Безопасность проведения платежей
- Наш партнер, НКО “МОНЕТА” (ООО), осуществляет переводы наших пользователей и обеспечивает безопасность всех платежей. НКО “МОНЕТА” (ООО) соответствует международному стандарту PCI DSS и ежеквартально проходит внешнее сканирование компанией Qualys;
- Все данные, связанные с проведением платежей, передаются в НКО «МОНЕТА» (ООО) по безопасному шифрованному соединению;
- Мы принимаем только карты, которые поддерживают технологию 3DS (3-D Secure): в момент проведения платежа банк присылает смс-код, который нужно ввести в специальную форму.
Привязка карт
- Пользователи Citycard могут привязать банковскую карту, чтобы не вводить номер карты и коды при при каждом платеже. Эта возможность доступна только зарегистрированным пользователям, и использовать ее не обязательно.
- Чтобы привязать карту мы используем систему “рекуррентных платежей”. Данные вашей платежной карты нигде не сохраняются: сервис запрашивает у банка специальный токен, который потом используется для проведения платежей.
- Привязанная карта может использоваться только для одного типа платежей. Если совершается платеж другого типа – карту нужно привязать снова. Например: карту, привязанную к платежам ЖКХ, придется отдельно привязать к штрафам ГИБДД.
- Мы не разрешаем использовать привязанную карту при первом платеже новому поставщику, чтобы никто не смог использовать вашу привязанную карту без вашего разрешения.
- Если пользователь запрашивает восстановление пароля, все его привязанные карты автоматически удаляются. Привязанную карту можно удалить из системы в любой момент.
Личные данные
- Данные в сервисе передаются только по безопасному шифрованному соединению;
- Мы запрашиваем личные данные пользователей в обязательном порядке только в ситуациях, когда это необходимо для проведения платежей. Например, для платежей в бюджетные организации мы запрашиваем паспортные данные, поскольку этого требует закон;
- Мы не передаем личные данные пользователей третьим лицам или компаниям кроме как с целью проведения платежей или для предоставления информации по запросам компетентных органов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является некоммерческой организацией. Региональный оператор создан в целях реализации региональной программы капремонта общего имущества в МКД на территории губернии постановлением правительства Воронежской области №884 от 10.10.2013 г.
Об организации
Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18.
Телефоны: 8(473) 260-22-14 – Единый номер для приема звонков от граждан
Приемная: 8 (473) 280-12-45. Факс: 8 (473) 280-12-65.
Адрес электронной почты: fond@fkr36.ru
Страницы в социальных сетях:
- Вконтакте – https://vk.com/public97613962
- Фейсбук – https://www.facebook.com/groups/521867505233357/
- Одноклассники – https://www.ok.ru/group/61122151907363
- Твиттер – https://twitter.com/uRJ9crUAkls2UUb
- Инстаграм – https://www.instagram.com/fkr_mkd_vo/
Вход в личный кабинет: https://fkr36.ru/users/front/login/redirect_url/%252F
График работы: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница – с 9.00 до 16.45, перерыв – с 13.00 до 13.45.
Согласно приказу департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №285 от 02.12.2022 минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2023 году составит 10,21 руб. в месяц на 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2022 году составит 9,82 рубля в месяц на 1 кв. м. Согласно приказу департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №11 от 18.01.2022.
В обязанности регионального оператора фонда капитального ремонта входит:
Аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора (далее – Собственники).
Вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов Собственников на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого Собственника помещений в многоквартирном доме.
В сроки, предусмотренные действующим законодательством, подготовить и направить Собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
Обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвердить проектную документацию, нести ответственность за её качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов.
Привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры.
Контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.
В порядке, предусмотренным действующим законодательством, осуществлять приемку выполненных работ.
Обеспечить финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае недостаточности средств фонда капитального ремонта региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также за счет субсидий, полученных из бюджета Воронежской области и (или) бюджета соответствующего муниципального образования.
Взаимодействовать с органами государственной власти и органами местного самоуправления Воронежской области в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Представлять своими силами или силами третьих лиц Собственникам платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за который производится платеж.
В порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта.
Направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, в случае признания такого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, принятого в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Перечислить средства на цели сноса или реконструкции лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в сроки, определенные договором на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.
