет, сумма первоначального взноса — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Подробности и условия программы можно узнать на сайте или в офисе банка. 

Возможно ли досрочное погашение ипотеки?

Да, досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любом объеме и сумме. Штрафов и комиссий за досрочное внесение денежных средств не предполагается.

Что делать, если нет возможности платить ипотечный кредит?

За просрочку кредита начисляется пеня, размер которой рассчитывается индивидуально. Если у вас возникли обстоятельства, по которым вы не можете платить кредит, то свяжитесь с банком по телефону бесплатной горячей линии. Менеджеры банка постараются помочь вам. Если меры помощи не помогут, то квартиру придется продать и из вырученных средств погасить задолженность перед банком.

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке?

Да, можно получить налоговый вычет при заключении ипотечного договора в банке. За покупку недвижимости сумма налогового вычета может составить до 260 000 тысяч рублей максимально. За выплату процентов по ипотеке можно получить налоговый вычет до 390 тысяч рублей.