Как установить ДомКлик от Сбербанка? Пошаговая инструкция

от 25 января 2023

ДомКлик (DomClick) – это простой и удобный сервис от Сбера, который полезен для поиска и проведения сделок с жильем. С его помощью все сделки тщательно проверяются, чтобы сделать их безопасными для покупателей и продавцов. Многоступенчатая система регистрации и проверки позволяет снизить риски мошенничества, сделать аренду или покупку недвижимости безопасной для всех участников процесса.

Преимущества использования сервиса

Приложение ДомКлик помогает решить любой вопрос с недвижимыми объектами в режиме онлайн: не придется связываться с посредниками, заключать много договоров или совершать другие ненужные действия. Все необходимые функции находятся в одном месте. Здесь можно приобрести или продать жилье, сдать его в аренду, оформить ипотеку. Все операции регистрируются в электронном виде, ставятся на учет. Это позволяет проводить все транзакции безопасно, так как персонал службы отвечает за каждого клиента, простоту и прозрачность условий.

Среди основных достоинств:

• Более двух миллионов активных объявлений о продаже или аренде недвижимости каждый день. С помощью мобильного приложения можно подобрать жилье в новостройке, на вторичном рынке, дом или земельный участок. Упрощается выбор коммерческих объектов от проверенных собственников и партнеров Сбербанка;
• Аренда квартир проводится без посредников, что позволяет снизить стоимость. Более 10 тыс. новых объявлений появляются ежедневно, с которыми можно ознакомиться уже сейчас. Продавцу можно позвонить сразу после ознакомления с предложением – действует защита от нежелательных звонков, а в личном кабинете можно записать весь разговор;
• Удобный механизм поиска недвижимого имущества. Можно воспользоваться поиском по карте или использовать фильтры по разным параметрам: количеству комнат, расположению, типу ремонта и другим характеристикам. Панорамный просмотр, видео – все это позволяет переместиться в обстановку объекта с эффектом присутствия;
• Сервис позволяет надежно застраховать квартиру, дом и оформить полис страхования жизни;
• Рекомендации для покупателей. В журнале программы можно получить ценные советы о том, как совершить безопасную покупку недвижимости.

ДомКлик – это многофункциональный сервис, где можно ознакомиться с информацией по поводу недвижимости в несколько кликов.

Как совершать сделку?

Приложение ДомКлик поможет оформить любую сделку онлайн. Все заботы по поводу подготовки документов берут на себя специалисты. Менеджер поможет составить правильно договор, подготовить все для подписания. Сделки совершать можно напрямую с покупателем без посредников при желании.

Если нужны деньги на покупку, Сбербанк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования прямо в приложении. С помощью калькулятора можно рассчитать все сроки и размеры выплат. Заявка на ипотеку заполняется за 5 минут. Решение будет готово уже в течение 24 часов.

С данной платформой операции купли-продажи стали простыми для населения. Оформить договор можно в любой момент – достаточно просто установить программу и пройти регистрацию.

Скачать приложение ДомКлик на телефон Андроид последнюю версию бесплатно, вы можете по ссылке ниже.

Центр недвижимости от Сбербанка

8.60.1 от 25.01.2023

Android 7.0 и выше

Русский

Бесплатно

37 406

Покупка и продажа

147 Мб

• Скачать ДомКлик 8.60.1 для Android 7.0 и выше (147 Мб)
• Веб версия ДомКлик

Если нравится – подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Что собой представляет личный кабинет Домклик, какие функции он выполняет, что может делать человек в ЛК, как оформить там ипотеку дистанционно. Также Бробанк.ру расскажет, как зарегистрироваться в личном кабинете и выполнить в него вход.

Содержание:

1. Что такое Домклик
2. Как войти в личный кабинет Домклик
3. Поиск недвижимости
4. Оформление ипотеки
5. Размещение объявлений
6. Домклик PRO

Что такое Домклик

Прежде чем рассматривать возможности и функционал Дом Клика, разберемся, что он собой представляет. Прежде всего, это ипотечный портал Сбербанка. Это сайт, на котором размещается полная информация по жилищным кредитам Сбера. А выполнив вход в личный кабинет Домклик, можно полностью дистанционно оформить ипотеку. Все взаимодействие с банком проходит онлайн.

