Фонд-региональный Оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» действует на основании закона Санкт-Петербурга №690-120 от 04.12.2013 и жилищного кодекса Российской Федерации. 

Об организации

Адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6.

• Оперативные консультации 703-57-30
• Отдел документационного обеспечения и архивных фондов 703-57-02
• Пресс-служба только для представителей СМИ: +7 (931) 968-70-36, +7 (911) 234-39-62 703-57-07 (доб. 262)
• Факс 703-57-09

Адрес электронной почты email:  odo@fkr-spb.ru

Страницы в социальных сетях:

• Вконтакте – https://vk.com/spbfkr
• Ютуб канал – https://www.youtube.com/channel/UCOHbBAakAlfucZK1BCitvoA

Вход в личный кабинет: https://www.fkr-spb.ru/user

Корреспонденцию необходимо направлять на вышеуказанный фактический или юридический адрес, через сервис «Отправить обращение» или доставлять по адресам:

• м. Выборгская, ул. Тобольская, д. 6. Прием входящей корреспонденции осуществляется через ящик для приема входящей корреспонденции Фонда, расположенный на 1 этаже. Документы забираются ежедневно по рабочим дням.
• м. Гостиный двор, пл. Островского д. 11, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, через почтовый ящик Фонда для приема обращений и заявлений, расположенный в холле Жилищного комитета на 1-м этаже. Выемка обращений граждан и организаций из почтового ящика осуществляется ежедневно по рабочим дням.

Консультации для собственников квартир

• с понедельника по четвер с 9:00 до 18:00
• по пятницам с 9:00 до 16:45.

Направление деятельности
Первый заместитель генерального директора	Подготовка капитального ремонта
Заместитель генерального директора	Организация строительного контроля
Заместитель генерального директора	Правовое обеспечение, охрана труда, документооборот, антикоррупционная деятельность, административно-хозяйственные вопросы
Заместитель генерального директора	Формирование фонда капитального ремонта
Управление строительного контроля	Ведение и приемка работ по капитальному ремонту

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2022 № 1256 “О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2023 году”.

Тип многоквартирного дома	Минимальный размер взноса, руб./кв.м в месяц
2	3
“Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт” и “дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт”	Без лифта	12,45
	С лифтом	12,99
“Сталинские”, постройки 1931-1956 гг.”, “конструктивизм”, постройки 1918-1930 гг.” и “немецкие”, постройки 1945-1948 гг.”	Без лифта	12,27
	С лифтом	12,81
“Хрущевки” кирпичные, постройки 1957-1970 гг.”	Без лифта	12,03
	С лифтом	12,58
“Хрущевки” панельные, постройки 1957-1970 гг.”	Без лифта	12,23
	С лифтом	12,77
“Кирпичные, постройки 1970-1980 гг.” и “деревянные дома”	Без лифта	11,90
	С лифтом	12,45
“Панельные, постройки 1970-1980 гг.”	Без лифта	12,12
	С лифтом	12,66
“Кирпичные “новое строительство”, постройки после 1980 г.” и “дома, построенные после 1999 года, категории “новое строительство кирпичные”	Без лифта	11,97
	С лифтом	12,51
“Панельные “новое строительство”, постройки после 1980 г.” и “дома, построенные после 1999 года, категории “новое строительство панельные”	Без лифта	12,16
	С лифтом	12,71
“Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)”	Без лифта	12,45
	С лифтом	12,99
“Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами”	Без лифта	12,17
	С лифтом	12,72

Целью Фонда является осуществление общественно-полезной деятельности, направленной на обеспечение своевременного и качественного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) Санкт-Петербурга. Фонд аккумулирует взносы в на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками в МКД, осуществляет заказ услуг и (или) работ по капитальному ремонту, финансирует расходы на капитальный ремонт, с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Санкт-Петербурга.

Оплатить взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории города Санкт-Петербурга вы можете следующими способами:

Без комиссии:

Банк ВТБ (ПАО) – в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ Онлайн и мобильное приложение.

АО «Почта Банк» – в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк Онлайн и мобильное приложение.

