Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия – Советский район

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» является региональным оператором. Фонд был создан 30 апреля 2014 года при поддержке Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.

Об организации

Адрес: г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д.7, 4-й этаж

Телефоны: 8 (3012) 375-777

Факс: 8 (3012) 375-777

Адрес электронной почты: fondkr03@mail.ru;og@fondkr03.ru

Страницы в социальных сетях:

• Вконтакте – https://vk.com/fondkr03
• Инстаграм – https://www.instagram.com/fondkr03/
• Твиттер –
• Фейсбук – https://www.facebook.com/Фонд-капитального-ремонта-Республики-Бурятия-482410058611696/
• Одноклассники – https://ok.ru/nofondkapi
• Канал на Ютубе –

Вход в личный кабинет: https://lk.fondkr03.ru/index.htm

ОТДЕЛ	ТЕЛЕФОН	ФАКС	ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС
Приемная	8 (3012) 375-777	8 (3012) 375-777	office@fondkr03.ru,  fondkr03@mail.ru   Для обращений граждан: og@fondkr03.ru
Единый многоканальный номер Автоответчик	8 (3012) 25-25-25, 8 (3012) 56-63-34
Финансово-экономический отдел	8 (3012) 375-888		feo@fondkr03.ru
Отдел формирования и учета фондов : – работа с собственниками МКД – начисление взносов за капитальный ремонт – ведение лицевых счетов	8 (3012) 375-999		ofuf@fondkr03.ru
Производственно-технический отдел	8 (3012) 375-888	8 (3012) 375-888	pto@fondkr03.ru
Юридический отдел	8 (3012) 375-999		uo@fondkr03.ru
Служба технического заказчика : – контроль за работами подрядных организаций	8 (3012) 375-888		stz@fondkr03.ru
Отдел делопроизводства и организационной работы	8 (3012) 375-777		fondkr03@mail.ru
Отдел планирования и осуществления закупок и договорной работы	8 (3012) 375-999		zakupki@fondkr03.ru
Бухгалтерия	8 (3012) 375-888		accounting@fondkr03.ru

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия (по типам многоквартирных домов) на 2023 год

№№ п/п	Типы домов*	Материал стен	Тариф, руб./кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения на 2023 г.
1	2	3	4
1.	I тип (оборудованные всеми видами благоустройства, с лифтом)
1.1.	от 6 до 9 этажей	кирпичный	9,33
		панельный	10,40
1.2.	от 10 этажей и выше		8,81
2.	II тип (оборудованные всеми видами благоустройства, без лифта)
2.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	12,40
кирпичный	11,73
оштукатуренный	13,12
2.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом	деревянный	12,42
кирпичный	11,99
оштукатуренный	13,29
2.2.1.	от 3 до 5 этажей без подвала	кирпичный	8,65
	оштукатуренный	9,40
	панельный	9,12
2.2.2.	от 3 до 5 этажей с подвалом	кирпичный	8,79
	оштукатуренный	9,46
	панельный	9,22
1	2	3	4
3.	III тип (оборудованные всеми видами благоустройства, за исключением ГВС, без лифта)
3.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	11,83
кирпичный	11,17
оштукатуренный	12,51
3.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом	деревянный	11,90
кирпичный	11,47
оштукатуренный	12,76
3.2.1.	от 3 до 5 этажей без подвала	кирпичный	8,16
оштукатуренный	8,91
панельный	8,64
3.2.2.	от 3 до 5 этажей с подвалом	кирпичный	8,33
оштукатуренный	9,00
панельный	8,76
4	IV тип (оборудованные электроснабжением, отоплением, без лифта)
4.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	11,17
кирпичный	10,51
оштукатуренный	11,84
4.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом	деревянный	11,22
кирпичный	10,81
оштукатуренный	12,10
5.	V тип (оборудованные отоплением, ХВС, с канализацией – выгреб, без лифта)
5.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	11,53
кирпичный	10,78
оштукатуренный	12,21
5.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом	деревянный	11,59
кирпичный	11,16
оштукатуренный	12,45
5.2.1.	3-этажные без подвала	кирпичный	8,34
оштукатуренный	9,27
кирпичный оштукатуренный	8,81 9,74
5.2.2.	3-этажные с подвалом
6.	VI тип (неблагоустроенные, без лифта)
6.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	9,59
кирпичный	8,89
оштукатуренный	10,22

 В функции регионального оператора входит:

1. аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда;
2. открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;
3. осуществление функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, в том числе заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о капитальном ремонте объектов капитального строительства, об осуществлении строительного контроля, подготовка задания на выполнение указанных видов услуг и (или) работ, предоставление лицам, осуществляющим подготовку проектной документации, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов услуг и (или) работ, утверждение проектной документации, осуществление иных действий, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
4. взаимодействие с органами государственной власти Республики Бурятия и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда;
5. финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Республики Бурятия и (или) местных бюджетов муниципальных образований в Республике Бурятия;
6. взаимодействие с физическими и юридическими лицами в целях реализации функций Фонда;
7. участие в реализации региональной программы (планов) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия;
8. участие в подготовке, согласовании проектов правовых актов, в том числе нормативных правовых актов Республики Бурятия, по вопросам функционирования региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия;
9. иные функции, предусмотренные в отношении Фонда Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Республики Бурятия и настоящим Уставом.

Оплата Онлайн	АГЕНТ	КОМИССИЯ  (может корректироваться агентом)	АДРЕС
	ООО «Связьтелеком»	– 1,8%	г. Улан-Удэ, ул. Жуковского, д.1; г. Улан-Удэ, ул. Ранжурова, д.8;
	Почта Банк (ПАО)	– без комиссии	Во всех отделениях на  территории Республики Бурятия
	АО «Читаэнергосбыт»	– комиссионный сбор с плательщиков взносов на капитальный ремонт – 2%	адреса пунктов приема платежей
Сбербанк-Онлайн	ПАО «Сбербанк России»	– через оператора банка – комиссия 3%; картой – 2,5%; – через платежный терминал с банковской карты – 1%; – через платежный терминал наличными – 1,5%; – через Сбербанк Онлайн – 1%.	Отделения банка
	ОАО «Росгосстрах Банк»	1% от суммы платежа (не менее 50 руб.)	Отделения банка
	АО «Почта России»	– г. Улан-Удэ, -1,5%; – другие города – 2%; – в районах Республики Бурятия – без комиссии (тарифы указаны без учета НДС)	Отделения почты
	ООО «ЕИРЦ»	– в расчетно-кассовых участках за наличный расчет – 1,8%, за безналичный расчет – 2,5%  – через мобильное приложение – 2,65%	Расчетно-кассовые центры
	Банк ВТБ (ПАО)	– ВТБ-Онлайн – без комиссии; – Устройства самообслуживания (Банкоматах) по картам ВТБ – без комиссии; – В кассах Банка ВТБ (ПАО) – без комиссии	– РОО “Улан-Удэнский” г. Улан-Удэ, ул. Хоца Намсараева, 2А; – Операционный офис “Бурятия”, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, 47А; – Операционный офис “На Бабушкина”, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 14А; – Операционный офис “Северобайкальский”, г. Северобайкальск, пр-кт 60 лет СССР, 19; – Операционный офис “Таксимовский”, Муйский район, пгт. Таксимо, ул. 70 лет Октября, 51
https://pay.kvartplata.ru/pk/pay.action?srv=66763	Система «Город»	– 1% от суммы платежа
	«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО)	– 2% от суммы платежа, мин. 15 руб.	Отделения банка
	Газпромбанк (АО)	– 1% от суммы платежа

Оплата взносов за капитальный ремонт без комиссий производится:

1. В “Личном кабинете” на сайте Фонда.
2. Банк ВТБ (ПАО)
3. АО “Почта России” – в отделениях районов Республики Бурятия.
4. Через мобильное приложение “Квартплата+”.
5. в Почта Банк (ПАО) по адресам: Респ. Бурятия, г. Гусиноозерск, ул. Ленина, д.17; Закаменский р-н, г. Закаменск, ул. Ленина, д.15; Кабанский р-н, пгт. Селенгинск, пр-кт Строителей, д.1; Прибайкальский р-н, п. Турунтаево, ул. 50 лет Октября, д.2.

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ”

  Действующая организация ОГРН 1140327006951   ИНН 0326522362   КПП 032601001   ОКПО 12789547   Коды статистики от Росстата и сведения о регистрации Дата регистрации 30 апреля 2014 года Вид деятельности Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки + еще 4 вида деятельности Юридический адрес 670010, республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Толстого, д. 23, офис 217 Организационно-правовая форма Фонды Финансовая отчетность за 2021 год Выручка: составила 0 руб. Чистая прибыль: понизилась до 15 млн руб. Специальный налоговый режим Не применяется? Генеральный директор Цыренжапов Тимур Очирович ИНН 753706252655   Учредители Нет сведений об учредителях Среднесписочная численность работников Нет сведений? Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства Не входит в реестр Федресурс Организация не опубликовала ни одного сообщения ЕФРСБ (реестр банкротств) Блокировка банковских счетов Проверить на сегодня Санкции

