Личный кабинет капитальный ремонт киров

На чтение 30 мин. Просмотров 10 Опубликовано

image

Все начисления по оплате взносов на капитальный ремонт домов, находящихся на счете регионального оператора, производит «Расчётно-консультационный центр».

Сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» предназначен для получения информации по лицевым счетам помещений, собственники которых осуществляют формирование фонда капитального ремонта на основном счете, либо на спецсчетах НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области».

Интернет-сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» позволяет абоненту Расчётно-консультационного центра:

  • просматривать состояние лицевого счета;
  • формировать справки о начислениях и оплатах;
  • формировать счет-квитанции за прошлые периоды.

ИНСТРУКЦИЯ по регистрации и работе в сервисе “Личный кабинет (Капитальный ремонт)”.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области является некоммерческой организацией ответственной за проведение программы по капремонту домов в регионе. Региональный оператор ФКР Кировской области был учрежден Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства губернии. Закон Кировской области от 02.07.2013 N 299-ЗО (ред. от 05.10.2017)

Об организации

Адрес: г. Киров, Карла Либкнехта, д. 68

Прием граждан по личным вопросам осуществляется специалистами Фонда по адресу: г. Киров, ул. Герцена, д. 49 на первом этаже с понедельника по четверг с 8-00 до 17-00, пятница с 8-00 до 15-45 без предварительной записи, обед с 12-00 до 12-45.

Телефоны: 8 (8332) 222-362 доп. 508 либо 509

Адрес электронной почты: info@fkr43.ru

Страницы в социальных сетях:

  • Вконтакте: https://vk.com/fkr43
  • Инстаграм: https://www.instagram.com/fkr43.ru/
  • Ютуб: https://www.youtube.com/channel/UCW4MFLkqQkFBq4Iye7FrDsg

Вход в личный кабинет:

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2023 год в Кировской области составляет 9 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

В задачи фонда входит аккумулирование взносов собственников помещений. Организация, проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Способы оплаты квитанций за капитальный ремонт:

Через Сбербанк

  • устройства самообслуживания и  банкоматы Сбербанка, используя штрих-код на квитанции
  • личный кабинет Сбербанк Онлайн  на сайте www.sberbank.ru или установив мобильное приложение «Сбербанк Онлайн» на мобильный телефон
  • подключив услугу «Автоплатеж» в «Сбербанк Онлайн» или в филиалах банка. 
  • операционные кассы филиалов Сбербанка.

Универсальный платежный сервис

Оплатить через Терминал

Оплачивайте платежи НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» через любой из 650 терминалов компании Универсальный Платёжный Сервис находящихся в г. Кирове и области в магазинах, торговых центрах, организациях и учреждениях города в любом удобном для Вас месте.

Оплатить через интернет

Совершайте оплату платежей через интернет с сервисом «Универсальный Кошелек» в любое удобное для Вас время круглосуточно.

Оплатить через мобильное приложение

Вы можете оплачивать услуги легким движение руки в Вашем смартфоне. Мобильное  приложение  “Универсальный Кошелек” работает на смартфонах под управлением JavaMobile, Android.и Windiws Mobile

Личный кабинет ООО “РКЦ”

Все начисления по оплате взносов на капитальный ремонт домов, находящихся на счете регионального оператора, производит «Расчётно-консультационный центр» – http://www.rkc43.ru/

Сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» – https://kabinet.rkc43.ru/kp/Account/LogOn?ReturnUrl=%2fkp предназначен для получения информации по лицевым счетам помещений, собственники которых осуществляют формирование фонда капитального ремонта на основном счете, либо на спецсчетах НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области».

Интернет-сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» позволяет абоненту Расчётно-консультационного центра:

  • просматривать состояние лицевого счета;
  • формировать справки о начислениях и оплатах;
  • формировать счет-квитанции за прошлые периоды.

Банк Хлынов

Профит Девелопмент

QR-Оплата – это легкий и простой способ оплатить все коммунальные и другие повседневные услуги.

Оплатить можно картой любого банка-эмитента МПС VISA, MasterCard и МИР.

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ”

  Действующая организация ОГРН 1144300000118   ИНН 4345982348   КПП 434501001   ОКПО 32856777   Коды статистики от Росстата и сведения о регистрации Дата регистрации 10 февраля 2014 года Вид деятельности Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Юридический адрес 610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещ. 500-512 Организационно-правовая форма Фонды Финансовая отчетность за 2021 год Выручка: составила 0 руб. Чистая прибыль: выросла до 21,8 млн руб. Специальный налоговый режим Не применяется? Временно исполняющий обязанности генерального директора Ситников Лаврентий Олегович ИНН 432985695757   Учредители Нет сведений об учредителях Среднесписочная численность работников Нет сведений? Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства Не входит в реестр Федресурс Организация опубликовала 6 сообщений и упомянута в 6 сообщениях ЕФРСБ (реестр банкротств) Блокировка банковских счетов Проверить Санкции Управлять этой страницей Добавить в Избранное Скачать краткий отчет Скачать выписку из ЕГРЮЛ Поделиться ссылкой

