Личный кабинет заемщика АИЖК — Агентство ипотечного жилищного кредитования

Для удобства заемщиков и банковских клиентов в 2018 году многие организации создают онлайн-офисы, в которые можно зайти по номеру договора или другим личным данным. Такой же офис создан для клиентов ВТБ: АИЖК личный кабинет работает в качестве сопровождения ипотечных клиентов в течение всего срока кредита.

Личный кабинет агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) в ВТБ

Личный офис АИЖК — это своеобразная программа для помощи заемщикам ВТБ в отслеживании и контроле своих договоров жилищного кредитования. Получить доступ в сервис можно только при заключении договора, где залогодержателем является Дом.РФ – ПАО «Агент по ипотечному жилищному кредитованию».

Регистрация и вход в личный кабинет АИЖК

Для начала работы клиенту ВТБ необходимо зарегистрироваться в сервисе. Процедура проходит просто, в несколько этапов:

1. ознакомление с пользовательским соглашением, после чего необходимо поставить галочку на пункте «Я принимаю условия»;
2. заполнение формы анкеты, где необходимо вписать полные ФИО, номер закладной и номер сотового телефона.

Это необходимо для идентификации заемщика ВТБ в системе АИЖК, поэтому данные должны вводиться максимально правильно. Возможные проблемы на этом этапе: пишет «Учетная запись с таким именем не найдена». Причина может крыться в неправильно введенных данных на странице регистрации. Если все верно, то при возникновении вопросов клиент ВТБ может обратиться в техподдержку АИЖК, телефон горячей линии которой указан на главной странице или в сообщении с ошибкой.

Далее после регистрации клиенту будет направлено письмо на электронную почту, которая указывалась в кредитном договоре ВТБ, либо на контактный номер телефона. В письме будут указаны следующие данные: логин для входа в систему и случайный код, который необходимо будет поменять на свой пароль в личном кабинете АИЖК.

Забытые данные легко восстанавливаются в течение нескольких минут. Для этого необходимо на странице авторизации нажать под формой “Забыли пароль”. Откроется специальное окно, где вводится логин, он приходил в СМС сообщении или на электронную почту и адрес электронной почты. Туда придет письмо, с помощью которого можно обратно получить доступ к офису АИЖК.

Возможности сервиса «Личный кабинет заемщика АИЖК»

Личный кабинет содержит в себе информацию, связанную с кредитными платежами: график погашения, остаток на счету, досрочное закрытие договора.

При начальном входе в систему АИЖК клиенту ВТБ предлагается сразу сменить временный рандомный пароль на свой. Это можно сделать в настройках системы, в разделе «Профиль». Там же можно изменить любые контактные данные: номер телефона, адрес электронной почты, номер СНИЛС.

Кредиты

Основной функцией личного кабинета АИЖК является предоставление информации о имеющемся кредите. На самой первой вкладке «Кредиты» можно отследить всю информацию по платежам, внесенным средствам и остаткам денег на счетах. Кроме этого, клиент имеет возможность заказать справку в ПФ РФ или налоговую службу, вывести квитанции для оплаты и подать заявки на частичное или полное досрочное погашение с пересчетом платежей.

Как портал АИЖК поможет в управлении и просмотре информации по имеющимся договорам? Клиент может воспользоваться достаточно широким списком функций, которые находятся на вкладке «Кредиты».

• Просмотр даты платежа и суммы внесенных средств доступен сразу при входе на вкладку. Данную информацию можно детализировать, если нажать на цифру следующего платежа: там располагается все данные о штрафах и просрочках.

• В кредитной информации можно увидеть любые данные: начисленные проценты, номер закладной и ФИО владельца, дата оформления и номер договора, сумма кредита, дата погашения, размеры и даты платежей.
• График платежей, где отображаются даты оплаты, суммы и процентные ставки по кредиту ВТБ. Его можно распечатать или перевести в формат таблицы Excel.

• История погашений покажет всю информацию о внесенных платежах, её можно так же распечатать или открыть в таблице.
• Кнопка реквизитов для оплаты находится в основном меню вкладки с кредитами. На этой же странице есть кнопка для выдачи квитанции для внесения средств. Для выдачи квитанции необходимо заполнить некоторые поля: ФИО и адрес заемщика, наименование банка и сумму вносимых денег.
• В поле «Досрочное погашение» клиент может подать заявление на частичное или полное закрытие договора ВТБ. Для этого необходимо зайти в “Досрочное погашение” на главной странице, заполнить данные: полное или частичное погашение, день списания средств, сумма. После чего необходимо нажать кнопку «Отправить».

