Подробный обзор личного кабинета ДомКлик (вход, регистрация, ипотека)

Сервис рассчитан на две категории пользователе (заемщиков и владельцев недвижимости). В качестве последних могут выступать риэлторские компании. Сама же система – это связующее звено, позволяющее выдавать (получать) одобрение без обязательного визита в банк.

Партнерская программа Домклик ПРО

Сервис позволяет каждому партнеру:

• зарегистрировать личный кабинет Домклик от Сбербанка;
• размещать предложения на официальном сайте Домклик от Сбербанка;
• получать информацию о вынесение решения одобрить заявку в режиме онлайн (без визита в отделение банка);
• направлять на рассмотрение документы в электронном виде;
• получать постоянный поток пользователей из разряда целевой аудитории;
• быстро и выгодно заключить сделку купли-продажи квартир.

В качестве объектов ипотечного кредитования может выступать жилье в новостройках, а также вторичка.

Самым простым способом приобрести жилье в наше время является ипотека. Люди подбирают для себя самые различные квартиры: от вторичного жилья с уже готовым ремонтом до новостроек на этапе строительства. В интернете огромное количество вариантов жилья, которые предлагают как риэлторы, так и строительные компании, но несмотря на это нелегко сделать выбор в пользу того или иного варианта в силу неполноценного сервиса по отношению к клиенту.

Именно для этого и создан портал “ДомКлик от Сбербанка” – сайт,  на котором собраны проверенные объявления о продаже жилья с возможностью посмотреть недвижимость и сразу же оставить заявку на ипотеку и в случае одобрения купить её. На некоторые категории объектов распространяется минимальная ставка на жилищный кредит, что делает квартиры максимально доступными для граждан.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Для входа в личный кабинет ДомКлик необходимо перейти на официальный сайт по адресу https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать кнопку “Вход в личный кабинет”. Далее система предложит указать логин и пароль. В качестве логина может быть использован номер мобильного телефона или e-mail, указанные при регистрации.

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете – получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
3. Общение с продавцом недвижимости
4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
6. Электронный документооборот по интересующим объектам
7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Обратите внимание! Все операции по сделке с недвижимостью можно совершить онлайн в своем личном кабинете. Вам будет необходимо всего 1 раз обратиться в отделение Сбербанка для подписания кредитного договора на ипотеку.

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

• Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
• Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
• Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
• Страхование приобретаемого объекта
• Электронная регистрация сделки
• Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Для регистрации на портале необходимо перейти на официальный сайт по адресу  https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать клавишу “Вход в личный кабинет”, далее под формой входа нажать на ссылку “Создать личный кабинет”. В появившейся форме потребуется указать следующую информацию о себе:

1. Ф.И.О.
2. Дата рождения
3. Номер мобильного телефона
4. Электронная почта

Завершите процедуру кнопкой “Создать личный кабинет”. Далее на ваш телефон поступит SMS от с одноразовым паролем для доступа на сайт. Теперь вы можете войти в личный кабинет, используя свой номер телефона и полученный пароль.

Обратите внимание! Пользователи Сбербанк Онлайн могут пройти экспресс-регистрацию на портале ДомКлик – достаточно выбрать способ авторизации “Войти через Сбербанк Онлайн” и ввести реквизиты доступа, все необходимые для указания поля заполнятся автоматически.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Если у вас не получается войти в личный кабинет ДомКлик с первой попытки, то необходимо проверить правильность вводимых данных. Ошибка может быть допущена в номере телефона или пароле. Если данные указаны верно, то воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Для этого на странице входа под формой ввода нажмите ссылку “Забыли пароль?” и введите свой номер телефона. Далее следуйте подсказкам системы.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню “Купить”, далее выбираем тип объекта – новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца – система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка “Отправить квартиру на одобрение”, которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел “Ипотека” – “Подать заявку”. Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса – не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

“Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?” – данный вопрос возникает у многих новоселов, купивших ипотеку на портале ДомКлик. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не волнуйтесь,  как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то  есть простой способ зайти туда.

