Выпуск и установка квалифицированной электронной подписи

Многие юридические лица сталкиваются с трудностями при работе с Росреестром. Иногда приходится больше месяца ждать записи на приём, а причиной отказа в регистрации может послужить любая мелочь. Если сроки получения информации или регистрации сделки критичны, то взаимодействие с этим органом исполнительной власти может причинить ущерб компании.

Сервис Контур.Реестро помогает эффективно работать с Росреестром — в два раза быстрее оформлять сделки без МФЦ и получать отчёты в электронном виде об объектах недвижимости.

Контур.Реестро полезен всем, кто работает с недвижимостью: представители банков, управляющие компаний, риелторы, застройщики, поставщики коммунальных услуг и кадастровые инженеры.

Функции сервиса помогут сэкономить время и силы при оформлении следующих типов сделок:

• Договор долевого участия (ДДУ);
• Договор купли-продажи (ДКП);
• Регистрация права собственности (единоличного, совместного, долевого);
• Уступка права требования;
• Регистрация ипотеки в силу закона, в силу договора;
• Регистрация прекращения обременения;
• Регистрация дополнительного соглашения;
• Регистрация расторжения договора;
• Регистрация аренды.

Возможности сервиса

Оформление сделок с недвижимостью

Сервис позволяет регистрировать право собственности всего за 3-7 дней. Это происходит так:

• Участники сделки приходят в ваш офис.
• Операционист заполняет в сервисе анкету с простыми вопросами о сделке. По ответам система понимает тип сделки и запрашивает необходимые документы. Это помогает избежать ситуаций, когда в последний момент не хватает справки или выписки.
• Операционист подтверждает личности участников сделки и загружает документы в сервис.
• Сервис выпускает для всех участников сделки сертификаты электронной подписи. Участники подписывают документы, и операционист отправляет документы в Росреестр.
• В течение 3-7 дней Контур.Реестро пришлёт уведомление о завершении регистрации. Статус сделки можно узнать в любой момент.

Сервис работает в браузере на любом компьютере — это удобно для небольших и крупных компаний. Не нужно покупать дополнительную копию для каждого сотрудника. Любое количество сотрудников может работать с любым количеством заявок одновременно.

Автоматическая оплата госпошлины

Контур.Реестро автоматически определяет сумму госпошлины и списывает её с авансового счёта в сервисе — не придётся идти в банк или МФЦ. Однако если вы привыкли оплачивать госпошлину самостоятельно, то от этой опции можно отказаться в любой момент.

Сертификаты электронной подписи

Получить сертификаты электронной подписи можно бесплатно и всего за 15 минут — эта опция сервиса существенно сэкономит время участников сделки.

Отчёты об объектах недвижимости

При помощи Контур.Реестро можно найти любой объект недвижимости по кадастровому номеру или структурированному адресу и получить отчёты:

• Об объекте недвижимости и правах;
• О переходе прав.

Массовая выгрузка информации из ЕГРН

• Кадастровый номер;
• Адрес;
• Кадастровая стоимость;
• ФИО собственника;
• Номер документа-основания.

Оформление сделок на вторичном рынке онлайн

Контур.Реестро помогает регистрировать переход прав собственности между физлицами онлайн. Представитель банка удостоверяет сделку, а Росреестр принимает электронную заявку без отметки в ЕГРН и предварительного обращения в МФЦ.

• 
  Читайте также:

  ООО «Жилищное хозяйство» в Нерюнгри — личный кабинет, передача показаний счетчика за воду

API Контур.Реестро

API Контур.Реестро — это программный интерфейс, который помогает вашей CRM (1С, SAP, CRM, ABS или любой другой) обмениваться информацией с Росреестром простыми командами в электронном виде.

API Реестро может одновременно регистрировать несколько действий в рамках одной сделки и позволяет взаимодействовать как со старой, так и с новой системой Росреестра через один интерфейс.

