О преимуществах работы в сервисе Росреестра “Личный кабинет правообладателя” и Удостоверяющего центра ФГБУ “ФКП Росреестра”

16 января 2017

• Как получить ЭЦП на сайте Росреестра для юридических лиц
• Перечень удостоверяющих центров Росреестра
• Проверка ЭЦП в полученном из Росреестра документе
• Итоги

Электронная подпись для Росреестра позволяет осуществлять электронный документооборот с данным ведомством. О том, как и где получить ЭЦП, вы узнаете из нашего материала.

 

Как получить ЭЦП на сайте Росреестра для юридических лиц

Для подачи заявлений и организации электронного документооборота (ЭДО) с Росреестром необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (КЭП).

О правилах использования КЭП читайте в статье «Усиленная квалифицированная электронная подпись — что это такое?».

КЭП предназначена для идентификации подписанта и является аналогом собственноручной подписи. Обязательным атрибутом КЭП является сертификат ключа проверки ЭЦП.

Чтобы получить сертификат ключа проверки КЭП, собственнику бизнеса или его представителю следует обратиться в один из удостоверяющих центров (УЦ) Росреестра с пакетом необходимых документов.

После следует установить на рабочее место исполнителя софт криптопровайдера, например «КриптоПро». При помощи данного программного обеспечения нужно создать файл открепленной электронной подписи на основе полученного в УЦ сертификата.

Подробнее об этом см. в материале «Как установить сертификат ЭЦП на компьютер?».

Далее в форму на сайте Росреестра необходимо загрузить файл передаваемого документа и соответствующий ему файл ЭЦП.

Перечень удостоверяющих центров Росреестра

В случае возникновения вопросов по настройке сертификата или появлении сложностей при активации подписи абоненту следует обратиться в удостоверяющий центр, который выдал сертификат ЭЦП.

Росреестр удостоверяющие центры — их контакты и адреса — собрал в единый список, который доступен на официальном сайте ведомства (путь: Деятельность > Обеспечение кадастровой деятельности > Секретарям квалификационных комиссий > Перечень удостоверяющих центров).

Проверка ЭЦП в полученном из Росреестра документе

Если документ был получен от Росреестра посредством ЭДО и его необходимо проверить на подлинность, то следует выполнить следующие шаги:

1. Переходим на официальный сайт Росреестра (путь: Электронные услуги и сервисы > Сервисы). Открываем вкладку «Сервисы» и кликаем на кнопку «Проверка электронного документа».
2.  Далее прокладываем путь к скачанному на компьютер файлу и нажимаем кнопку «Загрузить файл».
3. Аналогичным образом загружаем файл с ЭЦП в строку ниже. Далее нажимаем кнопку «Проверить».

Итоги

Электронную подпись для Росреестра необходимо получать в аккредитованном Минкомсвязи России удостоверяющем центре. Перечень таких центров Росреестр публикует на своем официальном сайте. Подпись необходима для осуществления электронного документооборота с ведомством. 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Ни для кого не секрет, что в последнее время дистанционные технологии получения услуг, в том числе с помощью электронных сервисов, постепенно проникают во все сферы жизни россиян. Получение услуг в электронном виде имеет огромное количество плюсов, в том числе:

• свобода выбора места и времени получения услуги;
• сокращение сроков её получения;
• исключение негативного влияния человеческого фактора;
• прозрачность процедуры;
• 30 %-ная экономия денежных средств при оплате госпошлины и др.

Не являются в этом смысле исключением и государственные услуги в сфере регистрации недвижимости.

Например, с начала 2018 года доля услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, включая электронную регистрацию сделок с недвижимостью, удвоилась по сравнению с предыдущим годом и составила более 30% от общего объёма оказываемых госуслуг.

С учётом перечисленных выше преимуществ электронных услуг, а также взятого руководством нашей страны стратегического курса на цифровизацию экономики и государственного управления роль цифровых дистанционных технологий будет постоянно повышаться.

В полной мере сказанное относится и к такому информационному ресурсу Росреестра, как «Личный кабинет», созданному для повышения уровня защищенности прав собственников и для улучшения качества обслуживания.

О том, как на сайте Росреестра зарегистрироваться в «Личном кабинете»; как подать документы в Росреестр в электронном виде, воспользовавшись «Личным кабинетом», мы расскажем в нашем материале.

Содержание:

1. Что такое «Личный кабинет» на сайте Росреестра?

2. Как создать «Личный кабинет» на сайте Росреестра?

3. Как использовать «Личный кабинет» на сайте Росреестра?

“Личный кабинет” на сайте Росреестра (“Личный кабинет правообладателя”) – это электронный сервис, который позволяет зарегистрированным пользователям получить упрощённый доступ ко всему функционалу официального сайта Росреестра, в том числе к получению всех государственных услуг в электронном виде.

