Сайт Росреестр Онлайн – это полноценный информационно-сервисный портал, который поможет Вам не только быстро и удобно заказать Выписку из ЕГРН Росреестра (то есть, отправить онлайн запрос), но и ознакомиться с советами по безопасному приобретению объектов недвижимости, аренде квартир, созданию ТСЖ в многократирном доме, применению Выписок из ЕГРН в различных жизненных ситуациях, текстами важнейших законов в сфере недвижимости и т.д. Наш портал пользователи могут использовать как свой собственный Личный кабинет, в котором хранятся все заказанные Вами Выписки с возможностью скачать их в любой необходимый момент с любой версии устройства – компьютера, ноутбука, мобильного телефона или планшета.
Более того, для Вашего удобства, у нас реализована возможность войти в Личный кабинет, используя как Ваш логин/пароль, так и социальные сети.
Как войти в Личный кабинет портала Реестры России с компьютера или ноутбука
Полная версия сайта Росреестр Онлайн располагает всем необходимым функционалом для интуитивно понятного его использования. Для того, чтобы войти в Личный кабинет портала, Вам понадобится не более 3-5 секунд. Если Вы используете персональный компьютер и уверены, что ни у кого другого нет к нему доступа, или же Ваш компьютер или ноутбук защищен паролем, то Вы можете выбрать опцию «Запомнить меня», и Ваши данные для входа будут вноситься автоматически.
Форма входа в Личный кабинет десктопной версии (стационарный компьютер или ноутбук)
Форма входа в Личный кабинет портала Росреестр Онлайн расположена в правом верхнем углу сайта. Т.е. чтобы ее вызвать, необходимо нажать кнопку «Вход» на экранах большого размера, ноутбуках или небольших мониторах. Сама по себе форма входа очень проста и доступна. Вам необходимо ввести данные для авторизации: логин (Ваш имейл) и пароль (автоматически устанавливается, также – Ваш имейл).
Для мгновенного входа в Личный кабинет Вы можете использовать авторизацию по социальным сетям. Если e-mail, который Вы использовали во время регистрации на сайте Росреестр Онлайн, совпадает с одной из предложенных соцсетей (и Вы там уже авторизированны), – то Вы войдете в Личный кабинет всего по 1 нажатию по соответствующей кнопке!
Личный кабинет после входа на сайт под своим логином
Как только Вы авторизируетесь на сайте Росреестр Онлайн, Вы автоматически будете перенаправлены на страницу Заказов Личного кабинета, где будут отображены все Выписки из ЕГРН Росреестра, заказанные Вами за последние 6 месяцев пользования нашим порталом, а также быстрый доступ к поиску объектов, форме редактирования личных данных, реферальная программа и т.д.
Далее, при работе с сайтом, чтобы попасть в Личный кабинет с любой другой страницы сайта – в правом верхнем углу Вам необходимо нажать на надпись Вашего email-адреса и в выпадающем списке выбрать необходимый раздел: Личный кабинет (заказы)
Пароль и логин на портале Реестры России – зачем нужна регистрация?
При регистрации, для экономии времени, необходимо ввести только Ваш e-mail, – он же, автоматически, будет использоваться как пароль. Обращаем внимание, что Вы можете изменить пароль в любое время на свой собственный, прямо в Личном кабинете на сайте Росреестр Онлайн.
В большинстве случаев этого не требуется, т.к. Выписка из ЕГРН – это достаточно специфический документ и ее хищение просто бесполезно. И тем не менее, возможность отредактировать личные данные для входа на сайт у Вас есть.
Войти в Личный кабинет
Как войти в личный кабинет портала с мобильного устройства: телефона или планшета
Процесс входа в личный кабинет с любого мобильного устройства – телефона или планшета ничем не отличается от входа на сайт с полноэкранной версии. Различие только в расположении кнопки авторизации. Сама же форма входа в Личный кабинет на мобильных устройствах абсолютно идентична полной версии сайта.
