Внесение платежа по ипотеке в ВТБ через личный кабинет: что нужно знать заемщику

Если нравится – подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Специалисты Бробанк.ру разобрались в этом вопросе и делятся информацией.

Содержание:

1. Правила досрочного погашения
2. Подача заявления на досрочное погашение
3. Заполнение заявления — пошаговая инструкция
4. Оплата задолженности после обработки заявления банком
5. Как рассчитать сумму досрочного погашения кредита в ВТБ банке
6. Как погасить кредит частично досрочно
7. Погашение через отделение банка

Правила досрочного погашения

В РФ постоянно действует профильный ФЗ-353 (О потребительском кредите (займе)). Это основной законодательный акт, регулирующий правоотношения между кредитными организациями и заемщиками всех уровней. Это правило также распространяется и на залоговые правоотношения, в частности, и на кредит под залог недвижимости.

В ч.4 ст.11 данного федерального закона указано, что заемщик имеет полное право на досрочный возврат кредитной задолженности в любое удобное для него время. При этом необходимо соблюсти и права кредитной организации, а именно:

1. Уведомить кредитора о намерении досрочного погашения задолженности — по правилам, прописанным в договоре.
2. Подать заявление установленной формы.
3. Погасить задолженность в указанный в заявлении срок — в конкретный день.

Если кредит в ВТБ погашается досрочно, то заемщик должен выдержать срок, указанный в договоре. Между подачей заявления и фактическим погашением должно пройти именно столько времени. По внутренним правилам ВТБ банка этот срок равен одному банковскому (рабочему) дню.

Вопрос о допустимости такого решения снимается сам собой. Банк не имеет права действовать вразрез с законодательными нормами. Поэтому никаких препятствий со стороны кредитной организации быть не может.

Данные нормы распространяются на все кредитные программы банка, ипотечный кредит и прочие залоговые кредиты. Предприниматели любого уровня также могут свободно пользоваться этой преференцией, и погашать свои обязательства без ограничений со стороны кредитной организации.

Подача заявления на досрочное погашение

Соблюдение заявительного порядка — обязательное условие. Без уведомления со стороны заемщика, банк вправе отказать в досрочном погашении. Это условие прописывается в кредитном соглашении и в тексте указанного ранее федерального закона.

С апреля 2017 года клиенты банка ВТБ могут подавать заявление в двух формах. Правила подачи и обязательные сроки при этом не зависят от выбранной заемщиком формы. Предусматриваются следующие варианты:

• Личная подача заявления в отделении банка, в котором оформлялся кредитный договор.
• Использование системы онлайн-банка — подача заявления в электронном виде.

Соблюдение заявительного порядка — обязательное условие. Без уведомления со стороны заемщика, банк вправе отказать в досрочном погашении

Второй вариант используется заемщиками намного чаще. Он не предполагает личного посещения отделения кредитной организации и заполнения документов в бумажном виде.

Заполнение заявления — пошаговая инструкция

Если заемщик выбирает такой способ подачи заявления, то ему следует придерживаться обязательного алгоритма. Иначе заявление не будет обработано банком. Последовательность действий клиента должна быть следующей:

1. Вход в систему онлайн-банка.
2. Открытие главной (титульной) страницы.
3. Выбор вкладки “Мои продукты”.
4. Уточнение суммы задолженности — отображается на основном экране.
5. Выбрать счет списания средств — карта или банковский счет.
6. Нажать на кнопку “Погасить досрочно”.

Далее система предложит заполнить заявление. Все активные заявления отображаются на странице досрочного погашения задолженности. Заполняется заявление достаточно просто. Оно состоит всего из нескольких полей, в которые вносится следующая информация:

• Счет списания средств.
• Тип операции — указывается именно досрочное погашение.
• Дата исполнения заявления — любой день, следующий за днем обработки заявления.

Важно: до обработки заявления банком, клиент должен пополнить счет, с которого собирается проводить транзакцию. Если денег на счете не будет достаточно, то платеж будет проведен в стандартном режиме — как обычная операция в соответствии с графиком платежей. В этом случае досрочное погашение не будет совершено.

Оплата задолженности после обработки заявления банком

Использование этого варианта удобно еще и тем, что он предполагает полностью автоматизированный процесс погашения задолженности. После подачи заявления клиент сможет увидеть его в числе активных — на странице погашения задолженности по кредиту. Здесь же указывается дата исполнения заявления.

Исполнение производится банком автоматически — без участия клиента. В назначенный день до 19:00 по местному времени необходимая сумма спишется с выбранного клиентом счета. Обработка операции совершается моментально. В итоге задолженность с этого момента будет полностью погашена.

О полностью погашенной задолженности клиенту направляется выписка. Просмотреть её можно на странице погашения задолженности в системе онлайн-банка. При необходимости клиент запрашивает в отделении банка бумажную справку о погашенной задолженности. Но такой вариант сегодня уже практически не используется.

После подачи заявления клиент сможет увидеть его в числе активных — на странице погашения задолженности по кредиту

Взаимодействие в электронном виде намного удобнее для большинства заемщиков. Кредиты для индивидуальных предпринимателей погашаются досрочно на общих основаниях.