Через личный кабинет правообладателя зарегистрированный пользователь может круглосуточно без ограничений и без использования прочих электронных сервисов (например, «Публичная кадастровая карта» или «Сведения о зарегистрированных правах в режиме онлайн») получать информацию:

• обо всех принадлежащих ему объектах недвижимости независимо от региона их расположения;
• о любых изменениях в отношении этих объектов.

Кроме того, личный кабинет правообладателя предоставляет пользователю возможность настроить по личному выбору порядок направления ему уведомлений обо всех внесенных изменениях в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении этих объектов, порядок уведомления о ходе исполнения госуслуги, а также предварительно записаться на приём для подачи заявления или запроса.

«Личный кабинет правообладателя» интегрирован с «Личным кабинетом» на Едином портале государственных и муниципальных услуг Госуслуги. На практике это означает, что нажимая зеленую кнопку «Личный кабинет» в верхней части официального сайта Росреестра, Вы автоматически попадаете на страницу со стандартной формой входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги».

Поэтому, если Вы ещё не зарегистрированы на портале «Госуслуги», совершите 3 простых шага для регистрации на нём:

1. Шаг 1 – получение статуса «Упрощённая учётная запись».
   • зайти на портал «Госуслуги»;
   • нажать кнопку «Зарегистрироваться»;
   • во всплывающем окне заполнить предлагаемую форму (ФИО, номер мобильного телефона и адрес электронной почты);
   • дождаться СМС на указанный номер мобильного телефона с кодом подтверждения регистрации;
   • ввести код в соответствующее поле регистрационной формы и получить статус «Упрощенная учетная запись».
2. Шаг 2 – получение статуса «Стандартная учетная запись».
   • после введения кода ввести на странице «Профиль» требуемые личные данные (СНИЛС и реквизиты документа, удостоверяющего личность); Введенные данные в течение определенного времени – от нескольких часов до нескольких дней – проходят проверку в МВД РФ и Пенсионном Фонде РФ.
   • дождаться уведомления на указанный адрес электронной почты о результатах проверки;
   • перейти по ссылке из письма и получить статус «Стандартная учетная запись».
3. Шаг 3 – получение статуса «Подтвержденная учетная запись».
   • подтвердить личность одним из нижеперечисленных способов:
     • онлайн:
       

       • через интернет-банк Тинькофф (если Вы являетесь клиентом этого банка);
       • через интернет и мобильный банкПочта Банк Онлайн (если Вы являетесь клиентом этого банка);

     • почтой заказным письмом, для чего в предложенной форме указать свой почтовый адрес, на который придёт заказное письмо с кодом подтверждения личности (данный код вводится на странице «Профиль»);
     • усиленной квалифицированной электронной подписью(УКЭП);
     • лично, обратившись с документом, удостоверяющим личность, и СНИЛС в любой офис МФЦ (полученный в СМС на мобильный телефон пароль для первого входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги» ввести для завершения процедуры регистрации);
   • получить статус «Подтвержденная учетная запись»;
   • создать собственный пароль для входа в «Личный кабинет» на портале Госуслуг.

Таким образом, по завершении регистрации на портале «Госуслуги» Вы автоматически получаете доступ к сервису «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра.

После перенаправления с портала «Гослуслуги» на стартовую страницу сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра необходимо подтвердить согласие на использование и обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

Для пользователя «Личного кабинета правообладателя» доступны следующие разделы:

• «Мои объекты» (позволяет проверить данные о принадлежащих пользователю объектах недвижимости, а также узнать кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях/обременениях прав: арестах, запретах, ипотеке, залоге и т. д.);
• «Услуги и сервисы» (предоставляет возможность подачи в электронном виде заявлений и документов на получение государственных услуг Росреестра:
  • государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
  • государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
  • кадастровый учет с одновременной регистрацией прав;
  • предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • исправление ошибок.

  Для подачи заявления на получение госуслуг Росреестра через «Личный кабинет правообладателя» необходима усиленная электронная квалифицированная подпись (УКЭП), которую можно оформить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты Росреестра.

• «Мои заявки» (дает возможность проверить статус исполнения государственных услуг, если заявления были поданы через «Личный кабинет правообладателя»);
• «Мой баланс» (пользователь может формировать код платежа для оплаты услуги и оплачивать услугу или формировать квитанцию и производить оплату в любом из банков, подключенных к Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах – ГИС ГМП);
• «Запись на приём»;
• «Запрос результатов кадастровых работ»;
• «Мои ключи» (позволяет получить ключ доступа к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»).

Во вкладке «Настройки» доступна возможность настраивать способ получения уведомлений в зависимости от типа события.

Рекомендации: подробная инструкция для использования всех разделов «Личного кабинета правообладателя» содержится во вкладке «Руководство пользователя». Следуя пошаговым инструкциям, Вы без проблем сможете воспользоваться всеми преимуществами, предоставляемыми данным электронным сервисом.

Вам также может быть интересно:

Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН

Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав на недвижимость: что важно знать?