Через сервисы приёма платежей (может взиматься комиссия, согласно тарифам организации):

• ПАО Сбербанк или “Сбербанк Онлайн”
• ПАО Банк «ФК Открытие»
• АО «Петроэлектросбыт»
• АО Банк «ПСКБ»

Безналичный перевод с расчетного счета в банке

При оплате взноса на капитальный ремонт безналичным способом с расчетного счёта в банке в поле “Назначение платежа” необходимо указать следующие реквизиты:

• Лицевой счет
• Адрес квартиры, за которую поступает взнос на капитальный ремонт:улица, номер многоквартирного дома, номер корпуса, литера, квартира
• Период оплаты

Через личный кабинет на сайт регионального оператора

• Оплата квитанций на капитальный ремонт на счет регионального оператора – https://pay.pscb.ru/?s=5320
• Оплата квитанций на капитальный ремонт на специальный счет (владелец специального счета региональный оператор) – https://pay.pscb.ru/?s=2803

Август принёс жителям Северной столицы неприятный сюрприз: новые квитанции от “Петроэлектросбыта”, благодаря которым многие горожане внезапно выяснили, что должны за капремонт. Откуда взялись долги и как их оспорить? Мы собрали в одном материале всё, что известно по этой теме.

В августе жителям Северной столице пришла новая квитанция от “Петроэлектросбыта”, в которой долги по капремонту приплюсовали к общей сумме долга. Горожане с ужасом изучают цифры и не понимают, откуда взялись такие суммы. Рассказываем, что делать.

Всё же было оплачено!

Именно так реагируют многие жители Северной столицы, которые привыкли всё оплачивать и пользуются услугой автоплатежей. Несмотря на это, долги почему-то появились.

Например, жительница дома на Учительской улице Людмила Георгиевна утверждает, что всего за несколько месяцев у неё накопился сумасшедший долг в 17 тысяч рублей. Все счета она оплачивает исправно и у неё подключён автоплатёж.

В Фонде капремонта ничего объяснить не смогли, сказали обращаться в расчетный центр “Петроэлектросбыта”. Там посмотрели мой личный кабинет и отправили обратно. В фонде опять не смогли ничего объяснить и положили трубку, добавив: “Вы очень грубо разговариваете!” — пожаловалась она в беседе с “КП-Петербург”.

А сайт Фонда капремонта оказался недоступен. Кстати, в девятиэтажке, в которой она проживает, должниками оказались жители 50 квартир.

Откуда взялись долги?

Как отметила адвокат Мария Меренкова, эта проблема возникла практически у всех петербуржцев, проживающих в многоквартирных домах.

С одной стороны это можно назвать расплатой за невнимательность, однако уведомить петербуржцев о том, что оплата за капремонт перешла к другой организации и её больше не будут включать в коммунальные услуги, должна была УК. Тем не менее спорить с этим долгом сложно, адвокат убеждена, что придётся платить.

Сейчас в обязательном порядке придется гасить задолженности. Долг аннулировать не получится, законных оснований для этого нет. Но в индивидуальном порядке можно договориться о рассрочке оплаты напрямую с фондом, — заявила адвокат.

Что говорит “Петроэлектросбыт” и Смольный

Увидев внезапные долги, жители Санкт-Петербурга принялись штурмовать “Петроэлектросбыт”. Однако в учреждении заявили, что не имеют отношения к этим счетам и посоветовали обращаться в сам Фонд капитального ремонта по телефонам горячей линии 8 (812) 703-57-30 и 8 (812) 703-57-01.

Или же идти напрямую в офис по адресу: город Санкт-Петербург, улица Тобольская, д.6.

Как заявили в пресс-службе Жилищного комитета, несогласным нужно обращаться в Фонд капитального ремонта. Для этого необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на сайте организации и посмотреть во вкладке “взносы” все свои платежи.

В перечне можно увидеть за какие именно месяцы имеется задолженность. Кроме того, на сайте есть возможность получить подробную выписку по счёту.

В том случае, если данные расходятся с цифрами в квитанции, нужно отправить обращение на имя Фонда, прикрепив к нему все квитанции и чеки.

В целом же порядок действий выглядит так: 

1. Направить в Фонд капремонта Петербурга заявление о предоставлении расчета задолженности по вашему лицевому счету
2. Внимательно изучить расчёт. Посмотреть, какие платежи учёл фонд
3. Сверить данные с чеками об оплате или выпиской по банковскому счету
4. Если переговоры с фондом не дали результата, то следует обратиться в прокуратуру

Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня. Город

Жители Северной столицы с апреля начали получать долговые квитанции. При этом их получили и те, кто задержал оплату, и петербуржцы, которые не откладывают счета в долгий ящик.