Выплатить Собственникам средства фонда капитального ремонта в случаях:
- остатка средств после использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса многоквартирного дома;
- изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Воронежской области или муниципальному образованию Воронежской области.
Оплатить ежемесячный взнос на услуги капитального ремонта можно следующими способами:
- Электронное ЖКХ – https://pay.pay-ok.org/voronej/ – для этого необходимо ввести номер лицевого счета (Платежи осуществляются с комиссией 1,5% от суммы платежа (но не менее 10 руб.) на основании тарифов ПАО «МИНБАНК» В случае отсутствия подключенной услуги sms-оповещения на Вашей карте, платеж может быть отклонен. Для подключения данного сервиса и проведения платежей в сети интернет по Вашей карте обратитесь в Банк, предоставивший Вам пластиковую карту. По вопросам проведения платежей обращайтесь в Федеральный call-центр ПАО «МИНБАНК» по тел. 8-800-100-74-74)
- Сбербанк Онлайн
- Терминалы и банкоматы Сбербанка
- Отделения Сбербанка
Также вы можете уплатить взносы на капремонт через:
- ФГУП «Почта России»,
- ПАО «МИнБ»,
- ПАО «Росгосстрах Банк»,
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
- МП Калачеевского района Воронежской области «Центр жилищных расчетов»,
- ООО «Рамонский расчетно-кассовый центр»,
- МУП «РИЦ Борисоглебского городского округа Воронежской области»,
- МУП «ИВЦ по сбору и обработке коммунальных платежей» г. Острогожск,
- МУП «Информационно-вычислительный центр по сбору, обработке коммунальных платежей» г. Россошь.
Размер комиссионных сборов за прием платежей определяется тарифами вышеуказанных организаций.
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Действующая организация ОГРН 1133600001864 ИНН 3664999635 КПП 366601001 ОКПО 26519283 Коды статистики от Росстата и сведения о регистрации Дата регистрации 5 декабря 2013 года Вид деятельности Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки + еще 6 видов деятельности Юридический адрес 394036, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18 Организационно-правовая форма Фонды Финансовая отчетность за 2021 год Выручка: составила 0 руб. Чистая прибыль: выросла до -628 тыс. руб. Специальный налоговый режим Не применяется? Директор Тепляков Олег Геннадиевич ИНН 366413245747 Учредители Нет сведений об учредителях Среднесписочная численность работников Нет сведений? Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства Не входит в реестр Федресурс Организация опубликовала 8 сообщений и упомянута в 8 сообщениях ЕФРСБ (реестр банкротств) Блокировка банковских счетов Проверить на сегодня Санкции
Управлять этой страницей Добавить в Избранное Скачать краткий отчет Скачать выписку из ЕГРЮЛ Поделиться ссылкой
Реквизиты
| ОГРН? | 1133600001864 от 5 декабря 2013 года |
|---|---|
| ИНН? | 3664999635 |
| КПП? | 366601001 |
| ОКПО? | 26519283 |
Сведения о регистрации
Регистрация в ФНС Регистрационный номер 1133600001864 от 5 декабря 2013 года Управление Федеральной налоговой службы по Воронежской области Регистрация в ПФР Регистрационный номер 046036053150 от 25 июня 2020 года Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Воронежской области Регистрация в ФСС Регистрационный номер 364440863136091 от 24 июня 2020 года Филиал №9 Государственного учреждения – Воронежского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации
Коды статистики
| Код ОКОГУ? | 4210014 |
|---|---|
| Код ОКОПФ? | 70400 |
| Код ОКФС? | 13 |
| Код ОКАТО? | 20401000000 |
| Код ОКТМО? | 20701000001 |
| Код КЛАДР? | 360000010000939 |
Контакты ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Адрес 394036, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18 Показать на карте Телефоны +7 473 280-12-63 +7 473 260-22-14 +7 473 280-12-45 Еще 2 номера Электронная почта fond@fkr36.ru vakutischeva@fkr36.ru amdoroshenkov@fkr36.ru Веб-сайты fkr36.ru vtb.ru Cоциальные сети —
Контакты неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис “Мой бизнес” для управления этой страницей.