Время чтения: ~10 минут 834

Росреестр, как государственная служба, возникла в 2008 году, указом президента В.В. Путина в результате слияния трех ведомств, образовавшихся уже после распада Союза: Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации. Полное название службы – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Росреестр объединяет 83 территориальных филиала и 21 научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных. Росреестр имеет также федеральный интернет-портал с личными кабинетами, размещенный по адресу www.rosreestr.ru. Портал призван информировать граждан о работе Росреестра, а также упростить взаимодействие федерального государственного учреждения с гражданами, предприятиями, общественными организациями и иными государственными и негосударственными структурами.

Сайт Росреестра оказывает гражданам ряд услуг и в то же время разгружает сотрудников государственных учреждений, а клиентов освобождает от необходимости тратить время на походы в отделения и офисы. Ниже представлены сервисы Росреестра, предоставляемые в режиме онлайн.

Сайт проверяет подлинность электронного документа. Для этого документ необходимо загрузить на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Документ загружается в формате xml. Для проверки цифровой подписи вместе с xml-файлом загружается файл sig с цифровой подписью.

После загрузки файлов необходимо ввести числовую каптчу и кликнуть кнопку «Проверить».

Если клиент подал заявку, и она находится на рассмотрении, на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_check_request_status можно проверить статус заявки. С этой целью в соответствующую строку вводят номер заявки, в следующую строку – цифры каптчи и нажимают кнопку «Проверить».

На странице https://lk.rosreestr.ru/#/offices можно записаться на прием в ближайший офис. Для этого из списка следует выбрать требуемый вид услуги, Регион и район проживания. Система подберет ближайший территориальный офис Росреестра. Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо зарегистрироваться на сайте Росреестра и создать личный кабинет.

На сайте Росреестра пользователи могут ознакомиться с доступной информацией. Ее можно скачать на странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_opendata.

На другой странице https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request предоставляются сведения об объектах недвижимости. Чтобы получить требуемую справочную информацию, необходимо заполнить на странице анкету.

На портале Росреестра можно также узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по его кадастровому номеру.

На сайте пользователи также ознакомятся с отчетами:

• об итогах государственной кадастровой оценки;
• об оценке рыночной стоимости
• о мониторинге рынка недвижимости и др.

На сайте демонстрируются также кадастровые карты, и пользователи могут видеть на ней расположение интересующих объектов недвижимости.

Эти и некоторые другие услуги пользователи могут получать онлайн в личном кабинете правообладателя. Предоставляемые в режиме онлайн-сервисы отражены в меню личного кабинета.

В личном кабинете Росреестра пользователь имеет возможность поставить недвижимость на кадастровый учет. Электронные документы, полученные на сайте, обладают такой же юридической силой, что и бумажные, а на их получение онлайн у владельца недвижимости уйдет гораздо меньше времени и денег.

Все операции, которые необходимо выполнить, чтобы поставить недвижимость на учет, расписаны в личном кабинете подробно и пошагово. Необходимо только следовать этим инструкциям и выполнять все шаги.

Условия получения документов и материалов из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства

Способы подачи заявления	Лично, Через представителя по доверенности, По почте
Получение материалов
Стоимость услуги и порядок оплаты	Услуга бесплатная
Срок, в течение которого заявление проходит регистрацию	15 минут
Время исполнения заявки	3 рабочих дня.
Основание для выполнения заявки	Наличие документов в Госфонде данных
Основания для отказа	В Госфонде данных отсутствуют затребованные документ. Отсутствуют сведения о запрашиваемых документах. У заявителя или его доверенного лица нет документов, названных в Административном регламенте, или эти документы неправильно оформлены.

Важно. Разработчики сайта Росреестр советуют пользователям входить на сайт и выполнять какие-либо действия с браузера Google Chrome во избежание серьезных ошибок в работе.

Чтобы войти на сайт Госреестра, необходимо быть зарегистрированным на едином портале Государственных услуг, поскольку входом на сайт https://rosreestr.gov.ru/ служит логин и пароль от этого сайта. Клик по кнопке «Личный кабинет» переводит пользователя на портал ЕПГУ.

Здесь для входа необходимо ввести номер телефона, почту или СНИЛС и пароль.

Важно. На сайте Росреестра регистрация не выполняется. Чтобы получить доступ к ЛК Росреестра, необходимо выполнить регистрацию на портале Госуслуги.

Регистрация на правительственном портале выполняется следующими способами:

• в многофункциональном центре или ЗАГСе с помощью операторов этих государственных учреждений;
• через любой онлайн-банк;
• самостоятельно, непосредственно на сайте Госуслуги.

Рассмотрим последний способ регистрации.

Введите требуемые сведения и нажмите «Зарегистрироваться». На телефон вы получите код, который необходимо ввести в соответствующей строке. На электронную почту придет письмо, в котором необходимо подтвердить ее, перейдя по ссылке.