Важно помнить, что межбанковские переводы осуществляются в течение 3 рабочих дней, поэтому при проведении важных платежей необходимо учитывать данный факт и планировать все заранее.

Клиент имеет возможность подать заявление на справку в Пенсионный фонд или налоговую службу. Для этого на вкладке «Кредиты» необходимо нажать на соответствующую кнопку: для ПФР, ФНС или другой организации. После чего в новом окне нужно заполнить анкету, сохранить заявление и отправить.

Договоры страхования

В этой вкладке можно увидеть всю информацию о страховых договорах: дата внесения платежа, сумма, номер договора и графики внесения средств.

Способы оплаты страховых взносов необходимо уточнять в страховой компании через интернет, лично или по номеру телефона горячей линии.

Обращения

В этой вкладке отображаются любые обращения к АИЖК или администрации системы. Фильтрация происходит при помощи выбора дат, открыть конкретную заявку можно двойным нажатием на строчку.

Принятое в работу обращение можно отменить, если оно отправлено с ошибочными данными или случайно. Для этого необходимо нажать на кнопку «Отозвать».

Наименование вкладки	Разрешенные действия	Кому доступно?
Кредиты	Просмотр любой информации по текущим кредитам, истории платежей	Для заемщиков, договора которых приписаны к агентству ДОМ.РФ
Запрос реквизитов и справок для гос. органов
Пересчет платежей, формирование новых графиков и квитанций
Договоры страхования	Просмотр информации по страховым договорам
Обращения	Просмотр обращений и ответов на них
Сообщения	Получение и просмотр сообщений системы, администрации,  ответы на них
Профиль	Смена личных данных, пароля
Настройка уведомлений

Помимо всех вышеуказанных действий клиентам доступна отправка заявок администраторам системы АИЖК. Эта функция находится в нижней части сайта и называется «Обращение в службу поддержки». При нажатии открывается новое окно с формой, которую необходимо заполнить: текст заявки и приложения, если их необходимо приложить.

В конце страницы на сайте АИЖК так же указывается время обновления данных: ввиду особенностей системы информация обновляется не сразу, а через определенное время.

АИЖК: программа помощи ипотечным заемщикам

Агентство является проводником по новой государственной программе реструктуризации ипотечного кредитования ВТБ: она работает для отдельных категорий граждан. Поддержку системы могут получить:

• участники боевых действий;
• люди с подтвержденной инвалидностью или их опекуны;
• родители или опекуны учащихся в возрасте до 24 лет;

По последнему пункту подходят две категории: учащиеся, которые не зарабатывают самостоятельно и находятся на иждивении родителей и несовершеннолетние. Как получить возможность участвовать в программе?

1. Обратиться в банк ВТБ и уточнить возможность по участию.
2. Уточнить требования к заемщикам.
3. Предоставить необходимые ипотечникам документы.
4. Дождаться решения: положительного или отрицательного.

Важно помнить, что банки всегда оставляют за собой возможность отказывать в заявке без объяснения причин.

Существует определенный набор требований для участия в программе реструктуризации ипотеки на жилье для российской семьи:

• По категории: заявитель должен иметь на иждивении учащегося или больше одного несовершеннолетнего ребенка, быть инвалидом или ветераном.
• По доходу: средний общий доход за 3 месяца не должен превышать удвоенный прожиточный минимум на каждого члена семьи.
• По помещению: в залоге по ипотечному кредиту должно быть помещение, которое не превышает 45 кв.м. для однокомнатной квартиры, 65 кв. м. для двухкомнатной квартиры, 85 кв.м. для трех-и более комнатной квартиры.
• По залогу: помещение, под залог которого берется ипотека, должно быть единственным в собственности заемщика.
• Договор заключен не позднее, чем за 12 месяцев до подачи заявки на реструктуризацию.

Какие документы необходимо предоставить для участия в программе реструктуризации?

• Копии документов членов семьи, удостоверяющих личность.
• Документы, которые подтвердят социальный статус заемщика.
• Справки об уровне дохода всех работающих членов семьи.
• Подтверждение имущественного статуса заемщика.

