Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области – звони бесплатно

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области был создан для владельцев жилья. Сервис также используется для управления денежными операциями по лицевым счетам. Учредителем данной организации является Министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Владельцы недвижимости могут пользоваться официальным сайтом фонда, однако для этого понадобится пройти предварительную регистрацию. После создания личного кабинета на сайте fkr38.ru пользователь сможет выполнить вход в аккаунт в любое удобное время. Войти в личный кабинет

Регистрация личного кабинета

Создать индивидуальную учетную запись на сайте fkr38 сможет любой собственник жилья, используя такой алгоритм действий:

1. Переходим на главную страницу сайта https://fkr38.ru/.
2. В разделе меню выбираем пункт «Собственникам», далее «Вход в личный кабинет».
3. В открывшейся форме авторизации нажимаем на верхнюю ссылку «Регистрация».
4. Далее пользователь попадает на новую страницу https://portal-irkutsk.itgkh.ru/logon. Система предлагает ввести свой номер лицевого счета из платежной квитанции (вводим все 13 цифр номера) и адрес электронной почты, далее кликнуть «Получить пароль».
5. Пользователь должен ознакомиться с информацией в новом окне и нажать на кнопку «Я завершу регистрацию ссылкой из письма».
6. Дальнейшим действием будет посещение электронного почтового ящика, указанного при регистрации, и поиск письма со ссылкой для активации учётной записи. Если в папке «Входящие» нет данных писем, рекомендуется открыть в папку «Спам».
7. В окончании процедуры регистрации необходимо перейти по ссылке из письма, иначе личный кабинет не будет активирован.
8. После перехода по ссылке откроется окно, в котором будет написано «Спасибо, регистрация завершена». Также пользователю будет предоставлен логин и пароль для входа в ЛК.

Важно! Зарегистрированные пользователи сайта fkr38.ru смогут найти образцы нужной документации, необходимой для расчетов по взносам за капитальный ремонт. На сайте находится подробная информация, касающаяся подрядных, аудиторских и банковских организаций.

Пользователь сможет найти условия по всем конкурсах, ознакомиться с требованиями для их отбора или прочитать другую информацию, касающуюся работы данного учреждения.

Фонд капитального ремонта расположен по адресу: ул. 5-й Армии, д. 2/1, 3-й этаж в г. Иркутске.

Владельцы недвижимости, у которых есть долг по взносам капитального ремонта, будут обязаны выплатить пеню с 1 апреля 2016 г. Величина пени на общую задолженность — 1/300 ставки рефинансирования за каждый день допущенной просроченной оплаты. Войти в личный кабинет

Вход в аккаунт

Авторизоваться в личном профиле на главном действующем сайте fkr38.ru можно по такой инструкции:

1. Перейти по ссылке https://fkr38.ru/, затем в меню нажать на пункт «Для собственников» и «Перейти в личный кабинет».
2. На следующей странице нужно указать номер лицевого счета в поле «Логин», а также индивидуальный пароль.
3. Нажать галочку, подтверждающую согласие на обработку персональных данных.
4. Кликнуть «Войти».

Через несколько секунд пользователь окажется на странице личного кабинета, где он сможет выполнить посмотреть актуальные сведения по своему лицевому счету.

Если пользователь не помнит пароль от личного кабинета, необходимо перейти по ссылке «Забыли пароль». Через несколько секунд система перенаправит вас на страницу восстановления доступа, где в пустом поле нужно ввести адрес электронной почты и нажать «Восстановить пароль».

Функционал личного кабинета

В личном профиле пользователю будут доступны такие возможности:

• Просмотр планов капитального ремонта всех жилых помещений, а также домов, включённых в региональную программу.
• Ознакомление с предложениями специалиста об осуществлении ремонтных работ.
• Изучение сведений, касающихся размеров уплаченных взносов в Фонд капитального ремонта.
• Отправка жалобы или письма претензионного характера.
• Поиск ссылок на образцы протоколов собраний в электронном виде.
• Получение актуальных сведений о возможности использования льгот и субсидированной помощи по оплате капитального ремонта.