Если пользователь давно не заходил на портал Госуслуг и забыл его пароль, то восстановить его можно, сначала кликнув по кнопке «Я не знаю пароль» на вкладке входа», потом ввести в соответствующей строке номер телефона или почту. На них система сбросит код для восстановления пароля.

С целью дополнительной аутентификации личности система может попросить ввести один из документов, например:

• серию и номер паспорта,
• индивидуальный налоговый номер;
• страховой номер индивидуального лицевого счёта…

Для этого следует кликнуть на соответствующую кнопку, и тогда вкладка будет выглядеть примерно так:

На следующей вкладке система предложит ввести каптчу

Далее, если информация введена корректно, пользователю предстоит выполнить инструкции системы.

При этом способе пароль не требуется. Необходимо открыть вкладку входа и внизу нажать ссылку «Вход с помощью электронной подписи».

Откроется вкладка

При этой вкладке вставить в USB-разъем носитель ключа ЭЦП и кликнуть «Готово».

Если аутентификация пройдет успешно, система вернет пользователя на портал Росреестра, на страницу https://lk.rosreestr.ru/.

Для регистрации недвижимости онлайн и выполнения целого ряда других административных или юридических процедур потребуется электронная цифровая подпись. Получить ее можно в удостоверяющем центре, созданном на платформе Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Сайт удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru.

Чтобы получить ЭЦП, необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра.

Нажатием кнопки «Зарегистрироваться» пользователь открывает вкладку регистрации с полями ввода данных, которую необходимо заполнить достоверной информацией.

После завершения регистрации и подтверждения телефона через смс, можно подать в личном кабинете заявку на создание электронной подписи и здесь же оплатить услугу.

Обязательную процедуру удостоверения личности предстоит пройти оффлайн в одном из офисов пункта оказания услуги. В личном кабинете пользователь может записаться на прием в такой пункт. При себе он должен иметь пакет документов:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• Индивидуальный номер налогоплательщика.

Индивидуальные предприниматели дополнительно должны предоставить ОГРН индивидуального предпринимателя.

Представитель юридических лиц предоставляют документы, подтверждающие полномочия на право действовать от имени данного юридического лица.

Удостоверяющие центры Росреестра выдают усиленную квалифицированную электронную подпись, которая служит аналогом собственноручной подписи и действительна на всей территории России. С помощью сертификата ЭЦП можно на сайте выполнить следующее:

• зарегистрировать права собственности на объект недвижимости;
• получить сведения из Единого госреестра недвижимости;
• заполнить анкету, чтобы переоформить паспорт;
• подать заявление и документы для поступления в учебное заведение и т.п.

Судя по количеству поисковых запросов, такая ошибка – не редкость.

Такая ошибка может появиться и в других операциях.

Самая распространенная причина заключается в том, что сертификат ключа проверки, содержащийся в электронной подписи и призванный эту подпись проверять на достоверность, не предназначен для конкретно данный операций, например, для постановки на кадастровый учет в Росреестре объектов недвижимости от физического лица.

Неверное указаны категория или вид заявителя. Эти сведения должны соответствовать приобретенной электронной подписи. Так, лица, представляющие органы власти, должны выбирать в строке «Вид» – «Лицо, имеющее право на безвозмездное получение сведений». А в категории выбирать соответствующую должность:

• руководитель,
• заместитель руководителя,
• должностные лица,
• уполномоченные.

Если заявитель выбирает вид «физическое лицо», то в категории следует указать «иное лицо».

Если система пишет, что в цифровой подписи отсутствуют объектные идентификаторы (OID), необходимо обратиться в удостоверяющий центр, выдавший электронную цифровую подпись.

Причины возникновения ошибок система присылает на электронную почту, привязанную к ЛК Росреестра. Частая ошибка кроется в несовпадении серии, номера, даты выдачи в документе, удостоверяющем личность заявителя, в заявлении и в доверенности. Может также не совпадать само удостоверение личности, указанное в заявлении и в доверенности. На эти моменты следует обращать внимание.

Ошибка при подаче заявления может быть связана также и с электронной цифровой подписью:

• “Сертификат ключа ЭЦП, которым подписан документ, выдан удостоверяющим центром, который не входит в список доверенных УЦ;
• Ошибка при разборе сертификата ключа подписи;
• Заявление не подписано электронной цифровой подписью.

Такие ошибки особенно актуальны для Москвы и Московской области, и их не всегда даже техподдержка способна устранить. Поэтому юридическим лицам, которые регулярно взаимодействуют с государственными структурами, такими, как Росреестр, ФНС, ПФР, ФСС, Росстат, ФС РАР, а также для работы на порталах государственных услуг, на торговых площадках, с федеральной службой по регулированию алкогольного ранка ЕГАИС, с единой системой идентификации и аутентификации ЕСИА и Системой межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), рекомендуется устанавливать на рабочие компьютеры руководителей программное обеспечение удостоверяющего центра «ТехноКад». Стоит это программное обеспечение недешево – более 20 тысяч рублей, но оно снимает ряд проблем, связанных с ошибками подобного рода.