Функционал сайта Домклик:

• объявления о продаже недвижимости, которая может быть куплена в ипотеку от Сбербанка. Это квартиры, дома, комнаты, таунхаусы, земельные участки, коммерческая недвижимость;
• размещение информации об аккредитованных Сбербанком домах и жилых комплексах. Это значит, все эти объекты можно приобрести в ипотеку Сбера, в том числе с применением государственного субсидирования (льготная ипотека на новостройки);
• размещение объявлений об аренде недвижимости, в том числе посуточной;
• полный обзор ипотечных программ Сбербанка, все условия выдачи;
• есть раздел дополнительных услуг, актуальных для ипотечных заемщиков Сбера. Это услуги страховых и оценочных компаний, юридическая проверка объектов, сервис электронной регистрации, услуги эксперта при приемке квартиры, сопровождение ремонта и пр.;
• сервис поиска риэлтора, в базе данных — более 450 000 специалистов по недвижимости со всей России.

Всеми услугами, информация о которых есть на Домклик, можно дистанционно управлять через личный кабинет.

Как войти в личный кабинет Домклик

Ссылка на вход в личный кабинет Дом Клик располагается на главной странице сайта сервиса. Увидите ее в правом верхнем углу — “Войти или зарегистрироваться”:

Если у вас есть аккаунт в Сбер ID, можете выполнить вход через него (это единый инструмент входа во все сервисы Сбербанка). Если нет, просто введите свой номер телефона — не важно, в первый раз вы входите в ЛК или нет:

На указанный мобильный поступает одноразовый код, который нужно ввести в открывшееся окно. После этого вы сразу оказываетесь в ЛК и можете пользоваться его инструментами.

Если потенциальный заемщик оформляет заявку на получение ипотеки, он автоматически оказывается в личном кабинете, откуда и направляет запрос, там загружает документы, там же поддерживает связь с менеджерами и пр.

Поиск недвижимости

Удобно, что в личном кабинете на domklik ru можно сохранять в избранное объекты недвижимости. Например, вы ищете квартиру для покупки, и чтобы не потерять все интересные объекты, добавляете их в избранное.

Все объекты располагаются на карте, можно через фильтр выбрать город, район, метраж, количество комнат, площадь кухни, жилую площадь, высоту потолков, вид из окна, состояние ремонта и пр. Фильтр очень подобный. Если какой-то объект приглянулся, нажимаете на сердечко на его карточке, он добавится в избранное.

В избранном можно увидеть все сохраненные объекты. Также можно сохранять параметры подбора недвижимости, они также будут сохранены в избранном в личном кабинете Домклик.

Оформление ипотеки

На сайте Домклик располагаются разные объявления о недвижимости, в том числе по аренде или те, которые предполагают покупку за наличные. Но основной упор все же делается на оформление ипотечных кредитов. Можно предварительно связаться с продавцом, посмотреть объект, а после войти в Дом Клик и начать оформление ипотечного кредита, нажав на кнопку “Купить в ипотеку”:

1. Первым делом система предложит рассчитать ипотеку и покажет, какие программы актуальны для данного объекта недвижимости. Основные параметры сделки уже занесены в калькулятор, клиенту нужно указать сумму первоначального взноса и срок.
2. Далее в личном кабинете открывается форма подачи заявки на ипотеку. Здесь первым делом клиенту нужно подтвердить личность. Действующие клиенты Сбербанка могут сделать это через Сбер ID. Также можно воспользоваться Госуслугами или просто прикрепить фото своего паспорта — данные система считает автоматически, вносить их вручную не нужно.
3. Далее заемщик заполняет стандартную анкету на получение ипотечного кредита, указывая данные о себе. Если заявитель состоит в браке, нужно также указать данные созаемщика (супруга/супруги). После выбрать удобный офис Сбера для заключения договора и отправить запрос на рассмотрение.
4. В течение пары минут Сбербанк примет решение, оно отразится в личном кабинете, плюс появится уведомление. Если это одобрение, то незарплатному клиенту нужно загрузить фото документов с места работы. На основании этого банк принимает окончательное решение и озвучивает сумму — информация также появляется в ЛК.
5. Далее в личном кабинете Дом Клик откроется возможность заказа оценки недвижимости. Можно выбрать компанию и подать заявку на оценку. Все вопросы с оценщиком можно согласовать в чате в ЛК. После оценки отчет будет сразу передан в банк.
6. Параллельно оценке клиент собирает документы по объекту (перечень предоставят) и загружает их фото в личный кабинет. Теперь Сбер начнет проверку юридической чистоты объекта, она займет 5 дней. Решение отразится в ЛК и поступит по СМС.