Реквизиты

ОГРН? 1144300000118     от 10 февраля 2014 года
ИНН? 4345982348  
КПП? 434501001  
ОКПО? 32856777  

Сведения о регистрации

Регистрация в ФНС Регистрационный номер 1144300000118 от 10 февраля 2014 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №14 по Кировской области Регистрация в ПФР Регистрационный номер 053001115677 от 21 февраля 2014 года Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Кировской области Регистрация в ФСС Регистрационный номер 434509118343001 от 20 февраля 2014 года Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Кировской области

Коды статистики

Код ОКОГУ? 4210014  
Код ОКОПФ? 70400  
Код ОКФС? 13  
Код ОКАТО? 33401361000  
Код ОКТМО? 33701000001  
Код КЛАДР? 430000010000067  

Контакты

Адрес 610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещ. 500-512 Показать на карте Телефоны +7 963 888-92-86 +7 833 222-23-62 Электронная почта info@fkr43.ru tgkoko@mail.ru glavbuh@fkr43.ru Веб-сайты rkr43.ru remont-otdelka-43.ru fkr43.ru Cоциальные сети —

Контакты неверны или неактуальны?

Если вы являетесь владельцем или руководителем НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис “Мой бизнес” для управления этой страницей.

Виды деятельности ОКВЭД-2

68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе?

Дополнительные виды деятельности не указаны

Финансовая отчетность НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

Финансовая (бухгалтерская) отчетность НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” согласно данным ФНС и Росстата за 2013–2021 годы

Выручка? 2015–2021 гг. Чистая прибыль? 2015–2021 гг. Финансовые показатели 2021 г.

Выручка Выручка —
Чистая прибыль Чистая прибыль 21,8 млн руб.
Активы Активы 4,3 млрд руб.
Капитал и резервы Капитал и резервы 4,3 млрд руб.

Полная финансовая отчетность за все годы Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF 2019 г. 2020 г. 2021 г. Финансовые коэффициенты согласно результатам 2021 г.

Финансовая устойчивость
Коэффициент автономии (финансовой независимости)Коэффициент автономии = Собственный капитал / Активы”>? 0.99
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствамиКоэффициент обеспеченности СОС = (Собственный капитал – Внеоборотные активы) / Оборотные активы”>? 0.99
Коэффициент покрытия инвестицийКоэффициент покрытия инвестиций = (Собственный капитал + Долгосрочные обязательства) / Активы”>? 0.99
Ликвидность
Коэффициент текущей ликвидностиКоэффициент текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства”>? 72.53
Коэффициент быстрой ликвидностиКоэффициент быстрой ликвидности = (Оборотные активы – Запасы) / Краткосрочные обязательства”>? 72.53
Коэффициент абсолютной ликвидностиКоэффициент абсолютной ликвидности = (Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения) / Краткосрочные обязательства”>? 49.95
Рентабельность
Рентабельность продажРентабельность продаж по чистой прибыли = (Чистая прибыль / Выручка) x 100%”>? —
Рентабельность активовРентабельность активов = (Чистая прибыль / Активы) х 100%”>? 0.50%
Рентабельность собственного капиталаРентабельность собственного капитала = (Чистая прибыль / Собственный капитал) х 100%”>? 0.51%

Руководитель

Временно исполняющий обязанности генерального директора Ситников Лаврентий Олегович ИНН 432985695757  

Учредители НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

Нет сведений об учредителях организации?

Связи

*; active: 0; animation: uk-animation-fade”> По руководителю () Связи отсутствуют По учредителям () Связи отсутствуют Управляемые организации () Связи отсутствуют Учрежденные организации () Связи отсутствуют

Не найдено ни одной связи НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” с другими организациями

Не найдено ни одной связи НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” с другими организациями

Не найдено ни одной связи НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” с другими организациями

Не найдено ни одной связи НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” с другими организациями

Сообщения на Федресурсе

Организация НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” опубликовала 6 сообщений и является участником 6 сообщений на Федресурсе

Самые популярные типы сообщений № 432100248472 от 25 мая 2021 года Внеплановая документарная проверка Орган контроля (надзора), проводящий проверку Государственная жилищная инспекция Кировской области Цель проверки Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Кировской области на основании проверки фактов, изложенных в обращении от 23.04.2021 № О-3330, от 23.04.2021 № О-3331 Задачи проведения проверки Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме Результат Нарушений не выявлено Информация о результатах проверки (1) Информация о результатах проверки

1. Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении НКО «ФКР» нарушений требований действующего законодательства начисление взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 1904267005 не выявлено.

Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ

Арбитражные дела

В арбитражных судах РФ были рассмотрены 253 судебных дела с участием НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

106 147 — Истец Ответчик Третье / иное лицо Последнее дело № А28-1327/2023 от 8 февраля 2023 года Экономические споры по гражданским правоотношениям Истец НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” Ответчик ООО “ОРБИТА ПЛЮС”

Исполнительные производства

На сегодняшний день в отношении НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” открыто 7 исполнительных производств

Общая сумма Остаток непогашенной задолженностиНепогашенная задолженность 0 руб. 0 руб. Типы исполнительных производств

  • Исполнительские сборы (1)
  • Прочее (6)

Сведения предоставлены Федеральной службой судебных приставов и актуальны на 10 февраля 2023 года

Налоги и сборы

Нет сведений об уплаченных за прошлый отчетный период налогах и сборах

Вакансии

Мы смогли найти информацию о 2 вакансиях от НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА”

Самые популярные вакансии

  • Руководитель группы закупок (1)
  • Главный специалист (1)

Последняя вакансия Главный специалист Обязанности

  Формирование операций по счетам, специальным счетам Фонда через систему Банк-клиент на основании выставленных счетов на оплату по административно-хозяйственным договорам, по проектным договорам, договорам капитального ремонта, строительного контроля. Формирование операций по счетам, специальным счетам Фонда через систему Банк-клиент по переводу денежных средств в связи со сменой формирования фонда капитального ремонта, по возврату ошибочно оплаченных сумм.   Контроль и сверка поступлений денежных средств, оплаты по счетам, специальным счетам Фонда. Ежедневное формирование банковских выписок, сверка остатков по счетам, специальным счетам Фонда.   Предоставление банковских выписок по специальным счетам на основании запросов собственников многоквартирного дома, управляющих компаний, организаций. Ежедневный экспорт выписок по счетам Фонда. <![endif]–> <![endif]–> Взаимодействие с кредитными организациями по вопросам перечисления, поступления денежных средств на счета Фонда.   <![endif]–>  Подтверждение остатков с кредитными организациями на начало года.   Участие в размещении свободных денежных средств на счетах Фонда.   Составление отчетности на основе первичных документов и бухгалтерских записей, представление в органы исполнительной власти и в иные организации. Контроль по приему и оплате взносов за капитальный ремонт.                 Предоставление сведений, предусмотренных частью 2 статьи 183 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме.                 Обеспечение полного и своевременного рассмотрения обращений граждан, прием телефонных звонков, консультирование собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам начисления взносов на капитальный ремонт, предоставления льгот, задолженности, смене собственника помещения в многоквартирных домах и других вопросов, относящихся к компетенции финансового отдела;

Общие требования

Коммуникабельность, дисциплинированность

Требования к образованию Высшее Зарплата от 25000 руб. Подробная информация по всем найденным вакансиям (2)

История изменений

Полная история изменений с 10 февраля 2014 года

19.05.2021 Юридический адрес изменен с “610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещение 500-512” на “610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещ. 500-512”
Субъект РФ “КИРОВСКАЯ ОБЛ” больше не является учредителем организации Субъект РФ “КИРОВСКАЯ ОБЛ” становится новым учредителем организации
15.12.2021 Юридический адрес изменен с “610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещ. 500-512” на “610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещение 500-512”
Горячевский Андрей Дмитриевич больше не является руководителем организации Трибисов Сергей Вадимович становится новым руководителем организации, должность — временно исполняющий обязанности генерального директора
Субъект РФ “КИРОВСКАЯ ОБЛ” больше не является учредителем организации
01.01.2022 Юридический адрес изменен с “610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещение 500-512” на “610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещ. 500-512”
10.06.2022 Трибисов Сергей Вадимович больше не является руководителем организации Тарасов Виктор Владимирович становится новым генеральным директором организации
21.11.2022 Тарасов Виктор Владимирович больше не является генеральным директором организации Ситников Лаврентий Олегович становится новым руководителем организации, должность — временно исполняющий обязанности генерального директора

Согласно данным ЕГРЮЛ, организация НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” — или НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ” — зарегистрирована 10 февраля 2014 года по адресу 610017, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д. 49, помещ. 500-512. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №14 по Кировской области.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1144300000118, ИНН 4345982348, КПП 434501001. Регистрационный номер в ПФР — 053001115677, регистрационный номер в ФСС — 434509118343001. Организационно-правовой формой является “Фонды”, а формой собственности — “Собственность субъектов Российской Федерации”.

Основным видом деятельности организации НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА” является “Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”.

Временно исполняющий обязанности генерального директора — Ситников Лаврентий Олегович. Сведения об учредителях отсутствуют.

На 10 февраля 2023 года юридическое лицо является действующим.

