Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка – инструкция 2023

Личный кабинет ДомКлик позволяет в онлайн-режиме даже с мобильного телефона рассмотреть варианты недвижимости и осуществить релевантный поиск по типу, габаритам и этажности.

На официальном сайте вы можете ознакомиться с условиями ипотечного кредитования и рассчитать сумму и сроки выплаты, доступные для конкретного частного лица. Для этого нет необходимости обращаться в отделение Сбербанка и собирать необходимые документы, достаточно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте. Все вопросы можно задать через онлайн консультацию на официальном сайте.

Для владельцев жилья, строительных компаний и агентств недвижимости сайт позволяет размещать объявления, увеличивая число заинтересованных лиц,.

Содержание

Регистрация и вход в личный кабинет

Первый вход в систему производится после прохождения простой процедуры регистрации. При этом понадобится указать:

• полное имя, фамилию и отчество;
• номер мобильного телефона;
• адрес электронной почты;
• дату рождения.

Если клиент уже зарегистрирован на сайте Сбербанка, можно воспользоваться кнопкой «Войти через Сбербанк онлайн». Следует предварительно ознакомиться с условиями обработки персональных данных.

Уровень безопасности сервиса банка довольно высокий, личные данные при пользовании портала Дом Клик защищены таким же шифрованием. При этом программа запросит только логин и пароль.

Смена пароля осуществляется при нажатии кнопки «Забыли пароль», через смс-информирование клиента о новом временном пароле. Затем, можно поменять его на более удобный для запоминания.

Возможности личного кабинета

Главной задачей ресурса является предоставление максимально широкого выбора жилых объектов, выборку по которым можно осуществить в нескольких категориях:

• новострой либо вторичный рынок;
• кубатура (количество комнат);
• этажность;
• город или район;
• стоимость и прочее.

Все квартиры сопровождаются цветными фото каждой комнаты. Интересные варианты можно сохранить в специальной подборке.

Помимо подбора варианта жилой недвижимости и расчета условий ипотечного займа, зарегистрированный пользователь может воспользоваться:

1. Проверкой данных о выставленной на продажу квартире. Это подразумевает выявление лица, владеющего имущественными правами на данное жилье, прописанных лиц, в том числе и не достигших совершеннолетия. Также будет проверено, не является ли данное имущество залоговым, не числятся ли за ним долги на коммунальные услуги. В зависимости от объема информации и быстроты предоставления справки о недвижимости существует два варианта запросов: на экспресс проверку и полный правовой отчет.
2. Оценка имущества, необходимая для заключения договора продажи;
3. Электронная регистрация кредитного договора без посещения соответствующих государственных органов.
4. Полный пакет документов, подтверждающий передачу денег покупателем продавцу. Произвести расчет можно также в режиме онлайн.
5. Если жилье пока не пригодно для проживания, оставив заявку на сайте, клиент также получит и данную услугу от надежных строительных компаний.

Но главным преимуществом работы с сервисом стала специальная ставка для кредитования. Дополнительным бонусом является ряд информационных статей на актуальную тематику, полезные советы.

Система Партнер Онлайн

Для регистрации заинтересованным юридическим фирмам-посредникам и застройщикам, необходимо заполнить специальную форму. Сотрудник сайта свяжется по телефону с представителем компании и подключит к системе. Затем для получения полного доступа, следует активировать систему.

Контакты

Официальный сайт: https://domclick.ru Партнер онлайн: https://pro.domclick.ru Консультация и решение проблем: 900

Если нравится – подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Что собой представляет личный кабинет Домклик, какие функции он выполняет, что может делать человек в ЛК, как оформить там ипотеку дистанционно. Также Бробанк.ру расскажет, как зарегистрироваться в личном кабинете и выполнить в него вход.

Содержание:

1. Что такое Домклик
2. Как войти в личный кабинет Домклик
3. Поиск недвижимости
4. Оформление ипотеки
5. Размещение объявлений
6. Домклик PRO

Что такое Домклик

Прежде чем рассматривать возможности и функционал Дом Клика, разберемся, что он собой представляет. Прежде всего, это ипотечный портал Сбербанка. Это сайт, на котором размещается полная информация по жилищным кредитам Сбера. А выполнив вход в личный кабинет Домклик, можно полностью дистанционно оформить ипотеку. Все взаимодействие с банком проходит онлайн.