Сделать это можно с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, да и почти каждый второй зарегистрирован на этом портале. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой. Если у вас нет данной учетной записи, то узнать все способы регистрации можете в этой статье.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа “Документы налогоплательщика” – “Обратиться в налоговый орган”.

Далее выбираем раздел “Налоговые вычеты” и подраздел “Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов”.

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей. )

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом № 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.

The following two tabs change content below.Если нравится – подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Что собой представляет личный кабинет Домклик, какие функции он выполняет, что может делать человек в ЛК, как оформить там ипотеку дистанционно. Также Бробанк.ру расскажет, как зарегистрироваться в личном кабинете и выполнить в него вход.

Содержание:

1. Что такое Домклик
2. Как войти в личный кабинет Домклик
3. Поиск недвижимости
4. Оформление ипотеки
5. Размещение объявлений
6. Домклик PRO

Что такое Домклик

Прежде чем рассматривать возможности и функционал Дом Клика, разберемся, что он собой представляет. Прежде всего, это ипотечный портал Сбербанка. Это сайт, на котором размещается полная информация по жилищным кредитам Сбера. А выполнив вход в личный кабинет Домклик, можно полностью дистанционно оформить ипотеку. Все взаимодействие с банком проходит онлайн.

Функционал сайта Домклик:

• объявления о продаже недвижимости, которая может быть куплена в ипотеку от Сбербанка. Это квартиры, дома, комнаты, таунхаусы, земельные участки, коммерческая недвижимость;
• размещение информации об аккредитованных Сбербанком домах и жилых комплексах. Это значит, все эти объекты можно приобрести в ипотеку Сбера, в том числе с применением государственного субсидирования (льготная ипотека на новостройки);
• размещение объявлений об аренде недвижимости, в том числе посуточной;
• полный обзор ипотечных программ Сбербанка, все условия выдачи;
• есть раздел дополнительных услуг, актуальных для ипотечных заемщиков Сбера. Это услуги страховых и оценочных компаний, юридическая проверка объектов, сервис электронной регистрации, услуги эксперта при приемке квартиры, сопровождение ремонта и пр.;
• сервис поиска риэлтора, в базе данных — более 450 000 специалистов по недвижимости со всей России.

Всеми услугами, информация о которых есть на Домклик, можно дистанционно управлять через личный кабинет.

Как войти в личный кабинет Домклик

Ссылка на вход в личный кабинет Дом Клик располагается на главной странице сайта сервиса. Увидите ее в правом верхнем углу — “Войти или зарегистрироваться”:

Если у вас есть аккаунт в Сбер ID, можете выполнить вход через него (это единый инструмент входа во все сервисы Сбербанка). Если нет, просто введите свой номер телефона — не важно, в первый раз вы входите в ЛК или нет:

На указанный мобильный поступает одноразовый код, который нужно ввести в открывшееся окно. После этого вы сразу оказываетесь в ЛК и можете пользоваться его инструментами.

Если потенциальный заемщик оформляет заявку на получение ипотеки, он автоматически оказывается в личном кабинете, откуда и направляет запрос, там загружает документы, там же поддерживает связь с менеджерами и пр.

Поиск недвижимости

Удобно, что в личном кабинете на domklik ru можно сохранять в избранное объекты недвижимости. Например, вы ищете квартиру для покупки, и чтобы не потерять все интересные объекты, добавляете их в избранное.

Все объекты располагаются на карте, можно через фильтр выбрать город, район, метраж, количество комнат, площадь кухни, жилую площадь, высоту потолков, вид из окна, состояние ремонта и пр. Фильтр очень подобный. Если какой-то объект приглянулся, нажимаете на сердечко на его карточке, он добавится в избранное.

В избранном можно увидеть все сохраненные объекты. Также можно сохранять параметры подбора недвижимости, они также будут сохранены в избранном в личном кабинете Домклик.