В итоге, выполнив вход в личный кабинет Домклик по номеру телефона, заемщик может подобрать недвижимость дистанционно и также онлайн оформить ипотечный кредит Сбербанка. В офис заемщик приходит только один раз, когда получит окончательное одобрение заявки и объекта. Останется только застраховать недвижимость, подписать договор и зарегистрировать сделку.

После заключения сделки клиент получает доступ в личный кабинет Домклик другого вида. Это уже ЛК заемщика, где отражаются все детали оплаты ссуды, где можно подавать заявки на реструктуризацию, каникулы, на досрочное погашение и пр.

Размещение объявлений

Объявления о продаже или аренде объектов появляются не просто так. Любой собственник или компания по продаже недвижимости может войти в личный кабинет Дом Клик и разместить объявление.

Объявление должно быть очень подобным, содержать максимум информации:

В объявление можно добавить видео, сделать подробное описание. Можно согласиться на проверку объекта Сбербанком (дистанционную), тогда клиенты Сбера смогут оформить покупку в ипотеку. Здесь же можно выбрать возможность онлайн-показа через мессенджеры. Все это поможет продвижению объекта, его более быстрой продаже.

Домклик PRO

Личный кабинет на портале Дом Клик есть и у бизнес-партнеров Сбербанка. Для них создана отдельная версия — PRO. Какие возможности есть в ЛК партнеров:

• Агентства недвижимости. Подача заявок на ипотечный кредит на своей территории, публикация объявлений и просмотр их статистики;
• Застройщики. Прием заявок на аккредитацию Сбербанком объектов недвижимости, прием заявок на ипотеку на своей территории, быстрое их рассмотрение, связь с представителем Сбера, сервис электронной регистрации и безопасных расчетов;
• Инвесторы, подрядчики. Также могут подавать заявки на аккредитацию и размещать объявления, следить за их статистикой;
• Оценочные компании. Проведение онлайн-аккредитации компании без посещения офиса, формирование отчетов в личном кабинете компании.

То есть Сбербанк разработал уникальный сервис, благодаря которому все стороны сделок с недвижимостью оперативно и онлайн решают поставленные перед собой задачи. И каждый может войти в свой личный кабинет на Домклик, для каждого создан свой функционал.

Частые вопросы

Как получить доступ к личному кабинету Домклик от Сбербанка?

Не нужно предпринимать никаких дополнительных действий. Если оформляете ипотеку онлайн, доступ будет предоставлен автоматически. Если впервые входите в ЛК, нужно просто указать свой мобильный и ввести код, который система на него пришлет.

Как зайти в Дом Клик через Сбербанк Онлайн?

Вход выполняется через Сбер ID. Нужно нажать соответствующую зеленую кнопку при входе. Далее вводите свой номер телефона, закрепленный как за клиентом Сбербанка, или выполняете вход по QR-коду – сканируете его из приложения Сбербанк Онлайн.

В каких городах можно купить квартиру в ипотеку через Домклик?

Москва, Санкт-Петербург, Иваново, Чебоксары – это может быть любой город России. Сервис доступен во всех уголках страны.

Можно ли разместить объявление на Домклик без регистрации в ЛК?

При создании объявления доступ в личный кабинет дается автоматически. Там будет отражаться статистика ваших объявлений.

Как быстро в личный кабинет Дом Клик придет решение по ипотеке?

Предварительное решение приходит в течение пары минут. Далее еще 1-2 рабочих дня будет проводиться анализ документов с места работы, если клиент не зарплатный. После сбора документов на недвижимость рассмотрение длится еще 5 дней. Ориентируйтесь на срок в 2 недели.

Источники:

1. Домклик: Официальный сайт.

В качестве логина введите свой номер телефона, укажите пароль. Нажмите «Войти».На заметку: Если вы являетесь клиентом Сбера и у вас есть ID, авторизоваться в ЛК Dom Click можно, используя данные доступа к Сбербанку Онлайн.