Если Росреестр сам приостанавливает обработку запроса, API сообщает вам об этом и помогает исправить ситуацию. Система автоматически вернёт деньги клиенту, если ответ так и не будет получен.

Эксперт-проверка

Сервис помогает проверить участников сделки и объекты недвижимости — достаточно указать данные участника или объекта.

Отчёт об участниках сделки показывает:

• Исполнительные дела;
• Задолженности;
• Банкротство;
• Участие в экстремистской и террористической деятельности;
• Нахождение в уголовном розыске;
• Действительность паспорта и СНИЛС;
• Действительность доверенности.

Отчёт об объекте недвижимости показывает:

• Обременения и ограничения;
• Возражения и споры в суде;
• Историю владения;
• Основные характеристики объекта;
• Является ли он объектом культурного наследия;
• Наличие зарегистрированных правопритязаний.

Тарифы

Стоимость услуг Контур.Реестро зависит от выбранной услуги и способа работы с сервисом (API или веб-версия).

Стоимость оформления сделок в онлайн-сервисе начинается от 2500 рублей, с помощью API — от 500 рублей. Выезд курьера для удостоверения сделки обойдётся в 1500 руб.

Цена отчёта об объекте или участниках сделки — от 10 рублей. Можно оформить годовой безлимитный доступ к отчётам — от 55 000 рублей в год.

• 
  Читайте также:

  ILOOK TV ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ

Контур.Реестро — сервис, способный облегчить жизнь всем, кому регулярно приходится взаимодействовать с Росреестром.

• Позволяет оформлять сделки с недвижимостью самостоятельно, минуя МФЦ;
• Быстро создаёт сертификаты электронной подписи;
• Помогает проводить проверку объектов и участников сделки;
• Умеет массово выгружать информацию из ЕГРН, экономя время и силы пользователей.

Вход в личный кабинет Контур.Бухгалтерии

Пользоваться сервисом Онлайн-Бухгалтерии от СКБ Контур могут ИП на УСН и ПНС, ООО на УСН и ОСНО, фирмы с количеством персонала меньше 100 человек и без вредных условий труда. Они могут отправлять отчеты и взаимодействовать с различными государственными контролирующими структурами, что значительно упрощает ведение бизнеса.

Вход в «Личный кабинет» Контур.Бухгалтерии

Если вы уже работаете с сервисом Контур.Бухгалтерия, в таком случае просто нажмите на кнопку «Войти». Вы попадете в личный кабинет.

Войти в сервис

Подключение к сервису Контур.Бухгалтерия

Если вы входите в сервис первый раз, в таком случае сейчас самое время оформить подписку! Оплачивая любой тарифный план из перечисленных, вы получаете 3 месяца безлимитного пользования сервисом бесплатно!

Получить консультацию

Главная / Вопрос-Ответ / Выпуск и установка квалифицированной электронной подписи

Перед тем, как выпустить квалифицированную электронную подпись, следует:

• Обратиться в сервисный центр по вопросу получения КЭП;
• По инструкции предоставить в Удостоверяющий центр СКБ Контур сведения, необходимые для получения КЭП, для прохождения предварительной проверки;
• Осуществить личный визит в сервисный центр для удостоверения личности и проверки документов;
• Дождаться поступления смс-сообщения от skbkontur с текстом «Ваш сертификат готов к выпуску! Для его установки и настройки рабочего места зайдите на сайт i.kontur-ca.ru».
• По инструкции выполнить установку и обновление компонент, необходимых для работы в системе Контур.Экстерн.
• Приступить к запросу по инструкции ниже.

Описанная ниже инструкция не подходит абонентам 78 и 47 регионов, сертификаты которых выданы Удостоверяющим центром ФГУП ЦентрИнформ. Рекомендации по получению КЭП в этих регионах описаны в следующей инструкции.