Важно! В аккаунте доступна оплата взносов в режиме онлайн и просмотр истории платежных операций.

В случае, когда пользователь хочет задать вопросы, он может обращаться в службу технической поддержки либо найти информацию на сайте Фонда.

Сумма долга за ремонт

Для уточнения данных, касающихся размера задолженности по ежемесячным расчетам взносов на капремонт, рекомендуется обращаться в Фонд лично.

Также доступна отправка сообщения на электронную почту fond@fkr38.ru либо размещение своего вопроса на официальном сайте фонда www.fkr38.ru в разделе «Вопрос-ответ».

The following two tabs change content below.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области на областном портале «Мониторинг Жилищного Фонда» предлагает собственникам МГК жилья персонализированный онлайн сервис, где с привязкой к муниципальному району/городскому округу и вашему дому, вы сможете получать актуальную информацию.

Для регистрации в личном кабинете Вам необходимо ввести номер лицевого счета, указанный в платежном документе, адрес электронной почты (email), например: [email protected] и нажать кнопку ПОЛУЧИТЬ ПАРОЛЬ.

Так же на сайте регионального оператора Фонда капитального ремонта Иркутской области fkr38.ru публикуются бланки платёжных документов для осуществления оплаты взносов на счет фонда капремонта МГК домов, информация по конкурсному отбору, кредитных, аудиторских и подрядных организаций и другая необходимая информацию связанная с деятельностью фонда.

Адрес Фонда: г. Иркутск , ул. Свердлова, дом 10 Тел. 8 (3952) 280-121 Официальный сайт Фонда капитального ремонта Иркутской области: www.fkr38.ru Единый интернет-портал (личный кабинет): portal-irkutsk.itgkh.ru Е-mail: [email protected] Телефоны для справок: 28-01-22, 28-01-24, 28-01-27, 28-01-29 — код города(3952)

Download Premium WordPress Themes FreeDownload Nulled WordPress ThemesFree Download WordPress ThemesDownload Nulled WordPress Themesdownload udemy paid course for freedownload coolpad firmwareDownload WordPress Themes Freeudemy course download free

За капитальный ремонт многоквартирных домов в Иркутской области отвечает Фонда капремонта региона. Организация осуществляет сбор и аккумулирование денежных средств на специальном счёте для расчета с подрядчиками, которые будут заниматься проведением ремонтных работ в домах.

Об организации

Телефоны: (3952)280-122

Отдел по работе с населением: +7(3952)280-122 Канцелярия: +7(3952)280-121 Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127 Обращения по проведению капитального ремонта: +7(3952)280-128 Специалист по связям с общественностью и СМИ: +7(3952)280-161

Адрес электронной почты email: fond@fkr38.ru

Страницы в социальных сетях:

• Вконтакте – https://vk.com/fkr38
• Инстаграм – https://www.instagram.com/fkr_irkutsk/

Вход в личный кабинет: https://portal-irkutsk.itgkh.ru/

Понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 Пятница: с 09:00 до 17:00 Суббота, воскресенье: выходные дни

Постановление Правительства Иркутской области от 30.11.2022 № 939-пп “Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2023 год”.

N п/п	Тип и этажность многоквартирного дома, расположенного на территории Иркутской области (далее – многоквартирный дом)	Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (рублей на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику, в месяц)
		в южных районах Иркутской области	в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях
1	Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием, с количеством этажей 4 и более	9,00	–
2	Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием, с количеством этажей 4 и более	8,33	9,17
3	Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 8	6,63	7,64
4	Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 8	5,98	6,89
5	Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, и одной или несколькими внутридомовыми инженерными системами (отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения), с количеством этажей от 1 до 6	6,21	6,9
6	Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовой инженерной системой электроснабжения, с печным отоплением, с количеством этажей от 1 до 3	4,1	4,88

Региональный оператор помогает собственникам копить деньги на специальном счете для проведения капитального ремонта. Когда и что ремонтировать решает администрация региона, работы по каждому дому распланированы на 30 лет.