Как рассчитать сумму досрочного погашения кредита в ВТБ банке

При использовании в этих целях онлайн-банка, удобство заключается еще и в том, что клиентам не нужно самостоятельно рассчитывать сумму досрочного погашения. В большинстве случаев сделать это будет крайне сложно: потребуются специальные математические знания, которыми обладает далеко не каждый заемщик.

При оформлении операции в интернет-банке, пользователи нажимают на кнопку “Погасить досрочно” и указывают дату исполнения заявления. Точная сумма после автоматического перерасчета выводится на основной экран. Эта сумма и будет той, которую клиент уплачивает кредитной организации при преждевременном погашении обязательств.

Именно на такую сумму нужно пополнить счет списания. Иначе операция не будет совершена. Другой вариант — банк спишет со счета сумму, достаточную для погашения одного платежа по установленному графику. Остальные деньги останутся на исходном счете. Важно знать, что возврат страховки по кредиту возможен только при досрочном исполнении обязательств.

Как погасить кредит частично досрочно

В указанном ранее федеральном законе регулируются нормы не только полного, но и частичного погашения задолженности. Фактически, клиент может вносить любые суммы в любое удобное для него время. И кредитная организация не вправе ему отказывать в обработке и последующем принятии этих платежей.

Через онлайн-банк операция совершается по идентичному пути. Есть одно небольшое расхождение: в первом поле электронного заявления указывается не досрочное погашение, а “частичное досрочное погашение”. То есть этим самым клиент изъявляет желание внести сумму без соблюдения графика платежей.

Во всем остальном процедура не отличается от полного досрочного погашения задолженности. В указанный в заявлении срок банк спишет сумму, после чего произведет перерасчет общей суммы задолженности. Размер оставшегося долга отображается на экране главной страницы онлайн-банка.

Важно: при частичном досрочном погашении задолженности клиент должен выбрать, что именно будет изменено банком — сумма ежемесячного платежа или сроки погашения задолженности. Здесь можно использовать удобный калькулятор кредита, чтобы увидеть примерные значения.

В представленных таблицах описываются два варианта. Какой из них более выгодный, — каждый заемщик для себя решает самостоятельно. Условия в обеих таблицах полностью совпадают друг с другом. Условия: сумма кредита — 100 000 рублей. Срок — 12 месяцев. Досрочно вносится 30 000 рублей при ежемесячном платеже в 5 000 рублей.

Таблица № 1 — уменьшение платежа

№	Дата	Остаток долга	Платеж	Проценты	Тело кредита
1	Апрель	100 000	30 619	3 941,67	26 677,52
2	Май	73 322,48	8 343,38	2 890,13	5 453,25
3	Июнь	67 869,23	8 343,38	2 675,18	5 668,20
4	Июль	62 201,03	8 343,38	2 451,76	5 891,62
5	Август	56 309,41	8 343,38	2 219,53	6 123,85
6	Сентябрь	50 185,55	8 343,38	1 978,15	6 365,23
7	Октябрь	43 820,32	8 343,38	1 727,25	6 616,13
8	Ноябрь	37 204,19	8 343,38	1 466,47	6 876,91
9	Декабрь	30 327,28	8 343,38	1 195,40	7 147,98
10	Январь	23 179,30	8 343,38	913,65	7 429,73
11	Февраль	15 749,57	8 343,38	620,80	7 722,58
12	Март	8 026,98	8 343,38	316,40	8 026,98

В указанный в заявлении срок банк спишет сумму, после чего произведет перерасчет общей суммы задолженности

Таблица № 2 — уменьшение процентов

№	Дата	Остаток долга	Платеж	Проценты	Тело кредита
1	Апрель	100 000	30 619	3 941,67	26 677,52
2	Май	73 322,48	10 619,18	2 890,13	7 729,06
3	Июнь	65 593,43	10 619,18	2 585,47	8 033,71
4	Июль	57 559,72	10 619,18	2 268,81	8 350,37
5	Август	49 209,34	10 619,18	1 939,67	8 679,52
6	Сентябрь	40 529,83	10 619,18	1 597,55	9 021,63
7	Октябрь	31 508,19	10 619,18	1 241,95	9 377,24
8	Ноябрь	22 130,96	10 619,18	872,33	9 746,86
9	Декабрь	12 384,10	10 619,18	488,14	10 131,04
10	Январь	2 253,06	2 341,87	88,81	2 253,06

Погашение через отделение банка

Не все заемщики являются пользователями системы онлайн-банка. Возрастные клиенты банка предпочитают оплачивать задолженность по старинке — посредством личного обращения в офис кредитной организации. Этот же вариант выбирается ими при намерении преждевременного погашения задолженности. Для этого потребуется:

1. Прибыть в отделение кредитной организации.
2. Заполнить бумажный вариант заявления.
3. Указать дату погашения задолженности — частичного или полного.
4. Принять справку о получении заявления банком в обработку.

Возрастные клиенты банка предпочитают оплачивать задолженность по старинке — посредством личного обращения в офис кредитной организации. Этот же вариант выбирается ими при намерении преждевременного погашения задолженности

В назначенный срок необходимо совершить платеж: сделать это можно через кассу банка в наличном виде, либо с любого счета (банковского; дебетового; кредитного). Информация о точной сумме после проведения перерасчета уточняется у сотрудников банка заемщиком самостоятельно.