Виды деятельности ОКВЭД-2
| 64.99 | Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки? |
| 41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий |
| 71.11 | Деятельность в области архитектуры |
| 41.10 | Разработка строительных проектов |
| 71.12.11 | Разработка проектов тепло-, водо-, газоснабжения |
| 71.12.12 | Разработка проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности |
| 71.12.1 | Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора |
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА согласно данным ФНС и Росстата за 2014–2021 годы
Выручка? 2015–2021 гг. Чистая прибыль? 2015–2021 гг. Финансовые показатели 2021 г.
| Выручка | Выручка — |
| Чистая прибыль | Чистая прибыль -628 тыс. руб. |
| Активы | Активы 4 млрд руб. |
| Капитал и резервы | Капитал и резервы 3 млрд руб. |
Полная финансовая отчетность за все годы Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF 2019 г. 2020 г. 2021 г. Финансовые коэффициенты согласно результатам 2021 г.
| Финансовая устойчивость | |
|---|---|
| Коэффициент автономии (финансовой независимости)Коэффициент автономии = Собственный капитал / Активы”>? | 0.75 |
| Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствамиКоэффициент обеспеченности СОС = (Собственный капитал – Внеоборотные активы) / Оборотные активы”>? | 0.75 |
| Коэффициент покрытия инвестицийКоэффициент покрытия инвестиций = (Собственный капитал + Долгосрочные обязательства) / Активы”>? | 0.75 |
| Ликвидность | |
| Коэффициент текущей ликвидностиКоэффициент текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства”>? | 4.02 |
| Коэффициент быстрой ликвидностиКоэффициент быстрой ликвидности = (Оборотные активы – Запасы) / Краткосрочные обязательства”>? | 4.02 |
| Коэффициент абсолютной ликвидностиКоэффициент абсолютной ликвидности = (Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения) / Краткосрочные обязательства”>? | 3.04 |
| Рентабельность | |
| Рентабельность продажРентабельность продаж по чистой прибыли = (Чистая прибыль / Выручка) x 100%”>? | — |
| Рентабельность активовРентабельность активов = (Чистая прибыль / Активы) х 100%”>? | -0.02% |
| Рентабельность собственного капиталаРентабельность собственного капитала = (Чистая прибыль / Собственный капитал) х 100%”>? | -0.02% |
Руководитель ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Директор Тепляков Олег Геннадиевич ИНН 366413245747
Учредители
Нет сведений об учредителях организации?
Связи
*; active: 0; animation: uk-animation-fade”> По руководителю () Связи отсутствуют По учредителям () Связи отсутствуют Управляемые организации () Связи отсутствуют Учрежденные организации () Связи отсутствуют
Не найдено ни одной связи ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА с другими организациями
Не найдено ни одной связи ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА с другими организациями
Не найдено ни одной связи ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА с другими организациями
Не найдено ни одной связи ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА с другими организациями
Сообщения на Федресурсе
Организация ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА опубликовала 8 сообщений и является участником 8 сообщений на Федресурсе
Самые популярные типы сообщений № 362004300634 от 3 марта 2020 года Внеплановая документарная проверка Орган контроля (надзора), проводящий проверку Государственная жилищная инспекция Воронежской области Цель проверки Цели проверки проверки информации о нарушениях обязательных требований содержащейся в обращении гражданина 703н от 14022020 Задачи проверки соблюдение обязательных требований к формированию фонда капитального ремонта Предмет проверки соблюдение обязательных требований к формированию фонда капитального ремонта Результат Нарушений не выявлено Информация о результатах проверки (1) Информация о результатах проверки
| 1. | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
|
Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 609 судебных дел с участием ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
503 106 — Истец Ответчик Третье / иное лицо Последнее дело № А14-2080/2023 от 8 февраля 2023 года Экономические споры по гражданским правоотношениям Истец ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Ответчик ООО “РЕМСТРОЙ”
Исполнительные производства
На сегодняшний день в отношении ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА открыто 23 исполнительных производства
Общая сумма Остаток непогашенной задолженностиНепогашенная задолженность 385,7 тыс. руб. 229,7 тыс. руб. Типы исполнительных производств
- Исполнительские сборы (3)
- Госпошлины (7)
- Иные взыскания имущественного характера (5)
- Прочее (8)
Сведения предоставлены Федеральной службой судебных приставов и актуальны на 11 февраля 2023 года
Налоги и сборы
Нет сведений об уплаченных за прошлый отчетный период налогах и сборах
История изменений
Полная история изменений с 5 декабря 2013 года
| 14.09.2019 Организационно-правовая форма изменена с “Фонды” на “Фонды” |
