Провайдеры домашнего интернета на мкр. Новое Бисерово-2, Бисерово

Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК ООО “УК Бисерово Сервис”

Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации)	Общество с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Бисерово Сервис”
Сокращенное наименование	ООО “УК Бисерово Сервис”
Организационно-правовая форма	Общества с ограниченной ответственностью
ФИО руководителя	Гудзенко Владимир Николаевич
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)	5031103140
Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП)	1125031005659
Место государственной регистрации юридического лица (адрес юридического лица)	обл. Московская, р-н. Ногинский, д. Щемилово, д. 14, п. 16
Адрес фактического местонахождения органов управления	обл. Московская, р-н. Ногинский, д. Щемилово, ул. им Орлова, д. 2
Почтовый адрес	обл. Московская, р-н. Ногинский, д. Щемилово, ул. им Орлова, д. 2
Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан	Понедельник – пятница, с 9:00 до 17:00, без обеда
Сведения о работе диспетчерской службы: Адрес диспетчерской службы обл. Московская, р-н. Ногинский, д. Щемилово, ул. им Орлова, д. 2, п. 8 Контактные телефоны диспетчерской службы (495) 746-49-01 Режим работы диспетчерской службы Круглосуточно
Контактные телефоны	(495) 526-31-53
Адрес электронной почты (при наличии)	yk.biserovo-servis@mail.ru
Официальный сайт в сети Интернет (при наличии)	http://ук-бисеровосервис.рф
Количество домов, находящихся в управлении , ед.	6
Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м	135 011,30
Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел. Штатная численность административного персонала, чел. 6 Штатная численность инженеров, чел. 2 Штатная численность рабочих, чел. 48
Сведения о членстве управляющей организации, товарищества или кооператива в саморегулируемой организации.	сайт компании в сети Интернет – http://ук-бисеровосервис.рф

Схема проезда

ООО “УК Бисерово Сервис”

Адрес: обл. Московская, р-н. Ногинский, д. Щемилово, ул. им Орлова, д. 2 Руководитель: Гудзенко Владимир Николаевич Телефон: 8-495-526-31-53 E-mail: yk.biserovo-servis@mail.ru

“>

Поделиться

“>Другие баннеры

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Имеются ли льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости? Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости, действующим законодательством не предусмотрены… Что выгоднее жильцам? Если же в вашем доме будет учреждено товарищество собственников жилья, то оно самостоятельно будет разрабатывать смету расходов на год, которая должна утверждаться общим собранием членов товарищества. Вы вправе будете не только знать, как расходуются ваши деньги, но и потребовать в любой момент проверки хозяйственной деятельности вашего товарищества. А правление обязано ежегодно перед вами отчитываться в своей деятельности на общем собрании… все ответы на вопросы

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

• Системно-синергетический аспект энерго- и ресурсосбережения в строительстве и ЖКХ в условиях эколог. Издательство: ИНФРА-М. Год: 2022. Серия: Научная мысль.

  В монографии подвергнуты конструктивно-критическому анализу организационные основы современной практики энерго- и ресурсосбережения в территориально-хозяйственных системах, ядром которых выступают находящиеся в тесной взаимосвязи капитальное строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. В дискуссионной форме рассматриваются научно-прикладная проблематика этой области общественной практики…

• Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Издательство: Прометей. Год: 2020.

  Это первая и пока единственная книга по данной теме, которую мы постарались сделать максимально полезной и простой для понимания даже тем, кто не обладает глубокими познаниями в сфере жилищного права. Вместе с тем она содержит исчерпывающие сведения по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном…

смотреть все книги

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “УК НОВОЕ БИСЕРОВО”