Особенности отображения входа на сайт Росреестр Онлайн в мобильной версии
Так как небольшие размеры мобильных экранов лишают нас возможности сохранить полноценное отображение всего меню сайта, то оно «спрятано» в «боковую форму» как и сама кнопка входа в Личный кабинет. Сам же личный кабинет по отображению тоже незначительно отличается от полной версии сайта и, тем не менее, – все просто и понятно!
Ни для кого не секрет, что в последнее время дистанционные технологии получения услуг, в том числе с помощью электронных сервисов, постепенно проникают во все сферы жизни россиян. Получение услуг в электронном виде имеет огромное количество плюсов, в том числе:
- свобода выбора места и времени получения услуги;
- сокращение сроков её получения;
- исключение негативного влияния человеческого фактора;
- прозрачность процедуры;
- 30 %-ная экономия денежных средств при оплате госпошлины и др.
Не являются в этом смысле исключением и государственные услуги в сфере регистрации недвижимости.
Например, с начала 2018 года доля услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, включая электронную регистрацию сделок с недвижимостью, удвоилась по сравнению с предыдущим годом и составила более 30% от общего объёма оказываемых госуслуг.
С учётом перечисленных выше преимуществ электронных услуг, а также взятого руководством нашей страны стратегического курса на цифровизацию экономики и государственного управления роль цифровых дистанционных технологий будет постоянно повышаться.
В полной мере сказанное относится и к такому информационному ресурсу Росреестра, как «Личный кабинет», созданному для повышения уровня защищенности прав собственников и для улучшения качества обслуживания.
О том, как на сайте Росреестра зарегистрироваться в «Личном кабинете»; как подать документы в Росреестр в электронном виде, воспользовавшись «Личным кабинетом», мы расскажем в нашем материале.
Содержание:
1. Что такое «Личный кабинет» на сайте Росреестра?
2. Как создать «Личный кабинет» на сайте Росреестра?
3. Как использовать «Личный кабинет» на сайте Росреестра?
“Личный кабинет” на сайте Росреестра (“Личный кабинет правообладателя”) – это электронный сервис, который позволяет зарегистрированным пользователям получить упрощённый доступ ко всему функционалу официального сайта Росреестра, в том числе к получению всех государственных услуг в электронном виде.
Через личный кабинет правообладателя зарегистрированный пользователь может круглосуточно без ограничений и без использования прочих электронных сервисов (например, «Публичная кадастровая карта» или «Сведения о зарегистрированных правах в режиме онлайн») получать информацию:
- обо всех принадлежащих ему объектах недвижимости независимо от региона их расположения;
- о любых изменениях в отношении этих объектов.
Кроме того, личный кабинет правообладателя предоставляет пользователю возможность настроить по личному выбору порядок направления ему уведомлений обо всех внесенных изменениях в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении этих объектов, порядок уведомления о ходе исполнения госуслуги, а также предварительно записаться на приём для подачи заявления или запроса.
«Личный кабинет правообладателя» интегрирован с «Личным кабинетом» на Едином портале государственных и муниципальных услуг Госуслуги. На практике это означает, что нажимая зеленую кнопку «Личный кабинет» в верхней части официального сайта Росреестра, Вы автоматически попадаете на страницу со стандартной формой входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги».
Поэтому, если Вы ещё не зарегистрированы на портале «Госуслуги», совершите 3 простых шага для регистрации на нём:
- Шаг 1 – получение статуса «Упрощённая учётная запись».
- зайти на портал «Госуслуги»;
- нажать кнопку «Зарегистрироваться»;
- во всплывающем окне заполнить предлагаемую форму (ФИО, номер мобильного телефона и адрес электронной почты);
- дождаться СМС на указанный номер мобильного телефона с кодом подтверждения регистрации;
- ввести код в соответствующее поле регистрационной формы и получить статус «Упрощенная учетная запись».
- Шаг 2 – получение статуса «Стандартная учетная запись».
- после введения кода ввести на странице «Профиль» требуемые личные данные (СНИЛС и реквизиты документа, удостоверяющего личность); Введенные данные в течение определенного времени – от нескольких часов до нескольких дней – проходят проверку в МВД РФ и Пенсионном Фонде РФ.
- дождаться уведомления на указанный адрес электронной почты о результатах проверки;
- перейти по ссылке из письма и получить статус «Стандартная учетная запись».
