Как узнать номер лицевого счета по адресу и зачем это нужно

Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК ООО УК “Западный город”

Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации)	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”
Сокращенное наименование	ООО УК “Западный город”
Организационно-правовая форма	Общества с ограниченной ответственностью
ФИО руководителя	Лысенко Евгений Викторович
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)	2311178128
Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП)	1142311013437
Место государственной регистрации юридического лица (адрес юридического лица)	край. Краснодарский, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, п. 5
Адрес фактического местонахождения органов управления	край. Краснодарский, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 7, п. 20
Почтовый адрес	край. Краснодарский, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, п. 5
Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан	Режим работы: Понедельник — Пятница: 9:00-18:00 (перерыв 13:00 — 14:00) Суббота, Воскресенье: Выходной Телефон: 8 (861) 203-02-94; 203-02-93; + 79183138873. Прием граждан: По общим вопросам Понедельник — Пятница: 9:00-18:00 (перерыв 13:00 — 14:00) Бухгалтер: Среда: 14:00 -18:00 Суббота: 10:00-1400 По вопросам оплаты: 8 (861) 203-02-93 Паспортист: Понедельник, Четверг: 18:00-20:00 Телефон: 8 (861) 203-02-94
Сведения о работе диспетчерской службы: Адрес диспетчерской службы край. Краснодарский, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 7, п. 20 Контактные телефоны диспетчерской службы 8 918 313 88 73 Режим работы диспетчерской службы ежедневно с 9-00 до 20-00
Контактные телефоны	8 918 313 88 73
Адрес электронной почты (при наличии)	info@zapad-gorod.ru
Официальный сайт в сети Интернет (при наличии)	http://zapad-gorod.ru
Количество домов, находящихся в управлении , ед.	14
Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м	46 791,10
Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел. Штатная численность административного персонала, чел. 4 Штатная численность рабочих, чел. 4
Сведения о членстве управляющей организации, товарищества или кооператива в саморегулируемой организации.	не состоит

Схема проезда

ООО УК “Западный город”

Адрес: край. Краснодарский, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 7, п. 20 Руководитель: Лысенко Евгений Викторович Телефон: 8-918-313-88-73 E-mail: info@zapad-gorod.ru

“>

Поделиться

“>Другие баннеры

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В настоящее время со стороны жильцов достаточно часто возникают вопросы по поводу легитимности проведения собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах, соответствием голосов в протоколе общего собрания фактическому участию собственников и т.д. Кто должен контролировать и регулировать данные процессы? Действительно такая проблема имеет место быть. В наш Комитет часто обращаются как жильцы, так и управляющие компании по вопросам предъявления к оплате в одном и том же доме платежек от разных компаний. Такие ситуации, как правило, связаны с нежеланием организаций потерять многоквартирный жилищный фонд, в связи с чем в ход идут все средства, вплоть до самовольного захвата, подтасовки решений общего собрания собственников и т.д… Хотите, чтобы в вашей квартире не дуло из щелей, с потолка не капало, а в лифт было не страшно зайти? Чтобы ваш дом стал элегантным красавцем, жить в котором и престижно, и удобно? Трудно поверить, но это вполне реально. Более того – на В«волшебное преображениеВ» вашего многоквартирного дома вы потратите гораздо меньше денег, чем, например, на покупку обоев для оклейки спальни. Только представьте: стоимость нескольких рулонов обоев и преображенный дом, годами не видевший ремонта! 95 процентов необходимых на ремонт денег выделит государство. Вам нужно лишь проявить инициативу и собрать недостающие 5 процентов (еще раз подчеркнем: в пересчете на каждого владельца квартиры в вашем доме получается совсем небольшая сумма, на которую, к тому же, как правило, устанавливается рассрочка). Вы уже хотите принять участие в программе реформирования ЖКХ России? Конечно, у вас появилась масса конкретных вопросов. Мы постарались в сжатой, но емкой форме ответить на них… все ответы на вопросы

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

• Организация ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства Издательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Среднее профессиональное образование.