  Действующая компания ОГРН 1155031002895   ИНН 5031115723   КПП 503101001   ОКПО 01324822   Коды статистики от Росстата и сведения о регистрации Дата регистрации 23 июня 2015 года Вид деятельности Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе + еще 8 видов деятельности Юридический адрес 142452, Московская область, г. Ногинск, д. Щемилово, ул. Орлова, д. 2, помещ. 23 Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью Уставный капитал 10 000 руб. Финансовая отчетность за 2021 год Выручка: выросла до 104,9 млн руб. Чистая прибыль: понизилась до 130 тыс. руб. Специальный налоговый режим УСН (Упрощенная система налогообложения)? Генеральный директор Гудзенко Владимир Николаевич ИНН 503111502012   Учредители № 502100917719 от 17 сентября 2021 года Внеплановая выездная проверка Орган контроля (надзора), проводящий проверку Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Цель проверки Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию Результат Нарушений не выявлено Информация о результатах проверки (1) Информация о результатах проверки

1.	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) Нарушения не выявлены

Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ

Арбитражные дела

В арбитражных судах РФ были рассмотрены 3 судебных дела с участием ООО “УК НОВОЕ БИСЕРОВО”

3 — Истец Ответчик Третье / иное лицо Последнее дело № А41-87814/2022 от 10 ноября 2022 года Экономические споры по гражданским правоотношениям Истец ООО “ХАРТИЯ” Ответчик ООО “УК НОВОЕ БИСЕРОВО”

Исполнительные производства

Налоги и сборы

Уплаченные ООО “УК НОВОЕ БИСЕРОВО”, ИНН 5031115723 налоги и сборы за 2021 год?

Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством	134 234 руб.
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации	2 410 967 руб.
Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования	913 984 руб.
Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения	658 132 руб.
Итого	4 117 317 руб.

Задолженности по пеням и штрафам

Имелись задолженности по пеням и штрафам за 2021 год?

Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования	119 руб.
Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством	25 руб.
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации	2 232 руб.
Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения	194 руб.
Итого	2 569 руб.

Сотрудники

Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2021 год составляет 25 человек

Среднемесячная зарплата

2021 г.	25 человек	59,7 тыс. руб.
2020 г.	21 человек	58,2 тыс. руб.
2019 г.	16 человек	48,9 тыс. руб.

Значения рассчитаны автоматически по сведениям о взносах в фонд обязательного медицинского страхования и среднесписочной численности ООО “УК НОВОЕ БИСЕРОВО”. Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.

История изменений

Полная история изменений с 23 июня 2015 года

13.02.2019 Учредитель Забелин Станислав Станиславович сменил ИНН с 770303821070 на 771771712573

11.03.2019 Удалена запись об учредителе Забелин Станислав Станиславович Селезнев Дмитрий Александрович становится новым учредителем организации

26.03.2019 Сокращенное наименование изменено с “ООО “НАШ ДОМ”” на “ООО “УК НОВОЕ БИСЕРОВО””

Полное наименование изменено с “ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “НАШ ДОМ”” на “ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “УК НОВОЕ БИСЕРОВО””

28.04.2019 Юридический адрес изменен с “142450, Московская область, Ногинский район, д. Щемилово, ул. Орлова, д. 2, помещение 23” на “142452, Московская область, г. Ногинск, д. Щемилово, ул. Орлова, д. 2, помещение 23”

03.01.2022 Юридический адрес изменен с “142452, Московская область, г. Ногинск, д. Щемилово, ул. Орлова, д. 2, помещение 23” на “142452, Московская область, г. Ногинск, д. Щемилово, ул. Орлова, д. 2, помещ. 23”

Согласно данным ЕГРЮЛ, компания ООО “УК НОВОЕ БИСЕРОВО” — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “УК НОВОЕ БИСЕРОВО” — зарегистрирована 23 июня 2015 года по адресу 142452, Московская область, г. Ногинск, д. Щемилово, ул. Орлова, д. 2, помещ. 23. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Московской области.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1155031002895, ИНН 5031115723, КПП 503101001. Регистрационный номер в ПФР — 060031034170, регистрационный номер в ФСС — 503101257450311. Организационно-правовой формой является “Общества с ограниченной ответственностью”, а формой собственности — “Частная собственность”. Уставный капитал составляет 10 тыс. руб.

Основным видом деятельности компании ООО “УК НОВОЕ БИСЕРОВО” является “Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”. Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как “Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)”, “Распределение воды для питьевых и промышленных нужд”, “Обеспечение работоспособности котельных”, “Распределение электроэнергии”, “Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)” и других.