Для регистрации в ЛК ДомКлик для получения жилкредита придерживайтесь инструкции:

1. Перейдите на сайт площадки по ссылке https://domclick.ru/.
2. В верхней части страницы нажмите ссылку для перехода в ЛК.
3. Откроется стандартная авторизационная форма, где кликните на кнопку «Создать личный кабинет».
4. Чтобы зарегистрироваться на портале КликДом, заполните простую анкету. Введите Ф. И. О. (данные должны соответствовать тем, что указаны в паспорте гражданина РФ), дату рождения, номер мобильного телефона.
5. Поставьте галочку, что соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.
6. Кликните на кнопку «Создать личный кабинет».
7. На указанный во время регистрации мобильный придет код. Введите его в соответствующем поле, чтобы подтвердить правильность и доступность привязанного к кабинету номера телефона.
8. Придумайте надежный пароль, который в последующем будет использоваться для авторизации в системе. Откажитесь от простых комбинаций, чтобы обеспечить ЛК максимальным уровнем защиты от взлома.

Для оформления ипотеки от Сбербанка и открытия всех функций ЛК сразу после регистрации рекомендуется заполнить личный профиль. От полноты и достоверности предоставленной сервису информации зависит решение о кредитовании. Пользователю необходимо указать свои контакты, реквизиты с паспорта и данные о трудоустройстве.

Введите номер мобильного, который привязан к личной странице пользователя. На телефон поступит смс с временным паролем. Введите его в соответствующем поле. Кликните «Войти». Появится окно, где необходимо ввести новый пароль. Придумайте надежную комбинацию, поскольку в дальнейшем она будет постоянно использоваться для авторизации в системе.

Личный кабинет на сайте партнера Сбербанка позволяет пользователям:

• Ознакомиться со списком доступной недвижимости для покупки или аренды. На портале публикуются лишь те объекты, которые прошли соответствующую аккредитацию.
• Подать обращение на оформление ипотеки.
• Проконсультироваться с риэлтором, страховым агентом, специалистом Сбербанка по всем интересующим вопросам.
• Определить условия получения ипотеки в онлайн-режиме при помощи ипотечного калькулятора.
• Наладить общение с персональным менеджером и обменяться с ним необходимыми документами в электронном формате.
• Заказать экспертизу документов у соответствующего специалиста. Проверить правдивости полученной информации у юриста.
• Выполнить оценку недвижимости, заказав услугу в одной из компаний, находящихся в списке ДомКлика.
• Оформить и переслать необходимые документы в соответствующие государственные органы для составления договора купли-продажи.

На заметку: Большинство операций, связанных с приобретением жилья и получением ипотеки через Дом Клик, осуществляется через интернет. Клиенту на определенном этапе оформления сделки необходимо единожды посетить отделение банка для подписания кредитного договора.

Также в ЛК каждый пользователь может проверить свой статус, узнать решения по текущим вопросам и ознакомиться с полезной информацией.

Люди, которые заинтересованы в оформлении ипотеки, много времени и сил тратят на предварительные расчеты. Чтобы ускорить и упростить данный процесс, в ЛК присутствует специальный инструмент – ипотечный калькулятор.

Сервис предоставляется бесплатно и позволяет подобрать наиболее оптимальные условия для покупки недвижимости

Чтобы рассчитать при помощи калькулятора условия ипотеки, пользователю необходимо указать следующее:

• Тип недвижимости. Предлагается выбрать один из вариантов – квартира, загородный дом, помещение и другие.
• Предполагаемая стоимость жилья.
• Срок, за который планируется отдать денежные средства.
• Размер первоначального взноса.
• Прочие критерии, которые способны повлиять на условия кредитования.

Калькулятором удобно пользоваться, поскольку не нужно самостоятельно вводить никаких цифр и параметров. Достаточно передвигать ползунок, пока не будут достигнуты нужные значения. Результат выполненного расчета на основании введенных данных отображается автоматически. Пользователь может ознакомиться со ставкой по ипотеке, требованиями относительно минимально допустимого дохода и размером ежемесячного платежа.

Регистрация в ЛК полезна и собственникам недвижимости, агентствам, которые планируют сдавать в аренду.

После регистрации в ЛК нажмите кнопку «Подать объявление» и укажите максимальное количество информации по конкретному объекту

При подаче объявления можно загружать фотографии, что увеличит вероятность быстрого заключения сделки по недвижимости. Пользователю необходимо указать адрес объекта, добавить свои контакты и написать оптимальное время для связи. Также при создании объявления можно выбрать, допускаются ли звонки агентов или в их услугах нет необходимости.

