Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости — бесплатная услуга Реестра недвижимости

Время чтения: ~10 минут 834

Росреестр, как государственная служба, возникла в 2008 году, указом президента В.В. Путина в результате слияния трех ведомств, образовавшихся уже после распада Союза: Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации. Полное название службы – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Росреестр объединяет 83 территориальных филиала и 21 научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных. Росреестр имеет также федеральный интернет-портал с личными кабинетами, размещенный по адресу www.rosreestr.ru. Портал призван информировать граждан о работе Росреестра, а также упростить взаимодействие федерального государственного учреждения с гражданами, предприятиями, общественными организациями и иными государственными и негосударственными структурами.

Сайт Росреестра оказывает гражданам ряд услуг и в то же время разгружает сотрудников государственных учреждений, а клиентов освобождает от необходимости тратить время на походы в отделения и офисы. Ниже представлены сервисы Росреестра, предоставляемые в режиме онлайн.

Сайт проверяет подлинность электронного документа. Для этого документ необходимо загрузить на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Документ загружается в формате xml. Для проверки цифровой подписи вместе с xml-файлом загружается файл sig с цифровой подписью.

После загрузки файлов необходимо ввести числовую каптчу и кликнуть кнопку «Проверить».

Если клиент подал заявку, и она находится на рассмотрении, на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_check_request_status можно проверить статус заявки. С этой целью в соответствующую строку вводят номер заявки, в следующую строку – цифры каптчи и нажимают кнопку «Проверить».

На странице https://lk.rosreestr.ru/#/offices можно записаться на прием в ближайший офис. Для этого из списка следует выбрать требуемый вид услуги, Регион и район проживания. Система подберет ближайший территориальный офис Росреестра. Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо зарегистрироваться на сайте Росреестра и создать личный кабинет.

На сайте Росреестра пользователи могут ознакомиться с доступной информацией. Ее можно скачать на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_opendata.

На другой странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request предоставляются сведения об объектах недвижимости. Чтобы получить требуемую справочную информацию, необходимо заполнить на странице анкету.

На портале Росреестра можно также узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по его кадастровому номеру.

На сайте пользователи также ознакомятся с отчетами:

• об итогах государственной кадастровой оценки;
• об оценке рыночной стоимости
• о мониторинге рынка недвижимости и др.

На сайте демонстрируются также кадастровые карты, и пользователи могут видеть на ней расположение интересующих объектов недвижимости.

Эти и некоторые другие услуги пользователи могут получать онлайн в личном кабинете правообладателя. Предоставляемые в режиме онлайн-сервисы отражены в меню личного кабинета.

В личном кабинете Росреестра пользователь имеет возможность поставить недвижимость на кадастровый учет. Электронные документы, полученные на сайте, обладают такой же юридической силой, что и бумажные, а на их получение онлайн у владельца недвижимости уйдет гораздо меньше времени и денег.

Все операции, которые необходимо выполнить, чтобы поставить недвижимость на учет, расписаны в личном кабинете подробно и пошагово. Необходимо только следовать этим инструкциям и выполнять все шаги.

Условия получения документов и материалов из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства

Способы подачи заявления	Лично, Через представителя по доверенности, По почте
Получение материалов
Стоимость услуги и порядок оплаты	Услуга бесплатная
Срок, в течение которого заявление проходит регистрацию	15 минут
Время исполнения заявки	3 рабочих дня.
Основание для выполнения заявки	Наличие документов в Госфонде данных
Основания для отказа	В Госфонде данных отсутствуют затребованные документ. Отсутствуют сведения о запрашиваемых документах. У заявителя или его доверенного лица нет документов, названных в Административном регламенте, или эти документы неправильно оформлены.

Важно. Разработчики сайта Росреестр советуют пользователям входить на сайт и выполнять какие-либо действия с браузера Google Chrome во избежание серьезных ошибок в работе.

Чтобы войти на сайт Госреестра, необходимо быть зарегистрированным на едином портале Государственных услуг, поскольку входом на сайт https://rosreestr.gov.ru/ служит логин и пароль от этого сайта. Клик по кнопке «Личный кабинет» переводит пользователя на портал ЕПГУ.

Здесь для входа необходимо ввести номер телефона, почту или СНИЛС и пароль.

Важно. На сайте Росреестра регистрация не выполняется. Чтобы получить доступ к ЛК Росреестра, необходимо выполнить регистрацию на портале Госуслуги.

Регистрация на правительственном портале выполняется следующими способами:

• в многофункциональном центре или ЗАГСе с помощью операторов этих государственных учреждений;
• через любой онлайн-банк;
• самостоятельно, непосредственно на сайте Госуслуги.

Рассмотрим последний способ регистрации.

Введите требуемые сведения и нажмите «Зарегистрироваться». На телефон вы получите код, который необходимо ввести в соответствующей строке. На электронную почту придет письмо, в котором необходимо подтвердить ее, перейдя по ссылке.