  В учебном пособии описаны понятие и сущность организации ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства России, организационно-экономический механизм управления жилищным фондом, правила предоставления коммунальных услуг населению, тарифная политика в Российской Федерации, методы снижения уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям…

• Права и обязанности граждан – собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособие Издательство: Юстицинформ. Год: 2019.

  Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан – собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал…

смотреть все книги

Компания УК «Западный город» обслуживает 14 домов в Краснодаре. Личный кабинет доступен на официальном сайте http://zapad-gorod.ru. Организация находится по адресу ул. Крылатская, д. 7, п. 20, а связаться с диспетчером можно по телефону: 8 918 313 88 73. Электронные письма можно отправить по адресу info@zapad-gorod.ru.

–>–>

Уточнить, можно ли передать показания счетчиков горячей и холодной воды, электричества или газа в компании УК «Западный город» можно по телефону 8 918 313 88 73.

Режим работы Контактная информация Регистрационные данные Информация о штате Финансовые показатели Расположение на карте

Наименование	УК «Западный город»
Адрес	Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, п. 5
Руководитель	Лысенко Евгений Викторович
Диспетчерская служба	8 (918) 313-88-73
Телефон(ы)	8 918 313 88 73
ИНН	2311178128
ОГРН	1142311013437
E-mail	info@zapad-gorod.ru
Веб-сайт	zapad-gorod.ru

Время работы

режим работы : понедельник — пятница : 9:00-18:00 ( перерыв 13:00 — 14:00) суббота, воскресенье : выходной Телефон: 8 (861) 203-02-94; 203-02-93; + 79183138873. Прием граждан :По общим вопросам понедельник — пятница : 9:00-18:00 ( перерыв 13:00 — 14:00)Бухгалтер: среда : 14:00 -18:00 суббота : 10:00-1400По вопросам оплаты: 8 (861) 203-02-93Паспортист: понедельник, четверг : 18:00-20:00Телефон: 8 (861) 203-02-94

Режим работы диспетчерской службы

ежедневно с 9-00 до 20-00

Сведения о членстве в СРО

не состоит

Консультация юриста

Контактная информация

/> />

Адрес регистрации ЮЛ	Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, п. 5
Контактные телефоны диспетчерской службы	8 918 313 88 73

Регистрационные данные

/> />

Полное фирменное наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”
Сокращенное наименование	ООО УК “Западный город”
Организационно-правовая форма	Общества с ограниченной ответственностью
Идентификационный номер налогоплательщика	2311178128
Основной государственный регистрационный номер	1142311013437
Адрес регистрации ЮЛ	Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, п. 5

Данные о лицензии

/> />

Дата получения лицензии	17.07.2015
Номер лицензии	419
Орган, выдавший лицензию	Государственная Жилищная Инспекция Краснодарского края

–>

На карте

Другие компании города

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”

  Действующая компания ОГРН 1142311013437   ИНН 2311178128   КПП 231101001   ОКПО 26553044   Коды статистики от Росстата и сведения о регистрации Дата регистрации 20 августа 2014 года Вид деятельности Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе + еще 13 видов деятельности Юридический адрес 350053, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, помещение 5 Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью Уставный капитал 10 000 руб. Финансовая отчетность за 2021 год Выручка: выросла до 26,1 млн руб. Чистая прибыль: выросла до -205 тыс. руб. Специальный налоговый режим УСН (Упрощенная система налогообложения)? Директор Лысенко Евгений Викторович ИНН 231100213930   Учредитель Лысенко Евгений Викторович Среднесписочная численность работников 6 человек? Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства В реестре с 1 августа 2016 года Категория субъекта МСП: микропредприятие? Федресурс Компания не опубликовала ни одного сообщения ЕФРСБ (реестр банкротств) Блокировка банковских счетов Проверить на сегодня Санкции

Управлять этой страницей Добавить в Избранное Скачать краткий отчет Скачать выписку из ЕГРЮЛ Поделиться ссылкой