Оплата взносов через Сбербанк-Онлайн:

При оплате через Сбербанк-Онлайн, Автоплатеж, банкоматы, терминалы и офисы ПАО Сбербанк России – комиссия не взимается. Полный список банкоматов и отделений можно найти на официальном сайте, перейдя по следующей ссылке: http://www.sberbank.ru/irkutsk/ru/person/dist_services/inner_atm/ Оплата взносов через Сбербанк-Онлайн при помощи мобильных устройств

Адреса пунктов приема взносов на капитальный ремонт: Иркутская область: Система сбора и обработки платежей «Город» Комиссия 2%, но не менее 10 рублей. Полный список можно найти на официальном сайте, перейдя по следующей ссылке: http://www.uplati.ru/agents

Иркутская область: отделениях АО “ПочтаБанк” и “Почтабанк-Онлайн”

Акционерное общество “Газпромбанк” Вы можете произвести оплату взноса на капитальный ремонт через Личный кабинет Фонда, перейдя по ссылке: https://portal-irkutsk.itgkh.ru/#

Иркутск: ООО “Иркутская Процессинговая Компания” Комиссия 2.8%

г. Иркутск, 2-я Железнодорожная, 72

г. Иркутск, Розы Люксембург, 184

г. Иркутск, Севастопольская, 243а

г. Иркутск, м-он Университетский, 4б

г. Иркутск, Красноярская, 70

г. Иркутск, Байкальская, 274

г. Иркутск, Юбилейный, 37б

г. Иркутск, б-р Рябикова 21а/9

г. Иркутск, Лыткина, 31

г. Иркутск, Алмазная, 8

г. Иркутск, Красных Мадьяр, 78

Ангарск: “Жилком”

г. Ангарск, микрорайон 6а, дом 28, помещение 114

г. Ангарск, квартал 94, строение 36

г. Ангарск, микрорайон 7, дом 11, помещение 74

г. Ангарск, квартал 84, дом 23

ЖЭУ № 6

г. Ангарск, 58 квартал, д. 37 (здание ЖЭК)

г. Ангарск, 12 микрорайон, д. 8а (здание ЖЭК)

Наш Дом+

г.Ангарск, 18 микрорайон, дом 16

г.Ангарск, 17 микрорайон, дом 27

ООО Управляющая компания “Центр”

ООО “Агата-плюс”

г. Ангарск, ул. Мира 73А.

ООО УК “Жилищное Управление”

г. Ангарск, 82 квартал, 25 дом (Здание ЖК касса1)

г. Ангарск, 82 квартал, 25 дом (Здание ЖК касса2)

г. Ангарск, 10 м/р, 46 дом (Проходной подъезд)

г. Ангарск, 10 м/р, 46 дом (Помещение ЖК)

г. Ангарск, 84 квартал, 23 дом (Помещение ЖК)

г. Ангарск, 59 квартал ООО «ЦЕНТР» (Здание ЖЭК)

г. Ангарск, Ул. Лесная, 7А (Цемпоселок) (Здание ЖЭК)

ООО “Расчетно-кассовый центр Салвент”

г. Ангарск, 19 микрорайон, дом 19(Касса 19 микрорайон)

г. Ангарск, 78 квартал дом 5/6 (Управление УСКС) Касса УВиК

г. Ангарск, 9 микрорайон, дом 85(Касса 9 микрорайон)

г. Ангарск, 17 микрорайон, строение 22 (Диспетчерский Пункт Трамвайного Управления) Касса 17 микрорайон

г. Ангарск, 212 квартал, дом 7А, помещение 191 (Касса 212 квартал)

г. Ангарск, пр. Ленинградский, дом 6, корпус А (Касса МОРУЦ)

г. Ангарск, 7А микрорайон, здание АУС (Касса АУС 7А микрорайон)

г. Ангарск, 89 квартал, дом 37 (Помещение «Иркутской энергосбытовой компании»)

г. Ангарск, 59 квартал, дом 36 (Административное здание «Центр»)

г. Ангарск, 13 микрорайон, дом 24а, помещение 71 (Касса 13 микрорайон)