Функционал сайта Домклик:

• объявления о продаже недвижимости, которая может быть куплена в ипотеку от Сбербанка. Это квартиры, дома, комнаты, таунхаусы, земельные участки, коммерческая недвижимость;
• размещение информации об аккредитованных Сбербанком домах и жилых комплексах. Это значит, все эти объекты можно приобрести в ипотеку Сбера, в том числе с применением государственного субсидирования (льготная ипотека на новостройки);
• размещение объявлений об аренде недвижимости, в том числе посуточной;
• полный обзор ипотечных программ Сбербанка, все условия выдачи;
• есть раздел дополнительных услуг, актуальных для ипотечных заемщиков Сбера. Это услуги страховых и оценочных компаний, юридическая проверка объектов, сервис электронной регистрации, услуги эксперта при приемке квартиры, сопровождение ремонта и пр.;
• сервис поиска риэлтора, в базе данных — более 450 000 специалистов по недвижимости со всей России.

Всеми услугами, информация о которых есть на Домклик, можно дистанционно управлять через личный кабинет.

Как войти в личный кабинет Домклик

Ссылка на вход в личный кабинет Дом Клик располагается на главной странице сайта сервиса. Увидите ее в правом верхнем углу — “Войти или зарегистрироваться”:

Если у вас есть аккаунт в Сбер ID, можете выполнить вход через него (это единый инструмент входа во все сервисы Сбербанка). Если нет, просто введите свой номер телефона — не важно, в первый раз вы входите в ЛК или нет:

На указанный мобильный поступает одноразовый код, который нужно ввести в открывшееся окно. После этого вы сразу оказываетесь в ЛК и можете пользоваться его инструментами.

Если потенциальный заемщик оформляет заявку на получение ипотеки, он автоматически оказывается в личном кабинете, откуда и направляет запрос, там загружает документы, там же поддерживает связь с менеджерами и пр.

Поиск недвижимости

Удобно, что в личном кабинете на domklik ru можно сохранять в избранное объекты недвижимости. Например, вы ищете квартиру для покупки, и чтобы не потерять все интересные объекты, добавляете их в избранное.

Все объекты располагаются на карте, можно через фильтр выбрать город, район, метраж, количество комнат, площадь кухни, жилую площадь, высоту потолков, вид из окна, состояние ремонта и пр. Фильтр очень подобный. Если какой-то объект приглянулся, нажимаете на сердечко на его карточке, он добавится в избранное.

В избранном можно увидеть все сохраненные объекты. Также можно сохранять параметры подбора недвижимости, они также будут сохранены в избранном в личном кабинете Домклик.

Оформление ипотеки

На сайте Домклик располагаются разные объявления о недвижимости, в том числе по аренде или те, которые предполагают покупку за наличные. Но основной упор все же делается на оформление ипотечных кредитов. Можно предварительно связаться с продавцом, посмотреть объект, а после войти в Дом Клик и начать оформление ипотечного кредита, нажав на кнопку “Купить в ипотеку”:

1. Первым делом система предложит рассчитать ипотеку и покажет, какие программы актуальны для данного объекта недвижимости. Основные параметры сделки уже занесены в калькулятор, клиенту нужно указать сумму первоначального взноса и срок.
2. Далее в личном кабинете открывается форма подачи заявки на ипотеку. Здесь первым делом клиенту нужно подтвердить личность. Действующие клиенты Сбербанка могут сделать это через Сбер ID. Также можно воспользоваться Госуслугами или просто прикрепить фото своего паспорта — данные система считает автоматически, вносить их вручную не нужно.
3. Далее заемщик заполняет стандартную анкету на получение ипотечного кредита, указывая данные о себе. Если заявитель состоит в браке, нужно также указать данные созаемщика (супруга/супруги). После выбрать удобный офис Сбера для заключения договора и отправить запрос на рассмотрение.
4. В течение пары минут Сбербанк примет решение, оно отразится в личном кабинете, плюс появится уведомление. Если это одобрение, то незарплатному клиенту нужно загрузить фото документов с места работы. На основании этого банк принимает окончательное решение и озвучивает сумму — информация также появляется в ЛК.
5. Далее в личном кабинете Дом Клик откроется возможность заказа оценки недвижимости. Можно выбрать компанию и подать заявку на оценку. Все вопросы с оценщиком можно согласовать в чате в ЛК. После оценки отчет будет сразу передан в банк.
6. Параллельно оценке клиент собирает документы по объекту (перечень предоставят) и загружает их фото в личный кабинет. Теперь Сбер начнет проверку юридической чистоты объекта, она займет 5 дней. Решение отразится в ЛК и поступит по СМС.