6924

Когда появляются свободные деньги, заемщик ВТБ обращается в банк с просьбой закрыть или уменьшить сумму долга путем внесения дополнительных средств. Досрочное погашение кредита в ВТБ не требует дополнительной подготовки с предварительным уведомлением задолго до платежа, однако есть некоторые нюансы, которые помогут правильно оформить платеж и урегулировать последующие вопросы с банком. Есть несколько вариантов оформления взноса, однако для пользователей онлайн-кабинета условия максимально комфортные. Если нет доступа к интернет-банку, предусмотрены иные варианты внесения средств в зависимости от конкретных обстоятельств.

Содержание

Выгодно ли досрочно погашать кредит в ВТБ?

В отношении кредитных продуктов в ВТБ-банке действует общее правило: чем выше сумма долга, тем больше сумма переплаты по процентам. Даже если заем оформлен по ставке 10 %, с миллионной суммы долга за 10 лет выплат накапливается 1 миллион рублей, выплаченных банку за услугу кредитования. В интересах заемщика внести опережающие платежи как можно быстрее, чтобы сократить долг и уменьшить переплату.

Досрочные платежи всегда выгодны, однако степень экономической выгоды зависит от того, на каком этапе платежей решено погасить долг. Поскольку большинство кредитных продуктов рассчитано на аннуитетный расчет платежей, процентная переплата распределяется на весь период погашения неравномерно: в первой половине срока действия договора клиент выплачивает преимущественно проценты, а сумма долга уменьшается незначительно. Во второй половине рассрочки процентов вся переплата почти выплачена, и каждый новый взнос сокращает тело кредита.

Если решено оплатить кредит с наименьшей переплатой на процентах, необходимо делать это в течение первой половины срока кредитования. Так можно сэкономить на процентной переплате.

По кредитным картам правило выгодного погашения не работает, поскольку банк начисляет ставку от текущей суммы задолженности, рассчитав переплату за каждый день предыдущего месяца.

Практика показывает, что большинство заемщиков в течение первой половины срока кредита решает финансовые вопросы и не способны выплатить долг кредитору досрочно. Задача заемщика — сделать это сразу, как только появится лишняя сумма, возможная для списания вне платежей по текущим обязательствам.

Какие существуют виды досрочного погашения?

Нет необходимости иметь всю сумму для закрытия кредитного долга. ВТБ не ограничивает права заемщика вносить любой платеж сверх старого графика, предусматривая 2 варианта досрочного погашения:

• частичное (с сокращением кредитного долга на размер внепланового платежа_;
• полное, когда все финансовые обязательства исполняются в полной мере (с расчетом остатка к выплате с оставшимися процентами на текущий момент).

Для урегулирования вопроса о досрочном взносе необходимо посетить отделение банка и узнать остаток долга либо задать интересующий вопрос по телефону горячей линии. После уточнения текущей суммы долга принимают решение, каким вариантом погашения воспользоваться. Если для полного погашения не хватает, стоит разбить досрочные выплаты на 2 платежа, поскольку ВТБ не ставит никаких дополнительных условий и лимитов по частоте погашения. Главное, чтобы к назначенной дает на счету оказалась оговоренная сумма для списания.

Особенности полного и частично досрочного погашения в ВТБ

Потребность в досрочном внесении средств появляется, когда после текущих ежемесячных платежей на руках остается некоторая свободная сумма либо поступает крупная сумма, которой можно разом закрыть кредитный долг.

При частичном погашении кредита банк пересчитает задолженность и приготовит новый график выплат, исходя из принятого заемщиком решения:

• сократить срок платежей, оставив ежемесячный взнос таким же;
• снизить кредитную нагрузку, распределив остаток долга на оставшийся период кредитования.

Какой из вариантов выберет заемщик, зависит от конкретных обстоятельств погашения и финансового положения. Если клиент понимает, что в ближайшее время могут возникнуть финансовые затруднения (снижение зарплаты, потеря дохода и т. д.), выбирают сокращение суммы выплаты по кредиту в банке ВТБ. Если клиент до этого справлялся с обязательствами и не имеет проблем с доходом, выбирают вариант с сохранением размера платежа и меньшим сроком кредитования.

Как правильно досрочно погасить кредит в ВТБ-банке?

Правила оформления досрочного погашения в ВТБ регулируется федеральным законодательством. В законе № 353-ФЗ приводятся общие нормы потребительского кредитования и разъясняются вопросы правовых отношений между кредитным учреждением и заемщиком. Помимо потребительских займов, аналогичные правила предусмотрены и для продуктов с залоговым обеспечением.

Право на досрочную выплату зафиксировано в ч. 4 ст. 11 закона № 353-ФЗ. Закон допускает вносить платежи и сокращать задолженность сверх расчетного графика по усмотрению клиента. Банк не вправе ограничивать заемщика в желании избавиться от кредитных обязательств, если есть свободная сумма и сам клиент заявил о таком намерении.