Банк или иная кредитующая организация может запросить дополнительные документы, о чем может сообщить дополнительно при обработке заявки и документов.

Обслуживание выданных кредитов

ВТБ создал специальные тарифы для своих клиентов – ипотечных заемщиков АИЖК. Туда входит бесплатное обслуживание банковской карточки, банковский счет, доступ к системе ВТБ-Онлайн. Через личный кабинет ВТБ такой клиент может без комиссий проводить платежи на счет АИЖК. При подключении пакета «Привилегия» комиссия будет отсутствовать и при оплате в офисах банка ВТБ. Все эти дополнительные тарифы работают при заключении ДКБО – договора комплексного банковского обслуживания.

Почему именно банк ВТБ? С определенного времени ВТБ является единственным партнером АИЖК и контролирует ипотечное кредитование и недвижимость агентства. Для получения информации и при появлении любых вопросов клиент может обращаться в банк ВТБ по номеру горячей линии или в офис банка к специалистам.

Для того, чтобы пользоваться привилегиями участника программы, пользователю следует пройти несложную регистрацию. А если требуется подключение к интернету, можно подать заявку на сайте Теле2, перейдя по ссылке на личный кабинет — https://cabinett.ru/internet/tele2/ можно узнать подробнее о сервисе.

Что такое личный кабинет заемщика от АИЖК?

Это функция дистанционного обслуживания клиентов, оформивших ипотеку в банке ВТБ, чьи закладные ценные бумаги сопровождает ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Ипотека – это выгодное решение жилищного вопроса для многих россиян. Кто-то хочет отселиться от взрослых детей, другие стараются улучшить свои условия жизни. Заемные средства расширяют границы таких возможностей.

Но ипотечные кредиты выдаются не на месяц и не на полгода. Это долгосрочные кредитные отношения. Для того, чтобы заемщику было удобно проводить оплаты, следить за сроками погашений или выполнять другие действия, связанные с займом, был создан личный кабинет.

Зарегистрироваться в нем могут только заемщики по кредитным договорам, закладные которых принадлежат АИЖК. Узнать номер закладной ценной бумаги для регистрации, можно на горячей линии сервиса.

Какие операции можно проводить в личном кабинете?

Каждый зарегистрированный пользователь, получивший доступ к личному кабинету заемщика АИЖК, может совершать следующие действия:

• создавать и отправлять заявления о досрочном покрытии займа (частично или полностью);
• следить в онлайн-режиме за своей задолженностью;
• проверять остаток суммы по телу кредита и начисленным процентам;
• проверять срок погашения следующего платежа;
• видеть изменение процентной ставки по кредиту (если такое предусмотрено договором);
• формировать запрос на выдачу той или иной справки;
• формировать и распечатывать график плановых оплат, историю выплат;
• проверять информацию о страховых взносах по договору;
• задавать вопросы и получать оперативные ответы.

Как зарегистрироваться в онлайн-сервисе?

Официальный ресурс для регистрации — https://lkz.ahml.ru/borrower.  Перейдя по ссылке, пользователь попадает на главную страницу, слева которой расположены поля для входа уже зарегистрированных участников. Ниже есть кнопка «Зарегистрироваться».

Первое, что потребуется сделать, это познакомиться с условиями оферты. Это предложение условий сделки, которые касаются только заемщиков, обслуживающихся у  ОАО «АИЖК». Тут излагаются определения терминов и права заемщика, относительно использования сервиса. Подтвердить свое согласие нужно проставлением символа в поле. Только после этого откроется нижняя часть страницы с регистрационными полями (ФИО, дата рождения, номер закладной бумаги и телефон).

Если все поля заполнены правильно, на телефон придет сообщение с логином и кодом-паролем. Если по каким-то причинам регистрация невозможна, придется обратиться к менеджеру по поддержке клиентов.

Как пользоваться своим личным кабинетом?

Вход осуществляется с помощью данных, указанных в SMS-сообщении.

Для максимальной защищенности и конфиденциальности при первом входе пользователю лучше сменить пароль на собственный.

Интерфейс личного кабинета состоит из пяти основных разделов:

• кредитный – информация о платежах по кредитному договору и об остатках средств на р/с;
• страховой – суммы и сроки взносов по страховому соглашению;
• обращения – запросы, заявления пользователя;
• сообщения – входящие и исходящие письма;
• профиль – личные данные, подписки, настройки.