Оформление ипотеки

На сайте Домклик располагаются разные объявления о недвижимости, в том числе по аренде или те, которые предполагают покупку за наличные. Но основной упор все же делается на оформление ипотечных кредитов. Можно предварительно связаться с продавцом, посмотреть объект, а после войти в Дом Клик и начать оформление ипотечного кредита, нажав на кнопку “Купить в ипотеку”:

1. Первым делом система предложит рассчитать ипотеку и покажет, какие программы актуальны для данного объекта недвижимости. Основные параметры сделки уже занесены в калькулятор, клиенту нужно указать сумму первоначального взноса и срок.
2. Далее в личном кабинете открывается форма подачи заявки на ипотеку. Здесь первым делом клиенту нужно подтвердить личность. Действующие клиенты Сбербанка могут сделать это через Сбер ID. Также можно воспользоваться Госуслугами или просто прикрепить фото своего паспорта — данные система считает автоматически, вносить их вручную не нужно.
3. Далее заемщик заполняет стандартную анкету на получение ипотечного кредита, указывая данные о себе. Если заявитель состоит в браке, нужно также указать данные созаемщика (супруга/супруги). После выбрать удобный офис Сбера для заключения договора и отправить запрос на рассмотрение.
4. В течение пары минут Сбербанк примет решение, оно отразится в личном кабинете, плюс появится уведомление. Если это одобрение, то незарплатному клиенту нужно загрузить фото документов с места работы. На основании этого банк принимает окончательное решение и озвучивает сумму — информация также появляется в ЛК.
5. Далее в личном кабинете Дом Клик откроется возможность заказа оценки недвижимости. Можно выбрать компанию и подать заявку на оценку. Все вопросы с оценщиком можно согласовать в чате в ЛК. После оценки отчет будет сразу передан в банк.
6. Параллельно оценке клиент собирает документы по объекту (перечень предоставят) и загружает их фото в личный кабинет. Теперь Сбер начнет проверку юридической чистоты объекта, она займет 5 дней. Решение отразится в ЛК и поступит по СМС.

В итоге, выполнив вход в личный кабинет Домклик по номеру телефона, заемщик может подобрать недвижимость дистанционно и также онлайн оформить ипотечный кредит Сбербанка. В офис заемщик приходит только один раз, когда получит окончательное одобрение заявки и объекта. Останется только застраховать недвижимость, подписать договор и зарегистрировать сделку.

После заключения сделки клиент получает доступ в личный кабинет Домклик другого вида. Это уже ЛК заемщика, где отражаются все детали оплаты ссуды, где можно подавать заявки на реструктуризацию, каникулы, на досрочное погашение и пр.

Размещение объявлений

Объявления о продаже или аренде объектов появляются не просто так. Любой собственник или компания по продаже недвижимости может войти в личный кабинет Дом Клик и разместить объявление.

Объявление должно быть очень подобным, содержать максимум информации:

В объявление можно добавить видео, сделать подробное описание. Можно согласиться на проверку объекта Сбербанком (дистанционную), тогда клиенты Сбера смогут оформить покупку в ипотеку. Здесь же можно выбрать возможность онлайн-показа через мессенджеры. Все это поможет продвижению объекта, его более быстрой продаже.

Домклик PRO

Личный кабинет на портале Дом Клик есть и у бизнес-партнеров Сбербанка. Для них создана отдельная версия — PRO. Какие возможности есть в ЛК партнеров:

• Агентства недвижимости. Подача заявок на ипотечный кредит на своей территории, публикация объявлений и просмотр их статистики;
• Застройщики. Прием заявок на аккредитацию Сбербанком объектов недвижимости, прием заявок на ипотеку на своей территории, быстрое их рассмотрение, связь с представителем Сбера, сервис электронной регистрации и безопасных расчетов;
• Инвесторы, подрядчики. Также могут подавать заявки на аккредитацию и размещать объявления, следить за их статистикой;
• Оценочные компании. Проведение онлайн-аккредитации компании без посещения офиса, формирование отчетов в личном кабинете компании.

То есть Сбербанк разработал уникальный сервис, благодаря которому все стороны сделок с недвижимостью оперативно и онлайн решают поставленные перед собой задачи. И каждый может войти в свой личный кабинет на Домклик, для каждого создан свой функционал.