В итоге, выполнив вход в личный кабинет Домклик по номеру телефона, заемщик может подобрать недвижимость дистанционно и также онлайн оформить ипотечный кредит Сбербанка. В офис заемщик приходит только один раз, когда получит окончательное одобрение заявки и объекта. Останется только застраховать недвижимость, подписать договор и зарегистрировать сделку.

После заключения сделки клиент получает доступ в личный кабинет Домклик другого вида. Это уже ЛК заемщика, где отражаются все детали оплаты ссуды, где можно подавать заявки на реструктуризацию, каникулы, на досрочное погашение и пр.

Размещение объявлений

Объявления о продаже или аренде объектов появляются не просто так. Любой собственник или компания по продаже недвижимости может войти в личный кабинет Дом Клик и разместить объявление.

Объявление должно быть очень подобным, содержать максимум информации:

В объявление можно добавить видео, сделать подробное описание. Можно согласиться на проверку объекта Сбербанком (дистанционную), тогда клиенты Сбера смогут оформить покупку в ипотеку. Здесь же можно выбрать возможность онлайн-показа через мессенджеры. Все это поможет продвижению объекта, его более быстрой продаже.

Домклик PRO

Личный кабинет на портале Дом Клик есть и у бизнес-партнеров Сбербанка. Для них создана отдельная версия — PRO. Какие возможности есть в ЛК партнеров:

• Агентства недвижимости. Подача заявок на ипотечный кредит на своей территории, публикация объявлений и просмотр их статистики;
• Застройщики. Прием заявок на аккредитацию Сбербанком объектов недвижимости, прием заявок на ипотеку на своей территории, быстрое их рассмотрение, связь с представителем Сбера, сервис электронной регистрации и безопасных расчетов;
• Инвесторы, подрядчики. Также могут подавать заявки на аккредитацию и размещать объявления, следить за их статистикой;
• Оценочные компании. Проведение онлайн-аккредитации компании без посещения офиса, формирование отчетов в личном кабинете компании.

То есть Сбербанк разработал уникальный сервис, благодаря которому все стороны сделок с недвижимостью оперативно и онлайн решают поставленные перед собой задачи. И каждый может войти в свой личный кабинет на Домклик, для каждого создан свой функционал.

Частые вопросы

Как получить доступ к личному кабинету Домклик от Сбербанка?

Не нужно предпринимать никаких дополнительных действий. Если оформляете ипотеку онлайн, доступ будет предоставлен автоматически. Если впервые входите в ЛК, нужно просто указать свой мобильный и ввести код, который система на него пришлет.

Как зайти в Дом Клик через Сбербанк Онлайн?

Вход выполняется через Сбер ID. Нужно нажать соответствующую зеленую кнопку при входе. Далее вводите свой номер телефона, закрепленный как за клиентом Сбербанка, или выполняете вход по QR-коду – сканируете его из приложения Сбербанк Онлайн.

В каких городах можно купить квартиру в ипотеку через Домклик?

Москва, Санкт-Петербург, Иваново, Чебоксары – это может быть любой город России. Сервис доступен во всех уголках страны.

Можно ли разместить объявление на Домклик без регистрации в ЛК?

При создании объявления доступ в личный кабинет дается автоматически. Там будет отражаться статистика ваших объявлений.

Как быстро в личный кабинет Дом Клик придет решение по ипотеке?

Предварительное решение приходит в течение пары минут. Далее еще 1-2 рабочих дня будет проводиться анализ документов с места работы, если клиент не зарплатный. После сбора документов на недвижимость рассмотрение длится еще 5 дней. Ориентируйтесь на срок в 2 недели.

Источники:

1. Домклик: Официальный сайт.

В качестве логина введите свой номер телефона, укажите пароль. Нажмите «Войти».На заметку: Если вы являетесь клиентом Сбера и у вас есть ID, авторизоваться в ЛК Dom Click можно, используя данные доступа к Сбербанку Онлайн.

Для регистрации в ЛК ДомКлик для получения жилкредита придерживайтесь инструкции:

1. Перейдите на сайт площадки по ссылке https://domclick.ru/.
2. В верхней части страницы нажмите ссылку для перехода в ЛК.
3. Откроется стандартная авторизационная форма, где кликните на кнопку «Создать личный кабинет».
4. Чтобы зарегистрироваться на портале КликДом, заполните простую анкету. Введите Ф. И. О. (данные должны соответствовать тем, что указаны в паспорте гражданина РФ), дату рождения, номер мобильного телефона.
5. Поставьте галочку, что соглашаетесь с условиями Политики обработки персональных данных.
6. Кликните на кнопку «Создать личный кабинет».
7. На указанный во время регистрации мобильный придет код. Введите его в соответствующем поле, чтобы подтвердить правильность и доступность привязанного к кабинету номера телефона.
8. Придумайте надежный пароль, который в последующем будет использоваться для авторизации в системе. Откажитесь от простых комбинаций, чтобы обеспечить ЛК максимальным уровнем защиты от взлома.