Если пользователь давно не заходил на портал Госуслуг и забыл его пароль, то восстановить его можно, сначала кликнув по кнопке «Я не знаю пароль» на вкладке входа», потом ввести в соответствующей строке номер телефона или почту. На них система сбросит код для восстановления пароля.

С целью дополнительной аутентификации личности система может попросить ввести один из документов, например:

• серию и номер паспорта,
• индивидуальный налоговый номер;
• страховой номер индивидуального лицевого счёта…

Для этого следует кликнуть на соответствующую кнопку, и тогда вкладка будет выглядеть примерно так:

На следующей вкладке система предложит ввести каптчу

Далее, если информация введена корректно, пользователю предстоит выполнить инструкции системы.

При этом способе пароль не требуется. Необходимо открыть вкладку входа и внизу нажать ссылку «Вход с помощью электронной подписи».

Откроется вкладка

При этой вкладке вставить в USB-разъем носитель ключа ЭЦП и кликнуть «Готово».

Если аутентификация пройдет успешно, система вернет пользователя на портал Росреестра, на страницу https://lk.rosreestr.ru/.

Для регистрации недвижимости онлайн и выполнения целого ряда других административных или юридических процедур потребуется электронная цифровая подпись. Получить ее можно в удостоверяющем центре, созданном на платформе Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Сайт удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru.

Чтобы получить ЭЦП, необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра.

Нажатием кнопки «Зарегистрироваться» пользователь открывает вкладку регистрации с полями ввода данных, которую необходимо заполнить достоверной информацией.

После завершения регистрации и подтверждения телефона через смс, можно подать в личном кабинете заявку на создание электронной подписи и здесь же оплатить услугу.

Обязательную процедуру удостоверения личности предстоит пройти оффлайн в одном из офисов пункта оказания услуги. В личном кабинете пользователь может записаться на прием в такой пункт. При себе он должен иметь пакет документов:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• Индивидуальный номер налогоплательщика.

Индивидуальные предприниматели дополнительно должны предоставить ОГРН индивидуального предпринимателя.

Представитель юридических лиц предоставляют документы, подтверждающие полномочия на право действовать от имени данного юридического лица.

Удостоверяющие центры Росреестра выдают усиленную квалифицированную электронную подпись, которая служит аналогом собственноручной подписи и действительна на всей территории России. С помощью сертификата ЭЦП можно на сайте выполнить следующее:

• зарегистрировать права собственности на объект недвижимости;
• получить сведения из Единого госреестра недвижимости;
• заполнить анкету, чтобы переоформить паспорт;
• подать заявление и документы для поступления в учебное заведение и т.п.

Судя по количеству поисковых запросов, такая ошибка – не редкость.

Такая ошибка может появиться и в других операциях.

Самая распространенная причина заключается в том, что сертификат ключа проверки, содержащийся в электронной подписи и призванный эту подпись проверять на достоверность, не предназначен для конкретно данный операций, например, для постановки на кадастровый учет в Росреестре объектов недвижимости от физического лица.

Неверное указаны категория или вид заявителя. Эти сведения должны соответствовать приобретенной электронной подписи. Так, лица, представляющие органы власти, должны выбирать в строке «Вид» – «Лицо, имеющее право на безвозмездное получение сведений». А в категории выбирать соответствующую должность:

• руководитель,
• заместитель руководителя,
• должностные лица,
• уполномоченные.

Если заявитель выбирает вид «физическое лицо», то в категории следует указать «иное лицо».

Если система пишет, что в цифровой подписи отсутствуют объектные идентификаторы (OID), необходимо обратиться в удостоверяющий центр, выдавший электронную цифровую подпись.

Причины возникновения ошибок система присылает на электронную почту, привязанную к ЛК Росреестра. Частая ошибка кроется в несовпадении серии, номера, даты выдачи в документе, удостоверяющем личность заявителя, в заявлении и в доверенности. Может также не совпадать само удостоверение личности, указанное в заявлении и в доверенности. На эти моменты следует обращать внимание.

Ошибка при подаче заявления может быть связана также и с электронной цифровой подписью:

• “Сертификат ключа ЭЦП, которым подписан документ, выдан удостоверяющим центром, который не входит в список доверенных УЦ;
• Ошибка при разборе сертификата ключа подписи;
• Заявление не подписано электронной цифровой подписью.

Такие ошибки особенно актуальны для Москвы и Московской области, и их не всегда даже техподдержка способна устранить. Поэтому юридическим лицам, которые регулярно взаимодействуют с государственными структурами, такими, как Росреестр, ФНС, ПФР, ФСС, Росстат, ФС РАР, а также для работы на порталах государственных услуг, на торговых площадках, с федеральной службой по регулированию алкогольного ранка ЕГАИС, с единой системой идентификации и аутентификации ЕСИА и Системой межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), рекомендуется устанавливать на рабочие компьютеры руководителей программное обеспечение удостоверяющего центра «ТехноКад». Стоит это программное обеспечение недешево – более 20 тысяч рублей, но оно снимает ряд проблем, связанных с ошибками подобного рода.