г. Ангарск, 15 микрорайон, дом 6 (ЖЭУ-9) (Касса 15 микрорайон)

г. Ангарск, 58 квартал, ул. 8 марта, д. 5а, ЖЭК-4 (Касса 4 (ЖЭК-4))

г. Ангарск, 89 квартал, ул. Мира, д 73а, ЖЭК-5 (Касса 5 (ЖЭК-5) )

г. Ангарск, 21 квартал, дом 22 (Касса (ЖЭК-1))

г. Ангарск, 177 квартал, дом 18, помещение 81 (Касса (177 квартал))

г. Ангарск, 206 квартал, дом 3, помещение 202 (Касса (206 квартал))

г. Ангарск 33 микрорайон, дом 11 (ООО «Наш дом») Касса 33 микрорайон

п. Мегет, 1 квартал, дом 47, кабинет 5 (Касса п. Мегет )

г. Ангарск, 7 микрорайон, дом 11, помещение 74 (Касса 7 микрорайон)

г. Ангарск, 6А микрорайон, дом 28, помещение 114 (Касса 6 А микрорайон)

г. Ангарск, 84 квартал, дом 16, помещение 97 (Касса МФЦ)

г. Ангарск, квартал 89, дом 37 (Касса-2 в помещении «ИЭСБК»)

Г. Ангарск, 95 квартал, дом 16 (Касса 95 квартал)

Братск: ООО «Братские коммунальные системы»

г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Ленина, д. 6

г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Южная, д. 17 в;

г. Братск, ж.р. Центральный, ул.Обручева, д. 2;

г. Братск, ж.р. Центральный, ул.Снежная, д. 37

г. Братск, ж.р. Центральный, ул.Обручева, д. 33

г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Гагарина, д. 71

г. Братск, п. Падун, пер. Дубынинский, д. 30

г. Братск, п. Бикей, ул. Профсоюзная, д. 1

г. Братск, п. Энергетик, ул. Мечтателей, д.7а

г. Братск, п. Энергетик, ул. Погодаева, д. 1а

г. Братск, п. Энергетик, ул. Приморская, д.22

г. Братск, п. Энергетик ул. Юбилейная, д.45

г. Братск, п. Гидростроитель, ул. Сосновая, д.16 кв. 39

г. Братск, п. Гидростроитель, ул. Вокзальная, д. 2а

г. Братск, п. Осиновка, ул. Ангарстроя, д. 8

Саянск: ООО «Расчетно-кассовый центр»

г. Саянск, мк-н Юбилейный, дом 34, вставка

г. Саянск мк-н Строителей, дом 14, вставка

г. Саянск, мк-н Центральный, дом 4, вставка

г. Саянск, мк-н Мирный, дом 30

г. Саянск, мк-н Олимпийский, дом 30

г. Саянск, мк-н Молодежный, Промбаза

Свирск: Муниципальное унитарное предприятие «Содействие плюс» города Свирска

г. Свирск, ул. Комсомольская, д. 6

Бодайбо: ООО «Расчетно-кассовый центр»

г. Бодайбо, ул. Урицкого, 15

Шелехов: МУП “Расчетно-Кассовый Центр”

г. Шелехов, ул. Орловских Комсомольцев, дом 3

г. Шелехов, 1 микрорайон, дом 34

Железногорск-Илимский: МУП «Информационно-расчетный центр»

г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, дом 19 (касса 1)

г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, дом 19 (касса 2)

г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, дом 19 (касса 3)

г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, дом 19 (касса 4)

г. Железногорск-Илимский, 10 квартал, дом 2 (здание почты)

г. Железногорск-Илимский, 1 квартал, дом 90

fkr38.ru – это официальный онлайн портал некоммерческой специализированной организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Иркутской области». Главное направление деятельности предприятия – контроль своевременного и качественного проведения ремонтных работ общего имущества в многоэтажных домах на территории Иркутска и региона.

ФКР выступает в роли регионального оператора системы капремонта Иркутского региона. Фонд основан с целью приема и хранения взносов на капремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоэтажных домах.