Генеральный директор — Гудзенко Владимир Николаевич. Учредитель — Селезнев Дмитрий Александрович.

На 10 февраля 2023 года юридическое лицо является действующим.

Конкуренты

Схожие по финансовым показателям компании, занимающиеся тем же бизнесом

ООО “УК “ПРОСПЕКТ” г. Новокузнецк	80,7 млн руб.
ООО “УК “ЭВЕРЕСТ” г. Братск	103,4 млн руб.
ООО УК “АКВЕДУК” г. Якутск	72,5 млн руб.
104,9 млн руб.
ООО “ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО 1” г. Муравленко	98,7 млн руб.
ООО “УК ПАРТНЕР” г. Курск	68,5 млн руб.
ООО “ТРИУМФ” г. Тамбов	85,6 млн руб.

Смотрите также

Прочие фирмы и организации

ООО “ИНСИТИ” Производство электромонтажных работ г. Москва

ООО “СЕВРЕМАВТОМАТИКА” Ремонт машин и оборудования г. Мурманск

ООО “ДУОАРМИС” Торговля оптовая неспециализированная г. Ярославль

ГСК №309 А Деятельность стоянок для транспортных средств г. Череповец

ДНТ”ЗАРЯ” Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе г. Бердск

Настоящий малоэтажный мини-город – ЖК «Новое Бисерово 2», располагается неподалеку от ж/д ст. «Купавна» в Ногинском районе МО. На данный момент в рамках этого проекта введены в эксплуатацию дома первой очереди строительства, а к концу будущего, 2020 года здесь появятся еще 22 жилых дома, школа, детский сад и торговый центр.

Предварительная разведка

Разбираем сайт проекта

Официальный сайт ЖК «Новое Бисерово 2» находится по адресу https://nb2.bicerovo.ru/. Он порадовал меня удобством и довольно приличным количеством информации. Здесь можно найти и генплан, и фотографии со стройплощадки, и проектную документацию. Есть даже советы по перепланировке квартиры или выбору района для проживания.

Генплан вполне наглядный, правда, меня смутило то, что очереди строительства обозначены совсем не теми цветами, что дома. Как разобраться, где тут «оранжевая» третья очередь, например? Но оказалось, что, если навести курсор на плашку очереди, квартал соответствующих домов окажется окрашен в такой же цвет. Сразу все становится ясно!

Клик на корпус выведет нас на табличку параметрического поиска. Сам поиск устроен довольно удобно: планировка и все характеристики квартиры раскрываются прямо в таблице. При желании тут же можно рассчитать ипотеку (есть ипотечный калькулятор).

Всего на участке площадью почти 14 Га планируется построить 22 пятиэтажных жилых дома. В продаже в начале осени 2019 года были единичные квартиры в домах второй очереди и много вариантов в корпусах 13, 15 и 17, относящихся к третьей.

ЖК в цифрах

Все дома в ЖК «Новое Бисерово-2» пятиэтажные.

• Первая очередь, корпуса 1 – 5: 650 квартир, РВЭ было получено в ноябре 2018 года.
• Вторая очередь, корпуса 7 – 11: 581 квартира, получение РВЭ запланировано на II квартал 2020 года.
• Третья очередь, корпуса 12 – 17: 538 квартир, РВЭ планируется получить в I квартале 2021 года.
• Четвертая очередь, корпуса 18 – 22: 426 квартир, РВЭ планируется получить в III квартале 2021 года.

Застройщик – ООО «ВЭЙ-Сервис», входит в инвестиционно-строительный холдинг «ОблИнвестСтрой». Строительство ведется на участках с кадастровыми номерами 50:16:0601079:9 и 50:16:0601079:11 общей площадью 13,89 Га. Земля находится в собственности Застройщика. Разрешение на строительство действительно до 25.02.2022.

Разведка боем

Как добраться

«Новое Бисерово 2» располагается примерно на равном удалении от Горьковского и Носовихинского шоссе. Если вы передвигаетесь на авто, доехать до комплекса можно по любой из этих трасс, их соединяет Бисеровское шоссе, возле которого и строится ЖК.