Инструкция по погашению кредитного долга в ВТБ полностью соответствует законодательным нормативам и учитывает интересы обеих сторон кредитных отношений. Порядок взаимодействия включает 3 простых шага:

1. Сообщить банку о желании направить дополнительную сумму на снижение остатка долга, оформив соответствующее заявление.
2. К назначенной дате внести указанную в заявлении сумму, предварительно убедившись в погашении просроченных задолженностей, штрафов и т. д. День списания определяется условиями подписанного договора и внутренними правилами банка: это может быть следующий день после того, как заемщик подает заявление в банк.
3. После проведения списания клиент обращается в банк и получает новую таблицу с графиком погашения. Если в заявлении запрошено снижение суммы ежемесячного платежа, новый график отразит эти изменения. Дата последующих списаний остается неизменной.

При полной ликвидации долга остается получить справку с информацией, что все финансовые обязательства выполнены и что банк не имеет никаких претензий к бывшему должнику, сохраняя хорошие отношения для будущих обращений.

Процедура досрочного погашения для пользователей ВТБ онлайн проходит еще проще: распоряжение подается из личного кабинета, в котором есть вся необходимая информация о долге, списаниях и зачислениях.

Условия и правила в ВТБ-банке

При выборе дня внесения платежа учитывают введенные ВТБ правила: платеж сверх графика вносят до или после даты очередного ежемесячного списания.

Условиями кредитования предусмотрено сохранение регулярности платежей, независимо от того, когда и сколько досрочно вносит клиент. Если часть долга погашена накануне очередного платежа, это не отменяет необходимости внесения суммы ежемесячного взноса. Банк допускает списание 2 платежей сразу, однако на счете должна оказаться и сумма внеочередного взноса, и регулярная выплата согласно текущему графику.

Пишем заявление на досрочное погашение кредита ВТБ

Чтобы списание прошло успешно, необходимо заявить об этом банку. Если клиент по собственной инициативе внесет сумму на кредитный счет, сумма задолженности не изменится, поскольку система будет списывать ежемесячно строго в соответствии с установленным графиком платежей. Основанием для дополнительно списания станет заявление.

С 2017 года клиент вправе подать обращение через личный кабинет «ВТБ Онлайн». Алгоритм подачи онлайн-заявки через приложение включает следующую последовательность действий:

1. Авторизация в онлайн-банке.
2. На главной странице выбирают вкладку «Мои продукты».
3. Проверяют сумму текущего долга.
4. Переходят по ссылке досрочного погашения, указав источник списания (карта или счет ВТБ).
5. В заявлении, открывшемся в новом окне, заполняют необходимые графы: операцию досрочного списания, источник, день списания.

При выборе даты зачета платежа убеждаются, что к этому сроку сумма уже будет зачислена. Если сумма окажется меньше, банк не сможет завершить списание, а в следующую дату согласно графику спишется привычная сумма.

Как и где оплачивать кредит досрочно?

Для внесения досрочного платежа достаточно иметь доступ к онлайн-кабинету и карту для пополнения кредитного счета. Если клиент не зарегистрировался в личном кабинете, лучше посетить банковское отделение и выполнить распоряжение, пользуясь банкоматом банка. Средства появятся на счете в тот же день либо на следующий день.

Спустя день после досрочного списания клиент сможет получить новый график, в котором будет отражена меньшая сумма задолженности.

Если поблизости нет офиса ВТБ, вопрос решается в дистанционном режиме через обращение на горячую линию, а деньги можно выплатить через:

• отделение другого банка с зачислением суммы в течение 3–5 дней;
• «Почту России» с обработкой транзакции в 7–9 дней;
• точку приема денежных переводов «Золотая Корона» (салоны «Евросети», МТС, «Билайн») с перечислением в 3 рабочих дня.

Пользуясь услугами партнеров, учитывают процент комиссии, назначенный сторонними организациями. Если сумма единовременного зачисления больше 0,5 миллиона рублей, доступен прием денег через банковскую кассу филиала ВТБ с моментальным зачислением.

Как рассчитать досрочное погашение кредита ВТБ?

Чтобы платеж прошел успешно, нужно только убедиться, чтобы нужная сумма была на счете к дате списания. Можно провести расчет общей суммы долга для полного досрочного закрытия, пользуясь личным кабинетом «ВТБ Онлайн».

Если решено внести часть суммы от общей задолженности, клиенту поможет калькулятор, который определит размер последующих платежей при намерении сохранить тот же период погашения. Для этого необходимо заполнить параметры суммы остатка долга после внеплановой выплаты и оставшегося срока кредитования.

При намерении погашать остаток долга теми же платежами, сократив срок выплат, кредитный калькулятор поможет определить оставшуюся сумму переплаты. Эти вычисления нужны, чтобы примерно определить дату окончания кредитных обязательств, когда долг будет выплачен в полном объеме.

Можно ли вернуть проценты после досрочного погашения кредита?

Особенность аннуитетных платежей — в начисленной за весь срок кредитной переплате и в распределении ее на весь период согласно договору кредитования. Чем быстрее заемщик начнет выплачивать долг сверх графика, тем больше шансов снизить переплату.