- Шаг 3 – получение статуса «Подтвержденная учетная запись».
- подтвердить личность одним из нижеперечисленных способов:
- онлайн:
- через интернет-банк Тинькофф (если Вы являетесь клиентом этого банка);
- через интернет и мобильный банкПочта Банк Онлайн (если Вы являетесь клиентом этого банка);
- почтой заказным письмом, для чего в предложенной форме указать свой почтовый адрес, на который придёт заказное письмо с кодом подтверждения личности (данный код вводится на странице «Профиль»);
- усиленной квалифицированной электронной подписью(УКЭП);
- лично, обратившись с документом, удостоверяющим личность, и СНИЛС в любой офис МФЦ (полученный в СМС на мобильный телефон пароль для первого входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги» ввести для завершения процедуры регистрации);
- онлайн:
- получить статус «Подтвержденная учетная запись»;
- создать собственный пароль для входа в «Личный кабинет» на портале Госуслуг.
- подтвердить личность одним из нижеперечисленных способов:
Таким образом, по завершении регистрации на портале «Госуслуги» Вы автоматически получаете доступ к сервису «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра.
После перенаправления с портала «Гослуслуги» на стартовую страницу сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра необходимо подтвердить согласие на использование и обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством.
Для пользователя «Личного кабинета правообладателя» доступны следующие разделы:
- «Мои объекты» (позволяет проверить данные о принадлежащих пользователю объектах недвижимости, а также узнать кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях/обременениях прав: арестах, запретах, ипотеке, залоге и т. д.);
- «Услуги и сервисы» (предоставляет возможность подачи в электронном виде заявлений и документов на получение государственных услуг Росреестра:
- государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- кадастровый учет с одновременной регистрацией прав;
- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- исправление ошибок.
Для подачи заявления на получение госуслуг Росреестра через «Личный кабинет правообладателя» необходима усиленная электронная квалифицированная подпись (УКЭП), которую можно оформить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты Росреестра.
- «Мои заявки» (дает возможность проверить статус исполнения государственных услуг, если заявления были поданы через «Личный кабинет правообладателя»);
- «Мой баланс» (пользователь может формировать код платежа для оплаты услуги и оплачивать услугу или формировать квитанцию и производить оплату в любом из банков, подключенных к Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах – ГИС ГМП);
- «Запись на приём»;
- «Запрос результатов кадастровых работ»;
- «Мои ключи» (позволяет получить ключ доступа к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»).
Во вкладке «Настройки» доступна возможность настраивать способ получения уведомлений в зависимости от типа события.
Рекомендации: подробная инструкция для использования всех разделов «Личного кабинета правообладателя» содержится во вкладке «Руководство пользователя». Следуя пошаговым инструкциям, Вы без проблем сможете воспользоваться всеми преимуществами, предоставляемыми данным электронным сервисом.
Вам также может быть интересно:
Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН
Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав на недвижимость: что важно знать?
Чтобы не посещать государственные органы для получения услуг, владельцы земельных участков могут использовать удалённые сервисы – Росреестр и Госуслуги. Большая часть возможностей портала ЕГРН не предоставляется без доступа в учётную запись на сайте Госуслуги.
Возможности Росреестра, в каких ситуациях в него обращаются
Профиль позволяет владельцам участков получить все электронные услуги, предоставляемые по линии ЕГРН, а также открывает доступ к другим сервисам, необходимым для решения земельных вопросов. На сайте можно запросить цифровую или бумажную выписку на объект, получить другие сведения о недвижимости.
Желающий сможет узнать:
- характеристики участка;
- вид собственности и площадь недвижимости;
- наличие обременения или иных ограничений.
Часть требуемых действий можно совершить прямо в кабинете.
Например:
- узнать, как протекает исполнение поданной ранее заявки (например, регистрация прав собственника);
- ввести запрет на определённые действия с имуществом;
- записаться на приём в отделение ведомства.