Фонд капитального ремонта Иркутской области имеет право создать спецсчета от имени владельцев помещений в многоэтажных домах и управлять ими по соглашению сторон. Пользователи официального сайта ФКР могут контролировать деятельность организации и просматривать отчетность с помощью персонального кабинета fkr38.ru.

Содержание

Регистрация аккаунта

Для создания персонального кабинета fkr38.ru нужно ввести в адресную строку браузера официальный сайт Фонда https://fkr38.ru и пройти простую регистрационную процедуру:

1. Кликните желтую вкладку «Личный кабинет», расположенную в правой колонке на главной странице.
2. Выберите пункт «Регистрация».
3. Введите в открывшемся окошке номер лицевого счета, указанный в платежном документе.
4. Укажите адрес действующего электронного почтового ящика.
5. Подтвердите согласие с политикой обработки своих персональных данных, отметив галочкой одноименный пункт.
6. В завершение нажмите кнопку «Получить пароль».

После отправки онлайн формы на указанный электронный почтовый ящик пользователя будет отправлено письмо, содержащее пароль от учетной записи и детальные инструкции по работе в персональном кабинете. С помощью полученных данных пользователь сможет авторизоваться в своем кабинете и получить доступ ко всем его функциям.

Вход в аккаунт

Для входа в личный кабинет на сайте fkr38.ru перейдите на заглавную страничку сайта https://fkr38.ru/ и выберите оранжевую вкладку «Личный кабинет» в правой колонке. К форме для авторизации можно перейти по прямой ссылке https://portal-irkutsk.itgkh.ru.

Укажите в открывшемся окошке номер лицевого счета и пароль. Подтвердите согласие на обработку ваших персональных данных, отметив этот пункт галочкой и нажмите кнопку «Войти». После выполнения этих действий страница будет автоматически перезагружена и пользователю откроется главное меню личного кабинета fkr38.ru.

Восстановление пароля

Пользователям онлайн портала Фонда капитального ремонта Иркутской области предоставляется удобная возможность самостоятельного восстановления пароля от учетной записи в онлайн режиме. Это можно сделать на странице для авторизации https://portal-irkutsk.itgkh.ru/?logon=1, нажав на вкладку «Забыли пароль?».

Укажите в контрольной строке номер лицевого счета, затем нажмите кнопку «Восстановить пароль». В течение нескольких секунд пароль от персонального кабинета ФКР будет отправлен на электронную почту, привязанную к учетной записи.

Функциональные возможности аккаунта

С помощью персонального кабинета ФКР жители многоквартирных домов могут воспользоваться следующими функциями:

1. Внесение оплаты за ремонтные работы с помощью любых банковских карт.
2. Контроль расходов на проведение капитальных ремонтных работ.
3. Получение, скачивание и распечатка квитанций на оплату услуг ЖКХ.
4. Отправка уведомления о смене собственника жилого помещения.
5. Проверка имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
6. Оформление записи в электронную приемную Фонда.
7. Скачивание шаблонов документов.

В персональном кабинете жильцы обслуживаемых многоквартирных домов могут подать документы, необходимые для оформления льгот и субсидий за жилищно-коммунальные услуги.

Контактные данные для связи

Центральный офис Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области расположен по адресу г. Иркутск, ул. Грязнова, д.1, корпус 1.

Со специалистами отдела по работе с населением можно связаться по телефону 3952-280-122 или электронной почте fond@fkr38.ru.

03.10.2022, Выпуск #071 Виктор Баженов

Каждый, кто хоть раз держал в руках платежку за квартиру, видел эту строчку – и отчисления за неё. Фонд капитального ремонта (он же ФКР) – это средства, которые должны использоваться на восстановление и обновлением жилых домов. Но если с наполняемостью резерва вопросов нет (платит больше 90% собственников), то расходование средств – извечный камень преткновения между жильцами и ЖКХ.

Можно ли не платить за капремонт? На что могут расходоваться деньги из ФКР? Есть ли какие-то нюансы по внесению средств? Можно ли требовать компенсации, если восстановление жилого дома не происходит? Разбираемся прямо сейчас.