Для оформления ипотеки от Сбербанка и открытия всех функций ЛК сразу после регистрации рекомендуется заполнить личный профиль. От полноты и достоверности предоставленной сервису информации зависит решение о кредитовании. Пользователю необходимо указать свои контакты, реквизиты с паспорта и данные о трудоустройстве.

Введите номер мобильного, который привязан к личной странице пользователя. На телефон поступит смс с временным паролем. Введите его в соответствующем поле. Кликните «Войти». Появится окно, где необходимо ввести новый пароль. Придумайте надежную комбинацию, поскольку в дальнейшем она будет постоянно использоваться для авторизации в системе.

Личный кабинет на сайте партнера Сбербанка позволяет пользователям:

• Ознакомиться со списком доступной недвижимости для покупки или аренды. На портале публикуются лишь те объекты, которые прошли соответствующую аккредитацию.
• Подать обращение на оформление ипотеки.
• Проконсультироваться с риэлтором, страховым агентом, специалистом Сбербанка по всем интересующим вопросам.
• Определить условия получения ипотеки в онлайн-режиме при помощи ипотечного калькулятора.
• Наладить общение с персональным менеджером и обменяться с ним необходимыми документами в электронном формате.
• Заказать экспертизу документов у соответствующего специалиста. Проверить правдивости полученной информации у юриста.
• Выполнить оценку недвижимости, заказав услугу в одной из компаний, находящихся в списке ДомКлика.
• Оформить и переслать необходимые документы в соответствующие государственные органы для составления договора купли-продажи.

На заметку: Большинство операций, связанных с приобретением жилья и получением ипотеки через Дом Клик, осуществляется через интернет. Клиенту на определенном этапе оформления сделки необходимо единожды посетить отделение банка для подписания кредитного договора.

Также в ЛК каждый пользователь может проверить свой статус, узнать решения по текущим вопросам и ознакомиться с полезной информацией.

Люди, которые заинтересованы в оформлении ипотеки, много времени и сил тратят на предварительные расчеты. Чтобы ускорить и упростить данный процесс, в ЛК присутствует специальный инструмент – ипотечный калькулятор.

Сервис предоставляется бесплатно и позволяет подобрать наиболее оптимальные условия для покупки недвижимости

Чтобы рассчитать при помощи калькулятора условия ипотеки, пользователю необходимо указать следующее:

• Тип недвижимости. Предлагается выбрать один из вариантов – квартира, загородный дом, помещение и другие.
• Предполагаемая стоимость жилья.
• Срок, за который планируется отдать денежные средства.
• Размер первоначального взноса.
• Прочие критерии, которые способны повлиять на условия кредитования.

Калькулятором удобно пользоваться, поскольку не нужно самостоятельно вводить никаких цифр и параметров. Достаточно передвигать ползунок, пока не будут достигнуты нужные значения. Результат выполненного расчета на основании введенных данных отображается автоматически. Пользователь может ознакомиться со ставкой по ипотеке, требованиями относительно минимально допустимого дохода и размером ежемесячного платежа.

Регистрация в ЛК полезна и собственникам недвижимости, агентствам, которые планируют сдавать в аренду.

После регистрации в ЛК нажмите кнопку «Подать объявление» и укажите максимальное количество информации по конкретному объекту

При подаче объявления можно загружать фотографии, что увеличит вероятность быстрого заключения сделки по недвижимости. Пользователю необходимо указать адрес объекта, добавить свои контакты и написать оптимальное время для связи. Также при создании объявления можно выбрать, допускаются ли звонки агентов или в их услугах нет необходимости.