Регистрация и вход в личный кабинет Росреестра через Госуслуги
Оба онлайн-сервиса необходимы для получения всех услуг, касающихся земель в РФ. Чтобы получить полный доступ ко всем возможностям системы, необходим единый, подтверждённый аккаунт. Чтобы снять ограничения с кабинета, юзеру потребуется идентифицировать личность.
Для этого нужно действовать так:
- Зайти на страницу https://esia.gosuslugi.ru/registration/.
- Заполнить пустые строки в форме, указав ФИО, сотовый и электронную почту.
- Ввести защитный код, полученный в СМС-сообщении, в поле на сайте.
- Вписать данные паспорта и СНИЛС.
- Дождаться проверки сведений, получить извещение, явиться в МФЦ и предъявить на месте документы, необходимые для нахождения гражданина в системе.
После прохождения всех этапов гражданин сможет пользоваться всеми возможностями государственных сервисов, запрашивая услуги от своего имени. Все ограничения будут сняты, юзеру откроют все функции платформы.
Важно! Если речь идёт о специалистах, работающих в сфере недвижимости (кадастровым инженером и др.), то им потребуется получить усиленную ЭЦП, которую могут подготовить в ЕГРН.
Чтобы авторизоваться в профиле через gosusligi, понадобится открыть сайт и кликнуть по кнопке «Вход», после чего ввести логин и пароль от профиля.
Авторизоваться можно с помощью:
- электронной цифровой подписи;
- номера телефона;
- email или СНИЛС.
Пароль устанавливается сразу после прохождения регистрации и идентификации владельца ЛК. Временный пароль можно сменить в настройках.
Восстановления и смена пароля от личного кабинета правообладателя
Прошения подаются посредством аккаунта в системе gosuslugi. Не нужно отдельно регистрироваться на официальном портале Кадастровой службы, поскольку большинство государственных сервисов можно использовать с помощью учётной записи Госуслуг.
Чтобы вернуть доступ к ЛК на сайте ЕГРН, понадобится сделать следующее:
- Перейти в форму для входа.
- Нажать на «Забыли пароль».
- Вписать номер телефона или email, после нажать на «Продолжить».
- Ввести в строку код, который пришлют на почту или СМСкой.
- Установить новый пароль.
Если восстановить доступ самостоятельно не вышло, можно запросить помощь в любом отделении ЕГРН, предъявив на месте паспорт и СНИЛС.
На заметку! Надёжнее входить в аккаунт с использованием ЭЦП. Авторизация с помощью такого носителя гарантирует максимальную защиту ЛК от взлома. Заказать электронную подпись также можно на gosuslugi.ru.
Особенности работы ЛК
Необязательно открывать Росреестр, вход в личный кабинет через Госуслуги позволяет отправить тот же запрос. Веб-ресурс кадастровой службы интегрирован с сервисом Госуслуг, поэтому поданное обращение автоматически передаётся в ЕГРН.
Направив прошение через gosuslugi.ru, пользователю не потребуется подтверждать свою личность, нужно будет лишь указать, от кого исходит запрос:
- физлица;
- специалиста;
- юрлица.
Каждой категории пользователей rosreestr.ru предлагает отдельный набор сервисов.
Выполнение основных операций
Открыв главную страницу портала, пользователь увидит перечень услуг федеральной службы Государственной регистрации недвижимости. В профиле можно запросить и иные услуги, связанные с землёй и недвижимостью, которые предоставляются по линии других ведомств (ЕГАИС, ИФНС, ФГИС). Например, льготы на оплату земельного налога, получение налогового вычета.
Закончив с заполнением данных, юзера перенаправят на веб-сервис ЕГРН https://rosreestr.ru/site/eservices/
Как записаться на прием в Росреестр через Госуслуги
Чтобы удалённо записаться в офис Росреестра, необходимо открыть личный кабинет и направить запрос через Госуслуги.
На сайте показан рабочий график отделения. Остаётся лишь указать подходящую дату и время приёма.
Как получить выписку из Росреестра через портал Госуслуг
Для заказа документа через gosuslugi.ru понадобится действовать согласно пошаговому алгоритму.
Что потребуется
Чтобы сразу войти в систему Росреестра, необходимо авторизоваться через Госуслуги. Понадобится заблаговременно пройти процедуру идентификации личности владельца профиля, чтобы получить выписку со всеми данными.