| 23.06.2020 КПП изменен с 366401001 на 366601001 |
| Юридический адрес изменен с “394018, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Никитинская, д. 50” на “394036, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18” |
| Тепляков Олег Геннадиевич сменил занимаемую должность с “Исполняющий обязанности директора” на “Директор” |
| 24.06.2020 Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 364440863136091 Филиал № 9 Государственного учреждения – Воронежского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации |
| 25.06.2020 Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 046036053150 Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Воронежской области |
| 15.12.2021 Субъект РФ “ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛ” больше не является учредителем организации |
Согласно данным ЕГРЮЛ, организация ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА — или ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ — зарегистрирована 5 декабря 2013 года по адресу 394036, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18. Налоговый орган — Управление Федеральной налоговой службы по Воронежской области.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 1133600001864, ИНН 3664999635, КПП 366601001. Регистрационный номер в ПФР — 046036053150, регистрационный номер в ФСС — 364440863136091. Организационно-правовой формой является “Фонды”, а формой собственности — “Собственность субъектов Российской Федерации”.
Основным видом деятельности организации ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА является “Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки”. Организация также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как “Строительство жилых и нежилых зданий”, “Разработка проектов тепло-, водо-, газоснабжения”, “Разработка строительных проектов”, “Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора”, “Деятельность в области архитектуры” и других.
Директор — Тепляков Олег Геннадиевич. Сведения об учредителях отсутствуют.
На 11 февраля 2023 года юридическое лицо является действующим.
Смотрите также
Прочие фирмы и организации
| ООО “КОРЕКС – НН” Строительство жилых и нежилых зданий г. Нижний Новгород |
| ООО “КВАДРАТ” Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков г. Киренск |
| ППО НМЗ Деятельность профессиональных союзов г. Нытва |
| ООО “НТО” Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе г. Москва |
| ЗАО “СКЭН” Производство электроэнергии г. Волгодонск |
Войдите в ОК Чтобы присоединиться к этой группе, зайдите в ОК или создайте профиль Войти через Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 28 дек 2022 В 2023 году продолжится выплата компенсации взносов на капитальный ремонт гражданам, достигшим возраста 70 и 80 лет В следующем году в Воронежской области продолжит действовать дополнительная мера социальной поддержки отдельных категорий граждан в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На неё могут претендовать пенсионеры, достигшие возраста 70 и 80 лет. Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется гражданам ежемесячно в следующих размерах: 🔷 одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 70 лет – 50%; одиноко проживающим неработающим собственникам жилог Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 23 дек 2022 Мобилизованные граждане и члены их семей освобождены от начисления пеней в случае неуплаты взносов на капитальный ремонт Губернатор Воронежской области Александр Гусев своим указом утвердил порядок освобождения мобилизованных граждан и членов их семей от начисления пеней в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Пени не будут начисляться до прекращения действия контракта о прохождении военной службы в связи с призывом по мобилизации в Вооруженные Силы РФ. К членам семьи мобилизованного гражданина относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети, дети ста 1 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 21 дек 2022 Более 1100 лифтов заменят в многоквартирных домах Воронежской области в 2023-2025 годах В 2022 году в Воронежской области было проведено обследование технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. В ходе обследования выявлено более 1100 лифтов в 326 многоэтажках, которые необходимо заменить в кратчайшие сроки. В связи с этим со следующего года в регионе начнется ускоренная замена лифтового оборудования за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Лифты относятся к критически важному оборудованию многоэтажного жилфонда, которое определяет не только комфорт, но и безопасность проживания людей Показать ещё 03.10.2022, Выпуск #071 Виктор Баженов 
Каждый, кто хоть раз держал в руках платежку за квартиру, видел эту строчку – и отчисления за неё. Фонд капитального ремонта (он же ФКР) – это средства, которые должны использоваться на восстановление и обновлением жилых домов. Но если с наполняемостью резерва вопросов нет (платит больше 90% собственников), то расходование средств – извечный камень преткновения между жильцами и ЖКХ.