Физическим лицам, столкнувшимся с ошибкой при подаче заявления, связанной с ЭЦП, остается обращаться к знакомым и незнакомым владельцам такой программы.

Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН?

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, (выписка ЕГРН) подается одним из трех способов:

1. При личном обращении в орган, регистрирующий права недвижимости или в многофункциональный центр, предоставляющий муниципальные и государственные услуги, с бумажным заявлением и пакетом необходимых для этого документов.
2. Отправить бумажный запрос по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, опубликованному на официальном сайте Росреестра;
3. В электронной форме, на сайте Росреестра или на Едином портале Госуслуг. Чтобы подать запрос о сведениях, содержащихся в ЕГРН, необходимо заполнить в личном кабинете специальную форму запроса и отправить электронные документы, необходимые для его получения.

Чтобы получить сведения ограниченного доступа, необходимо подтвердить право на получение подобной информации, документально. Если запрос делается по почте, то заявление и подпись заявителя должны подтверждаться нотариусом. Если запрос выполняется на сайте Росреестра или Госуслуг, то подлинность подписи заявителя должны подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью.

Предоставление выписки из ЕГРН хоть и является в целом общедоступной, за нее взимается плата.

Что делать, если не работает какой-либо из сервисов на сайте?

Следует обратиться в службу поддержки сайта. Если проблема связана с разделом «Сервисы» и входящими в этот раздел функциями, писать следует в группе «Функционирование отдельных сервисов сайта Росреестра». При формировании вопроса необходимо подробно описать проблему, и желательно приложить скриншоты, на которых отражена ошибка данного сервиса. Скриншоты следует упаковать в ZIP-архив.

8 (800) 100-34-34

Видео по теме

В этой статье подробные разъяснения о получении бесплатной информации из  ЕГРН  по объектам недвижимости в режиме онлайн с сайта Росреестра без регистрации и через личный кабинет.

Справочная информация по объектам недвижимости бесплатная,  можно получить данные  об объекте недвижимости ( кадастровый номер, площадь, назначение объекта недвижимости), кадастровой стоимости, зарегистрированных правах на него, а так же ипотеках(обременениях) и арестах.

При этом важно учитывать, что  полученные бесплатно  данные являются условно достоверными, так как могут обновляться с некоторой задержкой .

Бесплатно нельзя получить данные о владельце недвижимости и предыдущих сделках (переходах прав),  содержании правоустанавливающих документов и планировку.

ВНИМАНИЕ! Бесплатная  информация по объектам недвижимости носит СПРАВОЧНЫЙ характер и не будет принята судом. 

Легко получить выписку из ЕГРН  с достоверными   и полными данными через сайт Госуслуг или Кадастровой палаты.

Сторонние сервисы предоставляют те же сведения, что и выписка из ЕГРН, только суд НЕ примет эти сведения.

ВНИМАНИЕ!

01.01.2020 года вступили в силу  важные поправки в п.6 статьи 8 ГК РФ:

Приобретателя недвижимости, который, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что у продавца не было права отчуждать имущество.

09.03.2021 г. (из моего поста во ВК) Чем отличается Выписка об основных характеристиках от Выписки об объекте недвижимости? Я не знала, пока не заказала. На сайте кадастровой палаты можно заказать выписку об основных характеристиках за 290 руб (плюс комиссия до 10 руб) или выписку об объекте недвижимости за 350 руб(плюс комиссия 43 руб). Сегодня я сделала эксперимент и заказала выписку за 393 рубля. Иногда банки требуют Технический план(Технический паспорт), либо Выписку из ЕГРН с планом.

Как получить информацию из Росреестра бесплатно

Это очень просто сделать через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра или через личный кабинет на сайте Росреестра.

Плата за предоставление информации из ЕГРН повысилась с 2020 года. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839

Я  подробно расскажу,  как получить справочную информацию из Росреестра бесплатно .

После просмотра  статьи перейдите по ссылке, вы попадете на страницу нужного  онлайн сервиса Росреестра, она откроется в новой вкладке, возвращайтесь сюда, если возникнут затруднения.

Новичкам  бывает трудно.

Как получить  бесплатную информацию из Росреестра

Способ первый. Без регистрации на сайте Росреестра (без регистрации личного кабинета).

Перейдите по ссылке на сайт Росреестра. Откроется окно:

Выберите тип поиска. То есть по какой характеристике вы будете искать объект недвижимости. Если вы выбрали  «Поиск по адресу и кадастровому номеру» — введите адрес  объекта как в примере,  если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН,   информация выдана не будет.

Вводите адрес  в указанном ниже формате.

Если у вас есть кадастровый номер номер — вводите его, это упрощает дело.

Если у вас нет данных о кадастровом номере, а  есть условный в типе поиска выберите » Поиск по ранее присвоенному номеру». Условный номер всегда содержит разделители типа: 72:23:20:32:000:03326/А:0/0027

Вот на картинке выше сервис выдал «информация не найдена» по адресу. Возможно был перегружен.