Чтобы оформить ипотеку через ЛК, придерживайтесь инструкций:

1. Авторизуйтесь в кабинете и перейдите в раздел «Ипотека».
2. Заполните все поля анкеты. Укажите тип недвижимости, которую хотите приобрести, свое семейное положение, наличие детей, место работы, размер дохода и прочее. Пишите только правдивую информацию, что увеличит шансы получить ипотеку.
3. После оформления заявки необходимо дождаться вердикта кредитора. Решение появится в ЛК.
4. После получения одобрения можно переходить к подбору жилья. Воспользуйтесь базой недвижимости на Дом Клик. На портале присутствует удобный фильтр для подбора объекта с конкретными характеристиками.
5. После выбора подходящего объекта недвижимости прикрепите запрашиваемые документы. Ожидайте вердикта специалистов о возможности совершения сделки. При выборе недвижимости отдавайте предпочтение объектам от партнеров Сбербанка. На сайте они публикуются с пометкой «Одобрение онлайн». Выбрав такой объект, можно обойтись без многочисленных проверок. При этом ипотека на подобную недвижимость обойдется дешевле.
6. После подбора недвижимости переходите к ее оценке. На главной странице ЛК выберите вкладку услуги, где кликните раздел с соответствующим названием.
7. Если заявка оформлена правильно, появится предложение на карте выбрать отделение Сбербанка для подписания договора ипотечного кредитования.

Перед заключением ипотечного договора клиент может заказать правовую экспертизу. Она позволяет узнать возможные риски при приобретении конкретной недвижимости:

• состояние жилья;
• претендуют ли на жилплощадь несовершеннолетние;
• предъявляются ли к нынешнему владельцу имущественные претензии;
• ведутся ли относительно объекта недвижимости судебные споры;
• проводились ли изменения планировки жилья, было ли это законно.

На заметку: Правовая экспертиза необязательная процедура, за выполнение которой сервис не берет фиксированной платы. Ее стоимость определяется по индивидуальной договоренности.

Если клиент будет владеть полным объемом информации относительно приобретаемого жилья, это избавит его от многих проблем в будущем. Объекты недвижимости с задолженностями или спорами относительно собственности покупать рискованно. Существует вероятность, что со временем сделка купли-продажи аннулируется. В результате человек останется без денег и недвижимости.

В результате выполнения оценки недвижимости определяется ее стоимость. На эту цифру влияет площадь, местоположение объекта, его состояние и другие факторы.

Оценка недвижимости – обязательная процедура, которую можно заказать непосредственно через ЛК

В Дом Клик стоимость оценки – от 5000 ₽. Более высокая цена обычно связана с большой площадью жилья или с необходимостью составления подробного фотоотчета.

В соответствии с законодательством РФ заемщик обязан застраховать свою покупку в пользу банка на весь период, пока не погашена задолженность. Эту операцию можно выполнить в онлайн режиме. Полученный полис можно сразу загрузить в ЛК, не посещая банк.

Страхование осуществляется через Сбербанк, для чего достаточно ввести данные о недвижимости

Также через ЛК можно подобрать полис на случай смерти заемщика или утраты им трудоспособности. Но такое страхование необязательно. Заемщик самостоятельно определяет, оформлять ли его.

Зарегистрировать приобретение недвижимости можно непосредственно через ЛК. Это не только удобно, но и помогает получить скидку на процентную ставку по кредиту.

Для регистрации покупки под руководством онлайн-менеджера клиент собирает необходимый пакет документов. Некоторые из них заверяются собственной электронной подписью покупателя, что подтверждает их законность.

Собранные документы отправляются в соответствующие государственные органы. Для регистрации сделки покупателю также необходимо оплатить госпошлину. Данная процедура занимает около 5 рабочих дней. Если регистрация прошла успешно, клиент получает договор купли-продажи и выписку из госреестра.

Для удобства клиентов, которые не всегда имеют доступ к компьютеру, для использования ЛК Domclick предлагает установить мобильное приложение:

Android	iPhone
https://play.googlemp;gl=US	https://apps.apple.co1400

Какие требования предъявляются к заемщикам в ДомКлик?