До МКАД от новостройки около 20 км, до Горьковского или Носовихинского шоссе – около трех километров по прямой. Доехать от Кольцевой, в зависимости от дорожной ситуации и выбранного маршрута, можно за 40-80 минут.

Для тех, кто пользуется общественным транспортом, на выбор несколько вариантов. Можно за 30-40 минут доехать на маршрутке №1250 от ст. м. «Новокосино» до остановки «Микрорайон Новое Бисерово» (этот ЖК, кстати, возводил тот же Застройщик). Затем придется пересесть на маршрутку №29 и минут за десять добраться до новостройки, которая расположена рядом с остановкой «Бисерово-2». Можно воспользоваться и железной дорогой. От Курского вокзала до станции «Купавна» Горьковского направления электричка едет 45 минут, от платформы минут за семь вас довезет до места назначения любая из маршруток.

Знакомство с окрестностями

Глядя на карту, нетрудно заметить, что ЖК располагается в окружении озер и зеленых зон. Я решила пройтись вдоль Бисеровского шоссе от станции «Купавна», чтобы лично рассмотреть природные красоты, соседствующие с комплексом.

Возле самой станции инфраструктуры практически нет, только одноэтажный продуктовый магазинчик.

Здесь же, на небольшом пятачке, останавливаются и маршрутки, идущие вдоль Бисеровского шоссе, до ЖК отсюда остановок пять. Само шоссе загружено очень слабо, единственный момент – иногда скапливаются заторы из-за железнодорожного переезда, который нужно миновать, чтобы выехать на Носовихинское шоссе.

Справедливости ради, это единственное скопление машин, которое мне встретилось за то время, что я шла к новостройке. В остальное время Бисеровское шоссе выглядело практически пустым.

От самой станции и до «Нового Бисерево 2» вдоль шоссе тянутся многочисленные дачные поселки и СНТ. Застроена эта местность была довольно давно, так что по краям дороги густая зелень, почти скрывающая домики. Дорога двухполосная, со сравнительно новым тротуаром вдоль обочины.

Впрочем, те, кто выбирает данный проект для жизни, вряд ли так уж привлекают именно дачные постройки в окрестностях. Самыми примечательными «соседями» являются озеро Бисерово и каскад прудов поселка Рыбхоз, которые почти примыкают к новостройке с двух сторон.

Озеро довольно большое, начинается почти от станции и тянется вдоль шоссе на пару километров. Места здесь живописные и пользуются у местных жителей заслуженной популярностью. Тут и там можно увидеть рыбаков на лодках.

Не везде есть подход к самой воде. Но возле озера все же немало мест для пикников и отдыха на природе.

До пляжной зоны от новостройки можно дойти минут за двадцать (или доехать минуты за две).

А каскад прудов пос. Рыбхоз находится значительно ближе, практически через дорогу. Впрочем, к прудам я еще вернусь.

Сам ЖК видно уже издалека, ведь это единственный многоэтажный жилой массив в окрестностях. От дороги дома отделяет глухой металлический забор.

Офис продаж располагается на первом этаже корпуса 15, прямо на въезде.

Впрочем, прежде чем направиться к менеджерам, я решила пройтись по дворам и оценить территорию.

Первая очередь строительства (корпуса с 1 по 6) была введена в эксплуатацию в конце прошлого года, сейчас многие квартиры уже заселены, во дворах установлены детские игровые комплексы, гуляют ребятишки. Вторая очередь вовсю готовится к получению РВЭ. Тут во дворах тоже все готово к приему жителей.

Вообще территория выглядит довольно ухоженной: разбиты газоны, посажены кустарники и маленькие деревца, проложены тропинки, установлены скамейки. Этакий чистенький тихий европейский городок.

Есть даже огороженная площадка для выгула собак. В общем, все продумано.

Уже начали возводить школу на 375 учеников, рядом с ней высится здание котельной.

Интересно, что в каждом подъезде есть подъемники для маломобильных граждан.

Машины все паркуют во дворах, благо, плоскостных автостоянок пока всем хватает.