Частые вопросы

Как получить доступ к личному кабинету Домклик от Сбербанка?

Не нужно предпринимать никаких дополнительных действий. Если оформляете ипотеку онлайн, доступ будет предоставлен автоматически. Если впервые входите в ЛК, нужно просто указать свой мобильный и ввести код, который система на него пришлет.

Как зайти в Дом Клик через Сбербанк Онлайн?

Вход выполняется через Сбер ID. Нужно нажать соответствующую зеленую кнопку при входе. Далее вводите свой номер телефона, закрепленный как за клиентом Сбербанка, или выполняете вход по QR-коду – сканируете его из приложения Сбербанк Онлайн.

В каких городах можно купить квартиру в ипотеку через Домклик?

Москва, Санкт-Петербург, Иваново, Чебоксары – это может быть любой город России. Сервис доступен во всех уголках страны.

Можно ли разместить объявление на Домклик без регистрации в ЛК?

При создании объявления доступ в личный кабинет дается автоматически. Там будет отражаться статистика ваших объявлений.

Как быстро в личный кабинет Дом Клик придет решение по ипотеке?

Предварительное решение приходит в течение пары минут. Далее еще 1-2 рабочих дня будет проводиться анализ документов с места работы, если клиент не зарплатный. После сбора документов на недвижимость рассмотрение длится еще 5 дней. Ориентируйтесь на срок в 2 недели.

Источники:

1. Домклик: Официальный сайт.

Личный кабинет ДомКлик позволяет в онлайн-режиме даже с мобильного телефона рассмотреть варианты недвижимости и осуществить релевантный поиск по типу, габаритам и этажности.

На официальном сайте вы можете ознакомиться с условиями ипотечного кредитования и рассчитать сумму и сроки выплаты, доступные для конкретного частного лица. Для этого нет необходимости обращаться в отделение Сбербанка и собирать необходимые документы, достаточно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте. Все вопросы можно задать через онлайн консультацию на официальном сайте.

Для владельцев жилья, строительных компаний и агентств недвижимости сайт позволяет размещать объявления, увеличивая число заинтересованных лиц,.

Содержание

Регистрация и вход в личный кабинет

Первый вход в систему производится после прохождения простой процедуры регистрации. При этом понадобится указать:

• полное имя, фамилию и отчество;
• номер мобильного телефона;
• адрес электронной почты;
• дату рождения.

Если клиент уже зарегистрирован на сайте Сбербанка, можно воспользоваться кнопкой «Войти через Сбербанк онлайн». Следует предварительно ознакомиться с условиями обработки персональных данных.

Уровень безопасности сервиса банка довольно высокий, личные данные при пользовании портала Дом Клик защищены таким же шифрованием. При этом программа запросит только логин и пароль.

Смена пароля осуществляется при нажатии кнопки «Забыли пароль», через смс-информирование клиента о новом временном пароле. Затем, можно поменять его на более удобный для запоминания.

Возможности личного кабинета

Главной задачей ресурса является предоставление максимально широкого выбора жилых объектов, выборку по которым можно осуществить в нескольких категориях:

• новострой либо вторичный рынок;
• кубатура (количество комнат);
• этажность;
• город или район;
• стоимость и прочее.

Все квартиры сопровождаются цветными фото каждой комнаты. Интересные варианты можно сохранить в специальной подборке.

Помимо подбора варианта жилой недвижимости и расчета условий ипотечного займа, зарегистрированный пользователь может воспользоваться:

1. Проверкой данных о выставленной на продажу квартире. Это подразумевает выявление лица, владеющего имущественными правами на данное жилье, прописанных лиц, в том числе и не достигших совершеннолетия. Также будет проверено, не является ли данное имущество залоговым, не числятся ли за ним долги на коммунальные услуги. В зависимости от объема информации и быстроты предоставления справки о недвижимости существует два варианта запросов: на экспресс проверку и полный правовой отчет.
2. Оценка имущества, необходимая для заключения договора продажи;
3. Электронная регистрация кредитного договора без посещения соответствующих государственных органов.
4. Полный пакет документов, подтверждающий передачу денег покупателем продавцу. Произвести расчет можно также в режиме онлайн.
5. Если жилье пока не пригодно для проживания, оставив заявку на сайте, клиент также получит и данную услугу от надежных строительных компаний.