Несмотря на простоту оформления и получения ипотеки через интернет-платформу, к заемщикам предъявляются серьезные требования. Человек должен быть старше 21 года и за последние 5 лет иметь трудовой стаж больше года. На теперешнем месте заемщик должен работать больше полугода, что подтверждается документально (соответствующая запись в трудовой книжке).

Не получается войти в ЛК ДомКлик. Что делать?

Если не получается войти в ЛК, проверьте корректность введения пароля. При необходимости воспользуйтесь функцией восстановления доступа. Если вы уверены в правильности пароля, очистите кэш браузера. Используйте сочетание клавиш Ctrl+H, чтобы перейти в историю просмотров. Кликните «Очистить», после чего «Удалить данные». Также проверьте, установлена ли у вас на компьютере последняя версия браузера. Если нет, обновите программу, после чего попробуйте снова войти в кабинет.

Я раньше был зарегистрирован в ЛК Парлайн. Как мне авторизоваться в новом сервисе Сбербанка – ДомКлик?

В 2019 работа сервиса Парлайн прекращена. На данный момент она реализована в партнерском проекте Сбербанка – ДомКлик. После внедрения новой площадки все пользователи Парлайна могут продолжать использовать свой Личный кабинет на сайте domcklick.ru.

Чтобы получить помощь по интересующим вопросам относительно использования сервиса ДомКлик, используйте следующие контакты:

Телефон	8 800 7709 999
Помощь	https://help.domclic110667
Обратная связь	https://helpdesk.domclick.ru/not-authorized
Электронная почта	help@domclick.ru
Адрес	Москва, 121170, Кутузовский проспект д.32 к.1
Адреса центров ипотечного кредитования	https://domclick.ru/offices

Видео по теме:

30.09.2021, Выпуск #058 Елена Кокош

В 2016 году Сбербанк презентовал свой новый электронный сервис под названием ДомКлик. Что это такое, для чего он нужен, как им пользоваться и в каких сферах жизни он может помочь – подробно расскажем далее.

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

ДомКлик – это инновационный сервис, который позволяет найти, приобрести, продать или арендовать недвижимость в Москве, в Санкт-Петербурге и других городах по всей России. Презентовали его с большой помпой – в кабинете президента страны. Произошло это в феврале 2016 года, тогда Герман Греф провел официальную презентацию Владимиру Путину.

Этот сервис подходит для поиска, продажи, покупки и даже аренды недвижимости, причем не только жилой, но и коммерческой. При необходимости, покупатель может получить полное сопровождение сделки – от онлайн-одобрения ипотеки и проверки объекта недвижимости, до подписания договора купли-продажи всего за 1 визит в офис банка.

Какие услуги здесь можно получить:

• Поиск объявлений по продаже недвижимости – можно отсмотреть объявления в нужном вам населенном пункте по разным категориям (квартира, новостройки, таунхаус, участок, дом, комната, часть дома и коммерческая недвижимость),
• Поиск объявлений по аренде недвижимости, куда входят предложения по сдаче квартир, домов, части дома, таунхауса, комнат, гаражей и иной коммерческой недвижимости,
• В отдельную категорию выделены объявления по новостройкам, которые можно удобно изучить и задать все нужные вам критерии для поиска,
• Ипотека – в этом разделе можно подобрать нужную вам кредитную программу, изучить их подробные условия, особенности обслуживание ипотеки, просмотреть список необходимых документов, а также сделать онлайн-расчет кредита,
• Услуги – здесь можно выбрать услугу по оформлению ипотеки, найти компанию по оценке недвижимости и заказать саму оценку, получить юридическую помощь, оформить электронную регистрацию и провести безопасный расчет по сделке. Интересна также услуга «Сделка под ключ за свои средства», которую можно выбрать вне зависимости от того, нужна вам ипотека или нет,
• Дополнительный раздел «Еще», где вы найдете всего две вкладки – «Журнал» и «Риэлторам». Первая предназначена для тех, кто хочет изучить процесс кредитования получше, и прочесть полезные материалы на эту тему. Вторая поможет найти агентство или конкретного риелтора, и изучить информацию по ним.

На сегодняшний день платформа ДомКлик вошла в ТОП-3 площадок недвижимости в России, а если оценивать количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке, то портал занимает первое место по России.

Именно здесь ищут подходящую квартиру большинство россиян, особенно, если они собираются покупать недвижимость в ипотеку. Ведь при использовании портала ДомКлик можно получить скидку с процентной ставки, и тем самым сократить свои расходы.