Петербуржцы получают извещения о несуществующих долгах за капремонт. Квитанции с напоминаниями об обязанностях делать взносы и пенях стали массово рассылать людям с апреля. Такие послания пришли и тем, кто задержал оплату, и тем, кто вовремя оплачивает счета. Подробную инструкцию, как действовать в такой ситуации, опубликовал Фонд капитального ремонта (ФКР) Петербурга на своей странице в социальной сети «ВКонтакте».

Подобные оповещения с указанием долгов получили петербуржцы, оплачивающие взносы через Петроэлектросбыт. В этом случае человеку необходимо зарегистрироваться в личном кабинете ФКР и указать адрес помещения, по которому насчитали задолженность.

Во вкладке «взносы» будет указано, за какие месяцы не поступили взносы. Эту информацию нужно сверить со своими квитанциями об оплате, а также на главной странице получить полную выписку по счету.

Если данные не сходятся и долги мнимые, то все квитанции и чеки нужно вместе с обращением направить в ФКР, где проведут окончательную проверку и пересчитают взносы.

Тем временем неработающие пенсионеры старше 70 лет могут претендовать на компенсацию за 50 % взноса на капремонт, рассказывает Deita.ru.

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали, по какой причине петербуржцам стали насчитывать несуществующие долги за капремонт.

Поиск услуги Услуга

Услуги ЖКХ

Единый платежный документ ВЦКП ЖХ (розовая квитанция) ЕИРЦ Ленинградской области Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург Газпром Межрегионгаз Ленинградской области ТСЖ ЖСК УК Фонд капитального ремонта ТГК-1 Петербургтеплоэнерго

Электроэнергия

ЕИРЦ Санкт-Петербурга Возобновление электроэнергии Петербургская сбытовая компания РКС-энерго

Сотовая связь, Интернет

Билайн

Телефон

Ростелеком Санкт-Петербург Ростелеком Ленинградская область

Домофон

Aventin

Дополнительные услуги

Коммерческие услуги

Правила приема платежей

Правила приема платежа в пользу Поставщика товаров (работ/услуг), в том числе с использованием банковской карты, на условиях взимания комиссии с Плательщика

Термины и определения

Агент – АО «ЕИРЦ Санкт‑Петербурга», выступающее на основании Договора в качестве представителя Поставщика при приеме от Плательщика платежа, осуществленного с использованием банковской карты.

Поставщик – юридическое лицо, заключившее с АО «ЕИРЦ Санкт‑Петербурга» Договор о приеме от Плательщиков платежей с условием взимания комиссии с плательщиков.

Плательщик – юридическое или физическое лицо, держатель банковской карты.

Договор – трехсторонний договор между Поставщиком, Агентом и Плательщиком о приеме Агентом за счет Плательщика платежа от Плательщика в пользу Поставщика в целях исполнения обязательства Плательщика перед Поставщиком, в рамках которого Агент и Поставщик организуют информационное взаимодействие и техническую поддержку приема платежа, а Плательщик, в интересах которого осуществляется взаимодействие, вносит Комиссию.

Комиссия – вознаграждение, взимаемое с Плательщика в рамках Договора.

1. Порядок и условия приема платежа

В целях обеспечения Плательщику возможности исполнения обязательства перед Поставщиком (осуществления платежа) с использованием банковской карты, между Агентом и Поставщиком заключен Договор, в рамках которого обеспечено информационное взаимодействие и техническая поддержка приема платежа. Для совершения платежа Плательщик присоединяется к условиям Договора путем совершения необходимых и достаточных действий, предусмотренных настоящими Правилами. Агент самостоятельно определяет способы приема платежа в каждом месте приема платежа.

Агентом заключен договор эквайринга с кредитной организацией, обеспечивающей исполнение распоряжения Плательщика о проведении платежа с использованием банковской карты. Таким образом, банковскую операцию по переводу денежных средств проводит кредитная организация, имеющая соответствующую лицензию Банка России.

В рамках Договора с Плательщика взимается Комиссия сверх суммы платежа в размере, согласованном с Плательщиком. Обязательство Плательщика перед Поставщиком считается исполненным в момент, установленный действующим законодательством Российской Федерации.

В подтверждение приема платежа Агент выдает плательщику кассовый чек.