Физическим лицам, столкнувшимся с ошибкой при подаче заявления, связанной с ЭЦП, остается обращаться к знакомым и незнакомым владельцам такой программы.

Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН?

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, (выписка ЕГРН) подается одним из трех способов:

1. При личном обращении в орган, регистрирующий права недвижимости или в многофункциональный центр, предоставляющий муниципальные и государственные услуги, с бумажным заявлением и пакетом необходимых для этого документов.
2. Отправить бумажный запрос по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, опубликованному на официальном сайте Росреестра;
3. В электронной форме, на сайте Росреестра или на Едином портале Госуслуг. Чтобы подать запрос о сведениях, содержащихся в ЕГРН, необходимо заполнить в личном кабинете специальную форму запроса и отправить электронные документы, необходимые для его получения.

Чтобы получить сведения ограниченного доступа, необходимо подтвердить право на получение подобной информации, документально. Если запрос делается по почте, то заявление и подпись заявителя должны подтверждаться нотариусом. Если запрос выполняется на сайте Росреестра или Госуслуг, то подлинность подписи заявителя должны подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью.

Предоставление выписки из ЕГРН хоть и является в целом общедоступной, за нее взимается плата.

Что делать, если не работает какой-либо из сервисов на сайте?

Следует обратиться в службу поддержки сайта. Если проблема связана с разделом «Сервисы» и входящими в этот раздел функциями, писать следует в группе «Функционирование отдельных сервисов сайта Росреестра». При формировании вопроса необходимо подробно описать проблему, и желательно приложить скриншоты, на которых отражена ошибка данного сервиса. Скриншоты следует упаковать в ZIP-архив.

8 (800) 100-34-34

Видео по теме

Главная Госслужбы

Обновлено: 10.04.2022 Опубликовал: Мaксимов A.

«Росреестр» — государственная служба, занимающаяся регистрацией собственности граждан, кадастровой и картографической работой. Основное направление деятельности «Росреестра» — оформление имущественных прав граждан на жилье, коммерческую недвижимость и земельные участки. Кроме того, «Росреестр» оказывает регистрационные услуги при проведении сделок с недвижимостью: купли-продажи, обмене, наследовании и т.д. Служба ведет кадастровый учет, земельный, геодезический и картографический надзор. Личный кабинет Росреестр на официальном сайте — значительно расширяет возможности пользователя.

rosreestr.ru — официальный сайт Росреестр

Зачем он нужен

Строго говоря, на сайте «Росреестра» нет индивидуальных аккаунтов. В качестве персональных кабинетов на веб-ресурсе используются личные кабинеты другого крупного сервиса – федерального портала «Госуслуги». Несмотря на использование посторонней платформы для регистрации аккаунта, профиль клиента обладает уникальным функционалом, доступным только с сайта службы госрегистрации, картографии и кадастра.

Основное предназначение личного кабинета Росреестр — информирование граждан об объектах недвижимости. Используя персональный аккаунт, можно сделать заказ на выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).

Кроме того, с помощью личного кабинета можно просмотреть характеристики квартиры или земельного участка, записаться на прием к специалисту «Росреестра» с получением талона.

Регистрация личного кабинета

Обладатели персональных страниц на портале «Госуслуги» могут авторизоваться на сайте «Росреестра» без прохождения регистрационной процедуры. Всем остальным необходимо воспользоваться специальной формой для регистрации.

На первом этапе в анкету вводится ФИО, номер мобильного и e-mail. Далее пользователю придется внести в систему номер СНИЛС и паспортные данные.

Обратите внимание! В связи с тем, что «Росреестр» — это государственная служба, все внесенные в систему данные проверяются сотрудниками учреждения. После проверки пользователь получает на электронный ящик письмо с подтверждением корректности введенной информации. Более того, личность юзера должна быть подтверждена лично – для этого придется посетить ближайший Многофункциональный центр. При себе необходимо иметь паспорт. Пользователю будет вручен код для завершения регистрации на сайте «Госуслуги».

Авторизация в личном кабинете

Для входа в личный кабинет Росреестра используется один из следующих способов:

• авторизация по номеру СНИЛС (числовой код выполняет роль логина);
• по прикрепленному к аккаунту номеру телефона;
• по e-mail;
• по личной электронной подписи.

https://esia.gosuslugi.ru/idp/login/pwd/switch?cc=bp

При использовании в качестве логина СНИЛС, мобильного номера или электронной почты пользователю потребуется пароль. Буквенно-числовую комбинацию юзер получает в МФЦ.

Электронная подпись – безопасная и надежная методика авторизации, снижающая до минимума вероятность постороннего проникновения в аккаунт. Подпись хранится на переносном носителе или на хард-диске компьютера. Для использования инструмента потребуется загрузить специальные драйвера и плагины.