Все функции разделов, как правило, понятны без дополнительных объяснений. Каждый раздел имеет свою закладку. Внимания заслуживают некоторые разделы, в которых предусмотрено несколько возможностей.

В разделе «Кредиты» пользователь может:

• видеть график плановых выплат по кредитному договору;
• распечатать готовые квитанции на оплату планового платежа;
• получить реквизиты для проведения кредитных платежей;
• провести действия по досрочному погашению (подать заявление, провести перерасчет и т.д.);
• оформить заявку на предоставление справки для госорганов.

Это самый востребованный раздел. Большая часть важных и полезных инструментов находится именно здесь. Еще один раздел, с которым стоит познакомиться пользователю – это «Профиль». В этой части кабинета можно:

• проводить смену пароля (которую рекомендуется сделать при первом же посещении);
• менять и дополнять личную информацию и контактные данные (например, если изменился или появился номер телефона или e-mail);
• управлять подпиской (можно выбирать оповещения, которые пользователь желает получать на свой электронный адрес или по SMS).

Как правильно оформить досрочное погашение кредита?

Если есть возможность погасить займ досрочно, это можно оформить на странице своего личного кабинета. Нужно выбрать вкладку  «Кредиты» и нажать кнопку «Досрочное погашение». Далее шаги отличаются, в зависимости от того, какой тип досрочного погашения нужен: полный или частичный.

При частичном погашении пользователь АИЖК может увеличивать сумму планового платежа, тем самым сокращая срок кредита. Чтобы оформить частичное досрочное погашение пользователь должен:

• выбрать одноименный тип из списка;
• указать дату и сумму списания;
• выбрать способ изменения кредита (сократить срок или уменьшить размер ежемесячного платежа).

При полном досрочном погашении потребуется:

• выбрать одноименный тип из списка;
• указать дату списания.

После внесения всех данных, их нужно оправить оператору. Если форма заполнена верно, заявка получит статус «принято». После того, как статус изменится на «График платежей рассчитан», клиент должен его подтвердить. Сделать это нужно до даты планового платежа, иначе заявка будет аннулирована. Требуется выбрать заявку на погашение, открыть ее, ознакомьтесь с новым графиком выплат и активировать кнопку «Принять».

Что делать, если возникли вопросы?

На сайте АИЖК есть телефон, который работает круглосуточно. Звонки по все территории России на него бесплатные. Если возникли вопросы, относительно входа или использования личного кабинета, заемщики АИЖК могут получить квалифицированную консультацию или помощь опытных сотрудников сервиса.

Для того, чтобы восстановить доступ к сервису в случае утери пароля, пользователь должен зайти на главную страницу и выбрать ссылку «Забыли пароль?». Откроется форма, в которой нужно указать логин или email для восстановления данных учетной записи.

Если утерян телефон, который привязан к сервису «личный кабинет», пользователю следует немедленно его заблокировать и сменить данные на странице своего профиля.

Все данные о паролях нужно хранить в надежных местах и не передавать сторонним лицам. Только зная логин, номер закладной или измененный пароль, человек может зайти в личный кабинет заемщика АИЖК.

Содержание

АИЖК Личный кабинет

АИЖК Личный кабинет. АИЖК — это Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Организация является федеральной компанией, которая основана на 100% государственном капитале. Агентство обеспечивает ликвидность различных банков РФ, которые предоставляют населению долгосрочные кредиты на приобретение жилья. Личный кабинет АИЖК — это специальный сервис-онлайн, который делает проще обслуживание заемщиков компании. АИЖК Личный кабинет предоставляется клиентам кредитной организации. На официальном сайте может пройти регистрацию кредитуемый банком, чья закладная находится в обслуживании агентства.

Особенности АИЖК Личный кабинет

[attention type=red]

АИЖК Личный кабинет предоставляет следующие возможности:

• управлять графиком платежей;
• отслеживать историю своего кредита, контролируя долг и страховку;
• подавать онлайн заявление на полное или частичное погашение долга;
• отправлять все возможные запросы для оформления документов/справок в различные организации, включая государственные органы;
• проводить самостоятельную распечатку квитанций.

[/attention]

Чтобы более детально изучить все функциональные возможности АИЖК Личный кабинет, заемщику необходимо ознакомится со специальным Руководством Пользователя, который всегда можно скачать на сайте, зайдя в личный кабинет АИЖК.