Управлять этой страницей Добавить в Избранное Скачать краткий отчет Скачать выписку из ЕГРЮЛ Поделиться ссылкой

Реквизиты

ОГРН?	1140327006951     от 30 апреля 2014 года
ИНН?	0326522362
КПП?	032601001
ОКПО?	12789547

Сведения о регистрации

Регистрация в ФНС Регистрационный номер 1140327006951 от 30 апреля 2014 года Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия Регистрация в ПФР Регистрационный номер 003022061117 от 5 мая 2014 года Управление Пенсионного фонда РФ по Советскому району г. Улан-Удэ Регистрация в ФСС Регистрационный номер 030022505203001 от 5 мая 2014 года Государственное учреждение – региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Бурятия

Коды статистики

Код ОКОГУ?	4210014
Код ОКОПФ?	70400
Код ОКФС?	13
Код ОКАТО?	81401373000
Код ОКТМО?	81701000001
Код КЛАДР?	030000010000428

Контакты

Адрес 670010, республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Толстого, д. 23, офис 217 Показать на карте Телефоны +7 902 164-98-11 +7 301 222-29-49 +7 301 256-32-37 Еще 2 номера Электронная почта zakupki@fondkr03.ru fondkr03@mail.ru Веб-сайт fondkr03.ru Cоциальные сети —

Контакты неверны или неактуальны?

Если вы являетесь владельцем или руководителем НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис “Мой бизнес” для управления этой страницей.

Виды деятельности ОКВЭД-2

64.99	Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки?
68.31.51	Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.32.1	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.32	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
70.22	Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления

Финансовая отчетность НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

Финансовая (бухгалтерская) отчетность НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” согласно данным ФНС и Росстата за 2013–2021 годы

Выручка? 2015–2021 гг. Чистая прибыль? 2015–2021 гг. Финансовые показатели 2021 г.

Выручка	Выручка —
Чистая прибыль	Чистая прибыль 15 млн руб.
Активы	Активы 842,4 млн руб.
Капитал и резервы	Капитал и резервы 834,4 млн руб.

Полная финансовая отчетность за все годы Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF 2019 г. 2020 г. 2021 г. Финансовые коэффициенты согласно результатам 2021 г.

Финансовая устойчивость
Коэффициент автономии (финансовой независимости)Коэффициент автономии = Собственный капитал / Активы”>?	0.99
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствамиКоэффициент обеспеченности СОС = (Собственный капитал – Внеоборотные активы) / Оборотные активы”>?	0.99
Коэффициент покрытия инвестицийКоэффициент покрытия инвестиций = (Собственный капитал + Долгосрочные обязательства) / Активы”>?	0.99
Ликвидность
Коэффициент текущей ликвидностиКоэффициент текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства”>?	103.62
Коэффициент быстрой ликвидностиКоэффициент быстрой ликвидности = (Оборотные активы – Запасы) / Краткосрочные обязательства”>?	103.56
Коэффициент абсолютной ликвидностиКоэффициент абсолютной ликвидности = (Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения) / Краткосрочные обязательства”>?	23.05
Рентабельность
Рентабельность продажРентабельность продаж по чистой прибыли = (Чистая прибыль / Выручка) x 100%”>?	—
Рентабельность активовРентабельность активов = (Чистая прибыль / Активы) х 100%”>?	1.78%
Рентабельность собственного капиталаРентабельность собственного капитала = (Чистая прибыль / Собственный капитал) х 100%”>?	1.79%

Руководитель

Генеральный директор Цыренжапов Тимур Очирович ИНН 753706252655  

Учредители НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

Нет сведений об учредителях организации?

Связи

*; active: 0; animation: uk-animation-fade”> По руководителю () Связи отсутствуют По учредителям () Связи отсутствуют Управляемые организации () Связи отсутствуют Учрежденные организации () Связи отсутствуют

Не найдено ни одной связи НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” с другими организациями

Не найдено ни одной связи НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” с другими организациями

Не найдено ни одной связи НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” с другими организациями

Не найдено ни одной связи НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” с другими организациями

Сообщения на Федресурсе

Организация НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” не опубликовала и не является участником ни одного сообщения на Федресурсе

Госзакупки

Согласно данным Федерального казначейства, НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” является участником системы государственных закупок

Заказчик

Контракты	Общая сумма
94-ФЗ	—	—
44-ФЗ	—	—
223-ФЗ	—	—

Поставщик

Контракты	Общая сумма
94-ФЗ	—	—
44-ФЗ	7	1,3 млн руб.
223-ФЗ	3	4,8 млн руб.