Смотрите также

Прочие фирмы и организации

ООО “РДА ГРУПП” Строительство жилых и нежилых зданий г. Иркутск
ООО “ЭСТЭТ” Покупка и продажа земельных участков г. Раменское
ООО “ПРОМТЕХСТРОЙ” Работы по монтажу стальных строительных конструкций г. Череповец
ООО “ОЛТЭС” Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания г. Севастополь
ООО “ЮРПРОФИ” Деятельность в области права г. Москва

03.10.2022, Выпуск #071 Виктор Баженов image

Каждый, кто хоть раз держал в руках платежку за квартиру, видел эту строчку – и отчисления за неё. Фонд капитального ремонта (он же ФКР) – это средства, которые должны использоваться на восстановление и обновлением жилых домов. Но если с наполняемостью резерва вопросов нет (платит больше 90% собственников), то расходование средств – извечный камень преткновения между жильцами и ЖКХ.

Можно ли не платить за капремонт? На что могут расходоваться деньги из ФКР? Есть ли какие-то нюансы по внесению средств? Можно ли требовать компенсации, если восстановление жилого дома не происходит? Разбираемся прямо сейчас.

Что такое Фонд капитального ремонта и зачем он нужен

Всякий объект недвижимости подвержен износу и требует периодического обновления. Это в полной мере относится и к жилым домам: выходят из строя трубы, устаревает электропроводка, изнашиваются перекрытия. Фонд капремонта – своеобразный резерв из средств амортизации. По мере необходимости средства могут быть потрачены на разработку проекта и проведение ремонтных работ.

Фонд капитального ремонта – это взносы, уплаченные собственниками помещений в жилых домах, а также пени за неуплату, проценты за хранение и другие средства, используемые для оплаты работ по замене коммуникаций, модернизации и ремонту жилья в будущем.

Для аккумулирования ресурсов, их накапливания и расходования создаются региональные операторы в виде некоммерческих организаций. Другой вариант – жильцы вправе вести сбор самостоятельно через ТСЖ или УК. Общие положения создания и функционирования ФКР урегулированы Гл. 15 Жилищного кодекса РФ.

Способы и источники формирования ФКР

Минимальный размер взноса устанавливается регионами с учётом Приказа Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр. К примеру, в Москве он не может быть ниже 20,99 руб. за квадратный метр жилья. То есть, для квартиры площадью 50 кв. м. минимальный ежемесячный взнос составит 1049,5 руб. В других городах цифры существенно ниже, например, в ФКР СПб – всего 11,06 руб./кв.м.

Жилищный кодекс РФ предусматривает следующие источники пополнения фонда капремонта:

  1. Ежемесячные взносы (уплачивают собственники всех помещений, находящихся в собственности, а не только жилых).
  2. Пени за просрочку взносов.
  3. Проценты за пользование средствами от пени и взносов, размещённых на банковском счете, и доходы от них.
  4. Заёмные (включая кредитные) деньги на ремонт дома и финансовая поддержка.

Средства должны быть размещены на счете – специальном или регионального оператора. Конкретный способ выбирается на общем собрании собственников квартир и иных помещений. Рассмотрим их подробнее.

На счете регионального оператора

Такой способ называют «общим котлом». Деньги жильцов могут быть использованы на любые дома, относящиеся к одному и тому же округу или району регионального оператора.

Главный плюс – при проведении ремонта УК или ТСЖ не должны организовывать какие-либо процессы самостоятельно. Минус в том, что контроль над расходованием средств ослаблен, а проведение работ планируется на годы вперёд. Ремонта можно и не дождаться.

Обратите внимание: региональный Фонд капитального ремонта ведёт деятельность на основании региональной же программы. Если дом в неё не включён, никакие работы в отношении него не проводятся.

На специальном счете

Открытие спецсчёта осуществляется жилищным кооперативом, товариществом собственников или управляющей организацией. Для этого на общем собрании должно быть принято соответствующее решение.

Главное преимущество: средства будут накапливаться и «оборачиваться», то есть, даже могут быть использованы для получения прибыли. Минус – в будущем организовывать работы придётся самостоятельно.

По этому способу формирования фонда есть такие правила:

  • один дом – один счёт;
  • средства со спецсчёта расходуются только на тот дом, для обслуживания которого он открыт;
  • банк соответствует требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр.

Порядок внесения средств

Взносы на капитальный ремонт начисляются в те же сроки, что и за оплату другими жилищно-коммунальными услугами. Жилец может внести средства напрямую на реквизиты регионального оператора (если деньги собираются самим оператором). Для этого необходимо знать собственный лицевой счёт. Если деньги аккумулируются на спецсчёте (к примеру, ТСЖ или УК), средства вносятся на него.

Ещё один вариант – оплата согласно квитанции, которую прислала управляющая компания или аналогичная организация. В документе отдельной графой должен быть указан размер средств, подлежащих отчислению в фонд:

Дальше деньги распределяются бухгалтером. В этом случае рекомендуем сохранять все квитанции об оплате.