[attention type=green]

Чтобы зарегистрироваться в АИЖК Личный кабинет надо зайти на официальный сайт и заполнить форму:

• ФИО.
• ДАТУ РОЖДЕНИЯ.
• НОМЕРЗАКЛАДНОЙ, КОТОРЫЙ БЫЛ ПРЕДОСТАВЛЕН КОМПАНИИ.
• НОМЕР МОБИЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА.

[/attention]

Необходимо прочитать соглашение об оказании онлайн-услуг и дать подтверждение, что вы согласны с ним полностью. Если все этапы процедуры проведены правильно, веб-ресурс банка проверит соответствие реквизитов закладной с оригиналом и если все нормально — отправит СМС со специальным паролем на мобильный телефон.

Услуги АИЖК Личный кабинет

[attention type=yellow]

Объем предоставляемых услуг Личного кабинета АИЖК имеет несколько разделов:

• Договоры страхования.
• Профиль.
• Кредиты.
• Сообщения.
• Обращения.

[/attention]

Переходить с одного раздела на другой можно посредством клика на предоставленное наименование.

Раздел Кредиты

Основной раздел, где возможно найти следующую информацию:

• персональные сообщения;
• напоминания о предстоящих платежах;
• остаток средств на текущем счету.

Он помогает вести контроль внесения денег, долгов, помогает получить необходимую квитанцию и многое другое.

Договоры страхования

Раздел включает данные по договору страхования заемщика.

Обращение

Раздел позволяет:

• создать/отправить обращение;
• провести знакомство со списком уже отправленных обращений;
• с помощью одного клика ознакомиться со всеми обращениями.

Сообщения

В разделе находятся сообщения, полученные заемщиком. Личный кабинет позволяет применять временной фильтр.

Профиль

Войти в раздел необходимо, если надо изменить пароль, личные данные, контакты, настроить подписку на дополнительную информацию.

Авторизация

Чтобы войти в ЛК необходимо ввести логин и пароль, пришедший по СМС на мобильный телефон. После первого посещения рекомендуется произвести замену временного пароля на новый. Для проведения подтверждения действий клиент делает выбор между смс-оповещением/контрольным вопросом, на который должен быть дан определенный ответ. После авторизации информация по кредиту станет доступна в комплексе с функциональными возможностями ЛК.

Подача заявлений на досрочное погашение кредита

При возможности/ желание погасить займ досрочно через личный кабинет, необходимо произвести вход в систему, на любом этапе предоставления услуги оформить заявление на долгосрочное погашение. Возможно погасить всю сумму или определенную часть, кликнув на определенный раздел, высвечивающийся на ресурсе.

Получение справок

Официальный сайт с помощью ЛК помогает получить справки/документы, которые необходимы для предоставления в различные государственные и негосударственные структуры. В разделе Кредиты выбирается ссылка на справку для необходимого органа. Информация при необходимости выводится на принтер, скан или скрин.

Как восстановить пароль

Если был утерян, пароль для входа в Личный Кабинет существует разные способы восстановления:

• позвонить в колл-центр банка на горячую линию, где операторы помогут провести процедуру поэтапно;
• воспользоваться специальным сервисом для удаленного восстановления доступа, на старт-странице кликают на графу «забыли пароль?» — открывается окно, в которое вводится адрес электронной почты/ логин, нажимают на кнопку «восстановить»;
• обратиться к персональному агенту, сопровождающему клиента по заему.

Все методы достаточно просты, и не требуют дополнительного времени, специальных знаний и навыков, доступны каждому.

Правила конфиденциальности и безопасности

Чтобы не стать жертвой мошенников и не разочароваться в сервисе, важно соблюдать элементарные правила:

• не производить вход в систему с непроверенных ресурсов и использовать только официальный сайт;
• хранить втайне данные, необходимые для безопасного входа и никому не рассказывать, и не показывать;
• применять сложные пороли;
• если контрольные данные утеряны, то необходимо войти в систему с помощью функции восстановления доступа и сменить их;
• при потере/смене мобильного телефона необходимо заблокировать номер и предложить другой.

Зарегистрироваться в личном кабинете АИЖК просто — это облегчит жизнь каждому заемщику.