Пошаговые действия
Инструкция такова:
- Заходим в ЛК.
- Ищем раздел «Услуги», после выбираем подходящий орган власти.
- Находим строку «Получение сведений ЕГРН».
- Заполняем бланк с данными.
- Выгружаем сканы бумаг.
- Выплачиваем госпошлину.
За получение выписки придётся внести оплату. За электронный документ перечисляют 300 рублей (организации – 600 рублей), бумажная версия обойдётся в сумму до 800 рублей (юрлицу – до 2 500 рублей). Чтобы заранее зачислить средства на счёт, потребуется выбрать вкладку «Мой баланс» в аккаунте, после чего ввести платёжные данные.
Важно! Необязательно открывать сам Росреестр, Государственные услуги также принимают запросы пользователей о землях.
Заполнение заявления
В электронной заявке понадобится вписать:
- адрес искомого объекта;
- способ доставки сведений;
- данные обращающегося (ФИО, паспорт, СНИЛС).
Возможные причины отказа
Росреестр и портал Государственных услуг может отказать в одобрении прошения, если:
- в системе отсутствуют данные об искомом имуществе;
- недвижимость сняли с учёта;
- пользователь предоставил недостоверные сведения или не уплатил обязательный сбор.
В случае одобрения высветится персональный номер запроса, с помощью которого можно в режиме онлайн отслеживать его исполнение. Цифровую справку пришлют за 3 дня. Документ в обычном виде не должен задерживаться дольше, чем на 10 дней.
Плюсы и минусы получения документа через портал Госуслуг
Можно не открывать Росреестр, а осуществлять вход через Госуслуги. Процедура отправки прошения максимально упрощена. Услуги обычно оказываются без задержек.
Нет существенной разницы между посылом прошения напрямую с Росреестра, или через систему Госуслуг. Однако в целях безопасности не каждый может получить закрытые данные. Желающему необходимо иметь подтверждённый аккаунт для управления имуществом и ознакомления с конфиденциальной информацией.
Для работы с порталом rosreestr.ru потребуется идентифицированная учётная запись на gosuslugi.ru. Открыв страницу сайта службы картографии https://www.gosuslugi.ru/283020, можно ознакомиться с полным перечнем услуг и условиями их предоставления. В случае неполадок можно позвонить в горячую линию ЕГРН по справочному номеру 8 800 100 34 34.
Время чтения: ~10 минут 834
Росреестр, как государственная служба, возникла в 2008 году, указом президента В.В. Путина в результате слияния трех ведомств, образовавшихся уже после распада Союза: Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации. Полное название службы – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Росреестр объединяет 83 территориальных филиала и 21 научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных. Росреестр имеет также федеральный интернет-портал с личными кабинетами, размещенный по адресу www.rosreestr.ru. Портал призван информировать граждан о работе Росреестра, а также упростить взаимодействие федерального государственного учреждения с гражданами, предприятиями, общественными организациями и иными государственными и негосударственными структурами.
Сайт Росреестра оказывает гражданам ряд услуг и в то же время разгружает сотрудников государственных учреждений, а клиентов освобождает от необходимости тратить время на походы в отделения и офисы. Ниже представлены сервисы Росреестра, предоставляемые в режиме онлайн.
Сайт проверяет подлинность электронного документа. Для этого документ необходимо загрузить на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Документ загружается в формате xml. Для проверки цифровой подписи вместе с xml-файлом загружается файл sig с цифровой подписью.
После загрузки файлов необходимо ввести числовую каптчу и кликнуть кнопку «Проверить».
Если клиент подал заявку, и она находится на рассмотрении, на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_check_request_status можно проверить статус заявки. С этой целью в соответствующую строку вводят номер заявки, в следующую строку – цифры каптчи и нажимают кнопку «Проверить».
На странице https://lk.rosreestr.ru/#/offices можно записаться на прием в ближайший офис. Для этого из списка следует выбрать требуемый вид услуги, Регион и район проживания. Система подберет ближайший территориальный офис Росреестра. Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо зарегистрироваться на сайте Росреестра и создать личный кабинет.