Для чего нужен Дом.Клик от Сбербанка?

Эта электронная площадка вобрала в себя множество сервисов и услуг, которые доступны в одном месте. Основная цель – предложить клиентам возможность, не выходя из дома, находить предложения по продаже или аренде недвижимости, подавать заявку на ипотеку, загружать необходимые документы и получать одобрение по сделке за несколько кликов.

Удобно, что сервис работает как с ПК-версией, так и в виде мобильного приложения. Программу нужно предварительно скачать на свой смартфон, это бесплатно. Таким образом вы сможете отслеживать все изменения по сделке, просматривать объявления и управлять своей ипотекой в любой удобный момент.

На платформе объединены услуги для продавцов, покупателей, застройщиков, оценщиков и государственных органов, для них создано единое информационное пространство. Для работы на сайте нужно создать личный кабинет, это безопасно и удобно. Авторизацию вы проходите по номеру телефона или по Сбер ID также, как и в остальных сервисах Сбера.

Регистрация несложная: нужно перейти на сайт и нажать на ссылку «Войти или зарегистрироваться». Откроется форма, где можно выбрать удобный вам способ регистрации – вся процедура занимает буквально пару минут, после чего вы получаете доступ к личному кабинету, где можно загружать объявления, вести поиск недвижимости, сохранять объявления в отдельном списке, составлять заявку на кредит и т.д.

Как работает ДомКлик от Сбербанка?

Для удобной работы с сервисом вам понадобится авторизоваться на сайте, после чего можно приступить к непосредственному получению нужной вам услуги. Рассмотрим работу сервиса на разных примерах.

Подача заявки на ипотеку

Как правило, мы попадаем на сайт ДомКлик в автоматическом режиме, когда нажимаем на кнопку «Заполнить заявку» на официальном сайте Сбербанка. Система сразу перенаправляет вас на отдельный сервис, где открывается форма онлайн-калькулятора.

Вы можете произвести детальный расчет по разным программам, указав нужные вам параметры – стоимость недвижимости, планируемый первоначальный взнос, срок кредита, а также изучить услуги, которые позволят вам снизить ставку. Удобно, что можно «поиграть» с ползунками и наглядно увидеть, как меняется размер вашего ежемесячного платежа и общей переплаты в зависимости от выбранных вами параметров.

Учтите, что данный расчет является предварительным. Окончательные цифры вы узнаете только после рассмотрения банком вашей заявки, и после этого уже можно будет приступить к подготовке документов и поиску недвижимости.

Поиск недвижимости

После того как вы получили предварительное одобрение от банка, вам дается 90 дней на поиск подходящего объекта недвижимости. Если вы в него не укладываетесь, то нужно будет подавать заявку заново, и условия кредитования уже могут быть несколько иными.

Процесс поиска недвижимости здесь максимально автоматизирован и продуман – у пользователя имеется множество фильтров для поиска. Он упрощает и значительно ускоряет поиск нужного варианта, ведь можно задать сразу все нужные параметры (их более 40):

• тип недвижимости,
• её расположение,
• транспортная доступность
• стоимость,
• особенности и характеристики.

Вы получаете максимум информации в одном месте, а также можете прочесть отзывы от жильцов нужного вам дома, посмотреть, сколько есть собственников, кто именно занимается продажей и сразу связаться с продавцом или его риелтором. Удобно, что рядом со стоимостью жилья сразу будет указан примерный платеж, который вам смогут предложить по кредитным программам Сбера.

Дополнительные услуги

Покупка жилья в ипотеку или без неё всегда сопровождается оформлением дополнительных услуг, в частности, вам обязательно понадобится оценка недвижимости для банка. Именно на основе отчета из оценочной компании банк будет принимать решение о том, какую сумму можно вам одобрить для покупки конкретно этого объекта недвижимости (обычно, до 80% от среднерыночной стоимости).

Также вам нужно будет оформить страховой полис – сделать это сразу на весь срок действия договора не выйдет, обычно его оформляют на один год, а потом продлевают. Напомним, что страхование недвижимости является обязательным условием оформления ипотеки, а вот страховать ли свою жизнь и здоровье – заемщик решает самостоятельно.