Важно! Взносы в ФКР не уплачиваются, если дом подлежит сносу (признан аварийным), принято решение о его изъятии местной властью либо закрывается сам населённый пункт.

На что расходуются средства

Деньги из ФКР могут быть потрачены лишь на цели, указанные в ст. 166 ЖК РФ, а также в нормативных актах субъектов Федерации. Перечень проблем, которые можно решить с помощью средств капремонта, весьма широк. Если жильцы выполнили норматив по минимальному сбору средств в ФКР, долю, сформированную за счёт превышения, они могут расходовать на ремонт по своему усмотрению.

Средства ФКР могут быть потрачены на:

  • ремонт инженерных коммуникаций (электро-, газо- и водоснабжения, отопления, канализации);
  • восстановление конструктивных элементов здания (фундамента, кровли, фасада, перекрытий, усиления несущих стен);
  • тепловую модернизацию сооружений и переустройство кровли на вентилируемую;
  • замену, модернизацию, ремонт лифтов и шахт;
  • ремонт подвалов, если они являются общим имуществом;
  • иные цели, если это не противоречит ст. 166 ЖК РФ и региональному законодательству.

Что потребители могут потребовать от ФКР

Права потребителей урегулированы как Жилищным кодексом, так и иными нормами законодательства. При отстаивании интересов владельцы помещений могут апеллировать к любым источникам права, актуальным в данной ситуации.

Владельцы квартир и иных помещений вправе требовать от подрядчика соблюдать:

  • Качество. На каждый вид работ распространяются технические требования, соответствие которых можно проверить путём измерения, обследования и т.д. Гарантия на капремонт составляет пять лет с даты подписания акта между подрядчиком и заказчиком.
  • Сроки. Период проведения работ определяется соглашением. В теории, при несоблюдении сроков можно требовать неустойку.
  • Безопасность. Капремонт должен проводиться таким образом, чтобы не пострадало имущество жильцов, их жизни и здоровье. Меры безопасности должны быть предприняты, к примеру, при проведении сантехнических и кровельных работ, замене лифта.
  • Режим тишины. Шумные строительные работы должны проводиться в период, разрешённый региональным законодательством. Для Москвы, к примеру, в будние дни с 9 до 13 и с 15 до 19 часов, а Санкт-Петербург ограничивает их промежутком с 8 утра до 10 вечера в будние дни и с полудня до 10 вечера в выходные.

Возможности личного кабинета ФКР

Каждый регион России имеет собственные некоммерческие организации для оперирования ФКР. Одно из условий для подобных организаций по капремонту – личный кабинет для физических лиц. Любой дом должен быть включен в региональную программу, т. е. относиться к конкретному оператору, который обязан запустить свой сайт с полезной информацией для пользователей. Житель конкретного субъекта РФ должен найти сайт своего регионального оператора по ФКР (их список представлен ниже в таблице).

Для регистрации в личном кабинете ФКР потребуется указать ФИО, адрес, лицевой счёт, телефон и другие данные (зависит от конкретного сайта). Некоторые НКО позволяют авторизоваться с помощью Госуслуг (ЕСИА).

Например, для регистрации в ЛК на сайте фонда в Бурятии нужно знать лицевой счет:

Источник: fondkr03.ru

А вот в Московской области можно авторизоваться через Госуслуги:

Источник: fkr-mosreg.ru

В личном кабинете можно увидеть периоды, за которые выставлена оплата, проверить правильность расчёта исходя из площади квартиры. Здесь же генерируется информация о переводе средств. Проверить информацию о взносах на капитальный ремонт личный кабинет позволяет за длительный период времени – например, можно получить выписку по счету:

При наличии расхождений после сверки взносов с квитанциями можно запросить проверку оплат. В этом примере нужно выбрать «Отправить обращение», приложив к нему сканы документов, подтверждающих внесение средств:

Рассмотрим подробнее работу в личных кабинетах двух наиболее популярных Фондов.

Фонд капитального ремонта Московской области

Один из наиболее нагруженных региональных фондов – ФКР Московской области, официальный сайт которого сообщает, что за 9 месяцев 2022 года, к примеру, было отремонтировано 760 кровель (81% от запланированного объёма).

Чтобы получить доступ к функционалу ЛК, нужно авторизоваться через Госуслуги, а потом – добавить данные о лицевом счете:

Здесь можно:

  • найти программу капремонта многоквартирных домов,
  • контролировать ход проведения работ через камеры видеонаблюдения,
  • получить сведения о затратах на конкретный объект.

Фонд капитального ремонта СПб

Этот региональный фонд – один из самых популярных в стране. Посещают официальный сайт ФКР Санкт-Петербурга несколько десятков тысяч человек ежегодно.