На сайте Росреестра пользователи могут ознакомиться с доступной информацией. Ее можно скачать на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_opendata.
На другой странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request предоставляются сведения об объектах недвижимости. Чтобы получить требуемую справочную информацию, необходимо заполнить на странице анкету.
На портале Росреестра можно также узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по его кадастровому номеру.
На сайте пользователи также ознакомятся с отчетами:
- об итогах государственной кадастровой оценки;
- об оценке рыночной стоимости
- о мониторинге рынка недвижимости и др.
На сайте демонстрируются также кадастровые карты, и пользователи могут видеть на ней расположение интересующих объектов недвижимости.
Эти и некоторые другие услуги пользователи могут получать онлайн в личном кабинете правообладателя. Предоставляемые в режиме онлайн-сервисы отражены в меню личного кабинета.
В личном кабинете Росреестра пользователь имеет возможность поставить недвижимость на кадастровый учет. Электронные документы, полученные на сайте, обладают такой же юридической силой, что и бумажные, а на их получение онлайн у владельца недвижимости уйдет гораздо меньше времени и денег.
Все операции, которые необходимо выполнить, чтобы поставить недвижимость на учет, расписаны в личном кабинете подробно и пошагово. Необходимо только следовать этим инструкциям и выполнять все шаги.
Условия получения документов и материалов из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства
| Способы подачи заявления | Лично, Через представителя по доверенности, По почте |
| Получение материалов | |
| Стоимость услуги и порядок оплаты | Услуга бесплатная |
| Срок, в течение которого заявление проходит регистрацию | 15 минут |
| Время исполнения заявки | 3 рабочих дня. |
| Основание для выполнения заявки | Наличие документов в Госфонде данных |
| Основания для отказа | В Госфонде данных отсутствуют затребованные документ. Отсутствуют сведения о запрашиваемых документах. У заявителя или его доверенного лица нет документов, названных в Административном регламенте, или эти документы неправильно оформлены. |
Важно. Разработчики сайта Росреестр советуют пользователям входить на сайт и выполнять какие-либо действия с браузера Google Chrome во избежание серьезных ошибок в работе.
Чтобы войти на сайт Госреестра, необходимо быть зарегистрированным на едином портале Государственных услуг, поскольку входом на сайт https://rosreestr.gov.ru/ служит логин и пароль от этого сайта. Клик по кнопке «Личный кабинет» переводит пользователя на портал ЕПГУ.
Здесь для входа необходимо ввести номер телефона, почту или СНИЛС и пароль.
Важно. На сайте Росреестра регистрация не выполняется. Чтобы получить доступ к ЛК Росреестра, необходимо выполнить регистрацию на портале Госуслуги.
Регистрация на правительственном портале выполняется следующими способами:
- в многофункциональном центре или ЗАГСе с помощью операторов этих государственных учреждений;
- через любой онлайн-банк;
- самостоятельно, непосредственно на сайте Госуслуги.
Рассмотрим последний способ регистрации.
Введите требуемые сведения и нажмите «Зарегистрироваться». На телефон вы получите код, который необходимо ввести в соответствующей строке. На электронную почту придет письмо, в котором необходимо подтвердить ее, перейдя по ссылке.
Если пользователь давно не заходил на портал Госуслуг и забыл его пароль, то восстановить его можно, сначала кликнув по кнопке «Я не знаю пароль» на вкладке входа», потом ввести в соответствующей строке номер телефона или почту. На них система сбросит код для восстановления пароля.
С целью дополнительной аутентификации личности система может попросить ввести один из документов, например:
- серию и номер паспорта,
- индивидуальный налоговый номер;
- страховой номер индивидуального лицевого счёта…
Для этого следует кликнуть на соответствующую кнопку, и тогда вкладка будет выглядеть примерно так:
На следующей вкладке система предложит ввести каптчу
Далее, если информация введена корректно, пользователю предстоит выполнить инструкции системы.
При этом способе пароль не требуется. Необходимо открыть вкладку входа и внизу нажать ссылку «Вход с помощью электронной подписи».