Можно ли не платить за капремонт? На что могут расходоваться деньги из ФКР? Есть ли какие-то нюансы по внесению средств? Можно ли требовать компенсации, если восстановление жилого дома не происходит? Разбираемся прямо сейчас.
Что такое Фонд капитального ремонта и зачем он нужен
Всякий объект недвижимости подвержен износу и требует периодического обновления. Это в полной мере относится и к жилым домам: выходят из строя трубы, устаревает электропроводка, изнашиваются перекрытия. Фонд капремонта – своеобразный резерв из средств амортизации. По мере необходимости средства могут быть потрачены на разработку проекта и проведение ремонтных работ.
Фонд капитального ремонта – это взносы, уплаченные собственниками помещений в жилых домах, а также пени за неуплату, проценты за хранение и другие средства, используемые для оплаты работ по замене коммуникаций, модернизации и ремонту жилья в будущем.
Для аккумулирования ресурсов, их накапливания и расходования создаются региональные операторы в виде некоммерческих организаций. Другой вариант – жильцы вправе вести сбор самостоятельно через ТСЖ или УК. Общие положения создания и функционирования ФКР урегулированы Гл. 15 Жилищного кодекса РФ.
Способы и источники формирования ФКР
Минимальный размер взноса устанавливается регионами с учётом Приказа Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр. К примеру, в Москве он не может быть ниже 20,99 руб. за квадратный метр жилья. То есть, для квартиры площадью 50 кв. м. минимальный ежемесячный взнос составит 1049,5 руб. В других городах цифры существенно ниже, например, в ФКР СПб – всего 11,06 руб./кв.м.
Жилищный кодекс РФ предусматривает следующие источники пополнения фонда капремонта:
Читайте также:
- Ежемесячные взносы (уплачивают собственники всех помещений, находящихся в собственности, а не только жилых).
- Пени за просрочку взносов.
- Проценты за пользование средствами от пени и взносов, размещённых на банковском счете, и доходы от них.
- Заёмные (включая кредитные) деньги на ремонт дома и финансовая поддержка.
Средства должны быть размещены на счете – специальном или регионального оператора. Конкретный способ выбирается на общем собрании собственников квартир и иных помещений. Рассмотрим их подробнее.
На счете регионального оператора
Такой способ называют «общим котлом». Деньги жильцов могут быть использованы на любые дома, относящиеся к одному и тому же округу или району регионального оператора.
Главный плюс – при проведении ремонта УК или ТСЖ не должны организовывать какие-либо процессы самостоятельно. Минус в том, что контроль над расходованием средств ослаблен, а проведение работ планируется на годы вперёд. Ремонта можно и не дождаться.
Обратите внимание: региональный Фонд капитального ремонта ведёт деятельность на основании региональной же программы. Если дом в неё не включён, никакие работы в отношении него не проводятся.
На специальном счете
Открытие спецсчёта осуществляется жилищным кооперативом, товариществом собственников или управляющей организацией. Для этого на общем собрании должно быть принято соответствующее решение.
Главное преимущество: средства будут накапливаться и «оборачиваться», то есть, даже могут быть использованы для получения прибыли. Минус – в будущем организовывать работы придётся самостоятельно.
По этому способу формирования фонда есть такие правила:
- один дом – один счёт;
- средства со спецсчёта расходуются только на тот дом, для обслуживания которого он открыт;
- банк соответствует требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр.
Порядок внесения средств
Взносы на капитальный ремонт начисляются в те же сроки, что и за оплату другими жилищно-коммунальными услугами. Жилец может внести средства напрямую на реквизиты регионального оператора (если деньги собираются самим оператором). Для этого необходимо знать собственный лицевой счёт. Если деньги аккумулируются на спецсчёте (к примеру, ТСЖ или УК), средства вносятся на него.
Ещё один вариант – оплата согласно квитанции, которую прислала управляющая компания или аналогичная организация. В документе отдельной графой должен быть указан размер средств, подлежащих отчислению в фонд:
Дальше деньги распределяются бухгалтером. В этом случае рекомендуем сохранять все квитанции об оплате.