Некоторые возможности доступны без регистрации – например, можно проверить долги и оплатить их:

Для регистрации нужно придумать имя пользователя и ввести адрес электронной почты. Дальше – подтвердить регистрацию, и будет доступен вход в личный кабинет.

Функционал такой же, как и на других веб-ресурсах: сведения об объектах, на которых планируются работы, сведения о потраченных средствах, написать обращение. Личный кабинет Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга также позволяет увидеть подробные сведения об отчислениях:

Официальные сайты региональных ФКР

Электронные ресурсы есть у всех фондов, зарегистрированных в России. Наиболее крупные из них также располагают группами VK, страницами в Telegram. Основная масса обращений связана с жалобами либо на отсутствие капремонта, либо на его качество. Нужно отдать должное: на обращения отвечают оперативно.

О том, куда жаловаться на управляющую компанию по другим вопросам, читайте здесь.

Вот адреса официальных сайтов Фондов капремонта по регионам:

Региональный фонд Ссылка
Фонд капитального ремонта Москвы официальный сайт: fond.mos.ru
Фонд капитального ремонта Пермского края официальный сайт: fond59.ru
Фонд капитального ремонта Иркутской области официальный сайт: fkr38.ru
Фонд капитального ремонта Саратов официальный сайт: fkr64.ru
Фонд капитального ремонта Воронежской области официальный сайт: fkr36.ru
Фонд капитального ремонта Рязань официальный сайт: fondkr62.ru
Фонд капитального ремонта Тульской области официальный сайт: kapremont71.ru
Фонд капитального ремонта Кемеровской области официальный сайт: fkr42.ru
Фонд капремонта Омска официальный сайт: kapremontomsk.ru
Фонд капитального ремонта Краснодарского края официальный сайт: kapremont23.ru
Фонд капитального ремонта Кировской области официальный сайт: fkr43.ru
Фонд капремонта Челябинска официальный сайт: fondkapremont74.ru
Фонд капитального ремонта Калининградской области официальный сайт: fkr39.ru
Фонд капитального ремонта Самары официальный сайт: fcrso.ru
Фонд капитального ремонта Вологодской области официальный сайт: фкрмкд35.рф
Фонд капитального ремонта Улан-Удэ официальный сайт: fondkr03.ru
Фонд капитального ремонта Нижегородской области официальный сайт: fkrnnov.ru
Фонд капитального ремонта Волгоградской области официальный сайт: fond34.ru
Фонд капитального ремонта Красноярского края официальный сайт: fondkr24.ru
Фонд капитального ремонта Архангельской области официальный сайт: fond29.ru
Фонд капитального ремонта Забайкальского края официальный сайт: fondkr75.ru
Фонд капитального ремонта Ярославской области официальный сайт: yarmkd76.ru
Фонд капитального ремонта Ростовской области официальный сайт: фондкрро.рф
Фонд капитального ремонта Ставропольского края официальный сайт: fkr26.ru
Фонд капитального ремонта Липецка официальный сайт: kapremont48.ru
Фонд капитального ремонта Тамбовской области официальный сайт: kapremont68.ru
Фонд капремонта Симферополя (личный кабинет) официальный сайт: kaprem82.ru
Фонд капитального ремонта Владимирской области официальный сайт: fondkr33.ru
Фонд капитального ремонта Ленинградской области официальный сайт: kapremlo47.ru

Если вы не нашли свой регион в списке, попробуйте найти нужный сайт через любой поисковик.

Чтобы узнать о своих долгах за капремонт, можно: прийти лично в ФКР или ТСЖ; проверить все квитанции; наконец, проверка возможна полностью онлайн через Госуслуги или сайты обслуживающих компаний. В настоящей статье мы разбираем, как проверить долги, а также уточняем отдельные нюансы по взносам на капитальный ремонт.

Способы проверки задолженности

Часто арендаторы или даже новые владельцы квартиры обнаруживают, что по их адресу имеется долг за капремонт. Нередко вместе с этой задолженностью идут и другие виды задолженности – за услуги ЖКХ, вынос мусора и т.д.

Новые собственники или арендаторы, разумеется, не ожидают увидеть в сумме долга большую сумму. Однако, часто предыдущие владельцы оставляют за собой крайне неприятный «хвост» в виде лишних нескольких десятков тысяч рублей долга.

И ладно бы, если предыдущие проживающие граждане хотя бы оставили квитанции. Но ведь их в большинстве случаев попросту нет нигде – ни в самом доме, ни в почтовом ящике.

Существует несколько способов того, как узнать задолженность через интернет:

  • Посмотреть состояние счета можно через сервис «Госуслуги»;
  • На сайте вашего Единого Расчетного Центра, занимающегося обслуживанием вашего дома;
  • Посредством личного обращения в Фонд Капитального Ремонта или Товарищество Собственников Жилья.