Корпуса третьей очереди активно строятся, корпус 17, например, почти уже готов.

В корпусе 15 не только размещается офис, но и оборудованы шоу-румы. Впрочем, к этому вопросу я тоже еще вернусь.

Остальные дома третьей очереди находятся на разных стадиях возведения.

Вид на фундамент корпуса 12:

Строящийся корпус 13:

С западной стороны к ЖК примыкает село Бисерово, с собственной церковью. В общем, окружение самое что ни на есть пасторальное. Во дворах петухи кричат, на деревьях птички поют, а в остальном тишина и покой, шума дороги тут совершенно неслышно.

От села Бисерово комплекс отделяет забор с калиткой, которая, судя по объявлению, запирается на электронный ключ в 21-00. То есть территория новостройки от чужаков надежно огорожена.

В офисе

Офис продаж (который, как я уже упоминала, расположен на первом этаже 15 корпуса) встречает посетителей масштабным макетом проекта.

Записываться «на прием» необязательно, но, если вы хотите попасть к какому-то конкретному сотруднику, лучше предварительно позвонить и договориться о встрече.

Итак, по итогам общения с менеджером мне удалось выяснить следующее. Строительство идет с некоторым опережением сроков. Так, покупателям квартир в домах второй очереди ключи обещают выдать уже в октябре 2019 года. Корпуса 13, 15 и 17 планируют сдать в начале 2020 года, начать выдавать ключи к лету того же года.

Все строительство будет вестись до конца 2020 года. К этому сроку на территории ЖК «Новое Бисерово 2» должно появиться 22 монолитных пятиэтажных жилых дома, школа на 375 учеников, детский сад (на первом этаже корпуса 12) на 80 малышей, а также торговый комплекс с супермаркетом. Также планируется открыть небольшую муниципальную амбулаторию – кабинет врача общей практики.

Квартиры активно продаются в корпусах 13, 15 и 17. Корпуса 12, 14 и 16 поступят в продажу несколько позже.

Дома строятся по монолитной технологии, отделка фасадов – облицовочный кирпич. Первые этажи в некоторых корпусах жилые, а в некоторых будут отданы под коммерческие помещения. Технического этажа в жилых домах нет, но в офисе показан «макет» многослойной кровли, которая исключает протекание воды с крыши в квартиры верхних этажей. В каждом подъезде есть место для консьержа, грузовой лифт.

Число квартир на этаже от 6 до 14 (самый «населенный» – корпус 13). Некоторые квартиры на первых этажах будут с отдельным входом с улицы.

На последних этажах некоторые окна будут панорамными, с так называемым французским балконом:

Что предлагают

В общем случае квартиры в ЖК «Новое Бисерово 2» сдаются покупателю без отделки от Застройщика и без стяжки. Будет проведена трассировка межкомнатных перегородок «в один блок», возведены стены и выполнена гидроизоляция в санузлах. Сантехника разведена до стояка, электрика до щитка. Также будет выполнено остекление оконных проемов и лоджий. Высота потолков до стяжки 2.8 м, «в чистоте» – 2.7 м. На первых этажах потолки трехметровые.

На некоторых лоджиях предусмотрено панорамное остекление.

У покупателя есть возможность заказать предчистовую отделку, она обойдется примерно в 8 тысяч рублей за квадрат. Будет выполнена стяжка и разводка электрики, возведены и оштукатурены стены, выровнен потолок.

При желании можно также заказать чистовую отделку, она обойдется в сумму от 14 тысяч рублей за квадратный метр. Отделка возможна в трех вариантах – «орех», «венге» и «беленый дуб». Стены будут оклеены обоями под покраску, потолок окрашен, на полу в жилых зонах ламинат, в санузле плитка от пола до потолка.

Из некоторых окон корпуса 15 открывается вид на каскад прудов поселка Рыбхоз. Оцените расстояние, дойти до водоемов можно минут за пять.

Стоимость

Цены на квартиры в ЖК «Новое Бисерово 2» в начале сентября 2019 года выглядели следующим образом:

Таблица 1.