Важно! Взносы в ФКР не уплачиваются, если дом подлежит сносу (признан аварийным), принято решение о его изъятии местной властью либо закрывается сам населённый пункт.
На что расходуются средства
Деньги из ФКР могут быть потрачены лишь на цели, указанные в ст. 166 ЖК РФ, а также в нормативных актах субъектов Федерации. Перечень проблем, которые можно решить с помощью средств капремонта, весьма широк. Если жильцы выполнили норматив по минимальному сбору средств в ФКР, долю, сформированную за счёт превышения, они могут расходовать на ремонт по своему усмотрению.
Средства ФКР могут быть потрачены на:
- ремонт инженерных коммуникаций (электро-, газо- и водоснабжения, отопления, канализации);
- восстановление конструктивных элементов здания (фундамента, кровли, фасада, перекрытий, усиления несущих стен);
- тепловую модернизацию сооружений и переустройство кровли на вентилируемую;
- замену, модернизацию, ремонт лифтов и шахт;
- ремонт подвалов, если они являются общим имуществом;
- иные цели, если это не противоречит ст. 166 ЖК РФ и региональному законодательству.
Что потребители могут потребовать от ФКР
Права потребителей урегулированы как Жилищным кодексом, так и иными нормами законодательства. При отстаивании интересов владельцы помещений могут апеллировать к любым источникам права, актуальным в данной ситуации.
Владельцы квартир и иных помещений вправе требовать от подрядчика соблюдать:
- Качество. На каждый вид работ распространяются технические требования, соответствие которых можно проверить путём измерения, обследования и т.д. Гарантия на капремонт составляет пять лет с даты подписания акта между подрядчиком и заказчиком.
- Сроки. Период проведения работ определяется соглашением. В теории, при несоблюдении сроков можно требовать неустойку.
- Безопасность. Капремонт должен проводиться таким образом, чтобы не пострадало имущество жильцов, их жизни и здоровье. Меры безопасности должны быть предприняты, к примеру, при проведении сантехнических и кровельных работ, замене лифта.
- Режим тишины. Шумные строительные работы должны проводиться в период, разрешённый региональным законодательством. Для Москвы, к примеру, в будние дни с 9 до 13 и с 15 до 19 часов, а Санкт-Петербург ограничивает их промежутком с 8 утра до 10 вечера в будние дни и с полудня до 10 вечера в выходные.
Возможности личного кабинета ФКР
Каждый регион России имеет собственные некоммерческие организации для оперирования ФКР. Одно из условий для подобных организаций по капремонту – личный кабинет для физических лиц. Любой дом должен быть включен в региональную программу, т. е. относиться к конкретному оператору, который обязан запустить свой сайт с полезной информацией для пользователей. Житель конкретного субъекта РФ должен найти сайт своего регионального оператора по ФКР (их список представлен ниже в таблице).
Для регистрации в личном кабинете ФКР потребуется указать ФИО, адрес, лицевой счёт, телефон и другие данные (зависит от конкретного сайта). Некоторые НКО позволяют авторизоваться с помощью Госуслуг (ЕСИА).
Например, для регистрации в ЛК на сайте фонда в Бурятии нужно знать лицевой счет:
Источник: fondkr03.ru
А вот в Московской области можно авторизоваться через Госуслуги:
Источник: fkr-mosreg.ru
В личном кабинете можно увидеть периоды, за которые выставлена оплата, проверить правильность расчёта исходя из площади квартиры. Здесь же генерируется информация о переводе средств. Проверить информацию о взносах на капитальный ремонт личный кабинет позволяет за длительный период времени – например, можно получить выписку по счету:
При наличии расхождений после сверки взносов с квитанциями можно запросить проверку оплат. В этом примере нужно выбрать «Отправить обращение», приложив к нему сканы документов, подтверждающих внесение средств:
Рассмотрим подробнее работу в личных кабинетах двух наиболее популярных Фондов.
Фонд капитального ремонта Московской области
Один из наиболее нагруженных региональных фондов – ФКР Московской области, официальный сайт которого сообщает, что за 9 месяцев 2022 года, к примеру, было отремонтировано 760 кровель (81% от запланированного объёма).