Откроется вкладка
При этой вкладке вставить в USB-разъем носитель ключа ЭЦП и кликнуть «Готово».
Если аутентификация пройдет успешно, система вернет пользователя на портал Росреестра, на страницу https://lk.rosreestr.ru/.
Для регистрации недвижимости онлайн и выполнения целого ряда других административных или юридических процедур потребуется электронная цифровая подпись. Получить ее можно в удостоверяющем центре, созданном на платформе Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Сайт удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru.
Чтобы получить ЭЦП, необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра.
Нажатием кнопки «Зарегистрироваться» пользователь открывает вкладку регистрации с полями ввода данных, которую необходимо заполнить достоверной информацией.
После завершения регистрации и подтверждения телефона через смс, можно подать в личном кабинете заявку на создание электронной подписи и здесь же оплатить услугу.
Обязательную процедуру удостоверения личности предстоит пройти оффлайн в одном из офисов пункта оказания услуги. В личном кабинете пользователь может записаться на прием в такой пункт. При себе он должен иметь пакет документов:
- Паспорт;
- СНИЛС;
- Индивидуальный номер налогоплательщика.
Индивидуальные предприниматели дополнительно должны предоставить ОГРН индивидуального предпринимателя.
Представитель юридических лиц предоставляют документы, подтверждающие полномочия на право действовать от имени данного юридического лица.
Удостоверяющие центры Росреестра выдают усиленную квалифицированную электронную подпись, которая служит аналогом собственноручной подписи и действительна на всей территории России. С помощью сертификата ЭЦП можно на сайте выполнить следующее:
- зарегистрировать права собственности на объект недвижимости;
- получить сведения из Единого госреестра недвижимости;
- заполнить анкету, чтобы переоформить паспорт;
- подать заявление и документы для поступления в учебное заведение и т.п.
Судя по количеству поисковых запросов, такая ошибка – не редкость.
Такая ошибка может появиться и в других операциях.
Самая распространенная причина заключается в том, что сертификат ключа проверки, содержащийся в электронной подписи и призванный эту подпись проверять на достоверность, не предназначен для конкретно данный операций, например, для постановки на кадастровый учет в Росреестре объектов недвижимости от физического лица.
Неверное указаны категория или вид заявителя. Эти сведения должны соответствовать приобретенной электронной подписи. Так, лица, представляющие органы власти, должны выбирать в строке «Вид» – «Лицо, имеющее право на безвозмездное получение сведений». А в категории выбирать соответствующую должность:
- руководитель,
- заместитель руководителя,
- должностные лица,
- уполномоченные.
Если заявитель выбирает вид «физическое лицо», то в категории следует указать «иное лицо».
Если система пишет, что в цифровой подписи отсутствуют объектные идентификаторы (OID), необходимо обратиться в удостоверяющий центр, выдавший электронную цифровую подпись.
Причины возникновения ошибок система присылает на электронную почту, привязанную к ЛК Росреестра. Частая ошибка кроется в несовпадении серии, номера, даты выдачи в документе, удостоверяющем личность заявителя, в заявлении и в доверенности. Может также не совпадать само удостоверение личности, указанное в заявлении и в доверенности. На эти моменты следует обращать внимание.
Ошибка при подаче заявления может быть связана также и с электронной цифровой подписью:
- “Сертификат ключа ЭЦП, которым подписан документ, выдан удостоверяющим центром, который не входит в список доверенных УЦ;
- Ошибка при разборе сертификата ключа подписи;
- Заявление не подписано электронной цифровой подписью.
Такие ошибки особенно актуальны для Москвы и Московской области, и их не всегда даже техподдержка способна устранить. Поэтому юридическим лицам, которые регулярно взаимодействуют с государственными структурами, такими, как Росреестр, ФНС, ПФР, ФСС, Росстат, ФС РАР, а также для работы на порталах государственных услуг, на торговых площадках, с федеральной службой по регулированию алкогольного ранка ЕГАИС, с единой системой идентификации и аутентификации ЕСИА и Системой межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), рекомендуется устанавливать на рабочие компьютеры руководителей программное обеспечение удостоверяющего центра «ТехноКад». Стоит это программное обеспечение недешево – более 20 тысяч рублей, но оно снимает ряд проблем, связанных с ошибками подобного рода.