Во всех перечисленных случаях поиск своего дома возможен по адресу, лицевому счету или по уже сформированной квитанции. Разберем подробнее, как узнать состояние вашего счета в зависимости от способа.

Через Госуслуги

Удобство этого способа заключается в том, что вся процедура производится онлайн – вам не нужно будет никуда ходить, собирать документы и т.д. Достаточно иметь зарегистрированный аккаунт в системе Госуслуги, доступ к интернету и адрес вашего дома. Итак, как как узнать долг за капитальный ремонт по адресу? Следуйте нашей инструкции:

  1. Перейдите на сайт Госуслуг по адресу https://www.gosuslugi.ru
  2. Если у вас нет собственного аккаунта, понадобится регистрация на ресурсе. Для этого нажмите на кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу, затем кликните на кнопку «Регистрация». Потребуется ввести паспортные и контактные данные. Далее на указанный вами мобильный номер придет смс-сообщение с проверочным кодом. Подтвердите владение номером, после чего регистрация завершится;
  3. Далее нажмите в верхней части сайта на кнопку «Каталог услуг». Найдите раздел «Оплата ЖКХ» (https://www.gosuslugi.ru/10373/1). Нажмите «Получить услугу», укажите ваш адрес, после чего система автоматически отобразит состояние вашего счета: имеющиеся долги, даты начислений, разделения платежей на категории и т.д. Кроме того, прямо здесь вы можете погасить задолженность оплатой с банковской карты, электронного кошелька или иным способом.

image

Таким образом, нужен только личный кабинет на сайте Госуслуг. Номер вашего лицевого счета в таком случае даже даже не понадобится — нужен только адрес квартиры или дома.

На сайте вашего ЕРЦ или ТСЖ

Способ очень похож на проверку баланса через Госуслуги — все делается через интернет за пару кликов. Кроме того, проверка баланса через сайт обслуживающей организации хорошо отвечает на вопрос «как узнать задолженность по капремонту по лицевому счету», т.к. в данном случае для проверки задолженности не понадобится ничего, кроме лицевого счета.

Алгоритм действий следующий. Сначала вам необходимо узнать, какая именно компания занимается капитальным ремонтом вашего дома. Для получения этой информации вы можете обратиться в Фонд Капитального Ремонта.

Далее зайдите на сайт вашей ЕРЦ или ТСЖ. Понадобится сначала пройти процедуру регистрации – как правило, требуют только электронную почту, пароль к новому аккаунту и номер лицевого счета. Вам придет на электронную почту письмо со ссылкой внутри – по ней нужно пройти для подтверждения. После подтверждения почты вы уже можете отследить состояние вашего баланса.

Дизайн и функциональность сайта напрямую зависит от ЕРЦ или ТСЖ, поэтому универсальную инструкцию дать невозможно. Постарайтесь найти раздел «Баланс», «Сумма к выплате», «Оплатить капремонт» и т.д. Как правило, именно там расположена информация для пользователя о сумме долга и дате его появления.

Лично в ФКР или ТСЖ

В отличие от всех предыдущих способов, личное обращение требует времени и небольшого пакета документов, без которого работники центра откажутся предоставлять информацию. С собой необходимо взять:

  • Свидетельство о регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий ваше право на жилье;
  • Внутренний паспорт РФ. Особенно хорошо, если в нем стоит штамп о постоянной прописке по адресу, о котором вы желаете получить информацию.

Адреса ФКР или ТСЖ можно с помощью онлайн-карт вроде «Google Maps» или «Яндекс Карты». Обратиться с заявлением в ФКР или ТСЖ может только тот человек, кто зарегистрирован в жилплощади на временной или постоянной основе, а также собственники этого жилья (даже если собственников много, и у каждого лишь небольшая доля от жилья).

Сотрудники ФКР или ТСЖ обязаны предоставить вам всю необходимую информацию в день обращения. На практике клиенту сообщают о его состоянии лицевого счета сразу после проверки документов, т.е. на всю операцию уходит не больше 20 минут.

Внимание: продавец обязан дать покупателю при купле-продаже оригинал справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, т.к., в противном случае, если долги по капремонту и ЖКХ все-таки будут, то новому хозяину жилья придется решать вопрос уже самостоятельно. Возможно, даже через судебные разбирательства, что подтверждает обширная судебная практика по решению жилищных споров. Поэтому при покупке квартиры обязательно требуйте от ее продавца соответствующую справку.

В каких случаях собственник освобождается от взносов?