Обе услуги можно заказать на портале ДомКлик, а также найти дополнительные услуги, например, по юридическому сопровождению. Все они являются платными, и предоставляются они партнерами банка. Тарифы будут индивидуальными для каждого клиента, предварительные расчеты можно сделать на сайте.

Примерные цифры (данные из отзыва):

• правовая экспертиза – 14 000 рублей,
• оценка недвижимости – 2500 рублей,
• предварительный договор купли-продажи – 2900 рублей,
• сервис безопасных расчетов – 2000 рублей.

Отзывы о работе сервиса ДомКлик от Сбербанка

Казалось бы – сервис от Сбера очень удобен для всех сторон сделки – как для продавца, так и покупателя. Первые получают бесплатную площадку для поиска того, кто захочет приобрести их недвижимость, а вторые могут пользоваться надежным ресурсом для удобного поиска подходящего типа жилья, и при необходимости сразу подать заявку на оформление ипотеки.

Но если прочесть отзывы на крупнейших онлайн-порталах, то выяснится, что большинство из них отрицательные. Очень многие жалуются на то, что сотрудники банка – весьма нерасторопны, рассмотрение заявки и документов часто затягивается, а по предварительно одобренным заявлениям в самый последний момент приходит отказ.

Самое неприятное – что собственники никак не могут защитить свои объявления. Их копируют агентства, и выдают за свои собственные, да еще и могут изменять условия, в частности – увеличивать или снижать цену. Приходится подавать жалобы, но реагируют на них не столь оперативно, как хотелось бы.

Также можно встретить жалобы на то, что менеджеры очень настойчиво предлагают оформить дополнительные платные услуги, а именно – навязывают личное страхование. Хотя мы все знаем, что оно является добровольным.

К сожалению, многие банки действительно этим «грешат» – навязывают дополнительные услуги, с этим вы столкнетесь в любом отделении. Да и с длительной проверкой документов сложно поспорить, ведь Сбербанк – крупнейший банк в стране, и он ежедневно получает огромное количество заявок на кредит, которые нужно обработать.

Положительных отзывов немного, но они тоже есть:

Заключение

Сервис ДомКлик от Сбербанка – это действительно удобная онлайн-платформа, которая объединила в себе множество услуг от поиска недвижимости до оформления ипотечного кредита и регистрации сделки. Пользователи данного сервиса получили уникальную возможность проводить сделки по купле-продаже недвижимости с минимальными временными затратами, ведь посещать офис банка теперь требуется всего лишь 1 раз для передачи оригиналов документов и подписания договора.

Пользоваться сервисом можно бесплатно, лишь отдельные опции будут платными. Вы сможете использовать бесплатную онлайн-базу объектов недвижимости по всей стране, детализировать свой поиск через удобные фильтры, получать информацию о нужном вам объекте или продавце, а также оформлять ипотеку с выгодой для себя.

Преимущества и недостатки сервиса:

Достоинства

Недостатки

огромная база данных по объектам недвижимости по всей России возможность подачи заявки на ипотеку, загрузки документов и отслеживания сделки в режиме онлайн полное онлайн-сопровождение сделки, возможность общения в режиме онлайн через чат с менеджером круглосуточно скидки при использовании сервиса в размере 0,3%, плюс еще 1% за личное страхование наличие электронной регистрации сервиса, т.е. можно зарегистрировать право собственности в Росреестре без посещения этого учреждения

не все нужные вам объявления могут быть оформлены на сайте ДомКлик документы могут проверяться с задержками, особенно если в них находят ошибки до непосредственного подписания договора вами занимаются разные специалисты, и лишь после заключения сделки вам дают личного менеджера окончательные расходы трудно рассчитать, все цифры на сайте – предварительные частые технические сбои, зависания и редкое одобрение заявок

Конечно, сервис не идеален, клиенты в отзывах отмечают массу недочетов, связанных с большими нагрузками на систему и сотрудников банка. Но если изучить все нюансы сделки, изначально правильно подготовить документы и выбрать объект, подходящий под требования банка, то ваша сделка должна пройти гладко.

Попробовать воспользоваться платформой нужно однозначно, хотя бы для того, чтобы получить все максимальные скидки, которые доступны заемщику. Даже скидка в 0,3% может сослужить вам хорошую службу при долгосрочном возврате в 20-30 лет. А обратиться в отделение для того, чтобы оформить ипотеку по старинке, с очередями и кипой бумаг вы всегда успеете.