Сайт закрыла и снова вошла в сервис и получила результат.

Как получить информацию из Росреестра. Кадастровый номер

Нажмите на кадастровый номер для получения дополнительной важной информации.

Как получить информацию из Росреестра. Технические характеристики объекта

Внимательно изучите.

Здесь много очень важной информации: кадастровый номер, площадь объекта капитального строительства(ОКСа). Пусть вас не смущает вид объекта недвижимости — помещение.  Квартира, комната — это помещения.

Росреестр онлайн. Зарегистрированные права и их обременения

Без ограничения(обременения)  прав:

Ограничение прав ипотекой (залогом в пользу кредитора):

Если справочную информацию с сайта Росреестра получить не удалось, вы можете воспользоваться отчетом о сведениях по объекту недвижимости, сформированном на основе выписки из ЕГРН, он дешевле в два раза > > >

Если у вас нет личного кабинета на сайте Росреестра тогда нужно зарегистрироваться.

Я сразу вхожу.

Прокручиваем страницу вниз.

Нажимаем на кадастровый номер (зелёный, это ссылка). Разворачиваем информацию

Всегда рада разъяснить. Автор Слободчикова Ольга Дмитриевна

Публичная страница Автора во ВК

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра бесплатно

Информация о квартирах, домах, земельных участках на территории РФ относится к открытой, поэтому получить сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн может любой человек. Для этого не нужно подтверждать свою личность или право собственности на объект. Данные доступны каждому, кто подал запрос.

Сервис егрпонлайн.рф создан для получения информации о недвижимости в форме выписки ЕГРН. Для этого не нужно обращаться в государственные структуры или стоять в очереди в МФЦ. Отчет придет на электронный адрес в 50-60 минут. Справочная информация по объектам недвижимости онлайн нужна для оформления купли-продажи. Причем заказывают справку как покупатели, чтобы убедиться в добропорядочности продавца, так и продавцы, чтобы доказать право собственности на объект. Риэлторы используют документ для работы, арендаторы, перед тем как заключить договор аренды и в других случаях.

Зачем нужна отчет ЕГРН

Отчет ЕГРН – это своеобразный паспорт и биография недвижимости. Справка подтверждает, что объект поставлен на кадастровый учет и находится во владении. С помощью выписки проверяют юридическую чистоту сделки. Из документа можно узнать технические данные об объекте. В процессе вступления в право наследования, приватизации, оформления договора дарения так же нужна справка ЕГРН. Отчет подойдет для предъявления в суде, банке и других государственных органах.

Перечень объектов

Отчет содержит информацию об участках земли, домах и квартирах. Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн можно получить, если они были внесены в реестр. В некоторых случаях данные были внесены в реестр, но заявитель не может получить их, т.к. информация слишком свежая. Росреестр обрабатывает поступающие заявки в течение 14 рабочих дней. Если вы знаете, что сделка по объекту состоялась недавно, стоит подождать 2 недели, чтобы данные в системе обновились.

Содержание выписки

По онлайн запросу вы можете получить следующие сведения:

1. Кадастровый номер и стоимость;
2. Тип объекта;
3. Статус постройки.
4. Этажность;
5. Расположение;
6. Площадь территории.

Срок действия

Справочная информация по объектам недвижимости актуальна в течение одного месяца. Однако нужно иметь в виду, что регистрация прав на квартиру или дом занимает сутки. Поэтому данные в отчете потеряют свою достоверность в любой момент. Хотя законом не зафиксировано правило относительно срока действия справки, заявителю нужно помнить, что чем свежее отчет, тем больше шансов на ее актуальность. Хранить документ в течение долгого времени не имеет смысла.

Дополнительные возможности заказа онлайн

На сервисе можно получить расширенную отчет ЕГРН, которая содержит дополнительные сведения об участке, квартире или доме. К ним относятся:

• дата регистрации права собственности;
• данные о владельце — паспорт и СНИЛС;
• назначение квартиры;
• вид собственности;
• переходы права собственности от одного лица другому;
• точные координаты недвижимости;
• зарегистрированные ограничения и обременения;
• судебные решения относительно объекта;
• графическая схема территории.

В расширенной отчете на землю дополнительно указан вид разрешенного использования, категория земель, план и сведения о границах. Прописываются точные координаты участка.

Дополнительные сведения содержатся в расширенной версии выписки. В документ вносится информация обо всех правообладателях недвижимости за время, прошедшее с момента регистрации объекта в Росреестре. Из справки можно узнать находится ли объект в залоге, не накладывался ли на него арест, ведутся ли судебные тяжбы в отношении указанной недвижимости. Данные важно учитывать, если вы планируете обращение в суд, вступаете в наследство, проводите перепланировку и пр.

Расширенную отчет ЕГРН может получить только ограниченное число граждан. В основном это те, кто имеет отношение к объекту или занимает должность в определенных государственных органах. Поэтому при запросе расширенной выписки необходимо предоставить дополнительные документы: паспорт для подтверждения личности заявителя, доверенность на право получать сведения от имени физического лица, документ, подтверждающий право представлять интересы компании.