Но главным преимуществом работы с сервисом стала специальная ставка для кредитования. Дополнительным бонусом является ряд информационных статей на актуальную тематику, полезные советы.

Система Партнер Онлайн

Для регистрации заинтересованным юридическим фирмам-посредникам и застройщикам, необходимо заполнить специальную форму. Сотрудник сайта свяжется по телефону с представителем компании и подключит к системе. Затем для получения полного доступа, следует активировать систему.

Контакты

Официальный сайт: https://domclick.ru Партнер онлайн: https://pro.domclick.ru Консультация и решение проблем: 900

Перейти на главную страницу ДомКлик

Людям нужно где-то жить. Потому, объем сделок с недвижимостью ежегодно растет. Новые жилые комплексы вводятся в эксплуатацию, вторичное продается не менее активно. Сбербанк старается идти в ногу со временем, потому предлагает своим партнерам в сфере недвижимости самые выгодные условия с современными технологиями.

Содержание

Регистрация в программе

ДомКлик — разработан в помощь риелторам и физическим лицам для совершения операций с недвижимостью. Здесь можно подать заявку на консультацию в банке по ипотечному кредитованию, проверить объект недвижимости на право участвовать в коммерческих сделках, проверить контрагентов на платежеспособность и право участвовать в коммерческих сделках. Партнеры сбербанка могут онлайн входить в личный кабинет, чтобы отслеживать рынок недвижимости и планировать свою деятельность на нем.

Перейти на страницу регистрации

Через официальный сайт Domclick.ru зарегистрироваться может любой пользователь. Для этого, необходимо нажать соответствующую кнопку «Регистрация». Затем, заполняются соответствующие поля.

СОВЕТ. Необходимо указывать достоверные данные, чтобы подтвердить владение аккаунтом. Такой аккаунт позднее можно будет восстановить, если логин или пароль будут утеряны.

Домклик — не единственный сервис компании. Для удобства свои клиентов, разработчики сделали единый «Сбербанк ID», который позволяет авторизоваться с едиными учетными данными во всех сервисах и продуктах Сбербанка. Такой подход хорошо себя зарекомендовал, потому что не требует запоминания большого количества логинов и паролей.

ПРИМЕЧАНИЕ. Подтверждение номера телефона или электронной почты, на этапе регистрации необходимо, чтобы удостовериться в подлинности введенных данных. Так система страхуется от пустых аккаунтов, а также помогает пользователю восстановить утерянные данные, в процессе использования (если, при регистрации, они были введены верно).

Вход

Вход в кабинет домклик осуществляется на официальном сайте сервиса domclick.ru. Для авторизации необходимо нажать кнопку «войти». Указать в форму логин и пароль, затем отправить форму. Если введенные данные верные — откроется главная страница онлайн-сервиса с указанием успешной авторизации в личном кабинете.

При описании регистрации затрагивался «Сбербанк ID». Если пользователь имеет аккаунт хотя бы одного продукта банка — можно использовать эти учетные данные для входа в онлайн кабинет Домклика.

ПРИМЕЧАНИЕ. Пользоваться сервисом могут как риелторы (имеет много полезных инструментов для операций с недвижимостью), так и обыкновенные люди, желающие продать или купить квартиру (дом). Здесь можно разместить объявление, получить консультацию банка, быть уверенным в правильности сделки, а также выбрать подходящее для себя агентство недвижимости (на каждое агентство вычисляется рейтинг).

Восстановление доступы

Своим партнерам Сбербанк представляет восстановление доступа в личный кабинет. Для этого, в форме авторизации, необходимо кликнуть по ссылке «Не помню пароль». Система предложит ввести адрес электронной почты или номер телефона, чтобы проверить принадлежность аккаунта вам.