Проверки НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

Согласно данным ФГИС “Единый Реестр Проверок” Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении организации НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” инициировано 10 проверок

5 3 2 Без нарушений С нарушениями Нет сведений о результатах № 032105350871 от 3 февраля 2021 года Внеплановая документарная проверка Орган контроля (надзора), проводящий проверку Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия Цель проверки Проверка исполнения раннее выданного предписания 00821П от 22012021г Результат Сведений о результатах еще нет

Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ

Арбитражные дела

В арбитражных судах РФ были рассмотрены 485 судебных дел с участием НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

464 21 — Истец Ответчик Третье / иное лицо Последнее дело № А10-294/2023 от 23 января 2023 года Экономические споры по гражданским правоотношениям Истец НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” Ответчик ООО “ТАЙГА-ЛЕСПРОЕКТ”

Исполнительные производства

На сегодняшний день в отношении НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” открыто 8 исполнительных производств

Общая сумма Остаток непогашенной задолженностиНепогашенная задолженность 25,4 тыс. руб. 25,4 тыс. руб. Типы исполнительных производств

• Исполнительские сборы (1)
• Госпошлины (2)
• Иные взыскания имущественного характера (2)
• Прочее (3)

Сведения предоставлены Федеральной службой судебных приставов и актуальны на 10 февраля 2023 года

Налоги и сборы

Нет сведений об уплаченных за прошлый отчетный период налогах и сборах

Вакансии

Мы смогли найти информацию о 2 вакансиях от НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

Самые популярные вакансии

• Инженер-строитель (1)
• Инженер (1)

Последняя вакансия Инженер Обязанности – Проверка проектной документации, разработанной проектной организацией; Организация согласования разработанной проектной документации; Подготовка актов приемки оказанных услуг по итогам разработки проектной документации; – Проверка и согласование локальных сметных расчетов, представленных подрядными организациями при заключении договоров, дополнительных соглашений; -Проверка на предмет соответствия локальным сметным расчетам представленных подрядной организацией актов приемки по форме КС-2, КС-3; – Внесение предложений для актуализации Республиканской программы капитального ремонта и краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта в пределах компетенции отдела; Дополнительная информация Общие требования Высшее образование. Знание сметного дела. Опыт работы по специальности Требования к образованию Высшее Зарплата от 32000 руб. Подробная информация по всем найденным вакансиям (2)

История изменений

Полная история изменений с 30 апреля 2014 года

21.07.2016 Добавлены сведения об ИНН для руководителя Ткаченко Елены Александровны

05.06.2018 Ткаченко Елена Александровна больше не является генеральным директором организации Цыренжапов Тимур Очирович становится новым руководителем организации, должность — и.о. генерального директора

17.12.2018 Цыренжапов Тимур Очирович сменил занимаемую должность с “И.о. генерального директора” на “Генеральный директор”

15.06.2020 Организационно-правовая форма изменена с “Некоммерческие партнерства” на “Фонды”

21.10.2021 Удалена запись об учредителе МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Согласно данным ЕГРЮЛ, организация НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” — или НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ” — зарегистрирована 30 апреля 2014 года по адресу 670010, республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Толстого, д. 23, офис 217. Налоговый орган — Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1140327006951, ИНН 0326522362, КПП 032601001. Регистрационный номер в ПФР — 003022061117, регистрационный номер в ФСС — 030022505203001. Организационно-правовой формой является “Фонды”, а формой собственности — “Собственность субъектов Российской Федерации”.

Основным видом деятельности организации НО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” является “Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки”. Организация также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как “Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”, “Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе”, “Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе”, “Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления”.

Генеральный директор — Цыренжапов Тимур Очирович. Сведения об учредителях отсутствуют.

На 10 февраля 2023 года юридическое лицо является действующим.

Смотрите также

Прочие фирмы и организации

ООО “ФИТОФАРМ” Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках) с. Кетово

СНТ СН “УСПЕХ” Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе д. Малая Венья

ООО “МИР ТЕХНОЛОГИЙ” Работы столярные и плотничные г. Челябинск

ООО “АЛЬЯНС ЮГ” Торговля оптовая неспециализированная г. Ростов-На-Дону

ООО “ФОРВАРД-ЛОГИСТИК” Торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями г. Москва

03.10.2022, Выпуск #071 Виктор Баженов

Каждый, кто хоть раз держал в руках платежку за квартиру, видел эту строчку – и отчисления за неё. Фонд капитального ремонта (он же ФКР) – это средства, которые должны использоваться на восстановление и обновлением жилых домов. Но если с наполняемостью резерва вопросов нет (платит больше 90% собственников), то расходование средств – извечный камень преткновения между жильцами и ЖКХ.