Что такое Фонд капитального ремонта и зачем он нужен

Всякий объект недвижимости подвержен износу и требует периодического обновления. Это в полной мере относится и к жилым домам: выходят из строя трубы, устаревает электропроводка, изнашиваются перекрытия. Фонд капремонта – своеобразный резерв из средств амортизации. По мере необходимости средства могут быть потрачены на разработку проекта и проведение ремонтных работ.

Фонд капитального ремонта – это взносы, уплаченные собственниками помещений в жилых домах, а также пени за неуплату, проценты за хранение и другие средства, используемые для оплаты работ по замене коммуникаций, модернизации и ремонту жилья в будущем.

Для аккумулирования ресурсов, их накапливания и расходования создаются региональные операторы в виде некоммерческих организаций. Другой вариант – жильцы вправе вести сбор самостоятельно через ТСЖ или УК. Общие положения создания и функционирования ФКР урегулированы Гл. 15 Жилищного кодекса РФ.

Способы и источники формирования ФКР

Минимальный размер взноса устанавливается регионами с учётом Приказа Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр. К примеру, в Москве он не может быть ниже 20,99 руб. за квадратный метр жилья. То есть, для квартиры площадью 50 кв. м. минимальный ежемесячный взнос составит 1049,5 руб. В других городах цифры существенно ниже, например, в ФКР СПб – всего 11,06 руб./кв.м.

Жилищный кодекс РФ предусматривает следующие источники пополнения фонда капремонта:

1. Ежемесячные взносы (уплачивают собственники всех помещений, находящихся в собственности, а не только жилых).
2. Пени за просрочку взносов.
3. Проценты за пользование средствами от пени и взносов, размещённых на банковском счете, и доходы от них.
4. Заёмные (включая кредитные) деньги на ремонт дома и финансовая поддержка.

Средства должны быть размещены на счете – специальном или регионального оператора. Конкретный способ выбирается на общем собрании собственников квартир и иных помещений. Рассмотрим их подробнее.

На счете регионального оператора

Такой способ называют «общим котлом». Деньги жильцов могут быть использованы на любые дома, относящиеся к одному и тому же округу или району регионального оператора.

Главный плюс – при проведении ремонта УК или ТСЖ не должны организовывать какие-либо процессы самостоятельно. Минус в том, что контроль над расходованием средств ослаблен, а проведение работ планируется на годы вперёд. Ремонта можно и не дождаться.

Обратите внимание: региональный Фонд капитального ремонта ведёт деятельность на основании региональной же программы. Если дом в неё не включён, никакие работы в отношении него не проводятся.

На специальном счете

Открытие спецсчёта осуществляется жилищным кооперативом, товариществом собственников или управляющей организацией. Для этого на общем собрании должно быть принято соответствующее решение.

Главное преимущество: средства будут накапливаться и «оборачиваться», то есть, даже могут быть использованы для получения прибыли. Минус – в будущем организовывать работы придётся самостоятельно.

По этому способу формирования фонда есть такие правила:

• один дом – один счёт;
• средства со спецсчёта расходуются только на тот дом, для обслуживания которого он открыт;
• банк соответствует требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр.

Порядок внесения средств

Взносы на капитальный ремонт начисляются в те же сроки, что и за оплату другими жилищно-коммунальными услугами. Жилец может внести средства напрямую на реквизиты регионального оператора (если деньги собираются самим оператором). Для этого необходимо знать собственный лицевой счёт. Если деньги аккумулируются на спецсчёте (к примеру, ТСЖ или УК), средства вносятся на него.

Ещё один вариант – оплата согласно квитанции, которую прислала управляющая компания или аналогичная организация. В документе отдельной графой должен быть указан размер средств, подлежащих отчислению в фонд:

Дальше деньги распределяются бухгалтером. В этом случае рекомендуем сохранять все квитанции об оплате.

Важно! Взносы в ФКР не уплачиваются, если дом подлежит сносу (признан аварийным), принято решение о его изъятии местной властью либо закрывается сам населённый пункт.