Несмотря на то что клиент вернет сумму раньше срока, уплаченные ранее проценты возврату не подлежат, а новый период погашения учтет уже внесенные средства для перерасчета будущих платежей.

Исключение — погашение кредитной карты. Поскольку проценты по кредитке не переплачивают, никаких возвратов процентов не предусмотрено.

Единственная возможность вернуть проценты есть у ипотечных заемщиков, подавших в ФНС заявление о возврате уплаченных за год ипотечных процентов через налоговый вычет. По другим кредитным программам подобный возврат не происходит.

Благодаря предложенной услуге многим заемщикам удается решать срочные финансовые вопросы, а затем обращаться в банк, накопив достаточную для закрытия долга сумму. Помимо потребительского кредита и ипотеки, предусмотрено аналогичное право на досрочное погашение автокредита в ВТБ-банке, а также закрытие кредитки или кредита наличными.

Клиентов часто интересует, возможно ли досрочное погашение кредита в ВТБ, какие условия и подводные камни. Финансовая организация действительно позволяет провести операцию в полном или частичном объеме, после согласования с ответственными лицами. О том, какие возможности предоставляют клиентам, написано далее.

Многие заемщики искренне верят, что погасить кредит досрочно в ВТБ невозможно. На самом деле это не так. Законодательство РФ однозначно указывает на то, что человек имеет право закрыть кредит в любой момент. Банк своими действиями не может нарушать положения Гражданского кодекса.

При закрытии долга раньше срока клиент снижает объем переплат за использование кредитных средств. Сумма оставшейся задолженности, на каждый определенный момент, определяет величину ежемесячных платежей вместе с начисляемыми процентами. Чем быстрее идет расчет, тем быстрее она уменьшается.

Если внесенные средства превышают текущий обязательный взнос, организация автоматически проводит пересчет оставшегося долга. Это позволяет не только быстрее с ним рассчитаться, но и существенно сэкономить.

Согласно действующему законодательству, клиент имеет полное право на досрочный возврат средств, в любое удобное для него время. В этот же момент обязательно соблюдаются интересы банковской организации:

• необходимо уведомить учреждение о досрочном погашении задолженности — согласно правилам из договора;
• подать заявку по установленной форме;
• произвести оплату в заявленный день.

Досрочное погашение кредита в ВТБ требует выдержать период, прописанный в контакте. Этот срок определяется промежутком от подачи заявления и до фактического погашения. Внутренние правила организации определяют его сутками (рабочими днями).

Компания не может идти против законодательных норм, поэтому препятствовать желанию заемщика не может. Нормативы распространяются на все программы, включая ипотечные и залоговые аннуитетные кредиты. Индивидуальные предприниматели также могут их применять без ограничений со стороны банковской структуры.

Как разрешается досрочно погасить кредит в ВТБ? Предполагается использование одного из вариантов:

• Полная оплата займа с единовременным внесением всей суммы и пересчетом процентных ставок за фактический период его использования. Для выполнения задачи потребуется составить заявление в учреждение с просьбой об ускоренной выплате (раньше, чем оговорено в договоре). При этом никакие штрафные санкции не предусмотрены, операция выполняется на любом отрезке кредитования.
• Частичное погашение — вносится сумма, больше по размеру, чем текущий взнос. Превышение отправляется на списание основного займа.

Большинству заемщиков ближе первый вариант, позволяющий больше сэкономить и рассчитать свой бюджет.

После принятия указанного решения клиент подает заявку с указанием подходящего для него варианта из двух перечисленных. В тексте заявки прописывается информация, представленная:

• фактической дополнительной суммой;
• планами по уменьшению основного долга или процентов по нему — в первом случае выплаты по месяцам сохраняются, сокращается период кредитования.

При желании заемщика полностью рассчитаться с долгами, ему придется нанести визит в ближайшее отделение организации, предварительно связавшись с сотрудниками по телефону. Представитель компании потребует предъявить следующие документы:

• удостоверение личности;
• номер из договора;
• заявление — оно может формироваться на месте, при помощи одного из сотрудников.

Подготовительные мероприятия выполняются по пошаговому алгоритму:

1. Уведомление о желании ускорить выплаты проводится в письменном виде не меньше чем за сутки до запланированного периода.
2. Рассчитаться можно в любой момент, по истечении контрольных суток.

Через 72 часа после проведения операции погашения клиент должен повторно нанести визит в отделение и проконсультироваться с ответственным лицом. Сотрудник проверит сведения и уточнит, остались ли у организации какие-то претензии.

Если в указанные в заявке сроки деньги не придут или они будут в меньшем объеме, операция погашения не будет считаться действительной. Поданное прошение автоматически аннулируется, а в счет погашения спишется стандартная сумма ежемесячного взноса.

До внесения материальных средств клиент должен дополнительно уточнить правильную сумму, которая необходима для закрытия обязательств по контракту. Вопрос решается с представителем банка.

Определять самостоятельно объем задолженности, которая должна погашаться при помощи автоматического калькулятора или графика выплат, нельзя. Иначе может остаться незначительная задолженность, на которую будут начислены серьезные штрафы. В итоге заемщик получит плохую кредитную историю.