Для выпуска квалифицированной электронной подписи следует:

1. Открыть Internet Explorer  и перейти по адресу https://i.kontur.ru.

2. Нажать на кнопку Начать проверку. Дождаться окончания проверки и нажать кнопкуПолучить в личном кабинете (см. рис. 3).

Если имеется готовый сертификат, запрошенный ранее, то для его установки (например, при переносе системы на новый компьютер), следует подключить к компьютеру ключевой носитель и нажать кнопку Установить с Рутокена.

Рис. 3. Переход в личный кабинет

3. Удостовериться, что на номер, указанный в заявлении на изготовление сертификата, поступило смс-сообщение от skbkontur с текстом «Ваш сертификат готов к выпуску! Для его установки и настройки рабочего места зайдите на сайт i.kontur-ca.ru».

Внимание! Запросить электронную подпись можно только после получения данного сообщения.

4. Подключить к компьютеру ключевой носитель, выданный в сервисном центре. Как правило, для хранения сертификатов используется Рутокен или Рутокен Лайт (см. рис. 4).

Рис. 4. Рутокен и Рутокен Лайт

5. Ввести номер телефона, указанный в заявлении на изготовление КЭП, и нажать кнопкуПолучить пароль.

Затем ввести поступивший пароль и нажать кнопку Войти (см. рис. 5).

Рис. 5. Запрос пароля для входа в личный кабинет

Смс-сообщение с паролем поступит в течение двух минут. Пароль действителен в течение 5 минут с момента отправки смс.

Если сообщение с паролем не поступило, следует нажать на ссылку Получить смс повторно. Если после повторного запроса сообщение также не поступит, то следует обратиться в техническую поддержку.

6. Появится список заявок на сертификаты с различными статусами. Следует нажать на ссылку Выпустить сертификат напротив того сертификата, который необходимо запросить (см. рис. 6).

Рис. 6. Список сертификатов в личном кабинете

7. Появятся данные, которые попадут в сертификат. Если все реквизиты указаны верно, то следует поставить галку у пункта Подтверждаю свое согласие на выпуск сертификата квалифицированной электронной подписи с указанными данными и нажать на кнопку Выпустить сертификат (см. рис. 7).

Если в данных будут обнаружены ошибки, то для их исправления следует обратиться в сервисный центр по месту подключения.

Рис. 7. Проверка данных

8. В открывшемся окне следует выбрать, куда будет записан сертификат – на съемный носитель (рутокен, дискета, флешка) или в реестр компьютера (см. рис. 8).

Рис. 8. Выбор места для записи закрытого ключа сертификата

Если выбрать Реестр, то сразу поле этого появится датчик случайных чисел (см. рис. 10).

Если выбрать Съемный носитель, то в следующем окне потребуется отметить, на какой именно носитель будет записан закрытый ключ сертификата (см. рис. 9). Поле выбора носителя появится датчик случайных чисел (см. рис. 10).

Рис. 9. Выбор носителя для записи закрытого ключа сертификата

9. В окне датчика случайных чисел следует нажимать клавиши или двигать курсором мыши в области окна датчика (см. рис. 10).

Рис. 10. Окно датчика случайных чисел

10. В окне установки pin-кода на создаваемый контейнер следует ввести стандартное значение 12345678 и нажать ОК (см. рис. 11). Если стандартный пин-код на рутокене был изменен, то в данном окне следует вводить пин-код, установленный самостоятельно.

Рис. 11. Ввод pin-кода

Если сертификат был запрошен на дискету, флешку или в реестр, то появится окно ввода пароля. Рекомендуется оставить его пустым и нажать ОК. При утере пароля восстановить его будет невозможно!

11. В течение двух минут вновь поступит сообщение с паролем. Пароль действителен в течение 5 минут с момента отправки смс. В открывшемся окне личного кабинета следует ввести полученный пароль и нажать на кнопку Отправить (см. рис. 12).