Квартира	Площадь, кв. м	Цена, млн руб.
От	До	От	До
Студия	25,0	37,5	1,72	2,53
1-к	30,0	42,5	1,92	2,83
2-к	46,5	64,0	3,21	4,87
3-к	64,5	78,9	4,22	5,23

Для сравнения предлагаем взглянуть на данные в таблице под номером 2, где представлена стоимость жилья в соседних районах.

Таблица 2.

ЖК	Площадь, кв. м	Цена, млн руб.	Материал	Срок сдачи	Отделка
Новое Бисерово 2	52,5	3,62	Монолит	I квартал 2020	Нет
Купавна 2018	48,5	3,47	Монолит	IV квартал 2019	Нет
Столичный	48,5	3,73	Монолит	II квартал 2020	Есть
Центр Плюс	54,1	4,21	Монолит	IV квартал 2019	Нет

Планировки

Если говорить о выборе планировок, то он весьма богатый. Одних только студий набралось семь вариантов, в числе которых также и квартиры с двумя окнами: без потери освещенности можно разделить комнату и кухню. Площади варьируются от скромных 25 квадратов до вполне просторных 37.5. В подавляющем большинстве квартир есть балкон или лоджия.

Выбор однокомнатных также вполне приличный, в некоторых квартирах есть и гардеробные. Самый любопытный вариант – с пятнадцатиметровой кухней с двумя окнами.

Выбор двушек самый широкий: есть и линейные планировки, и угловые, и распашные. Правда, санузлы везде совмещенные.

Трехкомнатных найдется четыре варианта, в том числе и необычные. Как вам, например, планировка с «выносной» лоджией, которая выходит далеко за пределы квартиры? Во всех трешках присутствуют небольшие (от 1.2 до 2.2 кв. м.) гардеробные.

Как купить

Купить квартиру в строящемся доме ЖК «Новое Бисерово 2» можно следующим образом. Первоначальный этап – бронирование на срок до двух недель. Оно обойдется покупателю в 10 тысяч рублей, в случае ипотеки срок может быть увеличен. Если банк ипотеку не одобрит, эта сумма покупателю возвращается. Второй этап – подписание Договора Долевого участия, за эту услугу придется доплатить 20 тысяч рублей, если сделка оформляется с помощью процедуры электронной регистрации, либо 35 тысяч рублей за регистрацию в «бумажном» варианте. После этого следует открыть счет СБР в Сбербанке и внести на него сумму за квартиру. После того как ДДУ будет зарегистрирован в рег. палате, деньги со счета будут переведены Застройщику. При покупке квартир в корпусах третьей очереди эскроу-счета не используются.

Ипотеку предоставляют следующие банки:

Рассрочка на покупку квартир в третьей очереди не предоставляется.

Что говорят

На форумах в сети о ЖК «Новое Бисерово 2» отзывов не слишком много, и большинство из них примерно соответствует моему впечатлению от комплекса. С некоторыми, впрочем, дополнениями.

Действительно, инфраструктуры в шаговой доступности нет почти никакой, вся надежда на магазины, которые тут откроются после сдачи домов. Сейчас работают один магазин и одна продуктовая палатка, в случае необходимости придется ехать за покупками в ближайшие населенные пункты.

Что касается дороги и пробок, я проходила по Бисеровскому шоссе в выходной день, ближе к вечеру. Машин на дорогах почти не было… и действительно ли ж/д переезд превращается в кошмар для автомобилистов в часы пик – выяснить, я полагаю, можно только опытным путем.

Также некоторые пользователи Интернета высказывают настороженность на счет того, что среди дачных участков можно строить пятиэтажные дома, и сомневаются в законности такого строительства. На этот вопрос менеджер в офисе продаж ответил мне, что все разрешения на строительство действительны, а жильцы первой очереди уже получают постоянную регистрацию по месту жительства, так что с этой точки зрения с документами все в полном порядке.