АИЖК – АО «Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования» – организация, которая с 1997 года реализует жилищную государственную политику, стремясь обеспечить население доступным жильем.

Основной задачей организации является развитие на рынке недвижимости ипотечного кредитования, для чего компания создает новые стандарты для страхования и ипотечные продукты. Для удобства пользования предлагаемыми АИЖК возможностями был создан личный кабинет на официальном сайте lkz.ahml.ru.

Возможности аккаунта

Заемщики АИЖК, чьи закладные находятся в стадии принадлежности агентству и сопровождаются ими же, могут получать дистанционное обслуживание, используя свой аккаунт на сайте. Им доступно:

• оформление запросов с целью получения справок разного рода, в том числе и для органов государства;
• получение актуальных платежных графиков;
• подача заявление на досрочное либо частичное погашение задолженности по кредиту;
• история выполненных платежей;
• получение актуальных сведений о необходимости в уплате страховых взносов;
• распечатка квитанций на оплату;
• контроль суммы текущих задолженностей, дата и размер платежей.

Удобно, что все эти и многие другие операции можно выполнять, не покидая пределов квартиры и используя лишь любое устройство с доступом к интернету. В работающей на портал службе поддержки можно получить справку о действующих займах или обратиться по какому-либо вопросу.

Регистрация и вход в личный кабинет заемщика АИЖК

Создание учетной записи станет возможным, если вы являетесь клиентом агентства. Процедура прохождения регистрации не составит проблем: от вас требуется ознакомление с соглашением о предоставлении услуг в режиме онлайн, подтверждение, что вы согласны с ними, заполнение формы регистрации и подтверждение аккаунта с помощью проверочного кода, что придет на ваш мобильный. Данные для заполнения включают в себя ФИО, дату рождения, сотовый телефон и номер закладной. Дальнейший этап создания личного кабинета будет доступен только после проверки системой совпадения введенных данных с имеющимися в базе.

Вход в личный кабинет заемщика АИЖК осуществляется через официальный сайт. Достаточно ввести логин и пароль.

Для восстановления забытого пароля, на странице расположена ссылка, прямо под формой для заполнения на сайте дом.рф.

Похожие организации: Интернет банк Тинькофф Хоум Кредит Банк личный кабинет Сбербанк Онлайн личный кабинет Почта Банк личный кабинет ВТБ 24 Онлайн личный кабинет

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) — институт развития в жилищной сфере, основной задачей которого является повышение доступности жилья для граждан Российской Федерации.

Личный кабинет АИЖК — вход  в  кабнет

Вход в кабинет

Личный кабинет заемщика — современный онлайн кабинет по управлению состоянием ипотечного кредита. Кабинет дает возможность заемщику контролировать состояние задолженности по ипотеке и самостоятельно получать информацию о статусе платежей, формировать выписки и получать другие справки.

Вот только ипотечное кредитование стабильно ассоциируется с несколькими немаловажными отрицательными факторами: огромные проценты, недобросовестность большинства строительных компаний, «устойчивый» финансовый кризис в Российской Федерации – именно это формирует у людей нежелание брать займ на покупку жилплощади. Чтобы хоть как-то помочь людям, столкнувшимися с описанными выше затруднениями, было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Вслед за ним появился Единый институт развития в жилищной среде, который был образован два года назад на базе данного агентства. Более детально ознакомиться с работой организации можно на портале дом.рф и в личном кабинете заемщика АИЖК.

Возможности личного кабинета заемщика

Пользователи личного кабинета получают возможность:

• контролировать текущее состояние платежей и задолженности по кредиту;
• оформлять запрос на получение документации, связанном с состоянием кредита ;
• анализировать график текущего погашения кредита;
• рассчитывать и получать информацию по остаткам и сумме платежа;
• формировать запросы кредитору, сохранять и печатать платежки;
• готовить запрос на оформление справок и документов для предоставления в  государственные учреждения (Пенсионный фонд и Федеральную налоговую службу);
• пользоваться справочными материалами Агентства по жилищному ипотечному кредитованию.

Ипотека – на сегодняшний день это единственный вариант приобрести квартиру почти для всех слоев населения Российской Федерации. Накопить необходимую для покупки собственной квартиры сумму, одновременно с этим снимая квартиру, мало кому под силу, поскольку даже за обычную двухкомнатную квартиру в мегаполисе нужно заплатить кругленькую сумму в несколько миллионов рублей.