Реквизиты

ОГРН?	1142311013437     от 20 августа 2014 года
ИНН?	2311178128
КПП?	231101001
ОКПО?	26553044

Сведения о регистрации

Регистрация в ФНС Регистрационный номер 1142311013437 от 20 августа 2014 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №16 по Краснодарскому краю Регистрация в ПФР Регистрационный номер 033016092912 от 26 августа 2014 года Управление Пенсионного фонда РФ в Прикубанском административном округе г. Краснодара Регистрация в ФСС Регистрационный номер 230101777723011 от 25 августа 2014 года Филиал №1 Государственного учреждения – Краснодарского регионального отделения Фонда социального страхования РФ

Коды статистики

Код ОКОГУ?	4210014
Код ОКОПФ?	12300
Код ОКФС?	16
Код ОКАТО?	03401370000
Код ОКТМО?	03701000001
Код КЛАДР?	230000010001700

Контакты

Адрес 350053, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, помещение 5 Показать на карте Телефоны +7 918 317-87-08 +7 918 313-88-73 +7 988 242-22-33 Электронная почта zapadgorod@mail.ru info@zapad-gorod.ru shatohinaw@mail.ru Веб-сайт zapad-gorod.ru Cоциальные сети —

Контакты неверны или неактуальны?

Если вы являетесь владельцем или руководителем ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис “Мой бизнес” для управления этой страницей.

Виды деятельности ОКВЭД-2

68.32	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе?
43.34	Производство малярных и стекольных работ
43.99	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
69.10	Деятельность в области права
43.39	Производство прочих отделочных и завершающих работ
82.92	Деятельность по упаковыванию товаров
43.31	Производство штукатурных работ
43.32	Работы столярные и плотничные
43.33	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
82.19	Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса

Все виды деятельности компании (14)

Финансовая отчетность ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”

Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД” согласно данным ФНС и Росстата за 2013–2021 годы

Выручка? 2015–2021 гг. Чистая прибыль? 2015–2021 гг. Финансовые показатели 2021 г.

Выручка	Выручка 26,1 млн руб.
Чистая прибыль	Чистая прибыль -205 тыс. руб.
Активы	Активы 18 млн руб.
Капитал и резервы	Капитал и резервы 10 тыс. руб.

Полная финансовая отчетность за все годы Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF 2019 г. 2020 г. 2021 г. Финансовые коэффициенты согласно результатам 2021 г.

Финансовая устойчивость
Коэффициент автономии (финансовой независимости)Коэффициент автономии = Собственный капитал / Активы”>?	0.00
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствамиКоэффициент обеспеченности СОС = (Собственный капитал – Внеоборотные активы) / Оборотные активы”>?	—
Коэффициент покрытия инвестицийКоэффициент покрытия инвестиций = (Собственный капитал + Долгосрочные обязательства) / Активы”>?	0.00
Ликвидность
Коэффициент текущей ликвидностиКоэффициент текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства”>?	—
Коэффициент быстрой ликвидностиКоэффициент быстрой ликвидности = (Оборотные активы – Запасы) / Краткосрочные обязательства”>?	—
Коэффициент абсолютной ликвидностиКоэффициент абсолютной ликвидности = (Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения) / Краткосрочные обязательства”>?	—
Рентабельность
Рентабельность продажРентабельность продаж по чистой прибыли = (Чистая прибыль / Выручка) x 100%”>?	-0.79%
Рентабельность активовРентабельность активов = (Чистая прибыль / Активы) х 100%”>?	-1.14%
Рентабельность собственного капиталаРентабельность собственного капитала = (Чистая прибыль / Собственный капитал) х 100%”>?	-2050.00%

Руководитель ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”

Директор Лысенко Евгений Викторович ИНН 231100213930  

Учредитель

№ 232201668123 от 16 февраля 2022 года Внеплановая документарная проверка Орган контроля (надзора), проводящий проверку Государственная жилищная инспекция Краснодарского края Цель проверки Рассмотрение обращения № о75-500/22 от 17.01.2022, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами Результат Сведений о результатах еще нет

Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ

Арбитражные дела

В арбитражных судах РФ были рассмотрены 22 судебных дела с участием ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”

1 21 — Истец Ответчик Третье / иное лицо Последнее дело № А32-18556/2021 от 23 апреля 2021 года Экономические споры по гражданским правоотношениям Истец МУП ВКХ “ВОДОКАНАЛ” Ответчик ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”

Исполнительные производства

На сегодняшний день в отношении ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД” открыто 6 исполнительных производств

Общая сумма Остаток непогашенной задолженностиНепогашенная задолженность 527,7 тыс. руб. 445,7 тыс. руб. Типы исполнительных производств

• Штрафы (1)
• Исполнительские сборы (2)
• Иные взыскания имущественного характера (3)

Сведения предоставлены Федеральной службой судебных приставов и актуальны на 10 февраля 2023 года

Налоги и сборы

Уплаченные ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”, ИНН 2311178128 налоги и сборы за 2021 год?

Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования	82 013 руб.
Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством	41 946 руб.
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации	250 668 руб.
Налог на имущество организаций	110 765 руб.
Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения	248 563 руб.
Итого	733 954 руб.

Сотрудники

Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2021 год составляет 6 человек

Среднемесячная зарплата

2021 г.	6 человек	22,3 тыс. руб.
2020 г.	7 человек	27 тыс. руб.
2019 г.	8 человек	29,7 тыс. руб.

Значения рассчитаны автоматически по сведениям о взносах в фонд обязательного медицинского страхования и среднесписочной численности ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”. Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.

История изменений

Полная история изменений с 20 августа 2014 года

28.07.2016 Гладков Олег Петрович больше не является директором организации Лысенко Евгений Викторович становится новым директором организации

26.10.2017 Лысенко Евгений Викторович больше не является директором организации Потапов Роман Николаевич становится новым директором организации

25.01.2018 Потапов Роман Николаевич больше не является директором организации Никонов Владимир Валерьевич становится новым директором организации

26.03.2018 Никонов Владимир Валерьевич больше не является директором организации Лысенко Евгений Викторович становится новым директором организации

30.05.2018 Удалена запись об учредителе Мельник Сергей Викторович Лысенко Евгений Викторович становится новым учредителем организации

Согласно данным ЕГРЮЛ, компания ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД” — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД” — зарегистрирована 20 августа 2014 года по адресу 350053, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, помещение 5. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №16 по Краснодарскому краю.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1142311013437, ИНН 2311178128, КПП 231101001. Регистрационный номер в ПФР — 033016092912, регистрационный номер в ФСС — 230101777723011. Организационно-правовой формой является “Общества с ограниченной ответственностью”, а формой собственности — “Частная собственность”. Уставный капитал составляет 10 тыс. руб.

Основным видом деятельности компании ООО УК “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД” является “Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе”. Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как “Деятельность в области права”, “Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса”, “Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками”, “Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки”, “Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки” и других.

Учредитель и директор — Лысенко Евгений Викторович.

На 10 февраля 2023 года юридическое лицо является действующим.

Конкуренты

Схожие по финансовым показателям компании, занимающиеся тем же бизнесом

ООО “ЛЕНИНСКИЙ ЖКС” -6 г. Орск	25,1 млн руб.
ООО “ФМИ” г. Москва	20,6 млн руб.
ООО “БИОНИКА” г. Ханты-Мансийск	29,9 млн руб.
26,1 млн руб.
ООО “ТЭК” г. Таганрог	2,5 млн руб.
ООО “УК АВИАТОР ЗАВОДСКОЙ” г. Саратов	517 тыс. руб.
ООО “КОММУНАЛЬЩИК” г. Елизово	17,7 млн руб.