Если указанный адрес существует и принадлежит пользователю, на указанные контакты придет подробная инструкция по восстановлению учетных данных.

ПРИМЕЧАНИЕ. В большинстве случаев, процедура восстановления доступов занимает 5 минут. Однако, в исключительных случаях, банк имеет право запросить дополнительные данные чтобы подтвердить владение аккаунтом.

Как стать бизнес-партнером

Специальная партнерская программа разработана банком, чтобы стимулировать сделки с недвижимостью, как двигатель экономики. Чтобы стать партнером сбербанка, необходимо войти в личный кабинет. Если аккаунта на дом клике еще нет — его необходимо зарегистрировать по инструкции выше.

Партнерская программа предоставляется для риелторов и агентств. В личном кабинете подается специальная заявка на подключение аккаунта в качестве партнера.

СОВЕТ. Форму заявки необходимо заполнять достоверными данными, так как они будут проверены. Только реальным компаниям, предлагающим честное партнерство будет разрешен доступ к партнерской программе со статусом pro.

Проверка отправленных данных, обычно, занимает несколько дней. О результатах проверки (положительный или отрицательный) банк уведомляет на электронную почту. В случае отказа в партнерстве, в сообщении указана причина. После исправления которой, можно повторно подать заявку.

Приятным бонусом для партнеров является: получение выплат за совершенные операции на аккаунте pro.

Партнеры программы

Партнерам программы доступна возможность дополнительного заработка. Банк имеет много клиентов, которые уже доверяют ему. Потому, база объектов недвижимости и сделок, которые необходимо провести обширна. Самостоятельному риелтору или агентству, достаточно, авторизоваться в системе как партнер, выбрать понравившуюся сделку, записать ее и заняться ее проведением.

Выплаты производятся банком на основе акта выполненных работ, который риелтор или агентство заключат после проведения сделки с недвижимостью.

Выбор квартиры

Личный кабинет оснащен функциями подбора квартиры. Воспользоваться которыми могут агентства, самостоятельные риелторы или частные продавцы и покупатели. Для этого необходимо зайти в соответствующий каталок, где представлены все объекты, находящиеся в рекламе.

Принцип работы каталога похож на принцип работы большинства сайтов-каталогов. С помощью фильтров можно отфильтровать объекты по необходимым параметрам, тем самым отбросить объекты, которые 100% будут не интересны. Затем просматривать каталог, пока не будет найден подходящий вариант. Каталог имеет несколько вложенных разделов, описаны ниже.

Вторичка

Вторичное жилье или вторичка — объекты, которые были во владении у других собственников. Не следует путать с товарами бывшими в употреблении, так как к недвижимости это не относится. Обычно, вторичное жилье имеет следующие преимущества:

• Стоимость дешевле, чем у нового;
• Через несколько лет выявляются огрехи, допущенные при строительстве дома;
• Часто, имеет первоначальный ремонт (от прошлых жильцов), что хорошо для первых этапов жизни.

Большая часть людей боится приобретать вторичное жилье, опасаясь аннулирования сделки через некоторое время по разным причинам. Все объекты, продающиеся через платформу, тщательно проверяются сотрудниками банка, потому все сделки прозрачные.

Новостройки

Новостройки подходят тем, кто все-таки по ряду собственных причин желает жить в новом доме, строит себе жилье на длительный срок проживания (от 10-15 лет). Как вторичное жилье, новостройки имеют следующие преимущества:

• Новой объект недвижимости не нуждается в тщательной проверке, так как у него не было собственников;
• Новый объект недвижимости часто строится в молодом микрорайоне, в котором средний возраст жильцов 30 лет — работающее, трудоспособное население.

Однако, стоимость новостроек больше. Пожалуй, это единственный недостаток.