Можно ли не платить за капремонт? На что могут расходоваться деньги из ФКР? Есть ли какие-то нюансы по внесению средств? Можно ли требовать компенсации, если восстановление жилого дома не происходит? Разбираемся прямо сейчас.

Что такое Фонд капитального ремонта и зачем он нужен

Всякий объект недвижимости подвержен износу и требует периодического обновления. Это в полной мере относится и к жилым домам: выходят из строя трубы, устаревает электропроводка, изнашиваются перекрытия. Фонд капремонта – своеобразный резерв из средств амортизации. По мере необходимости средства могут быть потрачены на разработку проекта и проведение ремонтных работ.

Фонд капитального ремонта – это взносы, уплаченные собственниками помещений в жилых домах, а также пени за неуплату, проценты за хранение и другие средства, используемые для оплаты работ по замене коммуникаций, модернизации и ремонту жилья в будущем.

Для аккумулирования ресурсов, их накапливания и расходования создаются региональные операторы в виде некоммерческих организаций. Другой вариант – жильцы вправе вести сбор самостоятельно через ТСЖ или УК. Общие положения создания и функционирования ФКР урегулированы Гл. 15 Жилищного кодекса РФ.

Способы и источники формирования ФКР

Минимальный размер взноса устанавливается регионами с учётом Приказа Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр. К примеру, в Москве он не может быть ниже 20,99 руб. за квадратный метр жилья. То есть, для квартиры площадью 50 кв. м. минимальный ежемесячный взнос составит 1049,5 руб. В других городах цифры существенно ниже, например, в ФКР СПб – всего 11,06 руб./кв.м.

Жилищный кодекс РФ предусматривает следующие источники пополнения фонда капремонта:

1. Ежемесячные взносы (уплачивают собственники всех помещений, находящихся в собственности, а не только жилых).
2. Пени за просрочку взносов.
3. Проценты за пользование средствами от пени и взносов, размещённых на банковском счете, и доходы от них.
4. Заёмные (включая кредитные) деньги на ремонт дома и финансовая поддержка.

Средства должны быть размещены на счете – специальном или регионального оператора. Конкретный способ выбирается на общем собрании собственников квартир и иных помещений. Рассмотрим их подробнее.

На счете регионального оператора

Такой способ называют «общим котлом». Деньги жильцов могут быть использованы на любые дома, относящиеся к одному и тому же округу или району регионального оператора.

Главный плюс – при проведении ремонта УК или ТСЖ не должны организовывать какие-либо процессы самостоятельно. Минус в том, что контроль над расходованием средств ослаблен, а проведение работ планируется на годы вперёд. Ремонта можно и не дождаться.

Обратите внимание: региональный Фонд капитального ремонта ведёт деятельность на основании региональной же программы. Если дом в неё не включён, никакие работы в отношении него не проводятся.

На специальном счете

Открытие спецсчёта осуществляется жилищным кооперативом, товариществом собственников или управляющей организацией. Для этого на общем собрании должно быть принято соответствующее решение.

Главное преимущество: средства будут накапливаться и «оборачиваться», то есть, даже могут быть использованы для получения прибыли. Минус – в будущем организовывать работы придётся самостоятельно.

По этому способу формирования фонда есть такие правила:

• один дом – один счёт;
• средства со спецсчёта расходуются только на тот дом, для обслуживания которого он открыт;
• банк соответствует требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр.

Порядок внесения средств

Взносы на капитальный ремонт начисляются в те же сроки, что и за оплату другими жилищно-коммунальными услугами. Жилец может внести средства напрямую на реквизиты регионального оператора (если деньги собираются самим оператором). Для этого необходимо знать собственный лицевой счёт. Если деньги аккумулируются на спецсчёте (к примеру, ТСЖ или УК), средства вносятся на него.

Ещё один вариант – оплата согласно квитанции, которую прислала управляющая компания или аналогичная организация. В документе отдельной графой должен быть указан размер средств, подлежащих отчислению в фонд:

Дальше деньги распределяются бухгалтером. В этом случае рекомендуем сохранять все квитанции об оплате.

Важно! Взносы в ФКР не уплачиваются, если дом подлежит сносу (признан аварийным), принято решение о его изъятии местной властью либо закрывается сам населённый пункт.

На что расходуются средства

Деньги из ФКР могут быть потрачены лишь на цели, указанные в ст. 166 ЖК РФ, а также в нормативных актах субъектов Федерации. Перечень проблем, которые можно решить с помощью средств капремонта, весьма широк. Если жильцы выполнили норматив по минимальному сбору средств в ФКР, долю, сформированную за счёт превышения, они могут расходовать на ремонт по своему усмотрению.