Чтобы получить доступ к функционалу ЛК, нужно авторизоваться через Госуслуги, а потом – добавить данные о лицевом счете:
Здесь можно:
- найти программу капремонта многоквартирных домов,
- контролировать ход проведения работ через камеры видеонаблюдения,
- получить сведения о затратах на конкретный объект.
Фонд капитального ремонта СПб
Этот региональный фонд – один из самых популярных в стране. Посещают официальный сайт ФКР Санкт-Петербурга несколько десятков тысяч человек ежегодно.
Некоторые возможности доступны без регистрации – например, можно проверить долги и оплатить их:
Для регистрации нужно придумать имя пользователя и ввести адрес электронной почты. Дальше – подтвердить регистрацию, и будет доступен вход в личный кабинет.
Функционал такой же, как и на других веб-ресурсах: сведения об объектах, на которых планируются работы, сведения о потраченных средствах, написать обращение. Личный кабинет Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга также позволяет увидеть подробные сведения об отчислениях:
Официальные сайты региональных ФКР
Электронные ресурсы есть у всех фондов, зарегистрированных в России. Наиболее крупные из них также располагают группами VK, страницами в Telegram. Основная масса обращений связана с жалобами либо на отсутствие капремонта, либо на его качество. Нужно отдать должное: на обращения отвечают оперативно.
О том, куда жаловаться на управляющую компанию по другим вопросам, читайте здесь.
Вот адреса официальных сайтов Фондов капремонта по регионам:
| Региональный фонд | Ссылка |
|---|---|
| Фонд капитального ремонта Москвы | официальный сайт: fond.mos.ru |
| Фонд капитального ремонта Пермского края | официальный сайт: fond59.ru |
| Фонд капитального ремонта Иркутской области | официальный сайт: fkr38.ru |
| Фонд капитального ремонта Саратов | официальный сайт: fkr64.ru |
| Фонд капитального ремонта Воронежской области | официальный сайт: fkr36.ru |
| Фонд капитального ремонта Рязань | официальный сайт: fondkr62.ru |
| Фонд капитального ремонта Тульской области | официальный сайт: kapremont71.ru |
| Фонд капитального ремонта Кемеровской области | официальный сайт: fkr42.ru |
| Фонд капремонта Омска | официальный сайт: kapremontomsk.ru |
| Фонд капитального ремонта Краснодарского края | официальный сайт: kapremont23.ru |
| Фонд капитального ремонта Кировской области | официальный сайт: fkr43.ru |
| Фонд капремонта Челябинска | официальный сайт: fondkapremont74.ru |
| Фонд капитального ремонта Калининградской области | официальный сайт: fkr39.ru |
| Фонд капитального ремонта Самары | официальный сайт: fcrso.ru |
| Фонд капитального ремонта Вологодской области | официальный сайт: фкрмкд35.рф |
| Фонд капитального ремонта Улан-Удэ | официальный сайт: fondkr03.ru |
| Фонд капитального ремонта Нижегородской области | официальный сайт: fkrnnov.ru |
| Фонд капитального ремонта Волгоградской области | официальный сайт: fond34.ru |
| Фонд капитального ремонта Красноярского края | официальный сайт: fondkr24.ru |
| Фонд капитального ремонта Архангельской области | официальный сайт: fond29.ru |
| Фонд капитального ремонта Забайкальского края | официальный сайт: fondkr75.ru |
| Фонд капитального ремонта Ярославской области | официальный сайт: yarmkd76.ru |
| Фонд капитального ремонта Ростовской области | официальный сайт: фондкрро.рф |
| Фонд капитального ремонта Ставропольского края | официальный сайт: fkr26.ru |
| Фонд капитального ремонта Липецка | официальный сайт: kapremont48.ru |
| Фонд капитального ремонта Тамбовской области | официальный сайт: kapremont68.ru |
| Фонд капремонта Симферополя (личный кабинет) | официальный сайт: kaprem82.ru |
| Фонд капитального ремонта Владимирской области | официальный сайт: fondkr33.ru |
| Фонд капитального ремонта Ленинградской области | официальный сайт: kapremlo47.ru |
Если вы не нашли свой регион в списке, попробуйте найти нужный сайт через любой поисковик.
ли со статьей или есть что добавить?