Смотрите также

Прочие фирмы и организации

ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ “ВИД” Строительство жилых и нежилых зданий г. Новосибирск

ООО “НОРИ” Строительство жилых и нежилых зданий г. Москва

ООО “ТРИКОТАЖНЫЙ МИР” Торговля оптовая неспециализированная г. Москва

ООО “ВИЗАВИ” Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах г. Балашиха

ООО “ПРОМЭЛЕКТРОМЕХАНИКА” Деятельность агентов по оптовой торговле машинами, промышленным оборудованием, судами и летательными аппаратами г. Щёлково

• Штат
• СРО

УК «Западный город» расположена по адресу Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, п. 5, телефон диспетчера 8 (918) 313-88-73, сайт и личный кабинет компании zapad-gorod.ru.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ЗАПАДНЫЙ ГОРОД”

1142311013437 / 2311178128

Руководитель

Лысенко Евгений Викторович

Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 15, п. 5

Совпадает с фактическим

info@zapad-gorod.ru

zapad-gorod.ru

8 918 313 88 73

8 (918) 313-88-73

13 домов

режим работы : понедельник — пятница : 9:00-18:00 ( перерыв 13:00 — 14:00) суббота, воскресенье : выходной Телефон: 8 (861) 203-02-94; 203-02-93; + 79183138873. Прием граждан :По общим вопросам понедельник — пятница : 9:00-18:00 ( перерыв 13:00 — 14:00)Бухгалтер: среда : 14:00 -18:00 суббота : 10:00-1400По вопросам оплаты: 8 (861) 203-02-93Паспортист: понедельник, четверг : 18:00-20:00Телефон: 8 (861) 203-02-94

ежедневно с 9-00 до 20-00

8 (918) 313-88-73

Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 7, п. 20

Штат

4 человека

4 человека

8 человек

Членство в СРО

не состоит

17.07.2015

419

Государственная Жилищная Инспекция Краснодарского края

• Товарищество собственников жилья «Прокофьева-3»
• Управляющая компания «Этажи»
• Товарищество собственников жилья «Колос»
• Управляющая компания «Европа-Сити»
• Управляющая компания «Хранитель»

Отзывы о УК «Западный город»

Если не пришел счет за квартплату, при контроле арендаторов или покупке жилья нужно убедится, что отсутствует задолженность по ЖКХ.

Как быстро проверить долг за ЖКУ

155 статья Жилищного кодекса предусматривает оплату за коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца.

Структура затрат владельца квартиры содержит:

1. Личные расходы. Горячая и холодная вода, электричество, отведение воды, мусор. Суммы рассчитываются управляющей компанией на основании предоставленных собственником показаний. Если показания счетчиков не предоставлены вовремя, УК начисляет по утвержденным тарифам.
2. Места, которые используются совместно. Содержание собственности и оплата услуг управляющей компании. Освещение и уборка двора и подъездов, текущий ремонт общих мест и фасада, замена ламп. Работа электриков и сантехников в случае аварий.

Чтобы узнать долг по ЖКХ, доступно несколько способов.

Как проверить задолженность по ЖКХ

По лицевому счету

На каждую квартиру управляющая компания (или ТСЖ) заводит отдельную карточку с информацией о собственниках, доле в имуществе, параметрах квартиры.

Владелец недвижимости обязан каждый месяц предоставлять показания счетчиков.

При отсутствии таковых бухгалтерия УК насчитает платежи по утвержденным тарифам. Впоследствии собственник корректирует начисления с показаниями приборов учета.

Лицевой счет содержит:

• присвоенный номер;
• фамилию, имя, отчество собственника (съемщика);
• адрес объекта недвижимости;
• площадь квартиры;
• льготы;
• перечень коммунальных услуг;
• кто зарегистрирован в жилье;
• ставки тарифов.

Если дело касается коммунальной квартиры, то счета разделяются.

При продаже недвижимости или подтверждении регистрации из лицевого счета делается выписка.

Надежный способ узнать долг по квартплате — получить выписку лицевого счета в УК. Сделать это могут:

• зарегистрированные в квартире люди;
• собственники;
• официально оформленный представитель собственника;
• юридические лица (полиция, приставы, суды, налоговая).