Средства ФКР могут быть потрачены на:

• ремонт инженерных коммуникаций (электро-, газо- и водоснабжения, отопления, канализации);
• восстановление конструктивных элементов здания (фундамента, кровли, фасада, перекрытий, усиления несущих стен);
• тепловую модернизацию сооружений и переустройство кровли на вентилируемую;
• замену, модернизацию, ремонт лифтов и шахт;
• ремонт подвалов, если они являются общим имуществом;
• иные цели, если это не противоречит ст. 166 ЖК РФ и региональному законодательству.

Что потребители могут потребовать от ФКР

Права потребителей урегулированы как Жилищным кодексом, так и иными нормами законодательства. При отстаивании интересов владельцы помещений могут апеллировать к любым источникам права, актуальным в данной ситуации.

Владельцы квартир и иных помещений вправе требовать от подрядчика соблюдать:

• Качество. На каждый вид работ распространяются технические требования, соответствие которых можно проверить путём измерения, обследования и т.д. Гарантия на капремонт составляет пять лет с даты подписания акта между подрядчиком и заказчиком.
• Сроки. Период проведения работ определяется соглашением. В теории, при несоблюдении сроков можно требовать неустойку.
• Безопасность. Капремонт должен проводиться таким образом, чтобы не пострадало имущество жильцов, их жизни и здоровье. Меры безопасности должны быть предприняты, к примеру, при проведении сантехнических и кровельных работ, замене лифта.
• Режим тишины. Шумные строительные работы должны проводиться в период, разрешённый региональным законодательством. Для Москвы, к примеру, в будние дни с 9 до 13 и с 15 до 19 часов, а Санкт-Петербург ограничивает их промежутком с 8 утра до 10 вечера в будние дни и с полудня до 10 вечера в выходные.

Возможности личного кабинета ФКР

Каждый регион России имеет собственные некоммерческие организации для оперирования ФКР. Одно из условий для подобных организаций по капремонту – личный кабинет для физических лиц. Любой дом должен быть включен в региональную программу, т. е. относиться к конкретному оператору, который обязан запустить свой сайт с полезной информацией для пользователей. Житель конкретного субъекта РФ должен найти сайт своего регионального оператора по ФКР (их список представлен ниже в таблице).

Для регистрации в личном кабинете ФКР потребуется указать ФИО, адрес, лицевой счёт, телефон и другие данные (зависит от конкретного сайта). Некоторые НКО позволяют авторизоваться с помощью Госуслуг (ЕСИА).

Например, для регистрации в ЛК на сайте фонда в Бурятии нужно знать лицевой счет:

Источник: fondkr03.ru

А вот в Московской области можно авторизоваться через Госуслуги:

Источник: fkr-mosreg.ru

В личном кабинете можно увидеть периоды, за которые выставлена оплата, проверить правильность расчёта исходя из площади квартиры. Здесь же генерируется информация о переводе средств. Проверить информацию о взносах на капитальный ремонт личный кабинет позволяет за длительный период времени – например, можно получить выписку по счету:

При наличии расхождений после сверки взносов с квитанциями можно запросить проверку оплат. В этом примере нужно выбрать «Отправить обращение», приложив к нему сканы документов, подтверждающих внесение средств:

Рассмотрим подробнее работу в личных кабинетах двух наиболее популярных Фондов.

Фонд капитального ремонта Московской области

Один из наиболее нагруженных региональных фондов – ФКР Московской области, официальный сайт которого сообщает, что за 9 месяцев 2022 года, к примеру, было отремонтировано 760 кровель (81% от запланированного объёма).

Чтобы получить доступ к функционалу ЛК, нужно авторизоваться через Госуслуги, а потом – добавить данные о лицевом счете:

Здесь можно:

• найти программу капремонта многоквартирных домов,
• контролировать ход проведения работ через камеры видеонаблюдения,
• получить сведения о затратах на конкретный объект.

Фонд капитального ремонта СПб

Этот региональный фонд – один из самых популярных в стране. Посещают официальный сайт ФКР Санкт-Петербурга несколько десятков тысяч человек ежегодно.

Некоторые возможности доступны без регистрации – например, можно проверить долги и оплатить их:

Для регистрации нужно придумать имя пользователя и ввести адрес электронной почты. Дальше – подтвердить регистрацию, и будет доступен вход в личный кабинет.