Возможности личного кабинета «Росреестра»

Пройдя регистрационную процедуру на сайте «Госуслуги», пользователь получает доступ и к личному кабинету на портале «Росреестра», после чего он может просматривать данные как о своей недвижимости, так и о тех объектах, которые его интересуют. Заходить в личный кабинет можно онлайн в круглосуточном режиме как с компьютера, так и со смартфона.

Среди возможностей, которые получает авторизованный пользователь сайта «Росреестра», можно выделить следующие:

• получение информации по объекту недвижимости (пользователю достаточно ввести адрес);
• кадастровые данные об объекте;
• информация о площади квартиры или земельного участка;
• структура собственности: полная, долевая и т.д.;
• данные об ограничениях и обременениях на объект недвижимости;
• возможность получения уведомлений о любых исправлениях в статусе объекта;
• самостоятельная запись на прием специалистом «Росреестра»;
• получение выписки ЕГРП – основного документа о правах на недвижимость;
• возможность подать документы на регистрацию в режиме онлайн.

На сайте «Росреестра» размещена подробная инструкция по пользованию личным кабинетом, интерфейс портала очень удобен и понимается на интуитивном уровне.

На странице «Запись на прием» пользователь найдет график работы всех ближайших отделений «Росреестра» и МФЦ. В специальной форме необходимо указать желательное время приема, ФИО, адрес интересующего объекта недвижимости.

Мобильное приложение

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.brandd.egrn

Для устройств на базе ОС «Андроид» и iOS разработано мобильное приложение Kadastr.ru, которое можно скачать бесплатно из магазинов Google Play и App Store. Программка не является полной заменой личного кабинета, но она вполне позволяет получить данные по многим объектам недвижимости, их кадастровым номерам, цене и т.д.

Недостаток мобильного приложения – отсутствие функции «Запись на прием».

Клиентская поддержка

В верхней части личной страницы «Росреестра» пользователь найдет кнопку «Помощь и поддержка». В этом разделе находятся ответы на наиболее актуальные вопросы юзеров. Кроме того, здесь можно найти специальную анкету для обратной связи с сотрудником государственной службы регистрации и кадастра.

При невозможности входа в личный кабинет, можно воспользоваться бесплатным телефоном 8-800-100-34-34. Техподдержка функционирует круглосуточно, опытные консультанты всегда готовы ответить на любые вопросы пользователей.

Самостоятельная деактивация пользователем личного кабинета «Росреестр» не предусмотрена: для удаления аккаунта следует обратиться в техподдержку веб-портала.

Сервисы, на которых хранится личная информация пользователей, надежно защищены от проникновения хакеров.

Официальный сайт: https://rosreestr.ru

Личный кабинет: https://lk.rosreestr.ru

Телефон горячей линии: 8 800 100-34-34

Вы можете поделиться или сохранить статью для себя:

Комментариев пока нет, но вы можете написать свое мнение или задать вопрос.

• Best Подробнее… Время получения 4 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 30 000 Руб.
• Best Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Best Подробнее… Время получения 1 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 10 000 Руб.

Росреестр – многофункциональная информационная система, которая позволяет гражданам России самостоятельно отслеживать интересующую информацию о недвижимости, заказывать необходимые услуги и дистанционно обмениваться электронными документами. Федеральная служба занимается ведением государственного кадастра и регистрацией прав собственности. Получить доступ к полному спектру услуг информационной системы можно после авторизации в личном кабинете, с помощью которого можно в онлайн-режиме изучать актуальную информацию о конкретном объекте недвижимости.

Росреестр: вход в личный кабинет

Для получения доступа ко всем инструментам и опциям виртуального аккаунта «Росреестр» не нужно тратить время на регистрацию в системе. Для авторизации в персональном кабинете используется учетная запись интернет-портала «Госуслуги». Вход в аккаунт «Росреестр» через официальный сайт государственных услуг https://lk.rosreestr.ru/ может быть выполнен несколькими доступными способами:

• С помощью страхового номера индивидуального лицевого счета.
• Указав email.
• По номеру телефона.
• С помощью электронной подписи.

Первые 3 способа подразумевают введение пароля, который был указан при регистрации учетной записи на сайте Госуслуг. Но обеспечить виртуальному аккаунту максимальную защиту от мошенников можно только в том случае, если задействовать съемный носитель с электронной подписью (ключом). Для использования ЭП понадобиться соответствующее программное обеспечение, которое нужно установить на компьютер. Оформить сертификат электронной подписи можно в Удостоверяющих центрах.