Чтобы оформить ипотеку через ЛК, придерживайтесь инструкций:

1. Авторизуйтесь в кабинете и перейдите в раздел «Ипотека».
2. Заполните все поля анкеты. Укажите тип недвижимости, которую хотите приобрести, свое семейное положение, наличие детей, место работы, размер дохода и прочее. Пишите только правдивую информацию, что увеличит шансы получить ипотеку.
3. После оформления заявки необходимо дождаться вердикта кредитора. Решение появится в ЛК.
4. После получения одобрения можно переходить к подбору жилья. Воспользуйтесь базой недвижимости на Дом Клик. На портале присутствует удобный фильтр для подбора объекта с конкретными характеристиками.
5. После выбора подходящего объекта недвижимости прикрепите запрашиваемые документы. Ожидайте вердикта специалистов о возможности совершения сделки. При выборе недвижимости отдавайте предпочтение объектам от партнеров Сбербанка. На сайте они публикуются с пометкой «Одобрение онлайн». Выбрав такой объект, можно обойтись без многочисленных проверок. При этом ипотека на подобную недвижимость обойдется дешевле.
6. После подбора недвижимости переходите к ее оценке. На главной странице ЛК выберите вкладку услуги, где кликните раздел с соответствующим названием.
7. Если заявка оформлена правильно, появится предложение на карте выбрать отделение Сбербанка для подписания договора ипотечного кредитования.

Перед заключением ипотечного договора клиент может заказать правовую экспертизу. Она позволяет узнать возможные риски при приобретении конкретной недвижимости:

• состояние жилья;
• претендуют ли на жилплощадь несовершеннолетние;
• предъявляются ли к нынешнему владельцу имущественные претензии;
• ведутся ли относительно объекта недвижимости судебные споры;
• проводились ли изменения планировки жилья, было ли это законно.

На заметку: Правовая экспертиза необязательная процедура, за выполнение которой сервис не берет фиксированной платы. Ее стоимость определяется по индивидуальной договоренности.

Если клиент будет владеть полным объемом информации относительно приобретаемого жилья, это избавит его от многих проблем в будущем. Объекты недвижимости с задолженностями или спорами относительно собственности покупать рискованно. Существует вероятность, что со временем сделка купли-продажи аннулируется. В результате человек останется без денег и недвижимости.

В результате выполнения оценки недвижимости определяется ее стоимость. На эту цифру влияет площадь, местоположение объекта, его состояние и другие факторы.

Оценка недвижимости – обязательная процедура, которую можно заказать непосредственно через ЛК

В Дом Клик стоимость оценки – от 5000 ₽. Более высокая цена обычно связана с большой площадью жилья или с необходимостью составления подробного фотоотчета.

В соответствии с законодательством РФ заемщик обязан застраховать свою покупку в пользу банка на весь период, пока не погашена задолженность. Эту операцию можно выполнить в онлайн режиме. Полученный полис можно сразу загрузить в ЛК, не посещая банк.

Страхование осуществляется через Сбербанк, для чего достаточно ввести данные о недвижимости

Также через ЛК можно подобрать полис на случай смерти заемщика или утраты им трудоспособности. Но такое страхование необязательно. Заемщик самостоятельно определяет, оформлять ли его.

Зарегистрировать приобретение недвижимости можно непосредственно через ЛК. Это не только удобно, но и помогает получить скидку на процентную ставку по кредиту.

Для регистрации покупки под руководством онлайн-менеджера клиент собирает необходимый пакет документов. Некоторые из них заверяются собственной электронной подписью покупателя, что подтверждает их законность.

Собранные документы отправляются в соответствующие государственные органы. Для регистрации сделки покупателю также необходимо оплатить госпошлину. Данная процедура занимает около 5 рабочих дней. Если регистрация прошла успешно, клиент получает договор купли-продажи и выписку из госреестра.

Для удобства клиентов, которые не всегда имеют доступ к компьютеру, для использования ЛК Domclick предлагает установить мобильное приложение:

Android	iPhone
https://play.googlemp;gl=US	https://apps.apple.co1400

Какие требования предъявляются к заемщикам в ДомКлик?

Несмотря на простоту оформления и получения ипотеки через интернет-платформу, к заемщикам предъявляются серьезные требования. Человек должен быть старше 21 года и за последние 5 лет иметь трудовой стаж больше года. На теперешнем месте заемщик должен работать больше полугода, что подтверждается документально (соответствующая запись в трудовой книжке).

Не получается войти в ЛК ДомКлик. Что делать?

Если не получается войти в ЛК, проверьте корректность введения пароля. При необходимости воспользуйтесь функцией восстановления доступа. Если вы уверены в правильности пароля, очистите кэш браузера. Используйте сочетание клавиш Ctrl+H, чтобы перейти в историю просмотров. Кликните «Очистить», после чего «Удалить данные». Также проверьте, установлена ли у вас на компьютере последняя версия браузера. Если нет, обновите программу, после чего попробуйте снова войти в кабинет.