Физическим лицам, столкнувшимся с ошибкой при подаче заявления, связанной с ЭЦП, остается обращаться к знакомым и незнакомым владельцам такой программы.
Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН?
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, (выписка ЕГРН) подается одним из трех способов:
- При личном обращении в орган, регистрирующий права недвижимости или в многофункциональный центр, предоставляющий муниципальные и государственные услуги, с бумажным заявлением и пакетом необходимых для этого документов.
- Отправить бумажный запрос по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, опубликованному на официальном сайте Росреестра;
- В электронной форме, на сайте Росреестра или на Едином портале Госуслуг. Чтобы подать запрос о сведениях, содержащихся в ЕГРН, необходимо заполнить в личном кабинете специальную форму запроса и отправить электронные документы, необходимые для его получения.
Чтобы получить сведения ограниченного доступа, необходимо подтвердить право на получение подобной информации, документально. Если запрос делается по почте, то заявление и подпись заявителя должны подтверждаться нотариусом. Если запрос выполняется на сайте Росреестра или Госуслуг, то подлинность подписи заявителя должны подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью.
Предоставление выписки из ЕГРН хоть и является в целом общедоступной, за нее взимается плата.
Что делать, если не работает какой-либо из сервисов на сайте?
Следует обратиться в службу поддержки сайта. Если проблема связана с разделом «Сервисы» и входящими в этот раздел функциями, писать следует в группе «Функционирование отдельных сервисов сайта Росреестра». При формировании вопроса необходимо подробно описать проблему, и желательно приложить скриншоты, на которых отражена ошибка данного сервиса. Скриншоты следует упаковать в ZIP-архив.
8 (800) 100-34-34
Видео по теме
«Росреестр» – это федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. К функциям, выполняемым Росреестром, относятся: регистрация прав собственности на недвижимость, сделок с ним, услуги по ведению государственного кадастра и проведения кадастрового учета, а также земельный государственный надзор и надзор в области геодезии и картографии.
Личный кабинет Росреестра, доступный на официальном сайте, позволяет зарегистрированным пользователям получить доступ к полному функционалу сервиса.
Возможности личного кабинета
Зарегистрировав личный кабинет Росреестра, граждане могут получать актуальную и проверенную информацию, касающуюся имеющихся в собственности объектов недвижимости. При этом услуги предоставляются наиболее удобным способом — онлайн и круглосуточно, с любого устройства.
Информация и услуги, доступные зарегистрированным пользователям в личном кабинете:
- Вид имеющегося в собственности объекта и его адрес, независимо от региона нахождения правообладателя и самого объекта.
- Номер в кадастровом реестре и кадастровую собственность.
- Площадь недвижимости, доля в праве.
- В случае наличия – ограничения либо обременения.
- Настройка уведомлений в виде СМС-сообщений на телефон о внесенных изменениях в характеристики объекта.
- Онлайн-запись на прием в Росреестр.
- Заказ выписки из ЕГРП/ГКН.
- Подача документов на регистрацию прав собственности.
Регистрация и вход в личный кабинет
Для того чтобы выполнить вход в личный кабинет Росреестра, отдельная регистрация на сайте не требуется: авторизация осуществляется через единую систему портала Госуслуг. При нажатии кнопки «Личный кабинет» на главной странице, система сразу автоматически направляет пользователя на страницу доступа к сервисам электронного правительства.
Если аккаунт на портале Госуслуг не зарегистрирован, можно пройти упрощенную процедуру регистрации по ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration/, предоставив данные: фамилию, имя, номер телефона, а также адрес электронной почты.
Восстановить пароль в случае необходимости можно, нажав соответствующую кнопку «Восстановить пароль» на странице входа в личный кабинет.
- Официальный сайт: https://rosreestr.ru
- Личный кабинет: https://lk.rosreestr.ru
- Телефон горячей линии:
- 8 800 100-34-34 — Единая справочная
- +7 495 917-38-25 — Телефон доверия
ли со статьей или есть что добавить?