На что расходуются средства

Деньги из ФКР могут быть потрачены лишь на цели, указанные в ст. 166 ЖК РФ, а также в нормативных актах субъектов Федерации. Перечень проблем, которые можно решить с помощью средств капремонта, весьма широк. Если жильцы выполнили норматив по минимальному сбору средств в ФКР, долю, сформированную за счёт превышения, они могут расходовать на ремонт по своему усмотрению.

Средства ФКР могут быть потрачены на:

• ремонт инженерных коммуникаций (электро-, газо- и водоснабжения, отопления, канализации);
• восстановление конструктивных элементов здания (фундамента, кровли, фасада, перекрытий, усиления несущих стен);
• тепловую модернизацию сооружений и переустройство кровли на вентилируемую;
• замену, модернизацию, ремонт лифтов и шахт;
• ремонт подвалов, если они являются общим имуществом;
• иные цели, если это не противоречит ст. 166 ЖК РФ и региональному законодательству.

Что потребители могут потребовать от ФКР

Права потребителей урегулированы как Жилищным кодексом, так и иными нормами законодательства. При отстаивании интересов владельцы помещений могут апеллировать к любым источникам права, актуальным в данной ситуации.

Владельцы квартир и иных помещений вправе требовать от подрядчика соблюдать:

• Качество. На каждый вид работ распространяются технические требования, соответствие которых можно проверить путём измерения, обследования и т.д. Гарантия на капремонт составляет пять лет с даты подписания акта между подрядчиком и заказчиком.
• Сроки. Период проведения работ определяется соглашением. В теории, при несоблюдении сроков можно требовать неустойку.
• Безопасность. Капремонт должен проводиться таким образом, чтобы не пострадало имущество жильцов, их жизни и здоровье. Меры безопасности должны быть предприняты, к примеру, при проведении сантехнических и кровельных работ, замене лифта.
• Режим тишины. Шумные строительные работы должны проводиться в период, разрешённый региональным законодательством. Для Москвы, к примеру, в будние дни с 9 до 13 и с 15 до 19 часов, а Санкт-Петербург ограничивает их промежутком с 8 утра до 10 вечера в будние дни и с полудня до 10 вечера в выходные.

Возможности личного кабинета ФКР

Каждый регион России имеет собственные некоммерческие организации для оперирования ФКР. Одно из условий для подобных организаций по капремонту – личный кабинет для физических лиц. Любой дом должен быть включен в региональную программу, т. е. относиться к конкретному оператору, который обязан запустить свой сайт с полезной информацией для пользователей. Житель конкретного субъекта РФ должен найти сайт своего регионального оператора по ФКР (их список представлен ниже в таблице).

Для регистрации в личном кабинете ФКР потребуется указать ФИО, адрес, лицевой счёт, телефон и другие данные (зависит от конкретного сайта). Некоторые НКО позволяют авторизоваться с помощью Госуслуг (ЕСИА).

Например, для регистрации в ЛК на сайте фонда в Бурятии нужно знать лицевой счет:

Источник: fondkr03.ru

А вот в Московской области можно авторизоваться через Госуслуги:

Источник: fkr-mosreg.ru

В личном кабинете можно увидеть периоды, за которые выставлена оплата, проверить правильность расчёта исходя из площади квартиры. Здесь же генерируется информация о переводе средств. Проверить информацию о взносах на капитальный ремонт личный кабинет позволяет за длительный период времени – например, можно получить выписку по счету:

При наличии расхождений после сверки взносов с квитанциями можно запросить проверку оплат. В этом примере нужно выбрать «Отправить обращение», приложив к нему сканы документов, подтверждающих внесение средств:

Рассмотрим подробнее работу в личных кабинетах двух наиболее популярных Фондов.

Фонд капитального ремонта Московской области

Один из наиболее нагруженных региональных фондов – ФКР Московской области, официальный сайт которого сообщает, что за 9 месяцев 2022 года, к примеру, было отремонтировано 760 кровель (81% от запланированного объёма).