Получение выписки

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо знать минимальную информацию о недвижимости. К ней относится точный адрес или кадастровый номер. Номер можно уточнить на кадастровой карте. Данные вносятся в специальную форму, там же необходимо указать адрес электронной почты, на которую будет отравлен документ.

После того как заявитель отправил запрос на получение выписки, он передается в Росреестр, сведения онлайн поступают в виде документа на электронную почту, указанную при оформлении. Отчет представляет собой официальный документ с цифровой подписью. ЭЦП заменяет собственноручную подпись и печать. В техническом смысле цифровая подпись состоит из набора цифровых кодов, меняющих информацию заверяемого документа. Благодаря электронной подписи документ нельзя подделать. Таким образом, присылаемая сервисом отчет ЕГРН обладает той же юридической силой, что и обычный документ, т.к. содержит ЭЦП. Данные можно использовать по своему усмотрению – предъявлять в государственных органах, подтверждать права на недвижимость на сделке купли-продажи, обращаться за кредитом в банк и пр.

В большинстве случаев справка нужна как можно скорее, т.к. актуальность сохраняется на непродолжительный срок. Поэтому так важно получить документ оперативно. Самый простой и быстрый способ получить отчет из ЕГРН – это воспользоваться услугами сервиса. При обращении в МФЦ или Росреестр время ожидания составит от 3 дней до нескольких недель. Для многих заявителей этот срок неприемлем, т.к. теряется смысл заказа документа. Поэтому обращение на егрпонлайн.рф – это оптимальный вариант.

Ни для кого не секрет, что в последнее время дистанционные технологии получения услуг, в том числе с помощью электронных сервисов, постепенно проникают во все сферы жизни россиян. Получение услуг в электронном виде имеет огромное количество плюсов, в том числе:

• свобода выбора места и времени получения услуги;
• сокращение сроков её получения;
• исключение негативного влияния человеческого фактора;
• прозрачность процедуры;
• 30 %-ная экономия денежных средств при оплате госпошлины и др.

Не являются в этом смысле исключением и государственные услуги в сфере регистрации недвижимости.

Например, с начала 2018 года доля услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, включая электронную регистрацию сделок с недвижимостью, удвоилась по сравнению с предыдущим годом и составила более 30% от общего объёма оказываемых госуслуг.

С учётом перечисленных выше преимуществ электронных услуг, а также взятого руководством нашей страны стратегического курса на цифровизацию экономики и государственного управления роль цифровых дистанционных технологий будет постоянно повышаться.

В полной мере сказанное относится и к такому информационному ресурсу Росреестра, как «Личный кабинет», созданному для повышения уровня защищенности прав собственников и для улучшения качества обслуживания.

О том, как на сайте Росреестра зарегистрироваться в «Личном кабинете»; как подать документы в Росреестр в электронном виде, воспользовавшись «Личным кабинетом», мы расскажем в нашем материале.

Содержание:

1. Что такое «Личный кабинет» на сайте Росреестра?

2. Как создать «Личный кабинет» на сайте Росреестра?

3. Как использовать «Личный кабинет» на сайте Росреестра?

“Личный кабинет” на сайте Росреестра (“Личный кабинет правообладателя”) – это электронный сервис, который позволяет зарегистрированным пользователям получить упрощённый доступ ко всему функционалу официального сайта Росреестра, в том числе к получению всех государственных услуг в электронном виде.

Через личный кабинет правообладателя зарегистрированный пользователь может круглосуточно без ограничений и без использования прочих электронных сервисов (например, «Публичная кадастровая карта» или «Сведения о зарегистрированных правах в режиме онлайн») получать информацию:

• обо всех принадлежащих ему объектах недвижимости независимо от региона их расположения;
• о любых изменениях в отношении этих объектов.

Кроме того, личный кабинет правообладателя предоставляет пользователю возможность настроить по личному выбору порядок направления ему уведомлений обо всех внесенных изменениях в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении этих объектов, порядок уведомления о ходе исполнения госуслуги, а также предварительно записаться на приём для подачи заявления или запроса.

«Личный кабинет правообладателя» интегрирован с «Личным кабинетом» на Едином портале государственных и муниципальных услуг Госуслуги. На практике это означает, что нажимая зеленую кнопку «Личный кабинет» в верхней части официального сайта Росреестра, Вы автоматически попадаете на страницу со стандартной формой входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги».