Выплаты по частям подразумевают одновременное внесение материальных средств в размере до 500 тысяч рублей. Процедура проводится в любом удобном месте или через онлайн, банкомат ВТБ.

Для выполнения задачи заемщик также подает заявление на проведение ЧДП в ближайшем банковском офисе. В нем указывается предпочтительный вид погашения — по дате или вносимой сумме. Процесс разрешается через 24 и более часа с момента отправки заявки.

Если заявление ушло в организацию раньше 6 вечера, то средства могут списаться в этот же день. При более поздней отправке допускается внесение только на следующие сутки.

При отсутствии или неполном поступлении денег на дату, прописанную в заявке, происходит плановое списание текущей выплаты. Заявление автоматически аннулируется. ЧДП в день, предназначенный для оплаты ежемесячных взносов, допускается. Подобное разрешение распространяется на отдельные разновидности кредитных продуктов.

Заемщик должен отдавать себе отчет в том, что внесенные финансы частично отправляются на уменьшение процентов, а оставшиеся снижают величину основного долга. Соответствующие пометки вносятся в поданное заявление. Перед выплатами клиенту необходимо проверить, чтобы по кредиту отсутствовали задолженности. В противном случае финансы отправятся на обнуление долга, а остатки — на ЧДП.

Если заемщик проигнорирует подачу заявки на досрочные выплаты, то банк имеет право ему отказать в их выполнении. Условие прописывается во всех договорах — согласно действующему федеральному закону.

Клиенты финансового учреждения могут составлять заявления по одной из двух форм. Обязательные сроки и нормативы подачи от них не зависят. Допускается использование следующих вариантов:

• при личном визите в отделение, в котором проходило оформление контракта;
• через систему онлайн — заявка составляется в электронном виде.

Вторая версия отправки заявления используется гораздо чаще. Клиенты предпочитают подавать их через интернет, без личного посещения отделения и заполнения документации в бумажной форме.

Для выполнения задачи используется несколько подходящих методик:

• выплатить через банковские кассы — обязательно наличие российского паспорта;
• гасить в банкоматах — для перевода денежных средств понадобится карта;
• через «Телебанк» — операции выполняются при помощи приложения дистанционного обслуживания в ЛК;
• закрыть при помощи терминала для внесения взносов — клиент должен знать банковские реквизиты и счет договора;
• платить через одно из отделений Почты России — погашать придется через почтовый или телеграфный перевод.

Оплата при помощи посторонних финансовых учреждений требует наличия реквизитов счета.

Большинство заемщиков предпочитают использовать кабинет онлайн, его удобство заключается в отсутствии необходимости самостоятельных подсчетов по суммам преждевременного гашения долга. В остальных случаях потребуется проведение математических расчетов, что часто провоцирует нелепые ошибки.

Проведение операции через интернет требует от пользователя клика по блоку «погасить досрочно» и указания запланированной даты выполнения заявления (перенести ее после подтверждения невозможно). Точная сумма после автоматического подсчета системой будет выведена на дисплей.

Именно такой объем денег потребуется для пополнения счета, иначе операция не будет завершена и перерасчета не будет. В другом варианте организацией будет списано определенное количество, согласно одной платежке по стандартному графику. Остальные финансы останутся на месте.

Возврат страховки по займам возможен только при досрочном исполнении обязательств.

Досрочно погасить задолженность выгодно для клиентов, если значительная часть их доходов идет на его обслуживание. При помощи ЧДП снижается объем взносов по каждому месяцу, большие преимущества при нем даются людям, выплачивающим ипотеку или автокредит.

Специалисты дают следующие рекомендации:

• при хорошей заработной плате и отсутствии сложностей после выплаты платежей ЧДП позволяет сократить сроки кредитования;
• чем раньше произойдет погашение, тем больше можно сэкономить на процентных начислениях, уменьшить их количество;
• предпочтительнее пользоваться системой online.

Выплаты должны производится как можно раньше, желательно гасить основной долг крупными суммами.

Небольшие вклады не дадут ожидаемых результатов, особенно если они меньше месячного платежа. В итоге попытка досрочного расчета будет абсолютно неэффективной и ничего нельзя изменить.

Ускорение процесса оплаты заставит клиента почувствовать себя независимым с финансовой стороны. С каждым уменьшением обязательных для выплаты сумм на руках начнет оставаться больше денег. Заемщик сможет позволить себе дополнительные покупки или поездку в отпуск, общее качество жизни так же улучшится. Одновременно с этим повысятся шансы на получение нового кредита.

Последнее обновление 08.08.2022

За ипотекой обращаются не только в Сбербанк, но и в ВТБ. Причем погашать ипотеку здесь можно и не выходя из дома, то есть, используя сервис ВТБ Онлайн. Где лучше и безопаснее платить ипотеку в ВТБ и что нужно делать после полного погашения ипотечного кредита, рассказано ниже в статье.

Содержание

В открывшемся окне нужно выбрать:

1. частичное досрочное погашение или полное;
2. дату исполнения платежа;
3. прописать сумму досрочного платежа;
4. вам предложат изменить сумму платежа или срок договора. Выбирайте, что вам подходит.
5. выберите источник средств;
6. нажмите далее.