Чтобы получить доступ к функционалу ЛК, нужно авторизоваться через Госуслуги, а потом – добавить данные о лицевом счете:

Здесь можно:

• найти программу капремонта многоквартирных домов,
• контролировать ход проведения работ через камеры видеонаблюдения,
• получить сведения о затратах на конкретный объект.

Фонд капитального ремонта СПб

Этот региональный фонд – один из самых популярных в стране. Посещают официальный сайт ФКР Санкт-Петербурга несколько десятков тысяч человек ежегодно.

Некоторые возможности доступны без регистрации – например, можно проверить долги и оплатить их:

Для регистрации нужно придумать имя пользователя и ввести адрес электронной почты. Дальше – подтвердить регистрацию, и будет доступен вход в личный кабинет.

Функционал такой же, как и на других веб-ресурсах: сведения об объектах, на которых планируются работы, сведения о потраченных средствах, написать обращение. Личный кабинет Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга также позволяет увидеть подробные сведения об отчислениях:

Официальные сайты региональных ФКР

Электронные ресурсы есть у всех фондов, зарегистрированных в России. Наиболее крупные из них также располагают группами VK, страницами в Telegram. Основная масса обращений связана с жалобами либо на отсутствие капремонта, либо на его качество. Нужно отдать должное: на обращения отвечают оперативно.

О том, куда жаловаться на управляющую компанию по другим вопросам, читайте здесь.

Вот адреса официальных сайтов Фондов капремонта по регионам:

Региональный фонд	Ссылка
Фонд капитального ремонта Москвы	официальный сайт: fond.mos.ru
Фонд капитального ремонта Пермского края	официальный сайт: fond59.ru
Фонд капитального ремонта Иркутской области	официальный сайт: fkr38.ru
Фонд капитального ремонта Саратов	официальный сайт: fkr64.ru
Фонд капитального ремонта Воронежской области	официальный сайт: fkr36.ru
Фонд капитального ремонта Рязань	официальный сайт: fondkr62.ru
Фонд капитального ремонта Тульской области	официальный сайт: kapremont71.ru
Фонд капитального ремонта Кемеровской области	официальный сайт: fkr42.ru
Фонд капремонта Омска	официальный сайт: kapremontomsk.ru
Фонд капитального ремонта Краснодарского края	официальный сайт: kapremont23.ru
Фонд капитального ремонта Кировской области	официальный сайт: fkr43.ru
Фонд капремонта Челябинска	официальный сайт: fondkapremont74.ru
Фонд капитального ремонта Калининградской области	официальный сайт: fkr39.ru
Фонд капитального ремонта Самары	официальный сайт: fcrso.ru
Фонд капитального ремонта Вологодской области	официальный сайт: фкрмкд35.рф
Фонд капитального ремонта Улан-Удэ	официальный сайт: fondkr03.ru
Фонд капитального ремонта Нижегородской области	официальный сайт: fkrnnov.ru
Фонд капитального ремонта Волгоградской области	официальный сайт: fond34.ru
Фонд капитального ремонта Красноярского края	официальный сайт: fondkr24.ru
Фонд капитального ремонта Архангельской области	официальный сайт: fond29.ru
Фонд капитального ремонта Забайкальского края	официальный сайт: fondkr75.ru
Фонд капитального ремонта Ярославской области	официальный сайт: yarmkd76.ru
Фонд капитального ремонта Ростовской области	официальный сайт: фондкрро.рф
Фонд капитального ремонта Ставропольского края	официальный сайт: fkr26.ru
Фонд капитального ремонта Липецка	официальный сайт: kapremont48.ru
Фонд капитального ремонта Тамбовской области	официальный сайт: kapremont68.ru
Фонд капремонта Симферополя (личный кабинет)	официальный сайт: kaprem82.ru
Фонд капитального ремонта Владимирской области	официальный сайт: fondkr33.ru
Фонд капитального ремонта Ленинградской области	официальный сайт: kapremlo47.ru

Если вы не нашли свой регион в списке, попробуйте найти нужный сайт через любой поисковик.