Рис. 12. Ввод кода подтверждения запроса на сертификат

12. Начнется процесс выдачи сертификата удостоверяющим центром, который занимает до 30 минут. Если имеются еще сертификаты, которые необходимо запросить, то можно вернуться к списку и приступить к запросу оставшихся (см. рис. 13).

Рис. 13. Ожидание выдачи сертификата

13. Как только сертификат будет выдан, появится кнопка Установить. Следует нажать на нее. (см. рис. 14).

Рис. 14. Установка выданного сертификата

14. Сертификат установлен и готов к использованию (см. рис. 15).

Рис. 15. Запрошенный и установленный сертификат

• В случае утери или повреждения ключевого контейнера вход в систему будет невозможен. Во избежание подобной ситуации обязательно следует сделать копию ключевого контейнера.
• Обязательно необходимо сохранять все устаревшие сертификаты, с которыми когда-либо производилась работа в системе. Они потребуются для расшифровки старых документов. Для удобства рекомендуется копировать такие сертификаты в реестр (см. Как установить сертификат в реестр?).

более 100 офисов в 9 странах Россия, Казахстан, Узбекистан, Беларусь, ОАЭ, Турция, Испания, Канада, Колумбия Выбор региона Ваш город: Москва

Вы находитесь в Москве или в Московской области?

Еще 11 офисов в Москве

• В Корзина Товаров в корзине на сумму 0 руб.

Регистрация онлайн-кассы в ФНС Цена: от 3 000 руб. Купить в один клик Замена фискального накопителя (ФН) Цена: от 2 500 руб. Купить в один клик Прошивка ККТ (онлайн-кассы) Цена: от 800 руб. Купить в один клик Подключение к системе быстрых платежей (СБП) Заказать в один клик АТОЛ СТБ 5 Смарт-терминал Цена: 16 500 руб. Купить в один клик Эвотор Power 1Ф Цена: 28 900 руб. Купить в один клик Фискальный регистратор АТОЛ 50Ф Цена: 22 700 руб. Купить в один клик Кассовый аппарат Меркурий-180Ф Цена: 7 550 руб. Купить в один клик Подпишитесь на еженедельную рассылку полезных новостей

Контур.Реестро — онлайн-сервис для работы с Росреестром.

Реестро помогает юридическим лицам проводить регистрацию сделок с недвижимостью в электронном виде, получать отчеты на основании выписок из ЕГРН и проверять юридическую чистоту сделок с недвижимостью.

Через сервис можно регистрировать:

• Переход права собственности по договорам купли-продажи, дарения, мены.
• Уступку права требования (цессия).
• Первичное право собственности.
• Обременения, например, ипотека в силу закона или договора.
• Дополнительные соглашения или расторжения договоров.
• Аренду или субаренду.
• Прекращение обременения.
• Договор участия в долевом строительстве.
• Также можно подать дополнительные документы, приостановить, возобновить сделку или подать заявление на прекращения регистрации.

Все виды сделок возможны между юридическими, физическими лицами и органами государственной власти.

Зачем нужны выписки?

• Получить информацию об объекте недвижимости.
• Узнать собственника объекта недвижимости.
• Узнать информацию о прошлых владельцах и основаниях перехода права.
• Проверить наличие обременений на объект недвижимости.
• Минимизировать риски при сделках с недвижимостью.
• Анализировать рынок недвижимости на территории города или страны.

Кому нужны выписки из ЕРГН?

Всем организациям, которым необходимы данные об объектах недвижимости из ЕГРН.