АИЖК программа помощи ипотечным заемщикам

Программа осуществляется только через АО ИЖК, отвечающее за компенсацию солидных потерь, которые грозят кредитным организациям за улучшение условий ипотеки. По сути, за финансовое обеспечение этой программы отвечает государство, ибо полный пакет акций АО АИЖК находится в руках Правительства Российской Федерации.

По идее создателей АИЖК, финансовые вливания, осуществляемые АИЖК в ипотеку, должны помочь с погашением долга должника на покупку квартиры, а банкам – гарантировать получение причитающуюся им по выдаче ипотеке прибыль.

Новая программа АИЖК — арендное жилье

По сути, программу можно смело делить на две составляющие. Так, первая из них отвечает за выдачу льготных условий на ипотеку потенциальным клиентам, собирающихся приобрести жилье в новостройке. Сюда входит военное и социальное ипотечное кредитование. О каждом из них поговорим по отдельности.

Военное ипотечное кредитование

Принять участие в данной программе смогут только военнослужащие не старше 45 лет, которые принимают участие в накопительно-ипотечной системе и внесшие взнос в 20 процентов от стоимости жилплощади. В свою очередь, участие АИЖК дает гарантию заемщику на отсутствие пени, которая могла бы начисляться из-за нарушения графика выплат по ипотеке, а также дает беспроцентную отсрочку, правда всего годичную.

Социальное ипотечное кредитование

Этот кредит выдается не только на покупку квартиры, но и загородного дома. В свою очередь, участие АИЖК дает возможность банкам сделать условия ипотеке более привлекательными для населения.

Так, улучшаются следующие условия:

• первоначальный взнос сокращается с двадцати процентов до десяти на стоимость приобретаемой жилплощади;
• срок выдачи ипотеки увеличивается до 30 лет (с 20);
• максимальный годовой процент составляет всего 12 процентов.

Помимо этого, участие АИЖК дает возможность в определенных случаях уменьшить ставку ипотеки.

Это возможно в следующих случаях:

• начальный взнос на покупку жилплощади берется из материнского капитала;
• квадратный метр покупаемой квартиры стоит меньше, нежели среднестатистический квадратный метр в месте проживания.

Отдельно стоит добавить, что упомянутые выше виды кредитования работают только при покупке квартиры в новом доме.

Вторая составляющая. Она отвечает за поддержку заемщиков, которые уже взяли ипотеку на обычных условиях, однако попали в затруднительную финансовую ситуацию. Эта практика называется реструктуризация ипотечного кредита.

Реструктуризация ипотечного кредита

Процесс делится на две составляющие. Первая составляющая — временная: она позволяет сместить график выплаты по кредиту, либо вовсе дает отсрочку по выплатам на полтора года. Вторая часть – финансовая, в нее входят нижеуказанные меры, помогающие поддержать плачевное материальное положение заемщиков:

Так, воспользоваться реструктуризацией ипотечного кредита смогут нижеуказанные лица:

• инвалиды;
• лица, принимавшие участие в боевых действиях;
• лица, взявшие на попечение несовершеннолетнего ребенка (детей), либо с ребенком – инвалидом (в эту категорию также входят опекуны);
• лица, с низким реальным доходом, который с момента взятия ипотеки уменьшился на 30 процентов и более.

Кроме этого, чтобы рассчитывать на льготу по текущей ипотеке, нужно чтобы приобретаемая квартира, отвечала нижеуказанным требованиям:

• жилье должно быть единственным;
• цена на квадратный метр не должна превышать цену среднестатистического квадратного метра по городу не более чем на 60%;
• площадь квартиры не должна выходить из стандартных нормативов, которые определяются по числу жилых комнат.

Не стоит забывать, что стоимость квартиры и ее параметры не играют роли в случае помощи многодетных семей (3 и более детей). Размер ипотечной задолженности, срок просрочки выплаты кредита и прочие реструктуризации не влияют на вынесение решения по помощи.

Если вы хотите получить поддержку по этой программе, вам необходимо собрать определенные документы и пойти в свой банк (не в АИЖК), где вы брали кредит. Список необходимых документов можно найти на официальном портале вашего банка, либо в личном кабинете АИЖК. Не забывайте, что для получения поддержки ваш банк должен быть участником программы, в противном случае вы не сможете рассчитывать на поддержку АО АИЖК.