Регистрация личного кабинета

Авторизоваться в системе «Росреестр» можно будет только в той ситуации, если на портале «Госуслуги» уже создана собственная учетная запись. В противном случае не получится войти в персональный кабинет федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для того чтобы успешно зарегистрироваться на Едином портале муниципальных и государственных услуг, нужно воспользоваться ссылкой https://esia.gosuslugi.ru/registration/. На первом этапе регистрации нужно выполнить следующие действия:

• В открывшуюся форму ввести достоверную персональную информацию: фамилию, имя, телефон и email.
• На указанный номер придет СМС-сообщение, в котором будет указан код для подтверждения регистрации. Необходимо ввести полученный код в пустую строку на сайте «Госуслуги» и получить статус «Упрощенная учетная запись».

После входа в аккаунт нужно открыть раздел «Профиль», чтобы указать требуемую личную информацию: СНИЛС, а также паспортные данные. Введенная информация будет проверена в Министерстве внутренних дел и Пенсионном Фонде России. Эта процедура занимает от 40 минут до 4 дней. О результатах проверки можно будет узнать из письма, которое придет на электронную почту. После этого необходимо перейти по ссылке, которая будет указана в электронном письме.

На финальном этапе остается подтвердить личность. Сделать это можно несколькими доступными способами:

• В режиме онлайн. Например, через мобильный банк «Почта Банк Онлайн» либо через интернет-банк Тинькофф. Но в обоих случаях нужно быть клиентом финансовой организации.
• С помощью УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись).
• Получив по почте заказное письмо. Для этого нужно в соответствующей форме указать свой почтовый адрес, на который специалистами будет отправлено письмо с уникальным кодом для подтверждения личности. Вводить код нужно в виртуальном аккаунте, открыв раздел «Профиль».
• Можно лично обратиться в ближайший офис МФЦ. При себе обязательно нужно иметь документ, удостоверяющий личность, а также СНИЛС. На мобильный телефон придет СМС-сообщение с паролем для входа в аккаунт на портале «Госуслуги», который поможет завершить процедуру регистрации в системе.

После всех пройденных этапов будет получен статус «Подтвержденная учетная запись». Для защиты аккаунта от злоумышленников остается придумать новый пароль. После успешной регистрации личного кабинета на интернет-портале «Госуслуги» можно будет в любое удобное время авторизоваться в системе «Росреестр».

Восстановление пароля от личного кабинета

Если пароль от виртуального аккаунта «Росреестр» утерян, тогда можно попробовать дистанционно восстановить доступ к учетной записи. Для этого нужно открыть страницу авторизации в информационном сервисе и нажать на кнопку «Я не знаю пароль». Системой откроется форма для ввода номера телефона либо email, которая прикреплена к аккаунту. Также можно указать паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика или СНИЛС. Если был введен email, тогда инструкция по восстановлению пароля будет отправлена системой в электронном письме.

Для восстановления доступа к учетной записи можно обратиться в службу поддержки интернет-портала «Госуслуги». В режиме телефонного разговора специалисту нужно будет сообщить паспортные данные для идентификации личности. Для восстановления пароля нужно следовать подсказкам оператора.

• Top Подробнее… Время получения 4 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 30 000 Руб.
• Top Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Top Подробнее… Время получения 1 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 10 000 Руб.
• Подробнее… Время получения 5 мин. Минимальная сумма 3 000 Руб. Максимальная сумма 15 000 Руб.
• Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Подробнее… Время получения 10 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 70 000 Руб.
• Подробнее… Время получения 10 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 15 000 Руб.
• Время получения 5 мин. Минимальная сумма 1 500 Руб. Максимальная сумма 30 000 Руб.
• Время получения 5 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Подробнее… Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 500 Руб. Максимальная сумма 80 000 Руб.

Функционал личного кабинета Росреестр

Специалисты государственного органа, занимающегося регистрацией, кадастром и картографией создали многофункциональный виртуальный аккаунт Росреестра, который доступен всем физическим и юридическим лицам. После авторизации в системе можно пользоваться следующими разделами:

• «Заявки». В этом разделе можно оформлять обращения на выполнение определенных работ.
• «Мои объекты». В разделе отображается недвижимость, которая прошла регистрацию в Росреестре.
• «Услуги и сервисы». Можно вести учет недвижимости, осуществлять присвоение либо аннулирование прав, а также фиксировать различные сведения.
• «Мой баланс». Раздел отображает количество неизрасходованных финансовых сбережений для оплаты услуг. Также можно посмотреть историю всех транзакций по счету.

С помощью персонального кабинета «Росреестр» можно выбрать территориальное отделение для получения необходимых услуг, а также оставить запрос для последующего изучения отчетной документации после проведения кадастровых работ.

Учетная запись «Росреестр» позволяет подавать документы в электронном виде для регистрации прав, ведения кадастрового учета или осуществления единой процедуры. Для этого нужно в соответствующем разделе виртуального аккаунта заполнить заявление, прикрепить необходимые документы и отправить их на проверку. Чтобы пользоваться всеми доступными опциями, нужно иметь в наличии электронную подпись.