• Банкам выписка нужна, чтобы подтвердить право собственности на недвижимость у своего клиента.
• Агентствам Недвижимости — дать покупателю актуальную информацию о недвижимости, сведения из выписки нужны для регистрации права собственности.
• Застройщикам — показать покупателю недвижимости, кто сейчас является её собственником.
• Ресурсоснабжающим компаниям — понять на физическое или юридическое лицо зарегистрирована квартира. От этого зависит тариф на ЖКХ.
• Управляющим компаниям (коммунальным) — знать собственников жилья или узнавать о новых собственниках, если они изменились.
• Юридическим агентствам — для подачи документов в суд и прокуратуру при спорах с недвижимостью.
• Арбитражным управляющим — для оценки имущества у банкротов.
• Кадастровым инженерам — для согласования перепланировок и составлении тех плана.

 

Возможности Контур.Реестро

(для подробного просмотра нажмите на крестик):

Регистрация права собственности через Контур.Реестро занимает 3–7 дней. Участники сделки приходят в ваш офис. Операционист в сервисе отвечает на простые вопросы о сделке. По ответам система понимает тип сделки и запрашивает необходимые документы.

Операционист подтверждает личности участников сделки и загружает документы в сервис. Для всех участников выпускаются сертификаты электронной подписи, документы подписываются и отправляются в Росреестр.

Операционист следит за статусом сделки в сервисе: в работе, выполнено и т.д. Через 3–7 дней приходит уведомление о завершении регистрации.

• Договор долевого участия (ДДУ).
• Договор купли-продажи (ДКП).
• Регистрация права собственности (единоличного, совместного, долевого).
• Уступка права требования.
• Регистрация ипотеки в силу закона, в силу договора.
• Регистрация прекращения обременения.
• Регистрация дополнительного соглашения.
• Регистрация расторжения договора.
• Регистрация аренды.

Реестро определяет величину госпошлины и автоматически списывает с вашего авансового счета в сервисе. Вы можете отказаться от этой опции и самостоятельно оплачивать пошлину по УИН. Вы сможете просматривать информацию о сотнях объектах недвижимости в сводном отчете и скачивать все выписки одним архивом.

Пять причин заказать массовую выгрузку:

Всем участникам сделки нужны сертификаты электронной подписи. Мы выдадим их бесплатно. Менеджер подтвердит личность участников, загрузит документы в сервис и отправит заявку. Все займет не больше 15 минут. Теперь вы сразу узнаете, что регистрация сделки отклонена или перешла на новый этап. Сервис пришлет уведомление на электронную почту, когда: — Росреестр зарегистрирует, отклонит или приостановит сделку — Произойдет ошибка в регистрации — Росреестр назначит госпошлину — На счете не хватит средств для оплаты регистрации или госпошлины

Уведомления о сделке получат только сотрудники, которые имеют к ней отношение. Это позволит избежать путаницы и оперативно реагировать на изменение статуса регистрации.

У вас есть своя система и налаженный рабочий процесс? Интегрируйте в него API Контур.Реестро.

Возможности API:

• Оформление сделок с недвижимостью
• Регистрация и прекращение обременения
• Автоматическая оплата госпошлины
• Быстрый поиск кадастрового номера по адресу
• Получение отчетов об объектах недвижимости

Узнайте о рисках перед покупкой или продажей недвижимости. Автоматический сервис эксперт-проверки соберёт сведения о продавце, покупателе и объекте из разных источников и подготовит сводный отчёт.

Вы и ваши клиенты уверены в чистоте сделки; вы не тратите время на поиски информации вручную, сразу видите потенциальные угрозы, вовремя узнаете об изменении статуса объекта или участников сделки, а все результаты проверок, отчеты можно посмотреть в любое время.

Цены на доступ к сервису Контур.Реестро

Электронная подпись «КЭП Росреестр для физлиц»

Стоимость сертификата — 2 000 руб. в год

Дополнительные услуги:

    Подробнее об этой электронной подписи читайте здесь >>>

Вместе c Реестро советуем воспользоваться

Фокус Проверка контрагентов на благонадежность

Подпись для Росреестра Свободно пользуйтесь услугами электронного портала Росреестра.

Диадок Обмен юр. значимыми документами с контрагентом быстро, без бумаги