И в заключение

Начну, пожалуй, с минусов проекта. Во-первых, из Москвы на общественном транспорте невозможно доехать без пересадок. Во-вторых, в окрестностях практически полностью отсутствует собственная инфраструктура. Вся надежда на ТЦ и магазины, которые откроются на территории комплекса. В-третьих, до ближайшей школы или детского сада не меньше трех километров пути, пешком не дойдешь. Впрочем, «собственные» школа и садик откроются, по заверениям Застройщика, уже в следующем году. А вот в поликлиники придется ездить в соседние населенные пункты.

А теперь – о достоинствах. Сами дома монолитные, с довольно высокими потолками, на выбор покупателям предоставляется богатый ассортимент самых разнообразных планировок. Есть возможность купить квартиру с готовой отделкой. Отдельный плюс – подъемники для маломобильных граждан и грузопассажирский лифт в каждом подъезде (для пятиэтажек это редкость). Но основная отличительная черта комплекса – это, без сомнения, его месторасположение. В числе «соседей» есть зеленые зоны, частный сектор и никаких вредных производств. Любителям отдыха на природе наверняка понравится соседство с несколькими живописными водоемами. Кроме того, поблизости нет ни одной крупной автодороги, а это значит, с экологией в районе дела обстоят более чем прилично.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля 

Безопасность проведения платежей

• Наш партнер, НКО “МОНЕТА” (ООО), осуществляет переводы наших пользователей и обеспечивает безопасность всех платежей. НКО “МОНЕТА” (ООО) соответствует международному стандарту PCI DSS и ежеквартально проходит внешнее сканирование компанией Qualys;
• Все данные, связанные с проведением платежей, передаются в НКО «МОНЕТА» (ООО) по безопасному шифрованному соединению;
• Мы принимаем только карты, которые поддерживают технологию 3DS (3-D Secure): в момент проведения платежа банк присылает смс-код, который нужно ввести в специальную форму.

Привязка карт

• Пользователи Citycard могут привязать банковскую карту, чтобы не вводить номер карты и коды при при каждом платеже. Эта возможность доступна только зарегистрированным пользователям, и использовать ее не обязательно.
• Чтобы привязать карту мы используем систему “рекуррентных платежей”. Данные вашей платежной карты нигде не сохраняются: сервис запрашивает у банка специальный токен, который потом используется для проведения платежей.
• Привязанная карта может использоваться только для одного типа платежей. Если совершается платеж другого типа – карту нужно привязать снова. Например: карту, привязанную к платежам ЖКХ, придется отдельно привязать к штрафам ГИБДД.
• Мы не разрешаем использовать привязанную карту при первом платеже новому поставщику, чтобы никто не смог использовать вашу привязанную карту без вашего разрешения.
• Если пользователь запрашивает восстановление пароля, все его привязанные карты автоматически удаляются. Привязанную карту можно удалить из системы в любой момент.

Личные данные

• Данные в сервисе передаются только по безопасному шифрованному соединению;
• Мы запрашиваем личные данные пользователей в обязательном порядке только в ситуациях, когда это необходимо для проведения платежей. Например, для платежей в бюджетные организации мы запрашиваем паспортные данные, поскольку этого требует закон;
• Мы не передаем личные данные пользователей третьим лицам или компаниям кроме как с целью проведения платежей или для предоставления информации по запросам компетентных органов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Настя в Подмосковье 8 лет Район “Восток”

Всем доброго дня!

Может быть кто-то живёт в микрорайоне Новое Бисерово, или в ближайшее время планирует туда переехать? У меня несколько вопросов к Вам, если владеете информацией:

1. Дет.сады и школы государственные – ближайшие в каком населённом пункте, именно к которым относимся территориально? В 3-4 года дети попадают в гос.садик, есть места? В самом микрорайоне в частном дет.саду какая стоимость, тоже в порядке очереди или пока свободно там?

2. Как развита инфраструктура. Что есть в самом микрорайоне: продуктовый магазин, аптека, детский, отделение банка, фитнес и тд. Если нет, то куда ездите?

3. Кто работает в Москве – как добираетесь. Через Балашиху на машине всегда пробки? Общественным транспортом как добраться, электричка далеко? Удобно вообще ездить до Москвы?

4. С какими проблемами можем столкнуться, переехав в Бисерово?