• Получите SMS или Push-код и подтвердите платеж.

Как высчитать сумму досрочной выплаты по кредиту

Для получения сведений по ипотеке на странице «Мои продукты» необходимо перейти в раздел «Кредиты» и выбрать кредит из списка. Здесь можно просмотреть историю операций, параметры ипотечного кредита или график ежемесячных платежей.

Однако, сервис ВТБ-Онлайн не показывает сумму досрочной выплаты по кредиту. Ее можно узнать:

1. В банке — и при сокращении срока кредитования, и при уменьшении ежемесячного платежа.
2. Самостоятельно в exel-калькуляторе от ВТБ — только при уменьшении срока ипотеки.

Пример! Ипотека взята на двушку. Сумма кредита всего 2 500 000 р. Первоначальный взнос — 250 000 р.

Ставка — 9,3%.

Срок — 30 лет.

Ежемесячный платеж – 18591, 78 р.

Допустим, на 12 месяце заемщик дополнительно внес по ипотеке 200 000 р. После вставки в таблицу получится следующее:

То есть, сумма процентов станет меньше, а размер уплачиваемого долга — больше. В итоге ипотеку можно будет заплатить раньше срока.

Однако, здесь не учитывается второй вариант – когда можно сократить не срок, а сумму платежа. За этой информацией необходимо обратиться в местное отделение ВТБ, где была оформлена ипотека.

Правила безопасности при оплате ипотеки

С помощью применения современных технологий защиты информации команда ВТБ разработала надежное приложение для смартфона и открыла Интернет-банк для ПК. Однако, многое по-прежнему зависит и от действий самого клиента.

Чтобы безопасно оплачивать ипотеку, необходимо учитывать основные правила безопасности ВТБ. Так, банк не использует Skype для консультирования своих клиентов. Профессиональную консультацию по оплате ипотеки можно получить только:

• в центре поддержки клиентов;
• через ВТБ Онлайн;
• по номеру 8 (800) 100-24-24;
• через бот (группу) банка в Viber;
• через бот в Телеграм и WhatsApp.

Причем боты Телеграм, Вайбер и Ватсап — это боты для онлайн-консультации по банковским продуктам. В приведенных каналах не запрашиваются пароли (коды подтверждения) из СМС или реквизиты карты.

Кроме того, при оплате ипотеки необходимо иметь в виду, что настоящие банкиры никогда не звонят заемщику с требованием предоставления кодов из СМС или платежных реквизитов карты для отмены «операций мошенников». И также, ВТБ никогда не переводит деньги заемщика на «спец. счета» для якобы обеспечения сохранности или не просит установить отдельные программы.

А также, для обеспечения безопасности оплаты ипотеки заемщик должен:

1. В СМС от банка внимательно проверять платежные реквизиты проводимой операции по оплате ипотеки.
2. При получении СМС якобы от банка (так, «Ваша карта заблокирована») не перезванивать и не переходить по смс ссылкам — нужно позвонить в ВТБ по номеру 8 (800) 100-24-24, или по телефону, приведенному сзади карты или в личном договоре ДКО.
3. Всегда помнить свой пароль от ЛК ВТБ онлайн. Причем лучше никому его не сообщать и нигде не оставлять его.
4. Не указывать своим паролем номер своего телефона, день рождения или несколько соседних цифр или букв на клавиатуре.
5. При смене своего номера уведомлять об этом отделение банка, где была выдана ипотека.
6. Никому не отдавать свою карту ВТБ — никто не должен знать срок карты или ее код CVV. Так, не стоит отдавать свою карту официанту кафе, ресторана или продавцу магазина.
7. Уведомлять банк при краже (утрате) данных своей карты.
8. Не открывать подозрительные новые сайты.
9. Не загружать на свой ПК или телефон отдельные спец. приложения (так, AnyDesk, RMS, RDP, AeroAdmin, Radmin, TeamViewer, Ammyy Admin).
10. Для входа в свой ЛК ВТБ Онлайн через ПК использовать только сайт www.vtb.ru.
11. При открытии сайта ВТБ смотреть на его название (начиная с https://), и есть ли слева «замок» о безопасном подключении.
12. При получении на свой email писем от ВТБ проверять наличие «замка» слева в адресной строке, и кто является отправителем письма.
13. Для быстрого доступа использовать только те мобильные приложения ВТБ, которые есть в магазинах Google Play или App Store.
14. Использовать надежный антивирус.
15. Иметь на своем смартфоне антивирусное ПО.
16. Проверять, работает ли телефон и симка, если она привязана к банковской карте (как минимум 1 раз в день).
17. При поломке или краже своего телефона обращаться в местное отделение ВТБ, где была выдана ипотека. Банк сразу же заблокирует доступ к интернет-банку.

Если же на email пришло подозрительное электронное письмо, или поступил странный звонок или была проведена операция по оплате ипотеки, которой на самом деле не было, а также после взлома своего телефона или ПК нужно срочно обратиться в ВТБ по номерам:

• 8 (800) 100-24-24;
• 1000 (с мобильника);
• 8 (495) 777-24-24 (для москвичей и жителей Подмосковья).