2. Порядок присоединения к Договору

Для присоединения к Договору, заключенному между Агентом и Поставщиком с целью совершения платежа в пользу Поставщика, в том числе с использованием банковской карты, Плательщик обращается в клиентские офисы Агента, на официальный сайт Агента eirc.spb.ru к разделу «Правила приема платежа с комиссией» либо к платежному терминалу Агента, где:

• знакомится с настоящими Правилами и размером Комиссии, информация о которой размещена на информационных стойках в клиентских офисах Агента, на официальном сайте Агента eirc.spb.ru разделе «Правила приема платежа с комиссией», в платежных терминалах Агента;

3. Ответственность Сторон

За ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Прочие условия

Договор в части обязательств Сторон перед Плательщиком вступает в силу с момента совершения Плательщиком действий, предусмотренных п. 2 настоящих Правил, и действует в указанной части до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств перед Плательщиком.

АО «ЕИРЦ СПб» реализовал возможность оплаты услуг (товаров/работ) через Интернет при помощи банковской карты.

Для совершения платежа Вам будет необходимо на последующих страницах:

• ввести Ваш идентификатор платежа (абонентский номер, лицевой счет, номер счета, номер договора и т. п);
• при необходимости ввести дополнительную информацию (показания приборов учета, период оплаты и т.п.);
• после ввода указанных данных Вам будет предложена сумма к оплате или будет предложено ввести её самостоятельно.

Для проверки предложенной к оплате суммы Вам будет открыта форма, отражающая все учтенные при расчете параметры платежа, в том числе размер комиссии при наличии. После ознакомления с суммой платежа и учтенными при ее расчете параметрами Вы сможете при согласии с рассчитанной суммой продолжить операцию по оплате услуг (товаров/работ) через Интернет, либо прервать операцию.

В случае Вашего согласия на совершение операции по оплате услуг (товаров/работ) Вам следует нажать кнопку «Оплатить». После чего Вы будете переадресованы на защищенную страницу Банка, где Вам будет предложено выбрать схему оплаты, и Вы сможете передать Банку информацию, необходимую для совершения платежа. Сумма совершенного Вами платежа будет учтена в пользу оплаты услуг (товаров/работ) через некоторое время.

Совершая платеж на условиях взимания комиссии с Плательщика, Вы соглашаетесь «Правилами приема платежа в пользу Поставщика товаров (работ/услуг), в том числе с использованием банковской карты, на условиях взимания комиссии с Плательщика». Информация о размере оплачиваемой сверх суммы платежа за услуги (товары/работы) комиссии будет представлена Вам на этапе расчета итоговой суммы к оплате. После ознакомления с суммой комиссии, при несогласии с ней, Вы сможете прервать операцию по оплате услуг (товаров/работ).

Возврат уплаченных денежных средств возможен в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством. Возврат производится на основании письменного заявления плательщика (владельца банковской карты, посредством которой был совершен платеж), поданного в АО «ЕИРЦ СПб». Обращаем Ваше внимание, что при ошибочном перечислении денежные средства могут быть возвращены только на карту.

При возникновении вопросов по платежу через Интернет с помощью банковской карты Вы можете обращаться по телефону: 8 (812) 679-22-22.

К оплате принимаются карты, выпущенные банками-резидентами Российской Федерации/банками, работающими на территории Российской Федерации, следующих платежных систем: VISA, MasterCard, Мир. Безопасность платежей обеспечивается Банком, функционирующим на основе протоколов и технологий, разработанных международными платежными системами.

Обработка полученных конфиденциальных данных держателя карты (реквизиты карты, регистрационные данные и т.д.) производится в процессинговом центре Банка. Таким образом, никто не может получить Ваши персональные и банковские данные, включая информацию о других платежах по карте.

С начала месяца жители Северной столицы начали получать обновленные квитанции. Теперь вся сумма задолженности и актуальных начислений за капитальный ремонт размещена в поле «К оплате».

Как сообщает пресс-служба Жилищного комитета, если абонент не согласен с суммой в квитанции, он может отправить обращение в Фонд капитального ремонта Петербурга. Для этого нужно зайти в личный кабинет на официальном сайте Фонда. Если личного кабинета нет, необходимо нажать на вкладку «Создать новую учетную запись», заполнить все поля и подтвердить регистрацию. 

После этого в кабинете нужно добавить жилое помещение, по которому возникли вопросы, ввести адрес или лицевой счет. Далее надо перейти на вкладку «Взносы» и сверить данные с квитанциями об оплате. 

Полную выписку по счету также можно найти на главной странице кабинета. Отправлять обращение нужно с приложениями квитанций и чеков по спорным месяцам.