Функционал такой же, как и на других веб-ресурсах: сведения об объектах, на которых планируются работы, сведения о потраченных средствах, написать обращение. Личный кабинет Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга также позволяет увидеть подробные сведения об отчислениях:

Официальные сайты региональных ФКР

Электронные ресурсы есть у всех фондов, зарегистрированных в России. Наиболее крупные из них также располагают группами VK, страницами в Telegram. Основная масса обращений связана с жалобами либо на отсутствие капремонта, либо на его качество. Нужно отдать должное: на обращения отвечают оперативно.

О том, куда жаловаться на управляющую компанию по другим вопросам, читайте здесь.

Вот адреса официальных сайтов Фондов капремонта по регионам:

Региональный фонд	Ссылка
Фонд капитального ремонта Москвы	официальный сайт: fond.mos.ru
Фонд капитального ремонта Пермского края	официальный сайт: fond59.ru
Фонд капитального ремонта Иркутской области	официальный сайт: fkr38.ru
Фонд капитального ремонта Саратов	официальный сайт: fkr64.ru
Фонд капитального ремонта Воронежской области	официальный сайт: fkr36.ru
Фонд капитального ремонта Рязань	официальный сайт: fondkr62.ru
Фонд капитального ремонта Тульской области	официальный сайт: kapremont71.ru
Фонд капитального ремонта Кемеровской области	официальный сайт: fkr42.ru
Фонд капремонта Омска	официальный сайт: kapremontomsk.ru
Фонд капитального ремонта Краснодарского края	официальный сайт: kapremont23.ru
Фонд капитального ремонта Кировской области	официальный сайт: fkr43.ru
Фонд капремонта Челябинска	официальный сайт: fondkapremont74.ru
Фонд капитального ремонта Калининградской области	официальный сайт: fkr39.ru
Фонд капитального ремонта Самары	официальный сайт: fcrso.ru
Фонд капитального ремонта Вологодской области	официальный сайт: фкрмкд35.рф
Фонд капитального ремонта Улан-Удэ	официальный сайт: fondkr03.ru
Фонд капитального ремонта Нижегородской области	официальный сайт: fkrnnov.ru
Фонд капитального ремонта Волгоградской области	официальный сайт: fond34.ru
Фонд капитального ремонта Красноярского края	официальный сайт: fondkr24.ru
Фонд капитального ремонта Архангельской области	официальный сайт: fond29.ru
Фонд капитального ремонта Забайкальского края	официальный сайт: fondkr75.ru
Фонд капитального ремонта Ярославской области	официальный сайт: yarmkd76.ru
Фонд капитального ремонта Ростовской области	официальный сайт: фондкрро.рф
Фонд капитального ремонта Ставропольского края	официальный сайт: fkr26.ru
Фонд капитального ремонта Липецка	официальный сайт: kapremont48.ru
Фонд капитального ремонта Тамбовской области	официальный сайт: kapremont68.ru
Фонд капремонта Симферополя (личный кабинет)	официальный сайт: kaprem82.ru
Фонд капитального ремонта Владимирской области	официальный сайт: fondkr33.ru
Фонд капитального ремонта Ленинградской области	официальный сайт: kapremlo47.ru

Если вы не нашли свой регион в списке, попробуйте найти нужный сайт через любой поисковик.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области на областном портале «Мониторинг Жилищного Фонда» предлагает собственникам МГК жилья персонализированный онлайн сервис, где с привязкой к муниципальному району/городскому округу и вашему дому, вы сможете получать актуальную информацию.

Для регистрации в личном кабинете Вам необходимо ввести номер лицевого счета, указанный в платежном документе, адрес электронной почты (email), например: [email protected] и нажать кнопку ПОЛУЧИТЬ ПАРОЛЬ.

Так же на сайте регионального оператора Фонда капитального ремонта Иркутской области fkr38.ru публикуются бланки платёжных документов для осуществления оплаты взносов на счет фонда капремонта МГК домов, информация по конкурсному отбору, кредитных, аудиторских и подрядных организаций и другая необходимая информацию связанная с деятельностью фонда.

Адрес Фонда: г. Иркутск , ул. Свердлова, дом 10 Тел. 8 (3952) 280-121 Официальный сайт Фонда капитального ремонта Иркутской области: www.fkr38.ru Единый интернет-портал (личный кабинет): portal-irkutsk.itgkh.ru Е-mail: [email protected] Телефоны для справок: 28-01-22, 28-01-24, 28-01-27, 28-01-29 — код города(3952)

Download Premium WordPress Themes FreeDownload Nulled WordPress ThemesFree Download WordPress ThemesDownload Nulled WordPress Themesdownload udemy paid course for freedownload coolpad firmwareDownload WordPress Themes Freeudemy course download free

Фонд ремонт создавался для жителей Иркутской области, чтобы помочь жильцам взаимодействовать с предприятиями ЖКХ, сообщать о нарушениях, запрашивать документы или создавать заявки на устранение тех или иных проблем. Благодаря данной платформе собственники квартир или коммерческих объектов могут быстро устранять неприятности, исключив бюрократию, а также действовать максимально оперативно.