Поэтому, если Вы ещё не зарегистрированы на портале «Госуслуги», совершите 3 простых шага для регистрации на нём:

1. Шаг 1 – получение статуса «Упрощённая учётная запись».
   • зайти на портал «Госуслуги»;
   • нажать кнопку «Зарегистрироваться»;
   • во всплывающем окне заполнить предлагаемую форму (ФИО, номер мобильного телефона и адрес электронной почты);
   • дождаться СМС на указанный номер мобильного телефона с кодом подтверждения регистрации;
   • ввести код в соответствующее поле регистрационной формы и получить статус «Упрощенная учетная запись».
2. Шаг 2 – получение статуса «Стандартная учетная запись».
   • после введения кода ввести на странице «Профиль» требуемые личные данные (СНИЛС и реквизиты документа, удостоверяющего личность); Введенные данные в течение определенного времени – от нескольких часов до нескольких дней – проходят проверку в МВД РФ и Пенсионном Фонде РФ.
   • дождаться уведомления на указанный адрес электронной почты о результатах проверки;
   • перейти по ссылке из письма и получить статус «Стандартная учетная запись».
3. Шаг 3 – получение статуса «Подтвержденная учетная запись».
   • подтвердить личность одним из нижеперечисленных способов:
     • онлайн:
       

       • через интернет-банк Тинькофф (если Вы являетесь клиентом этого банка);
       • через интернет и мобильный банкПочта Банк Онлайн (если Вы являетесь клиентом этого банка);

     • почтой заказным письмом, для чего в предложенной форме указать свой почтовый адрес, на который придёт заказное письмо с кодом подтверждения личности (данный код вводится на странице «Профиль»);
     • усиленной квалифицированной электронной подписью(УКЭП);
     • лично, обратившись с документом, удостоверяющим личность, и СНИЛС в любой офис МФЦ (полученный в СМС на мобильный телефон пароль для первого входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги» ввести для завершения процедуры регистрации);
   • получить статус «Подтвержденная учетная запись»;
   • создать собственный пароль для входа в «Личный кабинет» на портале Госуслуг.

Таким образом, по завершении регистрации на портале «Госуслуги» Вы автоматически получаете доступ к сервису «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра.

После перенаправления с портала «Гослуслуги» на стартовую страницу сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра необходимо подтвердить согласие на использование и обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

Для пользователя «Личного кабинета правообладателя» доступны следующие разделы:

• «Мои объекты» (позволяет проверить данные о принадлежащих пользователю объектах недвижимости, а также узнать кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях/обременениях прав: арестах, запретах, ипотеке, залоге и т. д.);
• «Услуги и сервисы» (предоставляет возможность подачи в электронном виде заявлений и документов на получение государственных услуг Росреестра:
  • государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
  • государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
  • кадастровый учет с одновременной регистрацией прав;
  • предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • исправление ошибок.

  Для подачи заявления на получение госуслуг Росреестра через «Личный кабинет правообладателя» необходима усиленная электронная квалифицированная подпись (УКЭП), которую можно оформить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты Росреестра.

• «Мои заявки» (дает возможность проверить статус исполнения государственных услуг, если заявления были поданы через «Личный кабинет правообладателя»);
• «Мой баланс» (пользователь может формировать код платежа для оплаты услуги и оплачивать услугу или формировать квитанцию и производить оплату в любом из банков, подключенных к Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах – ГИС ГМП);
• «Запись на приём»;
• «Запрос результатов кадастровых работ»;
• «Мои ключи» (позволяет получить ключ доступа к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»).

Во вкладке «Настройки» доступна возможность настраивать способ получения уведомлений в зависимости от типа события.

Рекомендации: подробная инструкция для использования всех разделов «Личного кабинета правообладателя» содержится во вкладке «Руководство пользователя». Следуя пошаговым инструкциям, Вы без проблем сможете воспользоваться всеми преимуществами, предоставляемыми данным электронным сервисом.

Вам также может быть интересно:

Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН

Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав на недвижимость: что важно знать?

• Best Подробнее… Время получения 4 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 30 000 Руб.
• Best Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Best Подробнее… Время получения 1 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 10 000 Руб.

Росреестр – многофункциональная информационная система, которая позволяет гражданам России самостоятельно отслеживать интересующую информацию о недвижимости, заказывать необходимые услуги и дистанционно обмениваться электронными документами. Федеральная служба занимается ведением государственного кадастра и регистрацией прав собственности. Получить доступ к полному спектру услуг информационной системы можно после авторизации в личном кабинете, с помощью которого можно в онлайн-режиме изучать актуальную информацию о конкретном объекте недвижимости.

Росреестр: вход в личный кабинет

Для получения доступа ко всем инструментам и опциям виртуального аккаунта «Росреестр» не нужно тратить время на регистрацию в системе. Для авторизации в персональном кабинете используется учетная запись интернет-портала «Госуслуги». Вход в аккаунт «Росреестр» через официальный сайт государственных услуг https://lk.rosreestr.ru/ может быть выполнен несколькими доступными способами:

• С помощью страхового номера индивидуального лицевого счета.
• Указав email.
• По номеру телефона.
• С помощью электронной подписи.

Первые 3 способа подразумевают введение пароля, который был указан при регистрации учетной записи на сайте Госуслуг. Но обеспечить виртуальному аккаунту максимальную защиту от мошенников можно только в том случае, если задействовать съемный носитель с электронной подписью (ключом). Для использования ЭП понадобиться соответствующее программное обеспечение, которое нужно установить на компьютер. Оформить сертификат электронной подписи можно в Удостоверяющих центрах.