Условия освобождения от обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт регламентированы Жилищным Кодексом РФ. В частности, согласно положениям ЖК РФ, собственник не должен платить в следующих случаях:

  • Если многоквартирный дом, частью которого владеет собственник, признан аварийным. Заключение о его аварийном статусе должна выдать в письменном виде муниципальная администрация вашего города;
  • Если собственность владельца недвижимого имущества временно изымается у него под нужды муниципальных или федеральных властей. Под этим подразумевается, что на время «отчуждения» собственности ее настоящий владелец полностью освобождается от всех видов взносов, включая ЖКХ, взносы на капремонт и т.д. Как правило, изымается недвижимость в случае непредвиденных ситуаций – переселения беженцев в ваш регион, увеличения туристов по причине каких-либо мероприятий и т.д. Нужно заметить, что простых «частников» власти чаще всего не трогают. Данный пункт ЖК РФ распространяется, в первую очередь, на отели, хостелы, собственность застройщиков и т.д.;
  • Если собственник купил недавно сданный в эксплуатацию дом (т.н. «новостройка»). В таком случае он освобождается от взносов на срок от года до трех лет в зависимости от законодательных актов и нормативов его региона. Уточнять эту информацию нужно в администрации города или региона. Также информацию по льготам обязаны предоставить застройщики, у которых и была куплена недвижимость.

Чем грозит неуплата взносов по капремонту?

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ, части 14.1, владелец недвижимости обязан платить за капитальный ремонт. Долг закрепляется за собственником жилья, и его списание невозможно при отсутствии иных обстоятельств. В случае неуплаты наступают следующие последствия:

  • Пеня, «капающее» с 31-го дня просрочки по платежам. Составляет в виде процента 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России на общую сумму долга. Начисляется пеня за каждый месяц просрочки. Для более полного понимания произведем расчет по формуле: если общий долг собственника за капремонт составляет 40 000 рублей, то ему ежемесячно будет начисляться 341 рубль в виде пеня;
  • По прошествии полугода с момента последнего платежа, ТСЖ или муниципальная администрация вправе инициировать судебные разбирательства, по итогам которого судебные приставы могут произвести взыскание части собственности в счет долга;
  • Если в результате суда будет установлено, что ответчик действительно осознанно не выполнял свои обязательства, он будет обязан не только погасить всю задолженность, но также возместить судебные издержки.

Срок исковой давности по долгу за капремонт

Для срока исковой давности по долгам за капремонт не были выпущены отдельные правовые акты, также этому аспекту не был уделен ни один пункт ЖК РФ или ГК РФ. Это означает, что в случае с долгами по капитальному ремонту собственнику жилья нужно руководствоваться п. 1 ст. 196 ГК РФ, согласно положениям которого срок давности – три года с момента образования задолженности.

Переходит ли задолженность по капремонту новому собственнику?

К сожалению, задолженность переходит от предыдущего собственника новому владельцу недвижимости. Эта правовая норма закреплена статьей 158 часть 3 Жилищного Кодекса РФ. Путаница возникает потому, что, согласно ст. 210 ГК РФ, долги по коммунальным платежам закрепляются за тем гражданином, при чьем периоде владения эти долги вообще появились. Однако, ст. 158 часть 3 ЖК РФ обособляет понятие «взносы на капитальный ремонт», поэтому на них нельзя применить ст. 210 ГК РФ.

Соответственно, обращаться в правоохранительные органы и суды не имеет смысла – по закону именно вы обязаны возвращать долг. Поэтому мы рекомендуем всегда внимательно читать договор купли-продажи (в нем должно быть отображено состояние лицевого счета), а также требовать от продавца документ об отсутствии задолженности. В противном случае, при отсутствии осторожности и внимательности, покупатель лишь найдет себе дополнительную головную боль.

Краткое резюме статьи

Узнать задолженность можно по адресу или по номеру лицевого счета. Проще всего найти сведения в распечатанной квитанции от ТСЖ или ФКР. Если же квитанции нет, узнать состояние счета можно в Госуслугах, на сайте обслуживающей вас компании или лично в отделении ФКР.

В результате проверки может быть неприятный сюрприз: старый владелец квартиры мог образовать большой долг, который по ст. 158 части 3 ЖК РФ переходит к новому владельцу. Но знайте, что, если с момента образования долга прошло 3 года, вы вправе аннулировать задолженность по причине истекшей исковой давности.

“; cachedBlocksArray[37992] = ” window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-510924-2’, blockId: ‘R-A-510924-2’ })}) “; cachedBlocksArray[30619] = ” window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-512150-19’, blockId: ‘R-A-512150-19’ })})”; cachedBlocksArray[34976] = ” window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-512150-25’, blockId: ‘R-A-512150-25’ })})”; cachedBlocksArray[20443] = ” window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-510924-7’, blockId: ‘R-A-510924-7’ })}) “; cachedBlocksArray[20442] = ” window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-510924-29’, blockId: ‘R-A-510924-29’ })})”; cachedBlocksArray[20441] = ” window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-510924-5’, blockId: ‘R-A-510924-5’ })})”; cachedBlocksArray[19842] = ” window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-510924-25’, blockId: ‘R-A-510924-25’ })})”;

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Егор Новиков
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий

© 2024