Вход в личный кабинет Фонда капитального ремонта выполняется, чтобы начать взаимодействовать с рассматриваемой платформой. Предусмотрены все ключевые опции, чтобы работать с ресурсом в удаленном режиме. Предварительно потребуется зарегистрироваться на сайте.

Содержание

Вход

Чтобы авторизоваться на официальном сайте Фонда кап.ремонта, необходимо выполнить следующие действия:

1. Открыть http://www.fkr64.ru/.
2. Под первым информационным блоком располагается небольшой раздел, где с левой стороны располагается наименование и логотип компании. Справа находится кнопка «Личный кабинет», на которую надо нажать.
3. Загружается http://lk.fkr64.ru/.
4. Ввести свои идентификаторы. Здесь используются традиционные логин с паролем.
5. Кликнуть на «Войти».

Важный момент: есть много функций, которыми потребители смогут воспользоваться без предварительной идентификации личности. Очень много справочной информации предлагается на официальном сайте. Также можно подавать заявки, если в доме или районе наблюдаются проблемы. Но полноценный доступ к услугам предоставляется только после регистрации и входа.

Регистрация

Чтобы зарегистрироваться в системе Фонда кап.ремонта, необходимо сделать следующее:

1. Через главную страницу перейти в блок аутентификации.
2. На https://lk.fkr64.ru/#/user/login в самом низу формы с правой стороны нажать на «Регистрация». Рассматриваемая активная надпись выделяется зеленым цветом.
3. Загружается страница https://lk.fkr64.ru/#/user/register.
4. Ввести свой номер лицевого счета и номер телефона. Соответственно, предварительно потребители должны заключить договор на предоставление услуг с данной компанией.
5. Кликнуть на «Зарегистрироваться».
6. Подтвердить номер телефона.
7. Получить идентификационные данные и завершить процедуру.

Далее пользователь сможет авторизоваться на сайте через реквизиты. После этого можно заняться заполнением своего профиля, но это не обязательно. Также потребитель сможет сразу начать пользоваться представленными возможностями.

Восстановление пароля

Если не получается авторизоваться на сайте Фонда кап.ремонта, потребителям предлагается воспользоваться следующими инструкциями для восстановления пароля от личного кабинета:

1. Открыть страницу аутентификации https://lk.fkr64.ru/#/user/login.
2. Под кнопкой «Войти» располагается «Забыли пароль». Надо кликнуть на эту активную надпись.
3. Загружается раздел https://lk.fkr64.ru/#/user/remind.
4. Ввести в поле свой логин.
5. В нижнее поле ввести свой номер телефона.
6. Кликнуть на «Напомнить».
7. Получить дальнейшие инструкции через СМС-сообщение.

Важный момент: обязательно нужно следить за тем, чтобы в профиле указывался актуальный электронный адрес. Если он меняется, то данную информацию нужно быстро обновить в профиле. Если воспользоваться неподтвержденным e-mail-ом, то использовать представленную здесь инструкцию не получится.

Функционал

В личном кабинете Фонда кап.ремонта клиенты смогут воспользоваться следующими опциями:

• Просматривать планы по проведению капитального ремонта тех или иных зданий, прилегающих инфраструктурных объектов. Также можно подписаться на обновления, чтобы своевременно получить информацию о планирующемся ремонте в своем доме;
• Отправлять жалобы или претензии, если по плану ремонт уже должен начаться, но его еще не начали, либо если качество не отвечает заявленному. Также можно отслеживать статус проверки и исполнение своей жалобы;
• Направлять обращения о тех или иных проблемах, а также благодарственные письма;
• Подписываться на новостную рассылку и подключить систему оповещений, чтобы не пропустить важную информацию.

Контактные данные

Для получения консультаций или технического информирования, предлагается воспользоваться следующими способами связи с сотрудниками Фонда кап.ремонта:

1. Единый номер поддержки клиентов и абонентов: 8-845-265-09-00.
2. Электронный адрес для приема обращений граждан: priem@fkr64.ru.

Юридический адрес предприятия: город Саратов, ул. Челюскинцев, 128, литер А. Также на сайте есть кнопки социальных сетей, однако они пока еще не работают. Поэтому велика вероятность, что социальные сети у предприятия временно отсутствуют, следует помнить об этом, учитывая большое количество мошеннических сайтов вокруг.