Также, заемщику следует составить личное заявление и подать его своему оператору связи (Билайн, МТС, Мегафон, Теле 2 и др.) о запрете принимать заявление представителя заемщика на замену симки заемщика, блокировку и иные действия с ней.

Оплата страховки по ипотеке ВТБ

При оформлении ипотеки в ВТБ обязательно оформляется страховки утраты и повреждения имущества. По желанию клиента дополнительно выдается страховка:

• утраты трудоспособности и жизни заемщика при болезни или после несчастного случая;
• ограничения (прекращения) права собственности на протяжении первых 3 лет после приобретения ипотечной квартиры — при покупке вторички.

Ипотечная страховка, выданная при оформлении ипотеки, действует 1 год. Потом ее нужно будет оплачивать заново.

Для оплаты страховки по ипотеке ВТБ нужно (на выбор):

1. Зайти на ВТБ-страхование и ввести свой номер страхового полиса (договора страхования).
2. Выполнить электронный перевод через систему ВТБ-Онлайн.
3. Оплатить страховку наличкой по извещению — в кассе банка. В извещении указывается Ф. И. О. и прописка плательщика, номер договора страхования, дата и размер платежа, и личная подпись заемщика.
4. Оплатить в ближайшем офисе ООО СК «ВТБ Страхование».

По итогам оплаты на email заемщика будет направлено письмо с подтверждением уплаты страховки.

Статьи:

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Как выплатить ипотеку досрочно и выгодно

Как получить справку о выплаченных процентах по ипотеке в ВТБ

Помимо суммы основного долга можно узнать и размер выплаченных по ипотеке процентов. Для этого нужно:

• Зайти в личный кабинет интернет-банка ВТБ.
• Перейти в раздел «Кредиты» и нажать на сумму ипотеки.

• Выбрать «Информация».

Далее «Заказать справку».

• Выбираете справку об уплаченных процентах.

• Далее выбираете кредит – ипотека и период за который вам нужна справка.

Справка об уплаченных процентах по ипотеке придет на указанный email. И также ее можно получить и в банковском отделении, где был выдан ипотечный кредит.

Выплатил ипотеку в ВТБ, что делать дальше

После погашения всей ипотеки нужно еще и снять обременение с ипотечного жилья. Это нужно для того, чтобы потом можно было свободно распоряжаться своим имуществом.

Причем обременение снимается банком, если:

1. Ипотечный кредит оформлен на покупку жилья в строящемся доме, и дом еще не построен.
2. Ипотечный дом уже возведен, но закладная на него еще не оформлена.

В приведенных случаях заемщику нужно направить в ВТБ скан/фотографии договора с застройщиком своего жилья (ДДУ или договор цессии).

Если же право собственности на ипотечное жилье оформлялось, документы на его госрегистрацию подавались в интернете или нет закладной, в банк нужно направить сканы выписки ЕГРН.

Ипотека ВТБ выдается на всей территории РФ. В итоге, в зависимости от города выдачи ипотека, сканы ксерокопий документов направляются на:

• snyatieobremeneniya@vtb.ru — Северо-Запад, Юг России (федеральный округа – СЗФО, ЮФО);
• m2_voronezh@vtb.ru — Центр России (ЦФО);
• cpektb_pogashenie@vtb.ru — Урал, Поволжье (УФО, ПФО);
• ufrs_novosibirsk@vtb.ru — Дальний Восток, Сибирь (ДФО, СФО).

Обременение со строящегося жилья или без закладной снимается за 30 дней с момента поступления в банк всей необходимой документации. Заемщик узнает об этом по СМС.

Если же ипотека была выдана на покупку готового жилья, заемщику нужно обратиться в банк и заказать здесь закладную. Это можно сделать:

• по телефону 8 (800) 100-24-24;
• при визите в местное отделение ВТБ, где был оформлен кредит.

На протяжении 30 дней кредитным учреждением будет подготовлены следующие справки:

1. Закладная с указанием пункта о полном погашении ипотеки.
2. Ксерокопия доверенности на лицо, которое подписало отметку на закладной.

О факте готовности закладной заемщик узнает через СМС.

После получения в отделении ВТБ закладной и ксерокопии доверенности заемщику нужно обратиться в МФЦ. Снятие обременения происходит на протяжении 3 рабочих дней со дня обращения в МФЦ.

Проверить, есть ли обременение, можно:

1. На сайте Росеестра (бесплатно) — по кадастровому номеру жилья или по его адресу. При проверке нужно обратить внимание на день обновления страницы сайта. Обновление происходит 1 раз в 7 дней.
2. Получить выписку ЕГРН (платно).

Читайте также: Как узнать арестована ли недвижимость

В итоге ипотеку от ВТБ можно оплачивать и не выходя из дома. Для этого нужно зарегистрироваться в ВТБ Онлайн. Причем по приведенной выше инструкции оплата ипотеки ВТБ проводится и через приложение для смартфона.

Погасить ипотеку можно и досрочно. Суммы выплат можно узнать через excel-документ от ВТБ или в самом банке. После полного погашения ипотеки нужно обязательно снять обременение с жилья и, таким образом, стать его полноправным владельцем.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8 (800) 301-93-70 (ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ)

Это быстро и бесплатно!