На основании информации, содержащейся в лицевом счете, и показаний счетчиков готовится квитанция (счет) на оплату услуг ЖКХ.

Как через госуслуги оплатить ЖКХ Альтернативные способы Существуют дополнительные варианты узнать величину задолженности:

1. Управляющая компания ежемесячно предоставляет счет за свои услуги.
2. Если каждый собственник в многоквартирном доме заключил договоры с отдельными поставщиками ресурсов напрямую, поинтересоваться задолженностью можно у них. Например, водоканал предоставляет данные через пункты обслуживания населения, по телефону или онлайн.
3. Через сайты банков (Сбербанк онлайн).
4. В отделениях Почты России.

При сделках купли-продажи недвижимости, уточняйте задолженность продавца у поставщиков услуг. Если заключены прямые договора, у управляющей компании или ТСЖ информация может быть неполной.

Чем грозит задолженность

При наличии долга ЖКХ начисляются пени начиная со 2 месяца. Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ определяет права коммунальных служб.

В основе расчета процентов на долг — ставка рефинансирования Центрального банка России. За 2 и 3 месяцы считают 1/300 ставки и 1/130 — за следующие.

Через 3 месяца неуплаты поставщики вправе отключить коммунальные услуги. Государство обязывает уведомлять должника лично или письмом. Проще отключить электроэнергию, что и делают управляющая компания или ТСЖ. Для коммерческой недвижимости обратное подключение после погашения долга платное.

Задолженность по квартплате: грозит ли жильцам выселение?

Как происходит законное взыскание долгов

Если досудебное урегулирование тяжбы не дает результата, поставщики услуг или управляющая компания направляют документы в суд. Предварительно предлагают должнику в течение 30 дней договориться о сроках оплаты или внести деньги.

По упрощенной процедуре суд в течение 5 дней выносит решение в пользу истца. Это вынужденная мера в связи с возросшей на 30% задолженностью населения.

Величина назначенной судом суммы возрастает на сумму судебных издержек, пеней и штрафов за время просрочки.

Когда решение суда вступает в законную силу, начинается процедура взыскания долга:

1. Добровольный возврат. Должник оплачивает просроченную сумму в полном размере и погашает затраты суда. Кредиторы могут пойти навстречу и реструктуризировать платежи на 6 месяцев. Заключается дополнительный договор по заявлению владельцы недвижимости.
2. Участие судебных приставов. Направляют исполнительный лист по месту работы, арестовывают пенсию и выплаты по инвалидности. Государство ограничивает размер ежемесячных взысканий 50% дохода гражданина. Дополнительно приставы могут арестовать имущество:
   • деньги;
   • счета;
   • что есть в квартире;
   • акции и облигации;
   • автомобиль и другое движимое имущество.

Если действия приставов не приносят результата, задолженность продолжает накапливаться. Собственник недвижимости не принимает мер к погашению. Представители государства обращают взыскание на объекты недвижимости.

В этом случае квартира, дом или коммерческое помещение продаются на публичных торгах. Сумма задолженности, судебные издержки и затраты приставов взыскиваются, а оставшиеся деньги возвращаются хозяину.

Что делать если начислен несуществующий долг

При неправомерных начислениях за услуги ЖКХ плательщики обращаются в бухгалтерию или к руководству организации, которая произвела расчет.

Если последняя отказывается признавать ошибку, подается заявление в государственную службу, контролирующую деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг. В течение месяца принимаются меры по урегулированию вопроса.

При отсутствии должного результата собственник направляет заявление надзорный орган — прокуратуру по месту жительства.

Если и прокурор не выносит требуемого решения, обращаются по инстанциям в городскую, областную, республиканскую или прокуратуру России.

Не помешает обратиться к властям государства через сайты в интернете:

• Генеральную прокуратуру.
• Министерство коммунального хозяйства.
• Приемную президента.

Активные действия собственника вынудят виновника скорректировать счета.

Вы смогли узнать свою задолженность по квартплате?/

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.