Регистрация личного кабинета

Авторизоваться в системе «Росреестр» можно будет только в той ситуации, если на портале «Госуслуги» уже создана собственная учетная запись. В противном случае не получится войти в персональный кабинет федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для того чтобы успешно зарегистрироваться на Едином портале муниципальных и государственных услуг, нужно воспользоваться ссылкой https://esia.gosuslugi.ru/registration/. На первом этапе регистрации нужно выполнить следующие действия:

• В открывшуюся форму ввести достоверную персональную информацию: фамилию, имя, телефон и email.
• На указанный номер придет СМС-сообщение, в котором будет указан код для подтверждения регистрации. Необходимо ввести полученный код в пустую строку на сайте «Госуслуги» и получить статус «Упрощенная учетная запись».

После входа в аккаунт нужно открыть раздел «Профиль», чтобы указать требуемую личную информацию: СНИЛС, а также паспортные данные. Введенная информация будет проверена в Министерстве внутренних дел и Пенсионном Фонде России. Эта процедура занимает от 40 минут до 4 дней. О результатах проверки можно будет узнать из письма, которое придет на электронную почту. После этого необходимо перейти по ссылке, которая будет указана в электронном письме.

На финальном этапе остается подтвердить личность. Сделать это можно несколькими доступными способами:

• В режиме онлайн. Например, через мобильный банк «Почта Банк Онлайн» либо через интернет-банк Тинькофф. Но в обоих случаях нужно быть клиентом финансовой организации.
• С помощью УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись).
• Получив по почте заказное письмо. Для этого нужно в соответствующей форме указать свой почтовый адрес, на который специалистами будет отправлено письмо с уникальным кодом для подтверждения личности. Вводить код нужно в виртуальном аккаунте, открыв раздел «Профиль».
• Можно лично обратиться в ближайший офис МФЦ. При себе обязательно нужно иметь документ, удостоверяющий личность, а также СНИЛС. На мобильный телефон придет СМС-сообщение с паролем для входа в аккаунт на портале «Госуслуги», который поможет завершить процедуру регистрации в системе.

После всех пройденных этапов будет получен статус «Подтвержденная учетная запись». Для защиты аккаунта от злоумышленников остается придумать новый пароль. После успешной регистрации личного кабинета на интернет-портале «Госуслуги» можно будет в любое удобное время авторизоваться в системе «Росреестр».

Восстановление пароля от личного кабинета

Если пароль от виртуального аккаунта «Росреестр» утерян, тогда можно попробовать дистанционно восстановить доступ к учетной записи. Для этого нужно открыть страницу авторизации в информационном сервисе и нажать на кнопку «Я не знаю пароль». Системой откроется форма для ввода номера телефона либо email, которая прикреплена к аккаунту. Также можно указать паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика или СНИЛС. Если был введен email, тогда инструкция по восстановлению пароля будет отправлена системой в электронном письме.

Для восстановления доступа к учетной записи можно обратиться в службу поддержки интернет-портала «Госуслуги». В режиме телефонного разговора специалисту нужно будет сообщить паспортные данные для идентификации личности. Для восстановления пароля нужно следовать подсказкам оператора.

• Top Подробнее… Время получения 4 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 30 000 Руб.
• Top Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Top Подробнее… Время получения 1 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 10 000 Руб.
• Подробнее… Время получения 5 мин. Минимальная сумма 3 000 Руб. Максимальная сумма 15 000 Руб.
• Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Подробнее… Время получения 10 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 70 000 Руб.
• Подробнее… Время получения 10 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 15 000 Руб.
• Время получения 5 мин. Минимальная сумма 1 500 Руб. Максимальная сумма 30 000 Руб.
• Время получения 5 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Подробнее… Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 500 Руб. Максимальная сумма 80 000 Руб.

Функционал личного кабинета Росреестр

Специалисты государственного органа, занимающегося регистрацией, кадастром и картографией создали многофункциональный виртуальный аккаунт Росреестра, который доступен всем физическим и юридическим лицам. После авторизации в системе можно пользоваться следующими разделами:

• «Заявки». В этом разделе можно оформлять обращения на выполнение определенных работ.
• «Мои объекты». В разделе отображается недвижимость, которая прошла регистрацию в Росреестре.
• «Услуги и сервисы». Можно вести учет недвижимости, осуществлять присвоение либо аннулирование прав, а также фиксировать различные сведения.
• «Мой баланс». Раздел отображает количество неизрасходованных финансовых сбережений для оплаты услуг. Также можно посмотреть историю всех транзакций по счету.

С помощью персонального кабинета «Росреестр» можно выбрать территориальное отделение для получения необходимых услуг, а также оставить запрос для последующего изучения отчетной документации после проведения кадастровых работ.