Я раньше был зарегистрирован в ЛК Парлайн. Как мне авторизоваться в новом сервисе Сбербанка – ДомКлик?

В 2019 работа сервиса Парлайн прекращена. На данный момент она реализована в партнерском проекте Сбербанка – ДомКлик. После внедрения новой площадки все пользователи Парлайна могут продолжать использовать свой Личный кабинет на сайте domcklick.ru.

Чтобы получить помощь по интересующим вопросам относительно использования сервиса ДомКлик, используйте следующие контакты:

Телефон	8 800 7709 999
Помощь	https://help.domclic110667
Обратная связь	https://helpdesk.domclick.ru/not-authorized
Электронная почта	help@domclick.ru
Адрес	Москва, 121170, Кутузовский проспект д.32 к.1
Адреса центров ипотечного кредитования	https://domclick.ru/offices

Видео по теме:

Самым простым способом приобрести жилье в наше время является ипотека. Люди подбирают для себя самые различные квартиры: от вторичного жилья с уже готовым ремонтом до новостроек на этапе строительства. В интернете огромное количество вариантов жилья, которые предлагают как риэлторы, так и строительные компании, но несмотря на это нелегко сделать выбор в пользу того или иного варианта в силу неполноценного сервиса по отношению к клиенту.

Именно для этого и создан портал “ДомКлик от Сбербанка” – сайт,  на котором собраны проверенные объявления о продаже жилья с возможностью посмотреть недвижимость и сразу же оставить заявку на ипотеку и в случае одобрения купить её. На некоторые категории объектов распространяется минимальная ставка на жилищный кредит, что делает квартиры максимально доступными для граждан.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Для входа в личный кабинет ДомКлик необходимо перейти на официальный сайт по адресу https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать кнопку “Вход в личный кабинет”. Далее система предложит указать логин и пароль. В качестве логина может быть использован номер мобильного телефона или e-mail, указанные при регистрации.

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете – получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
3. Общение с продавцом недвижимости
4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
6. Электронный документооборот по интересующим объектам
7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Обратите внимание! Все операции по сделке с недвижимостью можно совершить онлайн в своем личном кабинете. Вам будет необходимо всего 1 раз обратиться в отделение Сбербанка для подписания кредитного договора на ипотеку.

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

• Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
• Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
• Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
• Страхование приобретаемого объекта
• Электронная регистрация сделки
• Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Для регистрации на портале необходимо перейти на официальный сайт по адресу  https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать клавишу “Вход в личный кабинет”, далее под формой входа нажать на ссылку “Создать личный кабинет”. В появившейся форме потребуется указать следующую информацию о себе:

1. Ф.И.О.
2. Дата рождения
3. Номер мобильного телефона
4. Электронная почта

Завершите процедуру кнопкой “Создать личный кабинет”. Далее на ваш телефон поступит SMS от с одноразовым паролем для доступа на сайт. Теперь вы можете войти в личный кабинет, используя свой номер телефона и полученный пароль.

Обратите внимание! Пользователи Сбербанк Онлайн могут пройти экспресс-регистрацию на портале ДомКлик – достаточно выбрать способ авторизации “Войти через Сбербанк Онлайн” и ввести реквизиты доступа, все необходимые для указания поля заполнятся автоматически.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Если у вас не получается войти в личный кабинет ДомКлик с первой попытки, то необходимо проверить правильность вводимых данных. Ошибка может быть допущена в номере телефона или пароле. Если данные указаны верно, то воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Для этого на странице входа под формой ввода нажмите ссылку “Забыли пароль?” и введите свой номер телефона. Далее следуйте подсказкам системы.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню “Купить”, далее выбираем тип объекта – новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца – система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка “Отправить квартиру на одобрение”, которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел “Ипотека” – “Подать заявку”. Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса – не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

“Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?” – данный вопрос возникает у многих новоселов, купивших ипотеку на портале ДомКлик. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не волнуйтесь,  как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то  есть простой способ зайти туда.

Сделать это можно с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, да и почти каждый второй зарегистрирован на этом портале. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой. Если у вас нет данной учетной записи, то узнать все способы регистрации можете в этой статье.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа “Документы налогоплательщика” – “Обратиться в налоговый орган”.

Далее выбираем раздел “Налоговые вычеты” и подраздел “Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов”.

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей. )

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом № 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.

The following two tabs change content below.