Не только правообладатель, но и лицо, которое не имеет отношения к конкретному объекту недвижимости, может запросить актуальную справочную информацию. Для этого на информационном портале предусмотрено наличие одноименной опции. На сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запросить данные ЕГРН о параметрах интересуемого объекта и его оценочной стоимости можно без предварительной регистрации. Для этого нужно указать тип объекта, его расположение и способ отображения информации. Стоит учесть, что эта услуга является платной.

Наиболее часто используемые опции виртуального аккаунта «Росреестр» можно добавить в «Избранное». После этого можно будет заполнять заявки без ввода реквизитов.

Как получить выписку ЕГРН

Цифровую выписку ЕГРН с официального сайта «Росреестр» можно получить в течение 24 часов. Для поиска определенной недвижимости нужно открыть ссылку https://rosreestor.info/ и в пустую строку ввести адрес объекта либо кадастровый номер. Все данные должны быть указаны корректно, чтобы сервис не выдал ошибку. Система в режиме реального времени покажет данные, хранящиеся в базе Росреестра. После этого необходимо будет указать контактные данные. Также нужно будет оплатить госпошлину.

Цена выписки из ЕГРН находится в пределах 350 рублей (если приобретать сразу пакет выписок, тогда средняя стоимость будет стартовать от 40 рублей за одну выписку). Оплатить услугу можно любым удобным способом, задействовав безопасный сервис платежей «WalletOne».

Все данные из Единого государственного реестра недвижимости могут быть предоставлены официальным интернет-порталом «Росреестр онлайн» в режиме реального времени. В документе обязательно присутствует дата оформления заказа, согласно федеральному закону No 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Ответ от информационной службы придет на email в виде файла. Готовая выписка будет подписана электронно-цифровой подписью. Дополнительно на мобильный телефон придет СМС-оповещение. Проверить действительность подписи можно на сайте Госуслуг.

Мобильное приложение

Пользоваться основными функциональными возможностями персонального кабинета «Росреестр» можно с помощью специального мобильного приложения, которое можно установить на смартфоны и планшеты, работающие на базе Android или iOS. Программа называется Kadastr.ru. Это приложение не может полностью заменить виртуальный аккаунт, но с его помощью можно в любое удобное время просмотреть информацию об объектах недвижимости и их оценочной стоимости. Единственным недостатком программы является то, что программистами не предусмотрен удобный в использовании поиск по собственным объектам, а также нет возможности записаться на прием к специалистам из государственного органа. Скачать мобильное приложение можно в Google Play и App Store.

Телефон горячей линии

Жители России могут обращаться за консультацией к специалистам Росреестра, используя для этого единый справочный номер: +8 (800) 100-34-34. Контактный телефон службы доверия: +8 (495) 917-38-25.

Номер центрального аппарата Росреестра для получения справок: +8 (495) 917-15-24. Факс можно отправить на номер: +8 (495) 531-08-65. По всем вопросам работы информационного сервиса, занимающегося оформлением выписок ЕГРН, рекомендуется обращаться в службу технической поддержки, позвонив по номеру: +7 (495) 409-1792.

Электронный адрес управления: 77_UPR@ROSREESTR.RU. При возникновении трудностей с получением выписки ЕГРН можно написать письмо на электронную почту sa@rosreestor.info. Все предложения и запросы по поводу сотрудничества или получения информации для СМИ рекомендуется отправлять на следующий email: partner@rosreestor.info.

На информационно-сервисном портале проверки недвижимости предусмотрено наличие опции «Обратная связь», для использования которой нужно открыть ссылку https://rosreestor.info/contacts#modal4 и в самом низу страницы нажать на кнопку «Написать нам». В открывшуюся форму необходимо ввести: имя, телефон, email и причину обращения. На финальном этапе остается нажать на кнопку «Задать вопрос».

На официальном интернет-портале Росреестра можно подать обращение для быстрого решения имеющихся вопросов. Для этого нужно открыть ссылку https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens и заполнить онлайн-форму, указав следующую информацию:

• Территориальный орган или подведомственное учреждение Росреестра, в который будет направлено обращение.
• Ф. И. О.
• Почтовый индекс.
• Почтовый адрес.
• Телефон.
• Электронную почту.
• Причину обращения.

Дополнительно к обращению можно прикрепить документы. После этого остается нажать на кнопку «Отправить обращение». Можно попробовать решить имеющиеся вопросы самостоятельно, изучив информацию из раздела «Частые вопросы» https://rosreestor.info/vopros-otvet. Дополнительно можно посетить раздел «Полезные статьи» https://rosreestor.info/stati-o-nedvijimosti.

Центральный аппарат Росреестра находится по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.

• Best Подробнее… Время получения 4 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 30 000 Руб.
• Best Время получения 3 мин. Минимальная сумма 1 000 Руб. Максимальная сумма 100 000 Руб.
• Best Подробнее… Время получения 1 мин. Минимальная сумма 2 000 Руб. Максимальная сумма 10 000 Руб.