Учетная запись «Росреестр» позволяет подавать документы в электронном виде для регистрации прав, ведения кадастрового учета или осуществления единой процедуры. Для этого нужно в соответствующем разделе виртуального аккаунта заполнить заявление, прикрепить необходимые документы и отправить их на проверку. Чтобы пользоваться всеми доступными опциями, нужно иметь в наличии электронную подпись.

Не только правообладатель, но и лицо, которое не имеет отношения к конкретному объекту недвижимости, может запросить актуальную справочную информацию. Для этого на информационном портале предусмотрено наличие одноименной опции. На сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запросить данные ЕГРН о параметрах интересуемого объекта и его оценочной стоимости можно без предварительной регистрации. Для этого нужно указать тип объекта, его расположение и способ отображения информации. Стоит учесть, что эта услуга является платной.

Наиболее часто используемые опции виртуального аккаунта «Росреестр» можно добавить в «Избранное». После этого можно будет заполнять заявки без ввода реквизитов.

Как получить выписку ЕГРН

Цифровую выписку ЕГРН с официального сайта «Росреестр» можно получить в течение 24 часов. Для поиска определенной недвижимости нужно открыть ссылку https://rosreestor.info/ и в пустую строку ввести адрес объекта либо кадастровый номер. Все данные должны быть указаны корректно, чтобы сервис не выдал ошибку. Система в режиме реального времени покажет данные, хранящиеся в базе Росреестра. После этого необходимо будет указать контактные данные. Также нужно будет оплатить госпошлину.

Цена выписки из ЕГРН находится в пределах 350 рублей (если приобретать сразу пакет выписок, тогда средняя стоимость будет стартовать от 40 рублей за одну выписку). Оплатить услугу можно любым удобным способом, задействовав безопасный сервис платежей «WalletOne».

Все данные из Единого государственного реестра недвижимости могут быть предоставлены официальным интернет-порталом «Росреестр онлайн» в режиме реального времени. В документе обязательно присутствует дата оформления заказа, согласно федеральному закону No 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Ответ от информационной службы придет на email в виде файла. Готовая выписка будет подписана электронно-цифровой подписью. Дополнительно на мобильный телефон придет СМС-оповещение. Проверить действительность подписи можно на сайте Госуслуг.

Мобильное приложение

Пользоваться основными функциональными возможностями персонального кабинета «Росреестр» можно с помощью специального мобильного приложения, которое можно установить на смартфоны и планшеты, работающие на базе Android или iOS. Программа называется Kadastr.ru. Это приложение не может полностью заменить виртуальный аккаунт, но с его помощью можно в любое удобное время просмотреть информацию об объектах недвижимости и их оценочной стоимости. Единственным недостатком программы является то, что программистами не предусмотрен удобный в использовании поиск по собственным объектам, а также нет возможности записаться на прием к специалистам из государственного органа. Скачать мобильное приложение можно в Google Play и App Store.

Телефон горячей линии

Жители России могут обращаться за консультацией к специалистам Росреестра, используя для этого единый справочный номер: +8 (800) 100-34-34. Контактный телефон службы доверия: +8 (495) 917-38-25.

Номер центрального аппарата Росреестра для получения справок: +8 (495) 917-15-24. Факс можно отправить на номер: +8 (495) 531-08-65. По всем вопросам работы информационного сервиса, занимающегося оформлением выписок ЕГРН, рекомендуется обращаться в службу технической поддержки, позвонив по номеру: +7 (495) 409-1792.

Электронный адрес управления: 77_UPR@ROSREESTR.RU. При возникновении трудностей с получением выписки ЕГРН можно написать письмо на электронную почту sa@rosreestor.info. Все предложения и запросы по поводу сотрудничества или получения информации для СМИ рекомендуется отправлять на следующий email: partner@rosreestor.info.

На информационно-сервисном портале проверки недвижимости предусмотрено наличие опции «Обратная связь», для использования которой нужно открыть ссылку https://rosreestor.info/contacts#modal4 и в самом низу страницы нажать на кнопку «Написать нам». В открывшуюся форму необходимо ввести: имя, телефон, email и причину обращения. На финальном этапе остается нажать на кнопку «Задать вопрос».

На официальном интернет-портале Росреестра можно подать обращение для быстрого решения имеющихся вопросов. Для этого нужно открыть ссылку https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens и заполнить онлайн-форму, указав следующую информацию:

• Территориальный орган или подведомственное учреждение Росреестра, в который будет направлено обращение.
• Ф. И. О.
• Почтовый индекс.
• Почтовый адрес.
• Телефон.
• Электронную почту.
• Причину обращения.

Дополнительно к обращению можно прикрепить документы. После этого остается нажать на кнопку «Отправить обращение». Можно попробовать решить имеющиеся вопросы самостоятельно, изучив информацию из раздела «Частые вопросы» https://rosreestor.info/vopros-otvet. Дополнительно можно посетить раздел «Полезные статьи» https://rosreestor.info/stati-o-nedvijimosti.

Центральный аппарат Росреестра находится по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.

• Best Подробнее… Время получения 4 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 30 000 Руб.
• Best Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Best Подробнее… Время получения 1 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 10 000 Руб.