Выбор жилья на карте

Операции с недвижимостью могут сопровождаться переездами. В новом городе сложно выбрать подходящий вариант, не зная особенностей места (района, микрорайона), инфраструктуры вокруг. Функция поиска на карте показывает территориальное расположение объектов (похожа на Google, Яндекс карты). Объекты, располагающиеся вокруг заданного также указаны на карте. Подобная функция сильно упрощает поиск квартир или домов людям, мало знающим город.

Оценка недвижимости

Оценка квартиры или дома сложный вопрос, который всегда встает перед покупателем и Эпродавцом на рынке вторичной недвижимости. Сложность заключается в том, что покупатель заявляет стоимость исходя из личных потребностей (без причины жилье не продается), следовательно, продавец заявляется стоимость исходя из своих соображений.

Независимая оценка недвижимости позволяет выяснить точную стоимость конкретного объекта на текущий момент (на стоимость влияет все: от возраста квартиры или дома до его расположения, состояния).

СОВЕТ. Примерную стоимость получить можно следующим образом. Найти самый дешевый аналогичный объект в каталоге (сходство должно быть по максимальному количеству параметров) и опустить стоимость на 10%. Если самый дешевый аналогичный объект еще не продан, значит на него нет спроса по заданной цене.

Оформление ипотеки

Для оформления ипотеки, в личном кабинете можно подать соответствующую заявку. Заявка подается в специальном ипотечном разделе. Сотрудники банка проверяют возможность предоставления ипотечного кредита на жилье тому или иному лицу, принимают предварительное решение и отправляют уведомление на электронную почту.

Окончательное решение и процедура оформления производятся в отделении банка, только при личном присутствии заявителя с документом, удостоверяющим личность.

Электронная регистрация

Электронная регистрация права собственности на квартиру или дом — удобная функция, позволяющая через интернет оплачивать пошлину, предъявлять права собственника и доказывать их с помощью сканов документов. Нет очередей и пробок, максимальная экономия времени для собственника.

Сбербанк разработал подобную функцию в личном кабинете домклика, где за каждым собственником закрепляется персональный менеджер, сопровождающий процедуру электронной регистрации.

Страховка ипотеки

Ипотечный кредит выдается на длительный срок. Подобные кредиты рекомендуется страховать, чтобы избежать форс-мажорных обстоятельств. Подать заявку на страхование ипотечного кредита и недвижимости (страхуется недвижимость, приобретаемая данным способом) можно в специальном разделе личного кабинета.

Возврат налога за ипотеку

Личный кабинет сбербанка позволяет запросить возврат налога за ипотеку. Для этого заполняется специальная налоговая форма онлайн, через сайт отправляется в банк, который проверяет данные. Затем форма передается в налоговую. Возврат налога осуществляется на счет пользователя, заведенный в банке.

Снятие обременения на недвижимость

В зависимости от ситуации (кредит, штрафы и иные причины), на недвижимость накладывается обременение. Обременение запрещает проводить какие-либо операции с объектом до полного снятия. Подать заявку на снятие обременения можно в специальном разделе ЛК.

Отключение личного кабинета

Когда пользователь считает, что сервис домклик ему больше не нужен, в настройках ЛК можно подать заявку на отключение. Данный пункт находится в общих настройках.

Следует знать, что в течение некоторого времени (оно указано при отключении) данные пользователя будут сохранены, чтобы пользователь мог восстановить учетные данные. По истечении заданного срока, аккаунт будет полностью удален.

Горячая линия

Служба поддержки или горячая линия готова ответить на любой вопрос. Для этого необходимо позвонить по телефону 8 800 770 99 99 или написать в чат поддержки прямо из личного кабинета. Онлайн консультация доступна в рабочее время по кнопке, справа внизу.

Мобильное приложение для риэлторов

Мобильные технологии стремительно развиваются. Сбербанк имеет удобное приложение для проведения операций по счетам, а также для работы с сервисом Домклик. Через мобильное приложение можно просматривать объекты, подавать заявки на различные услуги или проверять объекты с помощью иных банковских сервисах, получать свежую информацию по отслеживаемым объектам. Установить приложение можно на Android и iOS устройство через сервисы Google Play и AppStore.

Скачать в Google PlayСкачать в AppStore